采购内容及要求

一、项目背景

为切实加强宁波市余姚市历史文化街区和历史建筑的保护、管理与开发利用，进一步继承和弘扬余姚文化，提升余姚的文化品质，促进全市经济、社会和文化全面协调可持续发展，根据有关法律、法规和余姚市历史建筑保护工作要求，结合余姚实际，绘制历史建筑图纸。

为更好的保证余姚市历史古建筑的管理及维护，故开发“古建三维管理平台”进行辅助管理和直观的可视化决策。

二、项目内容

（一）古建三维管理平台

古建三维管理平台系统包括桌面端和网页端两部分，桌面端主要应用于三维数据的处理和展示，网页端主要应用于历史古建筑的日常管理应用，网页端需要与余姚市智慧住建平台实现对接。为方便后期维护，网页端须提供系统源代码。

（二）绘制历史建筑图纸

绘制历史建筑图纸范围为余姚市行政管辖范围，包括余姚全市域范围内的30处历史建筑。根据建筑结构特点分别采用全面测绘、典型测绘和简略测绘，具体测绘内容如下：

余姚市32处历史建筑

序号	建筑编号	名称	保护级别	所在位置门牌号	建筑面积（㎡）	建筑年代	测绘类型
1	01013	南河头黄氏祖堂	一般	南河头22号	132.5	清	简略测绘
2	02014	大俞俞氏宗祠	特殊	大俞村田屋里103号	310.97	清	全面测绘
3	02016	罗东戚氏六房民居	一般	临山镇临山湖堤村罗山村罗东自然村47-53号	641	清	简略测绘
4	02017	后河沿东路谢氏民居	一般	临山镇临山村后沿东路29、31号	604.3	清	简略测绘
5	02018	后河沿23、24号俞氏民居	一般	临山镇临山村后沿东路23、24号	434	清	简略测绘
6	02019	蒋家弄蒋氏民居	一般	临山镇临山村	1390.7	清	简略测绘
7	02036	后桥头楼氏民居	特殊	河姆渡镇罗江村楼家93、95、96	696.3	请	全面测绘
8	02037	河东翁氏民居	特殊	河姆渡镇翁方春翁家河东自然村89号	245.8	清	全面测绘
9	02039	史家史宅	特殊	河姆渡镇五联村史家自然村41-465，5-61号	1186.8	清	全面测绘
10	02041	上街谢氏民居	特殊	上街居委数汤弄12号	538	清	全面测绘
11	02042	闸桥头吕氏民居	特殊	官路沿村东沿江路103、107、108、109号	1213	清	全面测绘
12	02045	十二房河北李氏老屋	特殊	郭姆村十二房自然村221-225号	988	清	全面测绘
13	02047	十五岱陆氏宗祠	特殊	南窗村十五岱116号对面	213.4	清	全面测绘
14	02053	裘岙裘氏民居	特殊	陆埠镇裘岙村35、37、39号	428	清	全面测绘
15	02055	新四军浙东游击纵队后方医院遗址	特殊	鹿亭乡晓云村洞桥自然村	412	民国	全面测绘
16	02056	贳器店红色联络站旧址	特殊	朗霞街道千家路村黄家路四区 25号西侧	419.7	清	全面测绘
17	02057	吴板桥吴氏民居	特殊	朗霞街道赵家村吴板桥自然村一区26号	240.6	民国	全面测绘
18	02058	南宅符氏民居	特殊	朗霞街道天华村南宅69号西南侧	461.1	清	全面测绘
19	02061	魏家村姚氏民居	特殊	牟山镇魏家村老街74~78号	603.2	清	全面测绘
20	02063	后店魏氏恰记民居	特殊	牟山镇牟山村后店自然村13. 14号	474.1	清	全面测绘
21	02065	陈家陈氏三房民居	特殊	牟山镇青港村陈家自然村44-46号	813.6	清	全面测绘
22	02066	山前胡氏三房民居	特殊	马诸镇斗门村山前胡家自然村 50-60号	1188.7	清	全面测绘
23	02067	里胡家胡氏祠堂	特殊	马诸镇斗门村里胡特家自然村	760.5	清	全面测绘
24	02069	达西66-76号何宅	特殊	马请镇下沙畈村何家达西自然村66-76号	1598.8	清	全面测绘
25	02070	谢和寿旧居	特殊	泗门镇西大街社区望安路5号	422.8	清	全面测绘
26	02073	红桂路诸宅	特殊	泗门镇汝湖社区红桂路十堡桥弄1号	272.4	民国	全面测绘
27	02075	施启瑞举人府民居	特殊	泗门镇海南村施家自然村 102号		清	全面测绘
28	02080	东岙叶氏民居	特殊	丈亭镇汇头村东岙自然村B区29号	916	清	全面测绘
29	02081	东岙叶宅	特殊	丈亭镇汇头村东岙自然村C区3、5、6、9号	819	清	全面测绘
30	02082	上钱家埠钱宅	特殊	丈亭镇汇头村上钱 家埠自然村53、55、56号	440	清	全面测绘
31	02083	新民中路王氏民居	特殊	丈亭镇三江社区新特民中路9号	24.2	民国	全面测绘
32	02084	卖柴弄李氏洋楼	特殊	丈亭镇三江社区卖柴弄19号	351	民国	全面测绘

 

三、技术要求

（一）古建三维管理平台

1、桌面端管理系统功能需求：

主要用于统一管理高精度、多种类、多尺度、室内外的三维空间地理信息数据，主要实现以下功能：三维数据处理、工作空间管理、三维场景基本操作、图层管理、风格样式管理、场景浏览等三维场景基本操作。详细功能如下：

（1）数据处理：影像地形数据切片，矢量数据切片，人工三维建模数据处理，倾斜三维模型处理，模型数据优化

（2）数据加载：支持影像数据、地形数据、二维矢量数据、倾斜摄影测量数据、人工三维精细建模数据、三维点云数据的加载

（3）浏览控制：主要包括图片输出,视图元素控制,显示模式、浏览模式、显示级别、视角控制

（4）飞行漫游：支持飞行漫游路径录制，按照路径飞行漫游，导出飞行路线

（5）特效：可以添加天气特效和粒子特效

（6）查询工具：提供从空间到属性和属性到空间的双向查询；

（7）量算工具：空间距离、水平距离、垂直距离、依地面积；

（8）标注绘制：支持文字、折线、箭头、矩形面、多边形、长方体、任意立体等标注的添加和导出；

（9）3D模型库标绘：建筑模型、环境模型等模型库标绘添加和导出

2、网页端管理系统要求

网页端包含功能如下：

（1）数据加载：支持影像数据、地形数据、二维矢量数据、倾斜摄影测量数据、人工三维精细建模数据、点云数据的加载。

（2）三维地图浏览：支持沿线飞行和环绕飞行。

（3）地图图层控制：显示图层列表，控制每一个图层的透明度和是否隐藏

（4）操作杆、当前位置和视角的显示：操作杆能够方便的控制三维地图浏览，可以放大缩小当前视图，可以指示当前视图的方向，让地图旋转回正北方向；当前位置和视角能够在用户交互浏览三维大地图过程中实时显示当前鼠标位置的经纬度和三维方向的三个旋转角信息。

（5）测量工具：支持空中距离测量、贴地面积测量、高度差测量、三角测量和坐标测量。

（6）查询：能够查询兴趣点信息，在地图上定位；实现对三维倾斜摄影建模数据的单体化查询。

（7）实时视频监控接入：系统在三维场景下接入历史建筑物场景的实时监控信息。

（8）系统管理：权限管理、日志管理。系统配置。

3、源代码成果提交

项目成果提交时成交人向采购人提供最终版本软件的全部源代码。

4、售后服务

（1）软件故障报修的响应时间：在接到采购人通知后24小时内赶到现场进行处理；

（2）免费提供培训，以至采购人的操作人员熟练掌握。

（二）绘制历史建筑图纸

1、工作依据

1.1政策依据

1.1.1《关于学习贯彻习近平总书记广东考察时重要讲话精神进一步加强历史文化保护工作的通知》（建办城〔2018〕56号）。

1.1.2《关于开展历史建筑测绘建档专项行动和规范历史建筑测绘建档成果要求的通知》。

1.1.3《关于印发〈历史文化街区划定和历史建筑确定工作方案〉的通知》（建办规函〔2016〕681号）。

1.1.4《进一步加强历史文化街区划定和历史建筑确定工作的通知》（建办规函〔2017〕270号）。

1.1.5《关于统计历史文化街区划定和历史建筑确定工作情况的函》（建科保函〔2019〕224号）。

1.2 技术依据

1.2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001。

1.2.2《建筑制图标准》GB/T50104。

1.2.3《总图制图标准》GB/T50103。

1.3 历史建筑绘制的总体要求

1.3.1全面准确地反映历史建筑的现状情况。测绘内容主要包括总平面、平面、立面、剖面、典型构件等。

1.3.2应遵循“从整体到局部，先控制后细部”的测量原则。宜通过目测步量，把握测量对象的整体比例和各部分、构件的相互比例和对位关系。

1.3.3应对建筑方正、对称、平整情况进行测量并验证。

1.3.4确保测绘数据的真实性、准确表达建筑的比例、结构和做法。

1.3.5可用间接方法推算部分数据。

1.3.6由于居民尚未完全搬迁等特殊情况而暂时无法测绘的历史建筑，应先完成建筑立面、周边环境等公共部分测绘，并于房屋完全腾空后进行补测；经协调，确实存在室内家具、吊顶没办法挪动的，在经采购人同意后，可不实施测绘。

2、成果图纸绘制要求

图纸分类		图纸类型	绘图比例要求
全面测绘		总平面图	1:200或1:250
		平、立、剖面图	1:100或1:150
		详图	1:1、1:5、1:10、1:15、1:20、1:25、1:30
典型测绘		总平面图	1:250或1:300（原始测量精度不低于100MM）
		平、立、剖面图	1:100、1:150或1:200（原始测量精度不低于50MM）
		详图	1:5、1:10、1:15、1:20、1:25、1:30（原始测量精度不低于10MM）
简略测绘		总平面图	1:300或1:500
		平、立、剖面图	1:200或1:250
		详图	1:15、1:20、1:25、1:30、1:50
测绘成果	全面测绘			典型测绘	简略测绘
总平面现状测绘图	1.应绘制建筑轮廓、周边建筑或构筑物、道路、广场、水域、山体、绿化等环境信息，且应完整覆盖历史环境要素 2.应标注建筑总尺寸，建筑与相邻建筑物、构筑物的距离 3.场地标高与建筑、构筑物的标高，平屋面建筑应标注天面、女儿墙的标高，坡屋面建筑宜标注屋脊、檐口下沿的标高 4.应标注建筑名称、出入口位置、层数、建筑高度、周边建筑的层高、周边道路、广场名称等信息
平面现状测绘图	1.应包含各层平面、屋顶平面和仰视平面 2.应绘制室内结构构件和非结构构件，完整表达空间布局 3.应反映周边环境、出入口、围墙、院落、天井、门窗、洞口古树、古井等要素 4.应绘制室内材质及体现历史风貌的室外地面材料 5.应绘制典型或具有重要历史、艺术价值的室内布置			1.应包含首各层平面、屋顶平面和传统建筑的仰视平面（各平面图须包括现状违章搭建部分） 2.应绘制室内结构构件，表达主要空间关系 3.应反映以下要素：周边环境、主要出入口、院落、天井、门窗洞口 4.绘制各层室内典型材质片段及体现历史风貌的室外地面材料	1.应包含首层平面或标准层平面 2.应反映建筑平面的基本状况：周边环境、主要出入口、院落、天井、外墙及外墙上的门窗、洞口
立面现状测绘图	1.应包含所有可视立面 2.应表达立面整体轮廓、构件轮廓和细节、立面所有材质			1.应表达建筑主要立面，含主要构成门窗、阳台、装饰构件等详图 2. 应表达古建筑主要内外立面，含立面石库门、门匾、门鼓石、门头雕刻，花格窗等构件详图。	1.应包含主要立面、沿街立面 2.应表达立面整体轮廓和构件轮廓
剖面现状测绘图	1.应全面表达建筑的空间关系；应表达典型或具有重要历史、艺术价值的室内布置 2.应完整绘制和标准剖面材质做法			1.至少包含建筑纵向、横向剖面各2-3个，且应选取空间关系典型、能反映历史风貌的结构和构造部位进行绘制 2.应绘制和标注可见的典型材质片段	1.宜选取空间关系典型、能反映历史风貌的结构和构造的部位绘制剖面图
典型构件大样图	1.应着重绘制表达建筑保护价值要素，体现历史风貌特色的构将（柱础、牛腿、雀替、梁等），并采用文字标注
测绘成果应为可编辑的矢量电子图形，格式应为.DXF等开源的CAD文件格式，电子图形须按历史建筑测绘图层及线型标准的要求规范图层，并同时提供打印线型设置文档及封装完成的矢量印刷文件，如.PDF的印刷文件。

 

3、成果提交要求

提供历史建筑档案表二、测绘图纸档案，dwg 和pdf格式均需提供。以文件夹形式存放，文件夹命名格式应为“历史建筑编号_历史建筑名称_测绘图纸档案”；文件命名格式应为“历史建筑编号_历史建筑名称_绘图完成年月日.dwg 和pdf”。

四、保密要求

未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露对方或有关本项目中的任一资料和信息或用于本合同项目外的项目，法律另有规定的除外。双方均有义务为对方保守商业机密、公众秘密；如发生泄密情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

五、服务期限
（一）合同签订之日起30日历天完成古建三维管理平台的搭建，成果须满足省厅历史建筑数据库要求，并通过采购人组织的验收。

（二）合同签订之日起20日历天内完成制图工作及数据移交，并通过采购人组织的验收。

六、付款方式

1、合同签订后15天内支付合同总价的30%（同时乙方应向甲方提交预付款等额的银行保函或担保保函，未提供保函的，视同其放弃项目预付款的支付），所有工作完成提交成果报告后15天内支付合同总价的50%，项目验收通过后15天内付清余款。

2、支付合同款项时须按规定开具的有效发票。

注：如为联合体投标的，联合体双方根据各自承担的工作量按比例分配设计费用，费用由采购人根据合同约定的支付阶段，向联合体双方分别支付。