采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

序号	条款名称	内容、说明与要求
1	付款方式	第1包：合同签订后支付合同金额50%，竣工验收合格后一次性支付余款。 第2-6包：合同签订后支付合同金额50%，合同签订三个月后一次性支付余款。
2	服务地点	合肥市第四中学，采购人指定点
3	服务期限	本次服务期限为合同签订后一年，如成交供应商履约良好，且年度预算能保证的前提下，甲乙双方无异议后可以续签下年度合同，续签不超过两年，合同一年一签，合同金额不变。
4	本项目采购标的所属行业	第1、3、5、6包：其他未列明行业 第2、4包：工业

二、服务需求

第1包：外立面内外清洗及水磨石地面清洁保养

（一）服务内容

1、外墙清洗：合肥市第四中学14栋单体建筑，共计约31500m²，对建筑外立面及窗扇、玻璃、花格、空调格栅等进行清洗服务；

2、水磨石地面的清洁与保养：教学楼、宿舍和食堂地面，共计29110㎡，对地面进行水磨石打磨和清洗服务

（二）服务要求

1、工具及清洁材料由成交供应商自备，成交供应商安排专业人员进行监管及操作，高空作业人员须持证上岗；

2、成交供应商须为工作人员购买相关保险及安排必要的保护措施，防止对行人、车辆等造成损害。操作过程中不得损坏大厦的玻璃及大厦外立面的饰物；若有损坏，采购人有权终止合同，并向成交供应商索赔损失；

3、工作人员保持良好的工作状态，着装符合要求，进出学校需按照指定通道行走；

4、高空操作严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带（或安全绳），做好防止工具坠落工作，作业区下方有醒目的安全标志，设立警戒区，经采购人检查后，方可作业。

5、水磨石地面清洗时，要在作业区域周边放置醒目的作业提醒标牌，并设立警戒区。

6、成交供应商所使用的清洗药剂要符合国家规定的环保要求，清洁剂为呈中性偏碱的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对园区大厦外墙石材、玻璃、地面等材料造成伤害。在使用中明确规定药液绿色环保使用及人员的安全防护措施，若清洗区域下方有绿植需做好相应的保护措施。

（三）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。

第2包：空调维保

（一）服务内容

1、针对合肥市第四中学校园内分体式及中央空调进行全面的清洗保养及维修，详见下表。

序号	现有设备名称	服务内容及数量	单位	数量
1	格力空调	1、35 变频挂机 346 台 2、50 变频柜机 61 台 3、72 变频柜机 33 台 4、120 变频柜机 8 台 5、一年清洗保养二次，一学期一次	台	448
2	奥克斯空调	1、35 挂机 495 台 2、50 柜机 20 台 3、72 柜机 176 台 4、120 柜机 8 台 5、一年清洗保养二次，一学期一次	台	699

 2、校园内目前有分体机共计1200台左右，其中一部分在学生宿舍，现学生宿舍因为空调出风口档板问题，造成效果不好。成交供应商在假期对这些档板进行隔段拆除，已达到更好的出风效果。

3、基本要求：

（1）空调系统运行期内至少委派两名专业人员提供技术服务支持，在接到采购人维修通知后，30分钟内到达现场，针对故障原因进行维修处理。

（2）学校有重大活动时，在接到通知后须派 2 名及以上服务人员现场随时提供技术指导与服务。

（3）换季前后分别对系统进行全面检查、集中保养。

（4）为学校操作人员提供相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。

（二）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。

第3包：消防设施维保

合肥市第四中学总建筑面积约13万平方米，具有的消防系统包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、消防泵房、应急照明及疏散指示系统、防火门、灭火器等。

（一）服务要求

1、成交供应商需配备1名技术人员24小时驻场服务，不得随意更换；随时受理有关消防设施的故障报告及时排除，防止特殊情况发生。

2、负责对采购人消防控制室值班人员进行培训，并配合采购人值班人员取得消防设施操作员证书。

3、成交供应商每次月检安排到现场的维护保养人员每次不得少于4人，须具有中级以上消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书。

4、成交供应商应每月按规定进行消防设施维护保养，确保消防设施维护保养的及时性。

注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在成交供应商合同签订后进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报监管部门按规定处理。

（二）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。

（三）其他要求

1、成交供应商根据项目的实际情况编制维保技术方案，确保全年将所有设备检测到位，同时保证整个系统的稳定性和安全性。

2、月检、季检和年检的维保工作完成后，提供详细的维保记录表和项目年检报告。

3、消防设施维护保养期间需更换的设备、零配件、材料（包含应急灯、疏散灯、安全出口、消防卷盘、灭火器、报警设备等），单批次设备、零配件、材料总价在500元（含500元）以内的，由成交供应商承担（非自然损坏的设备、零配件及材料除外）；超出500元的由采购人承担材料费用，更换费用另计，设备购买原则上由采购人自行解决，采购人亦可委托成交供应商购买，其采购费用由采购人支付。

第4包：配电房电气设备检修维保

（一）服务内容

成交供应商负责合肥市校园内两座配电房内设备调试、维修保养。成交供应商需配备1名持有特种作业操作证（高压电工）的维修师傅常驻学校，并对校区内两座配电房内设备调试、维修保养，清单如下：

合肥市新四中供电设备维保项目清单
序号	名称	规格型号	单位	数量	备注
总配电房试验
1	干式变压器	SCB11-1600KVA 10/0.4KV	台	1
2	干式变压器	SCB11-1250KVA 10/0.4KV	台	2
3	干式变压器	SCB11-800KVA 10/0.4KV	台	1
4	高压开关柜	KYN28A-12	台	16
5	低压开关柜	GCS	台	28
6	直流屏	65AH	套	1
分配电房试验
7	干式变压器	SCB11-1600KVA 10/0.4KV	台	3
8	干式变压器	SCB11-1250KVA 10/0.4KV	台	2
9	高压开关柜	KYN28A-12	台	13
10	低压开关柜	GCS	台	34
11	直流屏	65AH	套	1

注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在成交供应商合同签订后进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报监管部门按规定处理。

（二）维保要求

1、 对上述设备，每年一次预防性试验。并出具书面检测报告，对发现问题及时处理。

2、 电气设备预防性试验具体内容：

（1）10kV 电力变压器试验（干式变压器）

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绕组连同套管的直流电阻（只测当前使用档）	（1）测量应在各分接头的所有位置上进行； （2）相间差别一般不大于平均值的4%，线间差别一般不大于平均值的2%； （3）变压器的直流电阻，与同温下产品出厂实测数值比较，相应变化不应大于2%。	（1）高压侧使用试验夹钳牢固夹紧抽出相线，分别测试AB、BC、AC线间电阻； （2）低压侧使用试验夹钳牢固夹紧抽出相线与中性线，分别测试an、bn、cn相间电阻。	直流电阻测试仪
2	测量与铁芯绝缘及各绕组连同套管绝缘电阻	采用2500V兆欧表测量，持续时间为1min，应无闪络及击穿现象。	（1）高压侧短接后，低压侧短接接地， 然后使用兆欧表试验端子连接高压侧短接线，测试其值； （2）低压侧短接，高压侧短接接地，进行测试； （3）铁芯引出点拆除，直接进行测试。	兆欧表
3	绕组连同套管的交流耐压试验	干式变压器试验电压为 28KV, 外施交流电压试验电压的频率应为45～65HZ，全电压下耐受时间为60s，不击穿。	高压侧短接，并将低压侧短接接地，将试验变压器高压引线与高压侧短接线连接，在控制箱进行升压。	交流耐压设备
4	油式变压器增加油试验检测

（2）10kV 真空断路器试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绝缘电阻	（1）整体绝缘电阻值测量，不低于制造厂规定； （2）绝缘拉杆的绝缘电阻值，在常温下不应低于300兆欧。	合闸断路器并将三相引出端短接， 将断路器外壳接地，与兆欧表高压引线连接，进行试验。	兆欧表
2	测量每相导电回路的直 流电阻	用电流不小于100A的直流压降法测量，电阻值应不大于出厂值的120%，一般按照42微欧控制。	合闸断路器，将试验夹钳分别夹在每项的上线端口上，进行试验，分别测试A、B、C三相回路电阻。	回路电阻测试仪
3	交流耐压试验	断路器的交流耐压试验应在分、合闸状态下分别进行，试验电压断口、对地、相间按照：a、断路器连接如互感器等绝缘水平较低设备，不能分离试验时，按最低耐压试验电压标准； b、进口开关设备其绝缘水平低于 42KV，按 28KV 进行。无闪络击穿。耐压前后测量绝缘电阻无明显变化。	（1）合闸断路器，短接三相引出端，外壳接地，将试验变压器高压引线与其短接，在控制箱处进行升压试验； （2）分闸断路器，分别短接三相上端口及下端口，且下端口与外壳接地，进行升压试验。	交流耐压设备

（3）10kV电流互感器试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绝缘电阻	分别测量一次绕组对二次绕组及地、二次绕组对一次绕组及地、二次绕组间绝缘电阻，与出厂值无明显变化，一般不低于 1000 兆欧（或不低于出厂值或初始值的 70%）	短接二次端子并接地，将兆欧表高压引线与一次侧相连接，测试绝缘电阻值。	兆欧表
2	交流耐压试验	试验电压按照38KV对地进行，无闪络击穿。	短接二次侧并与外壳接地，将试验变压器高压引线与三相短接线连 接，进行升压试验。	交流耐压试验

（4）10kV电压互感器试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	交流耐压试验	试验电压按照 38KV 对地进行，无闪络击穿。 只做装在于东小车上的互感器	短接二次侧并与外壳接地，将试验变压器高压引线与三相短接线连接，进行升压试验。	交流耐压设备
2	绝缘电阻	不低于出厂值或初始值的 70% 只做装在于东小车上的互感器	短接二次侧并与外壳接地，将兆欧表高压引线分别连接三相引出端子，测试三相绝缘电阻值。	兆欧表
3	保险丝及二 次回路检测	符合导通要求	使用万用表测量保险丝及其二次回路电阻值，确保通路。	万用表

（5）10kV氧化锌避雷器试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绝缘电阻	不小于1000 兆欧	将兆欧表高压引线与避雷器首端短接后进行升压试验。	兆欧表
2	直流 1MA 时，电压U1mA及0.75U1mA 泄露电流	U1mA 不低于 23kV、0.75U1mA 下的泄露电流不应大于 50μA	将高压引线分别与三相避雷器首端连接，进行升压，分别记录电压与电流变化。	氧化锌避雷器测试仪

（6）10kV电缆试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绝缘电阻	应分别在每一相上进行。对一相进行试验或测量时，其它两相导体、金属屏蔽或金属套和铠装层一起 接地；测量数据与出厂值无明显变化	将三相引出端子分别与兆欧表高压引出线连接，进行升压试验。试验时，另外两相需短接接地。	兆欧表
2	直流耐压试验	试验电压为 35kV，分阶段进行耐压，试验过程中无闪络击穿	将三相引出端子分别与试验变压器高压引出线连接，在控制箱侧升压试验。试验时，另外两相需短接接地。	直流高压发生器

（7）10kV 继保传动测试

序 号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	继保测试及传动	1.过流保护 2.速断保护	将继保测试仪的电流连接线与保护装置的电流导入端子相连接，分别加入整定值倍数的值，测试动作值与动作时间。	继电保护测试仪

（8） 接地装置试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量接地阻 抗	配电房内接地电阻值不大于4欧姆	将试验钳表环夹地线引下线，测试其地阻值。	接地电阻钳表

（9） 低压断路器试验

序号	项目	技术规范	试验方法	试验设备
1	测量绝缘电阻	采用1000V摇表，测试结果与出厂值无明显变化。	合闸断路器，短接三相引出端子，使用兆欧表升压。	兆欧表
2	耐压试验	可以用 2500V 摇表代替，无闪络击穿。	合闸断路器，短接三相引出端子，使用兆欧表升压。	兆欧表
3	测量每相导电回路的直 流电阻	用电流不小于100A的直流压降法测量，电阻值应不大于出厂值的120%，一般按照42微欧控制。	合闸断路器，将试验夹钳分别夹在每项的上线端口上，进行试验，分别测试A、B、C三相回路电阻。	回路电阻测试仪

 3、 对上述设备，每月一次例行检查、调试、维护、清洁等，确保用电运 行稳定安全。

4、维护保养项目具体内容：

（1）10kV变压器维护保养

①铁芯检查

1.1检查铁芯是否平整，绝缘漆膜是否脱落，叠片紧密程度；

1.2检查铁芯上下夹件、方铁、压板的紧固程度，并用扳手逐个紧固上下夹件、方铁、压板等各部位紧固螺栓；

1.3用专用扳手紧固上下铁芯的穿心螺栓；

1.4清理铁芯表层。

②绕组检查

2.1检查绕组是否变形、倾斜、位移，绝缘是否破损、变色及放电痕迹；

2.2检查高、低压绕组间风道是否有被杂物堵塞现象；

2.3检查引线绝缘是否完好，变形、变脆，及断股情况，接头表面是否平整、清洁、光滑无毛刺；

2.4清理绕组表层积灰。

③清洁套管、绝缘子及其他表层积灰部位；

④确认控制和报警回路是否与温度显示仪上一致；

⑤确认冷风机工作是否正常并进行除尘清理。

（2）10kV 真空断路器维护保养

①记录机械部件的磨损、润滑度、主要接口、基本断开和支点润滑等情况，并按需调整；

②记录断路器手车情况，测试联锁装置是否有效保护断路器的合闸时不被拉开，自动解扣时不被推进， 当断路器移出柜体时联锁能够释放闭合弹簧；

③记录控制线路、线圈、储能电机、继电器、合闸器和分闸器情况，并测试防跳回路；

④检查断路器触头的磨损状况及性能。

⑤清洁：清洁所有一次绝缘体、机械部位、主要接口、触头和控制接口；

⑥所有此时结果一律记入检查表。

（3）10kV开关柜维护保养

①目测计量柜情况；

②清洁易积灰部位；

③确认机器联锁系统的操作是否正常；

④在活动的通流元件和可活动或滑动的表面使用合适的润滑剂；

⑤检查内部总线表面是否有老化现象，包括断裂、腐蚀、外部碎渣、严重积灰或进水；

⑥检查总线绝缘材料是否有变脆、断裂、破损、熔化、褪色、膨胀现象和污渍；

⑦检查内部总线绝缘支架的结构性连接功能是否有断裂现象；

⑧使用干布或清洁剂清洁绝缘材料；

⑨清洁各元件；

⑩检查线路裸露表面是否有物理损坏、过度加热或电晕痕迹；

⑪检测加热柜是否运转正常；

⑫检查所有指示灯是否正常工作。

（4）10kV 氧化锌避雷/过电压保护器维护保养

①清洁避雷器外部；

②检查瓷套是否有破裂；

③检查各连接点导线，接地引线是否牢固，是否有放电现象。

（5）10kV 保护装置维护保养

①清理保护装置外壳及线路部分；

②检查线路部分有无受潮、腐蚀现象。

（6）10kV 接地网维护保养

①检查接地网是否完好；

②检查各连接点是否牢固；

③清洁接地网外露部分及各连接点。

（7）10kV 电力电缆维护保养

①检查电缆裸露表面是否有物理损坏、过度加热或电晕现象；

②检查电缆终端和铰接处是否有过度加热现象或电晕；

③检查受压接口电缆的压痕是否连接正常；

④检查接地情况，线路连接和终端情况；

⑤检查电缆沟盖是否完好，沟内是否进水；

⑥对电缆终端及连接部位进行清理。

（8）10kV 配电房运行环境检查

①是否配备有完整的绝缘工器具，并在有效期内；

②变电所运行环境及温湿度检查；

③是否配备有符合要求的灭火器材并在有效期内；

④门、窗及防鼠板等设计是否符合相关要求；

⑤变电所室内及出口附近是否堆放有杂物。

（9）低压断路器预试、维护保养

①记录机械部件的磨损、润滑度、主要接口、基本断开和支点润滑等情况，并按需调整；

②记录断路器手车情况，测试联锁装置是否有效保护断路器的合闸时不被拉开，自动解扣时不被推进， 当断路器移出柜体时联锁能够释放闭合弹簧；

③记录控制线路、线圈、储能电机、继电器、合闸器和分闸器情况，并测试防跳回路；

④检查断路器触头的磨损状况及性能；

⑤清洁：清洁所有一次绝缘体、机械部位、主要接口、触头和控制接口；

⑥所有此时结果一律记入检查表。

（10）低压电缆维护保养

①检查电缆裸露表面是否有物理损坏、过度加热或电晕现象；

②检查电缆终端和铰接处是否有过度加热现象或电晕；

③检查受压接口电缆的压痕是否连接正确 ；

④检查接地情况，线路连接和终端情况 ；

⑤对电缆终端及连接部位进行清理 ；

⑥对柜体内部进行除尘清理。

（10） 直流屏（蓄电池）维护保养

①对蓄电池进行电压值测量。

②清除电池表面的积灰。清洁并旋紧所有终端接口，用小苏打水洗去电池终端腐蚀部位。

③清洁电池螺栓和线路端口，在绞合电缆上如果端口被腐蚀，切断端口或将绞合处解开清理内部。

④进行内外清洁。

⑤清除充电器表面的积灰。清理排风口，确保排风口外侧无异物。

5、对上述设备， 如若维保期内的设备及元器件发生损坏需要更换，成交供应商提供2000元以下（含本数）的材料和配件。

6、驻场电工须根据学校工作时间考勤，严格执行采购人的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。成交供应商根据学校特殊性活动的大小制定对应的保电措施，例如：除驻场人员外，再增加专业技术人员3名、设备仪器保障设备1套、抢修车辆1辆等，配合校方，确保正常用电。

（三）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。

第5包：绿化养护

合肥市第四中学校园位于包河区天津路与迎淮路交口西南处，占地面积约190亩。成交供应商须针对校园内所有树木、绿篱、草坪、绿植、花坛等进行养护。

（一）养护范围及要求

1、草坪约2万平方米，成交供应商进场当年需播种部分草坪（果岭草或马尼拉），地点由采购人选定。成交供应商需根据草坪种类进行换季播种和养护。

2、校区内需栽植不少于100平方米草花，需按季及时更换，确保四季开花，栽植地点、时间和花卉品种由采购人指定。

3、成交供应商进场后需提供租摆服务，450盆绿植（大中小比例1:1:1）；提供花卉展架并在重大节日时摆上时令花卉，面积不小于40平方米，费用由成交供应商负责。

4、校园部分树木需移植或扶正，学校其他区域死亡绿篱需补种。

5、上述绿植、草坪、花草含移植、平整、翻土、更换和管护，如有死亡、损坏由成交供应商负责及时恢复，以确保景观完整。

序号	项目名称	项目特征	计量单位	数量
1	绿化养护	校园绿化景观养护	m2	45000
2	铺种草皮	马尼拉、果岭草	m2	450
3	租赁	绿植（大.中.小比例1：1:1）	盆	450
4	绿篱补植	红花继木、石楠、黄杨等	m2	180
5	乔木移植、扶正、补种	乔木	棵	20
6	花坛、花箱四季草花更换等	满天星、彩叶草、矮牵牛、三色堇等	盆	12000

 （二）管理要求及工具

成交供应商需自行考虑配合重要接待要求的临时性、突发性养护。合同签订后一周内成交供应商进场养护，绘制现场图，并将苗木全部清点造册，整理出详细资料并制定年度、季度及月度养护计划，报采购人审批后实施。

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正等整套过程。

2、管理工具： 配备割草机4台、吹风机2台、绿篱机2台、喷雾器5个、打药机1台、手推平板车2部、高枝剪3把、各类修枝工具等设备。垃圾外运处理地点，由成交供应商自行处理，费用由成交供应商商自行承担，以上物品必须由采购人确认才可以提供进场。

（三）人员配备及管理

1、管理、养护及保洁人员不少于4人。

2、成交供应商与采购人双方共同制订出勤率管理及考核制度。

3、经采购人允许，成交供应商可根据季节变化，合理调配进场养护人员，但需确保每日的工作质量和任务的完成，在月度工作计划中明确出勤人员数并作为当月考评依据。

注：除评分标准中要求提供的相关人员、设备证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供其他人员、设备的相关证明材料，由采购人在成交供应商合同签订后进场服务前核查人员、设备配备情况，人员、设备须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报监管部门按规定处理。

（四）综合养护内容

1、绿化养护的直观标准

 叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、无明显虫咬食叶片现象。 枝干树干挺直，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫。 树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。 行道树分枝点高低、树高、冠幅基本一致。 木本花卉着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行，色块分明，线条清晰流畅。 绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。 草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜。 草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害。

2、浇水排水

根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。无干枯死苗现象发生。 大树依据具体情况适当浇水。灌木、草坪以土壤不干燥为准。夏季高温季节必须每天浇灌，夏季浇水应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。雨季应注意排涝、及时排出积水。

3、施肥

施肥分基肥、追肥两类。基肥采用有机肥（依据学校要求施粪肥一次），在植物休眠期内进行，追肥一般采用复或化肥（依据学校要求）在植物生长期内进行。基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。一般在春秋季施肥。

乔木每年施肥三次，采取树木环沟深挖30cm或者穴施的方法施肥；有树池铺装的行道树先揭开盖板再打孔施肥。生长较差的树木应增加施肥次数。

灌木、地被、木本花卉每年施肥三次，采用撒施或用水溶解后浇灌，施肥后及时浇水、喷淋防止植物根部、叶片灼伤。整形灌木、地被等每年施肥三次，采用环沟施肥，环沟内径与植物冠外边缘保持一致，环沟深度与宽度25cm。

草坪每年施肥两次，施肥均匀并及时浇水。

花坛花镜内的草花每年施肥三次，结合浇灌和中耕适量施肥，施足基肥适当追肥。

4、修剪

修剪树木前应制定修剪技术方案，并对工人进行培训。做到因地制宜、因树修剪。树木可在休眠期和生长期进行修剪，但强修剪应在休眠期进行。具体要求如下：

修剪应安排有修剪工作经验或经过培训的的工人根据树种习性修剪，做到因地制宜、因树修剪。修剪包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等。

及时疏剪内膛枝、重叠枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病虫枝、徒长枝、衰弱枝和损伤枝，保持内膛通风透光，树冠丰满。

乔木要及时剪去影响游览或公共安全的下部枝条。在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一致。修剪应确保树木主侧枝分布匀称，树冠完整树形美观

灌木的修剪一般以保持其自然姿态，对丛生灌木的衰老主枝，应本着“留新去老”的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。观花灌木和观花小乔木的修剪应掌握花芽发育规律，对当年新稍上开花的花木应于早春萌发前修剪。对当年形成花芽，次年早春开花的花木，应在开花后适度修剪。

绿篱和造型灌木（含色块灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法进行，按照规定的形状和高度修剪。每次修剪应保持形状轮廓线条清晰、表面平整、圆滑。当生长高度影响景观效果时要进行强度修剪，强度修剪宜在休眠期进行。

草花的修剪要掌握各种花卉的生长开花习性，要不断摘除花后残花、黄叶、病虫叶，增强花繁叶茂的观赏效果。

草坪的修剪草坪的修剪高度应保持在6-8cm，当草高超过12cm时必须进行修剪。

每年在春秋两季分别对乔木进行一次深度修剪；绿篱、造型灌木不少于6次/年，色块灌木不少于6次/年。修剪的剪口或锯口平整光滑，不得劈裂、不留短桩。修剪应按技术操作规程的要求进行，须特别注意安全。因修剪造成的绿化垃圾应当日清走。

5、病虫害防治

按照预防为主，综合防护的做好园林植物病虫害防治工作。病虫害发生率应控制在3%以下。对局部发生严重病虫害地区应及时处理，防治扩大蔓延。发现大面积病虫害及时报告相关部门。

病虫害的药物防治要根据不同的树种、病虫害种类和具体环境条件，正确选用农药种类、剂型、浓度和施用方法，使之既能充分发挥药效，又不产生药害，减少对环境的污染。

喷药应成雾状，做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀，不留空白。喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要注意行人安全、避开人流高峰时段，喷药范围内有食品、水果、鱼池等，要待移出或遮盖后方能进行。喷药后要立即清洗药械，不准乱倒残液。

对高大树木或蛀干害虫，可采用树干注射法防治。施药要掌握有利时机，害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌发期或侵染初期施药。

挖除地下害虫时，接近树根时不能伤及根系。人工刮除树木枝干上介壳虫等虫体，要彻底干净，不得损伤枝条或枝干内皮，刮除树木枝干上的腐烂病害时，要将受害部位全部清除干净，伤口要进行消毒并涂抹保护剂，刮落的虫体和带病的树皮，要及时收集烧毁。

农药要妥善保管。施药人员应注意自身的安全，必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。

6、松土、除草

土壤板结时要及时进行松土，松土深度5～10cm为宜。除草掌握“除早、除小、除了”的原则，提倡物理除草慎用化学除草。随时清除杂草，除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草。确保草坪的纯净度达到95%以上。

7、乔木补洞

深秋至次年4月树木萌发前对洞口直径大于5cm树洞进行补植，洞内填充物应对人、树无害，修补后利于树木生长且不影响景观。

8、支撑、扶正

松动、歪斜的树木应及时扶正，并安装固定支撑。支撑材料在同一路段或区域内应当统一，支撑方式要规范、整齐。支撑材料在着力点与树干接触处应铺垫软质材料，以免损伤树皮。根据树木的生长情况及时调整、去除支撑。

9、绿地容貌

保持绿地清洁、美观。及时清运草屑、树枝、死树等残留物，现场堆放时间不得超过当天。及时清理养护范围中因各种情况出现的苗木树枝类等绿化弃料及绿化带、绿地中的生活类垃圾。

10、刷白

入冬前，对养护范围内的乔木和灌木进行刷白，同一路段、区域的乔木和灌木涂白高度应分别保持一致。树木刷白应加入药剂，刷白浓度，刷白效果要符合行业要求。

11、补植

补植应使用同品种、同规格的苗木，保证补植后的景观效果。中标供应商应加强日常养护巡查工作，发现绿化遭人为侵害等突发情况应及时制止并立即向采购人报告，采购人安排人员处理。若因中标供应商养护不力，养护措施不到位造成苗木死亡，则由中标供应商负责补植。不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周之内补种、整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期，草坪混播覆盖率需达到百分百覆盖。

12、安全施工

绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全施工，文明作业。需持证上岗的，应取得相应的上岗证，严格按照操作规程作业。园林机械操作人员，应在上岗前接受培训。

13、应急处理

建立健全应急养护管理机制，遇到干旱、大风、暴雨、大雪等恶劣天气应及时启动应急预案。对于养护范围出现的突发情况，应及时进行处理。保质保量地完成采购人安排的紧急工作。

（五）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。

第6包：饮水设备滤芯更换、二次供水设备维保

合肥市第四中学共计安装了120台饮水设备和10台二次供水设备，现拟采购1家供应商对学校的饮水设备提供维修、滤芯更换和二次供水的管网和水箱的清洗服务。

（一）服务要求

1、成交供应商制定并统计详细信息：分布图、规格型号、使用年限、联系人、地址、联络信息等；

2、维护时须有采购人单位的工作人员在现场；

3、服务完毕后要有详细的记录保留一年，留存电子档三份，使用方、上级主管方、维保服务方各一份；

4、服务中和服务后应保持卫生；

5、工作人员须持健康体检证上岗；

6、工作人员须着工作服上岗；

7、有维保服务问题 2 小时内与采购人联系，12小时解决问题。

8、成交供应商在更换滤芯后，若出现水质检测不合格的情况，则须配合采购人进行原因查找，若为滤芯造成检测不合格，则成交供应商须按照采购人要求进行整改并更换新滤芯直至水质检测达到要求标准为止。

（二）维保设备及维保要求

1、饮水设备、开水器、二次供水设备位置、数量

设备	位置	产品类型	尺寸（长*宽*高）	数量	功率	出水方式
饮水设备	教学楼	6个龙头饮水设备	1500*490*1520mm	24	6KW	一开五温
		4个龙头饮水设备	1100*490*1520mm	24	4.5KW	一开三温
	学生公寓	6个龙头饮水设备	1500*490*1520mm	48	6KW	一开五温
		2个水龙头开水器	600*490*1520mm	48	9KW	二开
	体育馆	6龙头饮水设备	1500*490*1520mm	4	6KW	一开五温
	艺术楼	4个龙头饮水设备	1100*490*1520mm	4	4.5KW	一开三温
	图书馆	4个龙头饮水设备	1100*490*1520mm	2	4.5KW	一开三温
	镶嵌在所有饮水设备上	饮水设备卡机水控机	138*138*65mm	200	8W	刷卡出水
二次供水	二次供水设备房	水箱	800*400*200mm	1		储水箱
		电机和水泵		10		电机和水泵
		配电柜	2200*800*600mm	2		变频配件柜

 2、净水器滤芯更换及开水器、二次供水设备更换部件要求

品类	名称	数量	单位	备注	技术参数
饮水机滤芯	PP棉	480	支	每3个月更换一次，一年四次	1、 PP棉滤芯，130克 2、 颗粒活性炭，碘值为：800 3、 压缩活性炭，碘值为：800 4、 后置活性炭滤芯，酸洗椰壳活性炭碘值为：1000 5、适用压力：0.4MPA 6、尺寸：10英寸； 7、RO膜滤芯过滤精度0.0001微米。
	颗粒活性炭	480	支	每3个月更换一次，一年四次
	压缩活性炭	240	支	每6个月更换一次，一年二次
	400GRO膜	120	支	每12个月更换一次，一年一次
	后置活性炭	240	支	每6个月更换一次，一年二次
二次供水维修与保养	维修保养费	10	台	不定期维修，随叫随到，提供备用机并建立配件库	定期清洗管道和水箱
水质报告	水质检测报告	2	份	水质报告一学期检测一次（有权机构出具）	水质检测项不低于10项
加热管	加热管	154	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	1、功率220V 2.5KW， 2、尺寸：170mm 3、铸铝膜镍烙丝材质
水胆	水胆	154	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	容量：35L；
热交换器	热交换器	154	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	长度尺寸：45cm；
波纹管	波纹管	154	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	长度尺寸：30CM；
电池阀	电池阀	300	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	规格：12V 耐高温；
热交换器	热交换器	154	个	定期检查，存成安全隐患后及时更换	长度尺寸：45cm；

 3、其他要求

（1）聚丙烯熔喷滤芯、颗粒活性炭滤芯、压缩活性炭滤芯、后置活性炭滤芯必须为同一品牌；

（2）为保证本项目维保配件的及时供应，确保配件质量安全，维修所配备的零配件须是原厂配件。106台饮水设备为“滤中滤牌”（广东滤中滤饮水产业集团有限公司）、22台开水器为“世纪丰源牌”（广东世纪丰源饮水设备制造有限公司），26台开水器为“永宸牌”（广东顺德永宸节能环保设备制造有限公司），200个水控为“新开普牌”（新开普电子股份有限公司）。

（三）报价要求

本包报总价，报价包含人工、材料、设备等完成本项目的全部内容的所有费用。