采购需求

一、采购标的

1.徐州市照明管理处建设的新城区路灯市场化维护项目，现有路灯约12778盏路灯，其中未移交路灯约2000盏。

2.服务期限：维护周期21个月。

3.中标人在维护期内需要对采购人的路灯灯杆、灯具数量、型号、规格及回路情况、电缆长度、供配电设施、窨井等进行普查，统计。

4.新城区楼体亮化维护内容：负责养护范围内71栋楼体亮化的日常巡查、看护、开关灯时间调整、应急处理等。

5.本次招标有部分路灯未完成移交手续，在完成移交手续以前暂不支付维护费，待完成移交手续并开始维护后支付维护费。

二、采购项目预算金额

本项目不接受超过360.675万元人民币（采购项目预算金额）的投标报价。

  三、维护清单

新城区路灯盏数统计表
序号	道路名称	类型（2火/1火）	起点	终点	一般路灯 （盏）	中杆灯 （盏）	箱式变压器 （个）	控制柜 （个）	刀闸柜 （个）
1	汉源大道	2	黄河大桥	迎宾大道	626	48	1	6	2
2	昆仑大道	2	迎宾大道	汉源大道	726	111	4	4
3	彭祖大道	2	太行路	迎宾大道	280	24		3
4	太行路	2	彭祖大道	汉源大道	202			2	2
5	泰岳路	2	唐盛路	汉源大道	112			1
6	纬八路	2	秦郡路	昆仑大道	96		1
7	普陀路	2	元和路	纬7路	224	6		1
8	云台路	2	太行路	纬7路	28	6		1
9	镜泊西路	2	昆仑大道	汉源大道	160		1	2
10	新安路	2	楚韵路	汉源大道	142		1	1
11	富春路	2	楚韵路	汉源大道	104		1	1
12	钱塘路	2	楚韵路	汉源大道	130			1
13	丽水路	2	楚韵路	汉源大道	122		1	1
14	潇湘路	2	楚韵路	汉源大道	152	12	1	1
15	汉风路	2	汉源大道	峨眉路	410	141	1	3
16	元和路	2	紫金路	钱塘路	326	60	1	2	1
17	唐盛路	2	紫金路	昆仑大道	190	6	1	1
18	秦郡路	2	太行路	昆仑大道	110			1
19	楚韵路	2	新安路	迎宾大道	242	12	1	2
20	广场一路	1	新安路	镜泊路	7
21	广场二路	1	新安路	镜泊路	7
22	宋锦路	2	富春路	潇湘路	148	30		1
23	上城路	2	潇湘路	迎宾大道	68	6
24	瀚文路	2	汉风路	迎宾大道	100			1	2
25	撷秀路	2	上城路	J20	44
26	金沙路	2	楚韵路	瀚文路	122			1
27	环湖路	1	新安路	天目路	95		1	2	1
28	天目路	2	彭祖大道	迎宾大道	198	66	2	1
29	洞庭路	2	商聚路	天目路	92
30	商聚路	2	环湖路	迎宾大道	60			1
31	银川路	2	迎宾大道	天目路	28			1	1
32	珠江路	2	迎宾大道	铜山界	508	6	3	4	3
33	商聚路	2	迎宾大道	湘江路	146			1	3
34	云台路	2	汉源大道	新元大道	156	24	1	1
35	紫金路	2	唐盛路	金沙路	244	36		1
36	明新路	2	新安路	太行路	180	3	1
37	峨眉路	2	唐盛路	金沙路	328	6			1
38	新元大道	2	彭祖大道	汉源大道	758		2	7	1
39	奥体路	2	云台路	峨眉路	70				1
40	明正路	2	紫金路	峨眉路	54
		2	太行路	新安路	136		1	2
41	泰岳路东段	2	汉源大道	新元大道	56			1
42	昆仑大道东段	2	汉源大道	黄河大桥	304
43	人才西巷	1	泰岳路	昆仑大道	18
44	富春路东段	2	汉源大道	金沙路	176	6		1
45	丽水路东段	2	汉源大道	金沙路	172	12	1	1
46	钱塘路东段	2	汉源大道	清风路	64	6		1
47	清风路	2	富春路	新元大道	284			1	1
48	金沙路	2	富春路	丽水路	54
49	镜泊路东段	2	汉源大道	明正路	48
50	J17路	2	钱塘路	潇湘路	124
51	W22路	2	汉风路	J17路	56
52	太行路东段	2	汉源大道	新元大道	122
53	观光路	2	明正路	金沙路	114
54	北海路	2	拖龙山南路	银川路	124
55	兴业路	2	嘉陵路	湘江路	86
56	沟棠路	2	迎宾大道	棠张界	408		2
57	新安路东段	2	汉源大道	明正路	48		1	1
58	J9路	2	云台路	紫金路	28	3
59	托龙山南路	2	珠江路	扬子路	72	6
60	金川路	2	迎宾大道	珠江路	302	6		2	3
61	银川路	2	新丰路	迎宾大道	24
62	新丰路	2	银川路	托龙山南路	64			1
63	嘉陵路	2	商聚路	华山路	30	6	1
64	湘江路	2	彭祖大道	迎宾大道	332	24		2	2
65	扬子路	2	周定路	银川路	40
66	未来城西巷	1	太行路	泰岳路	13
67	潇湘路东段	2	汉源大道	金沙路	144	24		2
68	汉源国际华城西巷	1	钱塘路	丽水路	15
69	汉源国际丽城西巷	1	镜泊路	昆仑大道	14
70	J13	2	峨眉路	纬二路	58			1
71	清风路南延	2	新元大道	金沙路	34			1
72	星尚城西巷	1	潇湘路	丽水路	16
73	万福世家西巷	1	镜泊东路	新安路	16
74	碧桂园西巷	1	潇湘路	新元大道	19			1
75	纬二路	2	新元大道	金沙路	58			1
76	渤海路	2	彭祖大道	兴业路	62			1
77	塘坊路	2	扬子路	金川路	20			1
78	月桥花院西巷	1	富春路	钱塘路	17
79	云台路东段	2	汉源大道	唐盛路	50			1
80	J14	2	新安路	镜泊东路	20			1
81	w28	2	华山路	无名路	10	3		1
82	J21	2	湘江路	黄浦路	48	9		1
83	W17	2	沟棠路	银川路	36
84	W29	2	商聚路	托龙山南路	52	6
85	W30	2	兴业路	托龙山南路	34	15		1
86	彭祖大道	2	迎宾大道	湘江路	232			3
小计					12049	729	30	85
合计：					12778

备注：最终以采购人最终确认的实际设施数量为准。

楼体亮化部分统计表（共71幢楼）
序号	小区	楼号
1	人才家园	1、2、3、4、5、17、19、21、23
2	绿地国际花都	1、2、6、8、10、19、21
3	样板楼	人才家园8、国际花都7
4	汉源国际华城	4、8、12、14、16、20、21、25、26、36、41
5	国信龙湖世家	15、16、19、22、29、33、37、44、49
6	汉源国际丽城	1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12
7	中铁未来城	13、14、15、16、17、18、19
8	绿地公园首府	58、59、60、61、62
9	绿地悦庭	96、97、98、99、100、101
10	奥体公租房	4、5、6

备注：最终以采购人最终确认的实际设施数量为准。

  四、项目说明

主要对路灯灯杆、灯具、光源电器、电线电缆、电缆管、手孔井、供电T接点后的高压电缆、变压器、配电房、配电柜及柜内三遥终端等设施维护、管养、防盗、设施损坏的恢复、完成以上工作的辅助工作以及采购人安排的其他等工作。具体如下：

1.路灯设施亮灯率达到99%以上、完好率达到96%以上，对路灯设施的维护必须符合国家相关规范要求。

2.日常维护：对路灯灯杆、灯具、光源电器、电线电缆、电缆管、手孔井、供电T接点后的高压电缆、变压器、配电房、配电柜及柜内三遥终端等设施及配套设施的维护维修、损坏更换。

3.设施防盗：对城市照明设施进行巡查防盗，对被盗设施及时修复。

4.巡查及清洗：对维护内容进行日常巡查，；对设备的运行情况及时记录，对灯杆、灯罩、设备表面定期清洗，及时清除城市照明设施上的乱张贴和乱涂写。

5.喷漆翻新：对灯杆、箱变、配电箱及其他影响观瞻的设备表面按规定定期喷漆。

6.设备设施维护检测：定期常规检查电缆、灯具、配电设施。

7.维护工作包括但不限于以上工作内容。

8.发现擅自挖掘、损坏照明设施等行为及时制止并上报主管部门，确保路灯设施安全运行。

9、采购人现有路灯灯杆、灯具、光源电器、电线电缆、电缆管、手孔井、供电T接点后的高压电缆、变压器、配电房、配电柜及柜内三遥终端等设施及配套设施均按现状交由中标人维护、管养。

10、采购人安排的其他工作等。

五、项目维护要求

（一）维护内容

1.维护档案资料

需填报各项报表，对设备的运行、维护、更换情况及时记录,准确填写各项维护报表。项目管理团队人员、维护、巡查人员架构、联系方式、安全规范、应急处理预案等必须规范。

2.喷漆翻新、清洗灯杆、灯具

（1）按照甲方要求，如有迎检任务或市政府、政府部门要求清洗的路段按照采购人要求进行清洗。

（2）灯杆（含灯臂）如有迎检任务或市政府、政府部门要求翻新的路段按照采购人要求进行。刷漆后达到表面平整、均匀、色泽一致、无流挂、无起泡、无针孔的效果。

（3）控制箱等设备每3个月清洗一次，如有锈蚀面积达到外壳面积1/5的，需要进行刷漆处理。

灯杆、灯具、设备表面未按照计划进行清洗的、清洗不达标或未进行清洗的将按照量化考核表直接扣除维护费用。

3.亮灯率

（1）路灯设施亮灯率达到99%以上、完好率达到96%以上，对路灯设施的维护必须符合国家相关规范要求。

（2）采购人现有灯具为钠灯、金卤灯、节能灯、LED灯，其中钠灯、金卤灯、节能灯集成式LED以灭灯盏数计算亮灯率，单颗式LED灯以一盏灯如灭20%灯珠即视为灭灯计算亮灯率。亮灯率=（总光源数-灭灯盏数）/总光源数 *100%。

4.路灯应急处置专项费用

投标报价的5%作为路灯应急处置专项费用，该笔费用由采购人安排用于各项应急工作处置、维护期内新增路灯维护及其它相关的不可预见的工作；未在投标文件“详细分项报价”中按投标报价的5%列明路灯应急处置专项费用将视为没有实质性满足招标文件要求，视为无效投标。

路灯应急处置专项费用按采购方要求施工完成并经采购人验收合格后，按照实际工作量核实计量。最终结算价按照采购人指定的第三方审计公司审计价为准。

5.维护材料

如维护期内灯具进行节能改造，由LED改造厂家提供材料，中标人负责更换，材料禁止挪做他用，中标人负责按照原有功率进行更换，更换的材料交由节能改造厂家处理。节能改造的LED路灯灯具出现故障，由中标人进行更换，灯具由节能改造单位提供。

除以上LED改造项目灯具材料外，其余所有维护所用材料均由中标人采购，中标人要有相应的仓库存放灯杆、灯具、灯泡、镇流器、电缆等维护材料及配件。采购人采取每月不定期抽查方式对维护材料的库存及更换进行检查。采购人对维护用的材料质量提出质疑时，有权要求中标人提供未在招标文件中列出的材料的合格证或检测报告，并可对维护材料进行现场抽检，抽检材料送质量检测机构检测，费用由中标人支付。所有电气材料均要求有3C或CQC认证。

6.功率因数检测

钠灯出线回路功率因数不低于0.85。如原已安装单灯补偿的，对损坏的补偿装置进行更换，未安装单灯补偿的由中标人安装单灯补偿。

7.低压柜（屏）维护检测

维护期间，每季度中标人应会同采购人有关人员定期检测低压柜（屏）情况，包括：

（1）检测所有计量仪表外观完整、计量准确；转换开关灵活有效；指示灯完整可靠；箱内照明装置、箱内设备运行正常；

（2）整理所有二次回路，保证标识清晰、准确，走线美观，线束完整；

（3）回路开关标识清晰，出线电缆标识完整；

（4）所有母排连接处、开关进出线位置无发黑、发黄等现象，开关上的绝缘板完整，并无烧蚀现象，开关绝缘部分无碳化现象；

（5）抽屉式开关柜进出灵活，限位器完整。

8.高杆灯维护的内容，每三个月由采购人抽查一次（如遇台风预报，需要提前全部检查一次），每套高杆灯需要建立一个维护档案。

（1）检查高杆照明设施的所有金属构件（包括灯杆内壁）的热镀锌防腐情况、紧固件的防松措施是否符合要求（防腐质量应符合GB/T9790、GBJ36011和GB/T11373的有关规定）。

（2）检查灯盘机械强度；

（3）检查灯具支架的紧固螺栓,合理调整灯具投射方向；

（4）仔细检查灯盘内导线（软缆或软线）使用情况,看导线是否承受过度的机械应力、是否有老化、龟裂、露线等情况；

（5）对损坏的光源电器等元器件进行更换和维修

  （6）重点检查升降传动系统：

①全面检查升降传动系统的手动、电动两种功能,要求机构传动灵活、升降平稳、安全可靠；

②减速机构应灵活、轻便,自锁功能安全可靠。变速比合理,灯盘电动升降速度合理；

③检查不锈钢丝绳有无断股现象,如发现坚决更换；

④检查制动电动机,转速应符合相关设计要求和安全性能要求；

⑤检查传动系统过载安全离合器和其他过载安全保护装置；

⑥检查灯盘升降的电气、机械限位装置,限位装置及超行程限位保护装置；

⑦采用单根主钢丝绳时,应检查防止灯盘发生意外坠落的制动或防护装置的可靠性和安全性。钢丝绳的灯盘上升到位后,检查自动挂、脱钩卸载装置,确保挂、脱自如；

⑧检查杆内线路,必须固定牢靠,无受压、受夹、受损现象。

（7）检查配电和控制设备

①配电线路和灯盘线路应固定连接。

②导线连接应牢固可靠,无松动脱落现象。

③检查三相负荷平衡情况及半夜灯控制情况。

④检查电气间的连接件,在可能出现扭转、弯曲和振动等作用时,应安全可靠的固定,无松动现象。

（8）电气安全性能检查

检查电源进线与地之间绝缘电阻情况（不得小于10M欧），保护接地和避雷装置检查①金属灯杆及电气设备金属外壳应有良好的保护接地,用接地电阻仪测试接地电阻不应大于10欧；②检查避雷针固定情况；③用水平尺测量基础面板的平面,结合灯杆垂直度的检查结果,分析基础的不均匀沉降情况,并做出相应处理。

9.灯容灯貌测评

维护期间，中标人应做好灯容灯貌的清洁及维护工作。

10.漏电检测

中标人需做好设施的漏电检测，对维护设施、外接用电设施进行漏电检测以及对路灯设施周围的金属构件进行检测，防止金属构件意外带电，中标人所有的维护设施不得发生漏电事故，否则一切责任及造成的全部损失由中标人负责。编制相关检测记录，采购人每三个月进行抽检，抽检不合格的中标人同意按照考核办法直接扣除维护费用。

11.路灯设施损坏、修复处理规定

对于路灯设施损坏的，分为以下两种情况：

（1）交通事故造成灯杆、灯具损坏的，中标人负责材料、施工并按照原样及时进行迁移或更换。在完成后，中标人编制恢复工程预算书，交采购人审核后，向肇事方追讨恢复所需费用，采购人予以协助。但采购人不确保该笔费用能够追讨或全额追讨，出现该情况的，由中标人自行承担修复费用。投标人需要充分考虑此部分的风险，该部分费用包含在投标报价内。

（2）人为或施工损坏。中标人有义务随时巡查辖区，并上报、制止辖区内未经采购人同意的可能损坏到路灯及设备的行为。出现该种情况造成路灯设施损坏的，中标人必须及时按照采购人要求恢复，在恢复完成后，中标人编制恢复工程预算书，交采购人审核后，向肇事方追讨恢复所需费用，采购人予以协助。但采购人不确保该笔费用能够追讨或全额追讨，出现该情况的，由中标人自行承担修复费用。

（3）人力不可抗拒的自然灾害（七级以上地震、十级以上台风、特大洪水），中标人需要按照采购人定制的方案及时修复，修复后按照实际工程量编制结算书，向采购人申报结算审核，费用另计。

12.电缆及附属设施维护

1．在维护期内必需组织专门的人员、车辆进行巡查、防盗工作，避免或减少出现因被盗而造成的大面积灭灯情况，出现电缆被盗的情况需要及时修复。

2．电缆更换。电缆更换前必须报采购人审核。审批同意并在监管人员在场的情况下方可更换，且规格、型号需与原材料一致。电缆敷设必须符合相关技术规范及采购人的要求，在电缆敷设时城市照明管理单位要求顶管施工时，中标人需无条件服从。电缆更换必须整档更换，如直埋确实不能整档更换的，须做热缩或冷缩电缆头。

3．电缆井。电缆井盖应该保证无破损和丢失，电缆井内无杂物填充，检查电缆井的封堵情况，必须符合采购人要求，未达到要求的要按照采购人要求整改。

4．电缆绝缘电阻测试。在维护年度内进行一次电缆绝缘测试。

5．电缆的三相不平衡调整。调整负荷，使得中性线电流不超过20%，严禁同一条电缆三相供电变成两相或单项供电，如有此类情况的，电缆需要更换，且更换后需要进行电缆绝缘测试并且符合相关技术要求，如有不符的需要整改并进行处罚。

6．电缆标识。电缆井、电缆转弯处、电缆接头处、电缆始末端必须挂上防水型电缆标识牌，标识牌上应有施工日期、电缆起始点、规格型号。

7．中标人应定期到配电房或箱变了解电缆负荷情况，并作记录。

8．路灯杆内电缆接头应符合采购人的接头制作方式，并外套绝缘胶套。

9.每个维护周期内需对变压器进行一次试验检测。

13.突击性任务及迎检活动

中标人做好统一部署的路灯清洗行动、安全检查、外接电用电检查、LED改造节能评估、部分路灯迁改拆除等配合工作及采购人安排的其他工作，该部分费用包含在投标报价内，不计新增工程量。

14.新接管路灯维护

维护合同期内，若采购人需接管新的市政城市照明设施，中标人应协助采购人完成验收接管任务。验收内容及标准参照《城市道路城市照明工程施工及验收规程》等相关规范执行。采购人同意接管的路段城市照明设施，由中标人接受并纳入维护范围。

15.修剪遮挡路灯照明的绿化

对绿化茂密的，严重遮挡路灯照明的树木，由采购人向相关管理部门提出修剪申请，中标人修剪或由中标人委托相应的园林专业部门实施，所需修剪费用由中标人承担。

16.路灯数量统计与维护费用变动

⑴．中标人在维护期内需要对采购人的路灯灯杆、灯具数量、型号、规格及回路情况、电缆长度进行普查，统计路灯设施量。

⑵．对在维护期内路灯设施的增加、减少情况要进行实时更新，在维护期满前一个月，将路灯设施量统计表提交采购人，作为与下一合同年度维护企业交接的依据。

17.照度检测

维护合同年度内中标人、采购人共同按照《城市道路照明设计标准》内规定的机动车交通道路照明标准值对照度进行抽样检测，达不到标准的灯具、光源由中标人进行更换。

18.箱变回路情况统计

维护合同年度内中标人需做好箱变出线回路情况统计，如有增加、减少回路情况的，必须报告采购人。

19.除以上工作外采购人安排的其他维护工作中标人必须按时完成。

20.在本维护项目中敷设电缆、制作灯杆基础等时可能需要破挖道路、绿化、顶管施工，制作电缆井等土建工作，投标人需要充分考虑此项工作费用。

*详情请见招标文件