项目内容及要求

一、项目基本情况

采购编号：HCZB-SJZ-2023-064

项目名称：京津冀协同中心、创业孵化园等地块控制性详细规划编制项目

预算金额：48万元

采购需求：为落实市委市政府推动全市高质量发展，构建五大千亿产业集群建设，保障经开区产业项目落地实施，按照国家、省、市相关要求，编制京津冀协同中心、创业孵化园等地块控规技术成果，并且严格履行控规编制或者维护程序。

服务标准：合格

合同履行期限：2023年6月30日之前完成

二、项目背景

石家庄经济技术开发区成立于1992年，于2012年由国务院批准成立国家级经济技术开发区，历经多年发展，产业经济基础雄厚，已成为省会经济发展重要增长极。藁城经济开发区为河北省经济开发区，于2020年由石家庄经济技术开发区托管。石家庄经开区范围内的现行控制性详细规划于2011年、2012年分两批编制完成，藁城经开区现行控制性详细规划于2008年编制完成。

随着国家发展进入新常态，新政策、新标准、新要求不断出台，石家庄经开区（含藁城经开区）作为省会经济发展主战场，为了深入贯彻落实市委市政府加快构建五大千亿产业集群，推动全市高质量发展，确保实现经济总量过万亿的总体要求，石家庄经开区（含藁城经开区）积极招商引资，保障企业发展，产业功能不断完善，但由于现行备案控规编制时间较早，京津冀协同中心、创业孵化园等地块的控制性详细规划方案已不能满足社会经济发展的新形势、新要求。因此，为了解决现行备案控规不能满足经开区发展而形成的新问题、新情况，有必要针对部分地块的控制性详细规划进行修改调整和完善，编制符合新发展要求的地块控制性详细规划，推动石家庄经开区（含藁城经开区）优化功能结构布局，促进产业项目落地实施，提升社会经济发展效益，实现跨越式发展新局面。

三、目的与意义

京津冀协同中心、创业孵化园等地块控制性详细规划编制工作是落实市委市政府推动全市高质量发展，构建五大千亿产业集群要求的重要行动措施，是保障经开区产业项目落地实施发展的重要举措，是促进石家庄经开区（含藁城经开区）产业经济和社会发展效益的的重要手段，是推动国土空间规划科学管控的重要技术依据。

四、规划范围

规划范围包括石家庄经济技术开发区和藁城经济开发区的全部建设用地范围，共计44.27平方公里，其中石家庄经济技术开发区建设用地26.97平方公里，藁城经济开发区建设用地17.3平方公里。

五、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

3、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；

4、《河北省城乡规划条例》（2017年）；

5、《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》（2009年）；

6、《石家庄市城乡规划管理程序规定》（石政发〔2015〕2号）；

7、《石家庄市城乡规划管理技术规定》（石政发〔2015〕9号）；

8、《控制性详细规划动态维护工作规程》（石规发〔2016〕20号）；

9、国家、省、市相关法律法规和标准规范。

六、工作内容

按照《石家庄市城乡规划管理程序规定》（石政发〔2015〕2号）等文件要求，京津冀协同中心、创业孵化园等地块控制性详细规划编制工作需要按照国家、省、市相关要求编制技术成果，履行专家论证与审查、公示征询意见、规委会审议、成果报批、成果公布、成果备案等程序，为必要程序制作相应技术文件，提供包括但不限于以下方面的技术方案支持：

• （1）用于专家论证与审查的专家论证技术成果和汇报PPT。

  （2）用于公示征询意见的技术成果公示稿。

  （3）用于规委会审议的规委会技术成果和汇报PPT。

  （4）用于成果报批的技术成果报批稿。

  （5）用于成果公布的技术成果公布稿。

  （6）用于成果备案的技术成果备案稿。

• 七、规划深度

技术成果内容必须符合国家、省、市有关技术标准和规划设计任务书要求。

八、服务时限和工作量

1、服务时限

本项目要求提供全流程跟踪式技术服务。

2、工作量

根据当前石家庄市经开区（含藁城经开区）的实际发展需求确定，包括京津冀协同中心、创业孵化园等地块的控制性详细规划编制。

九、成果制作要求

1、设计文册

最终设计文册成果不少于5套。设计文册根据需要以标准A4或A3形式提供，主要包括规划图纸、文字。

2、ppt汇报文件

按照相关程序要求，配合做好规划编制中的研讨、论证等规划过程稿的汇报工作，制定符合要求的ppt汇报文件。

3、电子版规划成果文件

光盘2套，包括全部设计文件（文字说明采用pdf格式、图纸采用AutoCAD格式或jpg格式，各程序节点的ppt格式多媒体文件）。电子规划成果与纸质成果一一对应。

最终成果应提交.shp格式文件用于成果入库。