服务内容及要求

项目名称：

威县土地征收成片开发方案编制项目

招标内容：

按照《河北省土地征收开发实施细则（试行）》要求，开展威县土地征收成片开发方案编制项目工作，形成文本、表格数据、矢量数据、图件数据和附件成果。

服务周期：

自合同签订之日起60日历天内完成方案编制工作

服务质量标准：

符合国家、省、市及行业等现行标准及验收规范

具体要求如下：

1、资料收集与整理

（1）资料收集：实地走访相关部门，收集相关资料；（2）数据整理：对收集的资料进行核实整理、对文件格式及坐标系进行统一转换。

2、数据分析与测算

（1）规划符合情况；（2）永久基本农田占用情况；（3）生态保护红线占用情况；（4）平均供地率；（5）开发区土地利用效率；（6）用地规模测算；（7）土地利用现状情况；（8）土地权属情况；（9）土地开发用途情况；（10）公益性用地比例分析。

3、征求意见

征求各界学者及农村集体经济组织和农民的意见。准备汇报材料、调查问卷等，组织人员、场地、设备，走访调查。

4、成片开发方案编制

成片开发方案主要内容包括：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能分析；成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划分析；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内公益用地情况及比例分析；成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估情况分析等。

5、图件编制

(1)土地征收成片开发土地利用总体规划图；(2)土地征收成片开发城乡规划图；(3)土地征收成片开发空间规划图。

6、建立数据库

采用ArcGIS10.1软件建立相应数据库，数据库格式为MicroSoft Access2007版的GeoDatabase。数据库文件为ShapeFile格式，应包含*.SHP、*.DBF、*.PRJ、*.SBN、*.SBX、*.SHX等6个文件。平面坐标系统采用“国家2000坐标系”，高程系统采用“1985国家高程基准”，投影系统采用高斯-克吕格投影，按3°分带。

7、数据报表统计

数据表格主要包括土地征收成片开发基本情况表、土地征收成片开发权属地类面积汇总表、土地征收成片开发用途表、土地征收成片开发时序表。

8、成果输出

输出成果包括文字报告、统计表格、图件、电子光盘，纸质及电子成果。

9、审查论证

土地征收成片开发方案编制完成后，需经市级审查，并组织专家论证。