采购需求 

 前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化， 提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。 

一、采购需求前附表

序号	条款名称	内容、说明与要求
1	付款方式	每月付款一次，服务期每满一个月，经考核后支付前一 月实际产生的物业服务费。（若有违约扣除金额，依据服务 过程的考核标准计算）甲方在付费前，乙方应开具税务发票
2	服务地点	界首市任寨乡辖区内
3	服务期限	3 年(1+1+1) ，合同一年一签。第一年服务期满，经界首市任寨乡人民政府考核合格的，自动续签第二年（成交价不变）。甲方确定的服务对象满意度达到 80%及以上续签下一年合同），期间成交人若不能严格执行合同，采购方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由成交人负责）。
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二、项目概况

本项目拟招一家供应商对界首市任寨乡进行保洁服务。服务内容包括（但不限于）：1、清扫保 洁、垃圾收集：任寨乡区域范围内主次干道，各自然村的环境卫生及生活垃圾清运。2、道路洒水： 包括乡镇域范围内街道与通村主干道（每天不低于二次，根据工作需要安排调整。）3、垃圾收集点的设置：合理设置生活垃圾收集点，设置间距符合国家有关标准，满足居民和保洁人员倾倒垃 圾需求，做到垃圾不落地、不暴露，对周围环境基本无影响。4、公共设施维护：任寨乡区域内游园、广场、公厕环境卫生维护。5、垃圾分类：合理设置垃圾分类点，配备垃圾分类桶，制作垃圾分类宣传图画，指导保洁员进行垃圾分拣等。

三、服务需求

一、村清扫保洁质量要求：  、

1、保洁岗位职责：  

1）区域内的主干道路两侧到沟边（原则上不低于 5 米）、巷道、河道、公共场所的日常保洁工作，做到一天一次全面清理，全天保洁。

2）清扫区域内的主干路面做到无果皮、无纸屑、无垃圾袋、无粪便、无柴草杂物，并把生活垃圾集中倒入垃圾箱（桶）或指定地点，做到生活垃圾入箱（桶）。

3）负责清除主干道路路边及村庄电线杆、树木、公共设施上乱贴乱画、乱拉乱挂的小广告。

4）协助政府宣传引导村民遵守环境卫生管理办法和做好门前“三包”环卫工作，做到垃圾不乱倒、污水不乱排、家畜不乱放。

5）负责区域内垃圾分类宣讲、分拣。

6）爱护和管理好清扫作业工具和设备设施。

2、保洁员工作制定：  

1）保洁员上班时必须着装（工作服）上岗，带好保洁工具，不得做与保洁工作无关的事情。

2）严禁随意焚烧垃圾、发现烟花或垃圾箱（桶）内燃烧物应及时扑灭。

3）保洁员要讲文明礼貌，不得与居民、门店业主及过路人吵架。

4）保洁员要遵守安全生产规定，注意道路过往车辆，搞好个人防寒防暑工作，不能出现安全事故。

5）保洁员不得无故旷工，确因特殊情况不能上班，事先要向队长和项目管理经理请假，并且自己请人带班完成工作任务。

二、垃圾清运的运输质量要求：  

1、清扫保洁车辆  

1）作业时间段：凌晨 4：00—8：00，下午 13：00—17：00。  

夏季洒水车作业不低于每天3次，清扫作业不少于2次。冬季洒水车作业不低于每天 2 次，清扫作业不少于 1 次，路面气温低于 3℃时，禁止冲洗作业。  

2）作业质量：冲洗、清扫后的路面须清洁见本色。  

3）冲洗、清扫作业时要遵守道路交通规则，礼让行车，注意行人的安全。  

4）环卫车辆要定期消毒清洁，保持外观干净、整洁。  

5）环卫车辆应放置到指定的地方，不得乱停乱放，影响行人及交通安全。  

6）环卫车辆要定期保养，确保车况良好，司机每天下班后对所有环卫车辆进行全面检查，发现问题，及时维护，确保第二天能正常使用。  

7）每天必须按时、按质、按量完成冲洗、清扫作业工作。  

2、垃圾清运车辆

1）垃圾清运时间：全天。

2）垃圾清运方式：每天产生的生活垃圾分片区进行清运，每天清运至少一次。

3）运输垃圾应合理安排时间，按规定的路线行驶，装卸垃圾应符合作业要求，不得乱倒、乱卸、乱抛垃圾。

4）司机在运输垃圾时要遵守道路交通规则，礼让行车，注意行人的安全。

5）运送垃圾的车辆要定期消毒清洁，保持外观干净、整洁。

6）设备车辆放置到指定的地方，不得乱停乱放，影响行人及交通安全。

7）每天必须按时、按质、按量完成生活垃圾清运工作。

8）清运人员必须保证清运过程中不抛洒、不卸漏，车辆必须覆盖，进站后配合中转站人员的工作。

9）垃圾清运车辆维护：

①清运车辆要定期保养，确保车况良好，每天下班后对所有清运车辆进行全面检查，发现问题，及时维护，确保第二天能正常使用。

②清运车辆每周必须清洗一次，确保车辆清洁。

10）垃圾清运处置地点管理：

生活垃圾存放地点必须保证清运干净，保证周边居民的生产生活不受影响。

11）垃圾清运人员管理：

①必须着环卫服装，配备好清洁工具。

②清运质量标准必须达到要求，保证清运干净，不留积存生活垃圾，若当天未清运完毕，必须加班清运，做到日产日清。

③清运人员注意自身安全。

12）垃圾分类运输：按照界首市垃圾分类意见，对辖区内垃圾进行分类清运。三、 安全作业管理要求  

1、作业时乙方要注意劳动安全，严格遵守交通法规、严禁擅闯红灯或横穿机动车道。

2、清洁人员在清扫保洁或清运作业时，要确保自身安全。

3、进行主、次干道冲洗作业时，在来车方向设置醒目的警示牌，并做好防护措施。

4、加强安全作业检查，积极改善劳动条件；劳动场所布局要合理，保持清洁、整齐；有毒有害的危险作业，必须有防护措施，在佩戴齐防护服后方可作业；有高温、低温、潮湿、雷电、静电等危险的劳动场所，必须采取相应的有效防护措施。

四、服务要求  

1、乙方为本项目的实施配备足够的人员，清扫保洁工具配备完整，环卫车辆使用过程中产生的维修保养、保险与燃油等费用由乙方自行负责；甲方无偿提供生活用水及机械化作业用水。  

2、镇政府办公区域配备专职保洁人员，进行全天候（工作时间内）的保洁服务，保障日常办

公环境的清洁常态化。  

3、镇区域内公共道路路边的下水道口每天清理，避免因垃圾或杂物发生堵塞。  

4、镇区域内桥梁时常洗刷保持干净亮丽，每年至少两次用油漆粉刷以达到美观效果。 五、实施方案具体要求：  

1、乙方须编制环卫保洁实施方案，列明保证质量、安全、文明施工的措施；乙方应根据甲方确认的实施方案编制环卫保洁计划（包括出勤人员、车辆安排、出勤时间、现场负责人联系方式等），并按此计划要求按时保质完成。甲方对乙方提供的环卫保洁计划认为有疏漏的，有权提出修改意见，乙方应予以接受并整改。

2、乙方应严格按照国家颁布的现行规范要求和安全操作规程进行作业，做到文明作业。六、作业考核及奖罚办法  

1、甲方根据工作实际，进行日常或月度检查。日常检查实行实查实扣款制度，每天扣款金额累计到月度付款时一并扣除。  

2、当月综合评分=当月累计分数÷当月考核天数。  

3、月度综合评分 70 分以上为合格；70 分以下为不合格，月度考核不合格，甲方有权终止本协议。  

4、考核标准可由镇政府或者成交人制定，若为成交人制定，应征得采购人同意后，方可实施。双方制定标准应秉承公平公正的原则。

四、报价要求

1、成交价即为合同价。  

2、供应商投标总报价包含但不限于完成本项目服务内容所需的一切费用（含员工工资；保险费； 节假日福利费；劳保工具费；燃油费；各种工具、设备的维修保养费和折旧费；税费；管理费等） 均由成交供应商自行承担，采购人无需支付成交供应商任何其它费用。即为履行合同的最终价格， 投标报价为签订合同的依据。

五、其他要求

 1、环卫工人优先考虑镇现有人员，所有待遇不得低于现在及政府规定。

2、成交供应商需在项目所在地配备一名项目管理人员。

3、成交供应商需具有相关保洁设备（完好，能正常使用），成交后需在界首市任寨乡内使用；

4、成交供应商负责承包范围内的安全作业管理，承担安全生产责任，严格按照有关部门的要

求，制定有关规章制度；

5、成交供应商负责对作业人员进行思想教育，专业培训，安全教育，做到遵纪守法，配证上岗；

6、合同期内所发生的民事、刑事、安全事故、劳资纠纷等一切责任及经济损失均由成交供应商承担。

7、成交供应商不服从管理的，甲方有权终止合同。

8、合同期内因服务问题被投诉2次以上的，且经查属实的，采购方有权取消供应商成交资格并终止合同，供应商承担由此产生的一切经济和法律责任。

9、本项目服务期间，如因自身管理、操作问题导致发生安全、卫生等重大事故，或对采购人整改建议拒不执行的，采购人有权终止合同并追究相关责任。第一年合同履约完成后，经采购人考核合格，可续签下一年合同。