采购内容与技术要求

标的提供的时间

合同签订后60个日历日形成上报成果

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例30%，合同签订后30日内支付

2期：支付比例40%，成果通过专家评审会后30日内支付

3期：支付比例30%，提供甲方认可的最终成果后20日内支付

验收要求

1期：满足国家、自治区对各专项规划的最新技术要求及深度

履约保证金

不收取

其他

其他:1.投标总价中包含专家评审成果费用，采购人不再另行支付任何费用2.合同文本：合同文本参照招标公告附件中的合同文本执行

序号

核心产品（“△”）

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

面向对象情况

所属行业

技术要求

1

其他专业技术服务

呼和浩特经济技术开发区经济技术产业园沙尔沁村209国道两侧环境综合整治规划设计

批

1.00

1,000,000.00

1,000,000.00

否

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序

号

具体技术(参数)要求

1.规划背景

沙尔沁镇（工业区）隶属于内蒙古自治区呼和浩特市土默特左旗，北至玉泉区小黑河镇，南与盛乐镇、和林格尔经济开发区接壤，东临和林格尔县公喇嘛乡，西连白庙子镇。沙尔沁地理位置优越，交通便捷，是呼和浩特市“四大经济圈”重要承载地，呼大高速、呼朔高速、103省道、京包铁路连通，国道209、金盛路从沙尔沁东侧通过，拟建机场轻轨、机场高速（S43）、呼鄂高速（S27）、规划二号大街等道路，未来将与中心城区、盛乐国际机场以及云谷片区形成更为便利的交通网络。目前，209国道是进入沙尔沁镇（工业区）的主要通道，沙尔沁村209国道东西两侧作为新一轮国土空间规划确立的工业区的综合服务区，现状沿线村庄布局凌乱，配套设施欠账严重，景观环境风貌不佳，影响了沙尔沁镇（

1

工业区）的整体形象，不利于招商引资，因此亟需对沙尔沁村进行更新改造。

规划应以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕自治区“五大任务”，结合呼和浩特经济技术开发区城市副中心的功能定位，在深入解读和衔接《沙尔沁镇（工业区）国土空间总体规划20 20-2035》等相关规划的基础上，对沙尔沁村209国道两侧区域进行科学规划，精心设计，高起点高标准高质量做好规划编制。

2. 城市设计范围

沙尔沁镇（工业区）核心区（沙尔沁村209国道两侧），北至沙尔沁村城镇开发边界，东至二道凹，西至利乐路，南至开放大街，总面积237.1公顷。

图1沙尔沁镇（工业区）核心区（沙尔沁村209国道两侧）规划研究范围

3. 规划编制内容

（1）对规划研究范围进行城市功能和景观风貌研究。包括主要功能与目标、用地功能布局、城市设计总平图、交通规划（含轨道交通）、公共空间规划、建筑形态引导、重要节点、自然资源利用与保护等方面进行规划设计。（2）对城市设计范围进行详细城市设计，包括总平面图，城市设计，重要节点设计等。以国土空间规划和原控制性详细规划为依据，针对该片区提出控规用地布局、控制指标等的修改调整建议，包括开发地块性质、土地使用、容积率、总建筑面积、最大建筑高度、最小绿化覆盖率、红线

退界、道路交通、公共交通、人行流线、公共空间、建筑体量原则、视廊、高度、天际线等方面提出控制要求。（3）参照类似案例进行分析研究。

4. 成果要求

（1） 文本内容：

1） 总体定位篇：a.区域条件分析及定位分析；b.用地布局及功能配比；c.城市设计总平面图；d.城市设计配套空间结构、景观结构、功能分区；e.地块划分及各地块使用性质、控制原则、规划设计要求。

2） 城市设计篇：a.现状分析、设计依据、方案设计主要特点；b.业态配比；c.总平面布局和整体空间结构、功能分区；d.用地平衡；e.道路交通、公共交通（含轨道交通）、人行及慢行交通、静态交通组织等；f.公共空间系统，包括道路、广场、公共绿地；g.建筑风格及形态；h.各项规划控制指标；i.开发建设时序的建议及理由；j.成本估算、各类用地回迁比例及开发建设经济技术指标。

（2）主要图纸：

1.区位图；2.现状分析图；3.总平面图；4.土地利用规划图；5.用地功能及结构规划图；6.土地开发强度及高度控制图；7.道路交通规划图；8.绿地及景观系统规划图；9.公共服务配套设施规划图；10.分期开发建设时序图；11.整体规划鸟瞰效果图；12.重点地段效果图；13.住宅及商业项目平面图；14.精神堡垒效果图。

（3）其他要求：

除本任务有关研究及规划深度外，提交的成果深度还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市设计管理办法》和其他相关规划、建筑设计规范及规定。编制单位需具有城乡规划编制乙级及以上资质。

5.时间进度安排

编制工作时间从合同签订生效起即开展工作，承接单位10日内完成前期准备及现状资料收集、现状调研工作和初步成果；提交初步成果20日内完成规划中期成果编制并征求意见；根据征询的意见对中期成果修改完善后20日内提供完整的规划成果，提交业主方审定并提请专家及相关部门评审，10日内完成专家及相关部门意见修改，成果内容确认无误后完成稿，提交最终规划成果定稿，并按程序组织报批。

如遇不可抗因素造成进度滞后，则甲乙双方协商最终成果提交时间。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效。