采购需求

一、采购标的

江苏睢宁经济开发区七彩小镇产业规划编制服务项目。

二、预算金额

本项目不接受超过 130 万元人民币（采购项目预算金额）的投标报价；采购人不再支付报价以外的任何费用。

三、项目内容

将本项目规划范围总面积 5.4 平方公里，并划分为不同区域，进行针对性产业规划。

四、编制依据

（1）《中国制造 2025》

（2）《纺织工业发展规划（2016-2020 年）》

（3）《建设纺织强国纲要（2011-2020 年）》

（4）《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》

（5）《睢宁经济开区“十三五”发展规划》

（6）《江苏睢宁经济开发区开发建设规划（2016-2030）》

（7）《江苏睢宁经济开发区分区规划（2016-2030）》

（8）《江苏省太湖水污染防治条例（2018 年修订）》

（9）《关于严格太湖流域改建印染项目环境准入要求的通知（ 苏环委办（2018）17 号）》

（10）《太湖流域印染行业改建项目环境准入条件制定研究》

（11）《关于江苏睢宁经济开发区开发建设规划（2016-2030） 环境影响报告书的审查意见》

（12）项目委托方提供的行业现状、用地红线图等相关资料

五、编制内容要求

（一）总体要求

规划应对各规划区及周边地区现状用地、现状产业、现状交通、现状环境、公共配套设施、市政公用设施等情况进行深入调查,研究存在的问题及发展潜力,提出控制性详细规划指导思想、基本原则及总体思路。

（二）现状调研和相关规划分析

通过现场调研、基础资料收集等方式，对项目所在规划管理单元的纺织印染及相关产业发展现状、周边地块建设情况、历史审批情况、相关规划等进行摸查和分析。应收集以下资料：上位规划对该地区的要求；规划地区自然条件及历史资料；规划区人口分布概况；规划区土地利用现状情况、重要相关企业单位情况等资料；现有居住、工业、重要公共设施、城市基础设施；城市环境及其他资料；与本规划有关的已审批规划；用地权属及行政许可资料。

（三）空间结构

根据本区域的基础条件，科学确定本区域的总体空间布局与纺织印染产业结构。

（四）功能分区

合理确定各片区产业功能。根据已有纺织印染产业发展情况，提出主要功能区空间分布，并分别对各区产业发展、产能等提出目标及原则。

（五）土地利用

合理确定建设用地的布局、面积与界限。明确土地使用性质及其兼容性。

（六）低碳生态

响应双碳政策，以紧凑开发、功能复合为原则，完善生态空间格局，合理绿地布局、完善绿化配置；明确污水处理、再生水利用、固废回收利用等。

（七）公用设施

确定给水、排水、再生水、供电、燃气、通信、环卫管线综合等各类公用设施的位置、建设规模、用地规模、管线规格、埋深、走向和廊道控制等要求。

(八) 投标文件要求

1.投标文件中提供文件需包括以下内容：

（1）总体要求；

（2）纺织印染产业规划；

（3）纺织印染产业规划研究说明；

（4）其它相关规划及说明。

六、成果要求

规划成果必须符合本任务书的规定，设计深度应满足国家、省、市有关规定和标准要求。规划成果包括文本、图纸、图则、附件等部分，并形成匹配控规入库要求的规划成果数据文件。

（一）规划文本

1.总则。包括规划目的、规划依据、规划范围、规划原则、功能定位、人口规模等。

2.纺织印染产业规划。纺纱、织布、印染、成衣全产业链的规划， 亦包括用水需求、耗能需求、排污需求、及产能、产值规划与分析等。

3.土地使用规划。包括用地分类与兼容规定、布局结构、配套设施规划、公共管理与公共服务设施用地规划、商业服务业设施用地规划、工业用地规划、物流仓储用地规划、绿地系统规划、非建设用地规划等。

4.低碳生态规划。包括生态建设、资源利用、建筑节能和新能源利用等。

5.公用设施规划。包括给水工程规划、排水工程规划、再生水工程规划、供电工程规划、燃气工程规划、通信工程规划、环卫工程规划、管线综合规划等。

6.附则。包括规划成果构成、审批、解释权、施行等。

附件内容包括：现状基本概况、规划目标与定位、产业规划、公共设施与实施建议等。

11.其他规定内容。

（二）规划图纸及图则

区域分析图

产业、产能现状图

土地利用现状图

规划产业、产能分析图

规划结构分析图

土地利用规划图

公共服务设施规划图

其他相关图纸

（三）规划附件

规划说明书、现状资料分析汇总等。

七、规划成果提交要求

1、第一阶段成果提交要求

在《江苏睢宁经济开发区七彩小镇产业规划》未批准前，形成 2 个地块第一阶段的详细规划编制成果，具体成果内容包括前述所确定的规划文本、规划图纸及图则、规划附件等。规划成果必须符合本任务书的规定，设计深度应满足国家、省、市有关规定和标准要求。文本文件采用Microsoft word 2007 格式文件，电脑渲染图采用JPG 格式文件，提交以上计算机文件光盘 2 套。提供的电子文件应当满足建设数据库系统的要求。

2、第二阶段成果提交要求

在《江苏睢宁经济开发区七彩小镇产业规划》批准后，在第一阶段的 2 个地块控制性详细规划编制成果的基础上，开展第二阶段的 1 个地块的详细规划编制，并按照规划内容及相关要求，修改、优化第一阶段的 2 个地块控制性详细规划编制成果。具体要求如下：

（1）深化总体规划对整体区域进行纺织印染产业功能定位；

（2）落实总体规划确定的分区产业规划；

（3）遵照总体规划所确定的边界，布局地块内建设用地；

（4）根据区域产能、排污情况等落实总体规划所确定的各个地块的建设用地规模要求；

（5）落实总体规划所确定的重大基础设施布局、数量及规模要求；

（6）其它总体规划确定的，需在控规阶段落实的内容；

根据上述要求，形成详细规划编制成果，具体成果内容包括前述所确定的规划文本、规划图纸及图则、规划附件等。规划成果必须符合本任务书及国土空间总体规划的相关规定及要求，设计深度应满足国家、省、市有关规定和标准要求。文本文件采用Microsoft word 2007 格式文件，电脑渲染图采用 JPG 格式文件，提交以上计算机文件光盘2 套。提供的电子文件应当满足数据库系统的要求。

八、项目进度要求

（一）第一阶段成果编制进度要求：

 

前期准备及现场踏勘和现状调查	20 日历天
完成规划初步方案，并向委托方进行汇报	60 日历天
依据初步汇报贵方提出的书面深化及修改意见，完成规划设计深化方案，并向委托方进行汇报	45 日历天
依据评审会提出的书面深化及修改意见，完成规划设计成果	30 日历天

 

（二）第二阶段成果编制要求：第二阶段成果编制进度要求：具体时间节点最终根据《江苏睢宁经济开发区七彩小镇产业规划》批准时间而定，成果优化所需工作时间暂定为 90 个日历天。

中标人可在项目计划书中进一步细化或进行适当调整，总服务期限暂定 6 个月，时间进度安排由采购人根据具体情况确定。

九、其他要求

1、制作与项目相关的会议汇报材料、公示材料、专家评审、部门审查会议材料及上报上报市政府的材料、规划成果上网资料等。

2、其他详见招标文件中《拟签订的合同文本》。