采购需求 

一、项目概况

为贯彻落实党的十九大精神，全面深入贯彻落实国家乡村振兴战略,根据《安徽省 乡村振兴战略规划（2018-2022 年）》、《安徽省村庄规划编制技术指南》（试行）》等文件精神，石台县仙寓镇人民政府组织开展《石台县仙寓镇实用性村庄规划》项目。

二、编制范围

（一）规划村庄名单

本次村庄规划共包括 8 个村庄,8 个村庄为: 利源村、莲花村、占坡村、山溪村、大山村、竹溪村、源头村、考坑村。

（二）内容要求

1、本规划以习近平总书记“三农”思想为指导，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，结合城镇发展，统筹空间布局，因地制宜地编制实用性村庄规划。明确村庄建设的规模目标，落实生态保护红线和永久基本农田，指导乡村产业、企业和乡村旅游开发建设。合理确定建设用地范围和建设时序，明确开发规模和建设引导，科学进行村庄规划布局，统筹安排各类基础设施和公共设施，为居民提供舒适、和谐、适合当地特点的人居环境以及与当地经济社会发展水平相适应的生产环境。

2、具体如下：（1）规划背景分析：规划编制的目的、期限、依据和规划任务；（2） 国土空间开发利用、保护、整治现状和特点：简述国土空间开发利用、保护、整治现状特点、主要问题；（3）规划目标及策略：阐述上位规划要求和规划策略，明确村庄发展职能（定位）和目标；（4）空间总体布局及用途管制：阐述国土空间布局总体安排和各类空间管制规则；（5）重要国土空间规划安排：阐述国土空间生态修复、历史文化及特色风貌保护、基础设施和公共服务设施、产业发展、村庄安全和防灾减灾、农村住房与人居环境整治等方面的规划措施及空间布局、规模和建设标准等内容；（6）近期建设项目：阐述近期建设项目建设内容、规模和时序安排等。

三、进度要求

本项目参考完工日期为应于 2023 年 5 月上旬前将成果文件（一式六份，附电子版） 报送至石台县仙寓镇人民政府，投标人也可根据自身情况报出合理最短的完工日期。

四、项目预算控制价

本项目预算控制价为 56 万元(包括编制到完成发生的所有相关费用)。

五、编制周期：360 天

六、服务需求及质量标准

1、服务工作内容

在 2019 年《仙寓镇利源村、莲花村、占坡村、山溪村、大山村、竹溪村、源头村、考坑村村庄规划》编制基础上，由原有的村庄建设规划深化完善为现行的全域实用性村庄规划。

2、服务质量要求

①规划成果必须符合规划设计任务，规划设计成果应包括规划文本、规划图纸，成果表达应清晰、规范，能够完整地阐述设计意图和内容，设计图纸必须全面、尺寸准确。 

②编制单位要全面研究石台县仙寓镇乡村发展现状，充分听取有关部门意见，确保规划成果符合石台县仙寓镇乡村发展实际，并要与上级规划相衔接。

③编制单位应向采购人进行多次沟通汇报，在向采购人进行汇报时需根据情况提供相应的汇报材料及准备相应材料。

3、服务时间要求

自合同签订之日起 360 个日历天

4、服务成果要求

在合同期内提交编制规划文本六份，附电子版。 

5、质量检验标准

投标人所编制规划成果，须经专家及相关部门评审通过后，方为合格的最终规划成果。

七、人员要求（岗位设置、数量、素质）

 项目组人员不少于 5 人，人员专业至少包含但不限于城市规划、景观设计、土地规划等。

八、考核办法/验收方式

   通过专家评审及石台县委、县政府相关会议审查。

九、付款方式

规划方案成果提交后一个月内支付 40%，通过评审修改完善后一个月内支付至 90%， 报批通过后一个月内一次性付清余款。