采购需求

 

一、招标范围

一标包：本标包位于滁州市醉翁路与永乐路交口西北侧，总建筑面积 12万㎡。医院大楼分别为门诊楼、医技楼、住院楼、行政楼以及地下车库、会议室，病床约1000张。医院配备有：空调（地源热泵）机组、电梯、消防监控、高低压配电房、消防泵房、负压站、污水处理站等（详细情况请现场踏勘，项目概况以现场实际情况为准）。物业服务项目为一院南院区后勤全方位一体化服务，含卫生保洁（主要包括：室内外所有部位、门前广场、清除杂草、垃圾等）、垃圾清运等）、安保及秩序维护（主要包括：停车场车辆秩序管理，室内、外秩序维护管理，夜间值班巡逻，消防、监控、安全等）、设备设施保洁维护（主要包括：标的物内外所有设备设施及建筑物日常维护、巡查、值守等）、会议服务（主要包括：会议室的日常保洁、会议服务、音响调试等）、医疗辅助(导医、预约、陪检、运送等)、停车管理、陪护工管理、设立保洁用品消洗中心等。

二标包：本标包位于滁州市鼓楼街忠佑巷12号，总建筑面积约 6万m2，医院大楼分别为门诊楼、医技楼、住院楼、行政楼以及地下仓库、会议室，病床约1000张。医院配备有：电梯，消防监控、高低压配电房、消防泵房、负压、制氧站、中央空调机房、锅炉房、污水处理站、停车场等配套附属设备设施（详细情况请现场踏勘，项目概况以现场实际情况为准）。物业服务项目含卫生保洁（主要包括：室内外所有部位、门前广场及绿化带（含清除杂草、垃圾等）、垃圾清运等）、安保及秩序维护（主要包括：停车场车辆秩序管理，室内、外秩序维护管理，夜间值班巡逻，消防、监控、安全等）、设备设施保洁维护（主要包括：标的物内外所有设备设施及建筑物日常维护、巡查、值守等）、会议服务（主要包括：会议室的日常保洁、会议服务、音响调试等）、医疗辅助(导医、预约、陪检、运送等)、停车管理、陪护工管理、设立保洁用品消洗中心等。

二、物业管理服务具体内容及相关要求

（一）物业管理主要服务内容

1、卫生保洁。主要包括：院区总建筑面积内的所有保洁（包括开荒区域保洁）、车库、病房、诊室、医护办公室、会议室、清除杂草、垃圾、硬化部位等，雨棚、内外墙面、灯具、标识标牌、楼顶、露天阳台、边角区域及行政办公楼的公共部位、院区内的电梯、新大楼观光电梯内井道壁、室内分体式空调（含空调滤网）、空调主机外罩等所有位置。空气消毒机整体清洁、消毒以及过滤网的定期清洗。多重耐药菌感染病人，必须保证每日至少二次对该病室病人及家属所接触到的部位进行清洁消毒，包括地面、1.5米以下墙壁、门把手、传呼器按钮、水龙头、窗栏、床头柜等的定期清洗以及病房、办公室、会议室等窗帘、隔帘一季度一次的拆卸及安装。生活和医疗垃圾桶定期清洁，遇有血液等污染及时清洁消毒。病人出院床单位及使用的水瓶等清洁消毒。病区内微波炉的清洁及医院增加的需要保洁的各类设备和物品。并配合疫情防控工作，根据采购人及疫情防控指挥部等有关部门要求做好疫情防控的各项保洁、保安服务及人员保障措施。特别提示：南区中标人疫情期间时必需保障疫情救治点及院区人员按照物业服务相关内容完成保障工作；北区中标人疫情期间时必需保障疫情救治备用医院人员按照物业服务相关内容完成保障工作。

2、安保及秩序维护。主要包括：车辆秩序管理；全院医疗秩序维护管理；纠纷现场保卫；夜间值班巡逻，消防、监控、安全等。

3、设备设施维护。主要包括：标的物内外所有设备设施及建筑物日常巡查、巡检等。电梯、空调等设备设施由厂家或专业维保公司维修、维保的，物业人员要协助、督促厂家或专业维保公司做好维修、维保工作。

4、会议服务。主要包括：会议室的日常保洁、会议服务、音响调试等。做好会议茶水供应，按业主要求配合做好文具用品摆放、横幅悬挂、引导服务、设备调试使用等工作。

5、医疗辅助。主要包括：陪检、运送等。协助患者家属一起陪同患者检查和治疗。协助护士长请领物品，病房开水充、送，生活垃圾、医疗垃圾收集和运送，标本收集，被服运送、药品、大配方车、盐水输液、压缩气瓶、其他批量物品的运送，卫生材料、文件及单据（包括所有检查单、报告单、摄片资料等）的报送，手术患者的接送，行动不便病人的搬运（担架或轮椅运输）等。

6、停车管理。主要包括：整个院区的车辆进出、停放管理等。

7、陪护工管理。对本院的陪护工人员必须按照关于印发《滁州市医疗机构陪陪护工管理办法（试行）》的通知（滁卫医〔2020〕148号）有关内容要求实施及陪护工管理服务要求进行管理，并按政府相关文件规定执行。按标准收费并做好风险规避，进行归口管理。一切因陪护工引起的任何纠纷、索赔包括法院判由我院承担连带责任的赔偿等均由物业公司全权承担，与医院无任何关系！

（二）具体服务要求

1、卫生保洁服务要求

（1）中标人应根据医院各科室的特点，必须提供必要的保洁服务，使其拥有一个整洁、舒适、安静、安全的治疗环境，同时针对医院的特殊环境及各个不同的服务区域制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、作业流程。规范医疗区、病房区、公共部分等的保洁工作，确保卫生良好、环境整洁，符合相关保洁、消毒标准。生活垃圾的收集、清运无害化处理；全院污水井、雨水井等下水道清淤、疏通及无害化处理、管道疏通；清除杂草、垃圾；另外，做好预防隐蔽性和活动性虫害，如消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等。并设立保洁用品消洗中心。

（2）工作岗位职责：

①所有住院病房、门诊、诊疗中心病房、诊室、电梯厅、通道、楼梯、等候区、卫生间、开水间、护士站、医护值班室、行政办公楼的公共部分及其它用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，墙壁附体、办公家具、设备，普通机器（如空调表面及过滤网、电梯表面及沟槽、电视机等，下同）、病床、床头柜等表面，病区推车去线条上油及规定的消毒要求。病区内微波炉的清洁及医院增加的需要保洁的各类设备和物品。

②大楼周边道路等公共场所的日常卫生保洁、垃圾整理收集和清运。

③病房、办公室、会议室等窗帘、隔帘一季度一次的拆卸及安装；行政办公楼的公共部分、楼道、楼梯、卫生间及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，墙壁附体、办公家具、设备（包括电脑、打印机、传真机等），桌面简单整理，大厅、水磨石楼梯及若干科室的PVC地板按科室使用情况清洁和上蜡（投标人需说明上蜡频率及种类，如投标人有更合理的方案，有利于维护院方的物业的，可以作相应的方案，价格列入报价组成中）；门诊、病房等墙上的抛光砖每半年清洁上蜡一次，医疗区域推车轮去线条及上油。病人出院水瓶及床单位的终末清洁消毒空气消毒机整体清洁、消毒以及过滤网的定期清洗。多重耐药菌感染病人，必须保证每日至少二次对该病室病人及家属所接触到的部位进行清洁消毒，包括地面、1.5米以下墙壁、门把手、传呼器按钮、水龙头、窗栏、床头柜等生活和医疗垃圾桶定期清洁，遇有血液等污染及时清洁消毒。病人出院床单位及使用的水平等清洁消毒。地面清洁时及时摆放防滑提醒标    

④负责卫生间的清洁用品（如洗手液、卫生球等）的更换；卫生间坐便器的清洁消毒，拖把用后清洗消毒、悬挂。

⑤制定办公区公共部位消杀制度，定期灭除害虫。

⑥外墙面（含玻璃幕墙）整体保洁每年1次。5米以上内墙面到顶、窗台、横梁及玻璃幕墙整体保洁每年1次。

⑦全院污水井、雨水井、化油池、化粪池、污水沉淀池等下水道清淤、疏通及无害化处理、沙井疏通养护、管道疏通。

⑧绿地清洁率95%，没有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等。

⑨因管理因素造成人身伤害或由此引发的其它事故，由中标服务方承担全部责任。

（3）各类垃圾运到规定的地方，再将垃圾从本院运到垃圾转运站（包括垃圾处理站），所有转运费用由中标人承担，病区、卫生间不得堆积垃圾，对专用运送垃圾器具进行维护。政府收取的垃圾处理费用由医院承担。如医院院感管理方面的服务内容发生变化，物业公司需要无条件配合完成发生变化的内容（医院不另支付费用）。

（4）医疗垃圾清运服务范围

①负责招标范围院区内所有临床、医技科室医疗垃圾的收集、计量、交接登记工作并运送至医疗垃圾暂存点；每日上午、下午各一次（若运送时间有变化，按要求执行）。

②负责医疗垃圾暂存点及垃圾车的管理、交接登记和清洁、消毒工作。

（5）医疗垃圾清运服务要求

①医疗垃圾是指从各临床科室、医技科室在医疗服务中产生的医疗废物。医疗垃圾应集中处理，达到清洁环境，减少污染，防止感染，确保健康。

②严格执行医院临床废物管理的有关制度及消毒隔离措施。

③工作人员要做好自身防护，戴口罩、手套，用消毒液浸泡等。如因不慎发生意外，将由物业公司自行负责。

④坚持每日用带盖车，上、下午各一次到各科室收集医疗垃圾，并与科室做好详细登记，特殊科室的特殊收集（若运送时间有变化，按要求执行）。

⑤收集医用垃圾的车辆不允许停留在餐车、开水间及人员密集的区域，不允许在走廊停留时间太长（不超过10分钟），要做到快收快走以减少对环境污染的机会。

⑥收集医疗垃圾的车辆，上下行走时必须走污物梯。

⑦黄色垃圾袋标志的是装医疗垃圾，每次收医疗垃圾要装袋密封存放车内，如有渗漏则必须重新补套一个垃圾袋。

⑧医疗垃圾存放点及垃圾车应坚持每天用消毒液刷洗消毒，医疗垃圾暂存点要有危险废物警告标识。

⑨医疗垃圾专用箱存放于垃圾房内，医疗垃圾存放时间不能超过2天。

⑩督促各科室将生活垃圾与医用垃圾分开专桶存放。回收垃圾每天应有分类登记。

（6）生活垃圾清运服务范围

①负责招标范围院区内的所有临床、医技科室、行政办公等生活垃圾的收集、运送至垃圾暂存点并按照环保要求及时将生活垃圾运出院外，费用由物业公司自行承担；

②负责垃圾暂存点及垃圾车的管理、交接登记和清洁、消毒工作。

（7）生活垃圾清运服务要求

①制定生活垃圾管理的规章制度、分类收集、运送与暂存工作流程和意外事故的应急方案，定期对员工进行业务培训并参加医院组织的相关知识的培训。生活垃圾用黑色袋装，使用合格的包装物、容器，使用的污物袋应坚韧耐用、不漏水。

②生活垃圾应集中处理，达到清洁环境，减少污染。

③坚持每日用带盖车，上、下午各一次到全院收集生活垃圾。

④收集垃圾的车辆不允许停留在餐车、开水间及人员密集的区域，不允许在走廊停留时间太长（不超过10分钟），要做到快收快走以减少对环境污染的机会。

⑤收集垃圾的车辆，上下行走时必须走污物梯，绝不允许走客梯。

⑥垃圾存放于垃圾房内，垃圾存放时间不能超过1天。

⑦督促各科室将生活垃圾与医用垃圾分开专桶存放。回收垃圾每天应有分类登记。指定专人每日定时、定点、按规定路线运送。严禁将生活垃圾混入医疗废物其他废物。

⑧垃圾处理达标及时率100%，垃圾按规范要求分类收集、包装、储存、运输、确保不发生污染环境；

（8）环境消毒消杀

Ⅰ.环境消毒消杀服务范围

①蚊、蝇、灭鼠、孳生物消杀；

②楼道、过道检查及消杀；

③办公室、病房刷洗及消毒；

④共用卫生间、雨污管井的检查及消杀；

⑤电梯及电梯厅检查及消毒；

⑥做好相关资料保管备查。

Ⅱ.环境消毒消杀服务要求

①根据上级要求制定消杀计划，编制《卫生消毒消杀标准》，对清洁人员进行培训考核，合格方允许上岗；

②夏季等蚊、蝇、孳生季节每周消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；

③每季度进行1次灭鼠，确保操作人员和物业使用人安全，有切实可行措施，不干扰使用人正常生活；

④绿化带、地下室等科室的检查及消杀；

⑤共用卫生间检查及消杀；

⑥电梯及电梯厅检查及消毒；

⑦根据实际情况合理对其他公共部位消毒消杀。

Ⅲ.消毒工作原则：清洁区、半污染区和污染区应分别进行常规清洁、消毒处理。清洁区和污染区的消毒要求、方法和重点有所不同，若清洁区与污染区无明显界限，按污染区处理。

Ⅳ.各种物体表面的清洁和消毒工作要求见下表：

总项	分项	处理原则	内容标准	清洁和消毒周期
地面	无明显污染	湿式清扫，及时清理保洁	清洁	适时清理
	受到污染	消毒溶液擦洗
墙面	同上	清水或消毒液	同上	1次/周
室内物品表面	办公用品 病区用品	湿式清洁或消毒液	清洁，防止病原菌扩散100%	1-2次/日
其他物品表面	门把手、水龙头、门窗、洗手池等	保持清洁	同清洁标准	消毒1次/日，保持适时清理
	公共卫生间、便池	随时清洁		消毒1次/日，保持适时清理
随时清洁、循环清洁，保证区域内无垃圾等目视污物，整体干净明亮。根据院感要求进行消毒。保洁员在每天下班前半小时对各自承包区域进行自查，发现问题及时处理。

（9）完成委托方交办的其它工作。

定期接受医院感染管理科进行的医院感染知识培训，掌握基本的环境清洁消毒、医疗废物管理、职业防护、手卫生知识和技能，准确配制消毒液、清洁剂，正确使用手套，严禁戴污染手套触摸电梯按钮等。

（10）保洁要求标准见下表：

区域	保洁频率	保洁内容	保洁要求	备注
地面	地面每日清扫三次，每月清洗一次，有垃圾及时清理	每日用全能清洁剂溶液拖地每日不少于三次。其中一次消毒液拖地。	地面无污渍、无痰迹、无垃圾、无积灰、无脚印，干净明亮	PVC地板、花岗岩、抛光砖等地面按规定时间上蜡
墙面	每日保洁	2米以下每日清洁	无污渍、无水迹、无浮灰、无蜘蛛网
外墙面（含玻璃幕墙、含玻璃雨棚）整体保洁	每年度一次	整体清洁	无污渍、无水迹、无浮灰、无蜘蛛网、玻璃明亮光洁
走廊扶手	每日保洁	每日用消毒液檫洗一次	无污渍、无浮灰、无水迹、无烟蒂
玻璃	每周保洁	用玻璃清洁剂溶液清洁玻璃，每周一次，室内玻璃循环清洁	玻璃明亮光洁，无污渍、无水迹	根据实际情况安排各房间循环清洁
卫生间	坐便器随时保洁	1、 打开换气扇或窗户进行通风。 2、 台盆、便器等放水冲洗。 便器内外保持清洁。 3、 收集垃圾、清洁垃圾桶、换新垃圾袋。 4、 清洗台盆及水龙头。 5、 用洁厕消毒液清洗便器并冲洗。 6、 搽拭台面和墙面四周、门等。 7、 搽拭地面。 8、 点上盘香。	随时保持畅通，无漏水， 无异味、无污垢，垃圾袋定时更换
电梯	每日不少于二次	每日地面保洁，每日轿厢内消毒一次。	无障碍、无划痕、无脱落；无灰尘、无污迹
	每周不少于一次	不锈钢光亮剂全面保洁。	均匀有光泽
公共设施	每日保洁	每日用清洁剂清洁一次。	无污渍，无积灰、无蜘蛛网
病人等候区	每日保洁	等候椅每日用清洁剂稀释溶液清洁，每日消毒一次。	无垃圾、无浮灰、无烟蒂、无水迹
诊察桌	每日不少于一次	每日消毒液搽拭一次，有污染即时清洁。	无积灰、无污渍
床单位、设备 带	每日清洁一次病室内瓷 砖墙 面每周清洁一次，有污染及时清洁消毒	每日用消毒液清洁一次	无灰
	出院后终末消毒	用消毒剂搽拭床栏、床头柜、床档、凳子。垫褥使用床单位消毒机消毒、清洗水瓶等。
输液架	每日不少于一次	每日用全能清洁剂溶液清洁一次	无灰
推车	每日搽拭	每周添加润滑油	无结灰、无异响
吸顶灯具	每周不少于一次	每日用全能清洁剂溶液清洁一次	无灰
室内公共区域	每日不少于一次	1、 收集垃圾、清洁垃圾桶、换新垃圾袋。 2、 清扫地面垃圾。 3、 拖大厅、过道、走廊地面。 4、 清洁户墙、厅柱、盆景。 5、 搽拭窗台、窗框、木门。 6、 搽拭楼梯扶手、拖楼梯地面。 7、 清洁天花板及灯具。	无垃圾、无浮灰、无烟蒂、无水迹
办公桌椅、电话、电脑等室内设施	每日不少于一次	每日消毒搽拭一次	无积灰、无污渍
外围及外环境	循环保洁；每日清扫一次	地面清扫、不定期冲洗	干净、无杂物树叶、无污迹、无明显泥沙
	循环保洁	绿化带清扫，收集垃圾，绿化修剪、浇水、施肥、除虫，清除杂草、垃圾等	干净、无杂物枯叶、无大石头
	每日及时发现及时清理	各类明沟、雨水井、排水井清洁堵塞物。	干净、无杂物、排水通畅
	每日保洁	公共设施抹擦	干净、无灰网
	每日保洁	花盆、垃圾桶抹擦、清倒	干净、无积灰、无污迹、无杂物、无烟灰
顶篷、露天阳台、雨棚、房屋楼顶等边缘区域	每日保洁	沟槽、地面、蓬面不定期清扫、冲洗，清洁堵塞物	沟槽无堵塞物，地面、蓬面无污迹，无杂物堆放，边缘区域无蛛丝、脏物
随时清洁、循环清洁，保证区域内无垃圾等目视污物，整体干净明亮。 保洁员在每天下班前半小时对各自承包区域进行自查，发现问题及时处理。对多重耐药菌感染病人，每日至少二次对病人所处的病室地面、墙壁、门把手、床档、传呼器按钮、床头柜、水龙头等进行清洁消毒，规范处置病人的医疗废物。

（11）下水管道的管理

Ⅰ.下水管道的管理范围

①所有楼宇室内下水管道定时巡查和疏通；

②所有室外下水管道定时巡查和疏通；

③医院红线范围内室外下水管道的疏通；

④医院红线范围内所有雨水井、明沟渠的巡查和清理；

⑤医院红线范围内所有雨水管道的定时清理和疏通。

Ⅱ.下水管道的管理要求

①要求有专业人员从事此项工作，并提供24小时服务。一旦发生清理疏通管道及井的紧急通知后，必须立即响应，及时完成。

②所有工作人员统一着装、配带工卡上岗，文明作业。

③每次清理必须全面彻底，检查井内应能见到流水槽，管道要求无堵塞，水流通畅。

④污水井、化粪池、雨水井每次清理疏通后，应立即将周围清理并冲洗干净。

⑤清理管道及检查井时必须注意安全，污水井盖打开后必须经过一段时间通风后才能下人作业，并且要有他人监护，摆放警示牌，清理完后要立即盖好井盖，保证安全。

⑥乙方对井盖是否稳固具有管理责任，发现井盖松动、损坏、丢失、地下管道经过部位地面下陷等情况必须及时向院方反馈，同时做好安全保护措施。

⑦所有内外下水管道要定时巡查，保持通畅。如由于人为原因造成的损失，由物业服务公司负责。

⑧因管理因素造成医院及周边环境污染，以及人身伤害或由此引发的其它事故，由中标服务方承担全部责任；

2、安保及秩序维护服务要求

总体要求：物业服务区域内实行 24 小时监控、巡更执勤工作；工作时间段内做好秩序维护、安全防范，做好车辆停放管理，确保无火灾、无刑事事故、无安全隐患发生。做好紧急突发事件的应急处理工作。如有事故发生，做到能够及时报警、保护现场，防止事态进一步恶化，事件处理及时率 100%。并配合疫情防控工作，根据采购人及疫情防控指挥部等有关部门要求做好疫情防控的措施。

3、设备设施维护服务要求

（1）总体要求：负责给排水、强弱电、电梯、空调、消防、楼宇自控、广播、安防等系统配合协调相关设施设备的保修、年检等工作，按照业主要求拟定照明、空调、电梯、开水器等设备开关时间，并做好各项节能工作。确保零修、急修报修及时率达 98%以上；

对于电梯、空调、消防、配电、楼宇自控、广播、安防等设备设施，如由厂家或专业维保公司维修、维保的，采取三方共管方式【业主单位、设备供应商（或施工方）、物业公司】，做好第三方监督管理工作，承担连带责任。以上设备如发现故障应及时与设备供应商（或施工方）、业主沟通、协调、联系，尽快排除故障。

（2）具体要求

①给排水系统：保持泵房清洁卫生，三个月清洗 1 次泵房，楼顶落水口保持完好畅通。

②供配电系统：保持配电房清洁卫生，每周清扫地面及擦拭配电柜表面。每年配合专业单位对供配电相关系统进行测试，对其外部进行清洁、保养；巡查有无动物侵入配电房。

③电梯运行与管理：保持电梯机房清洁，经常清扫地面和控制柜、主机表面，每年检查 2 次电梯井底，清除垃圾。电梯轿厢内清洁、层门内外清洁、召唤面板、按钮清洁。

④空调系统及其配套设施：物业公司承担主机房及主机及其附属设施进行每周清洁。

每年对进、出风机、主机房、消防设备、控制柜内线路进行吸尘清洁一次。

⑤消防系统：严格贯彻执行消防法规。每月至少两次巡查消防栓、箱、烟感、喷淋、消防外阀、消防标志等是否完好、齐全，及时报修。每年配合模拟火灾演练 1 次。消防监控室 24 小时值班。每日填写工作记录，建档备案。

⑥夜景照明系统：根据业主要求的时间和模式开闭夜景照明系统，及时报修。

4、会议服务要求

（1）总体要求：

①接到通知后根据业主要求进行布场工作。

②为参会方提供相应的会议服务。

（2）会议前工作服务要求

①接到会议通知后，了解会议名称、性质、开会时间、会议人数及布置要求。

（3）会议中工作服务要求

（2）严格按照《医疗废物管理条例》和卫生部《医疗废物管理办法》以及《医疗废物专业包装袋、容器和警示标志标准》等相关法律法规的规定对医疗废物进行分类收集、运送与暂时贮存。制定医疗废物管理的规章制度、工作流程和要求、有关人员的工作职责及发生医疗废物流失、泄露、扩散和意外事故的应急方案，定期对员工进行业务培训并参加医院组织的相关知识的培训。

6、停车管理服务要求

（2）负责整个区域内车辆秩序的管理，指挥各类车辆有序停放、进出，严禁无关人员进入院区（拾荒、发传单、卖报、乞讨等闲杂人员），执行物价部门的相关规定，对社会车辆实行停车收费制度（收费前需与院方沟通，院方同意并签定协议，经过物价部门批准后方可实施）。

（3）甲方单位车辆、本院职工私人车辆以及对执行公务的军车（含武警车辆）、警车、消防车、救护车、工程抢险等车辆免费停放。

（4）停车场服务人员年龄男不超过60周岁、女不超过50周岁。保证停车场24小时正常使用和消防通道24小时畅通和区域内的安全有序。

（5）停车场服务人员作为院方保安力量的组成部分，兼具保安职责，随时听从院方保卫科调遣。

（6）院区岗亭处做为人员、财物的重要进出口通道，投标人需严加防范，重点检查可疑人员和院方物资的不正当流出。

（7）对来院车辆管理：一是确保院内车辆停放有序，汽车停放在泊位，二轮、三轮车停放在指定区域，不得在院内其它区域乱停乱放。二是严防车辆的损坏、丢失，对所管车辆的丢失、损坏投标人负完全责任。三是对于停车纠纷、客户投诉等问题自行处理解决。

（8）投标人自行承担上岗人员服装、对讲机等工作器具的配备；停车场收费设施由院方提供，但院方不承担运营过程中的维护、保养和设施补充等费用。

（9）负责院区内(指院内建筑物之外的所有范围)的卫生管理，每天必须定时大扫一次，必须定时循环清扫，保证院区内始终无杂物、无垃圾、无烟头、无积尘，始终干净整洁。

（10）负责各个院区大门前及两侧范围内的秩序和卫生，保证此范围内无垃圾、无乱停乱放车辆；负责落实门前“三包”责任。

（11）自行办理完善的停车场收费经营手续，严格按物价部门批复收取费用，依法依规经营并独自承担相关法律责任。

（12）隶属于保卫科管理，如工作中不服从管理，院方有权无条件终止合同并扣除相应保证金。

7、陪护工作内容及服务要求：

（1）对本院的陪护工人员必须按照关于印发《滁州市医疗机构陪护工管理办法（试行）》的通知（滁卫医〔2020〕148号）有关内容要求实施及陪护工管理服务要求进行管理，并按政府相关文件规定执行。

（2）陪护收费标准须符合安徽省相关陪护规定并不得高于安徽省其他地级市医院陪护收费，具体收费标准中标单位经采购人确认后实施。

*详情请见招标文件