采购需求

一、主要技术参数要求

（一）投标单位相关要求

1.提交贵州健康职业学院服务方案（含保洁、保安、宿舍），在方案中载明服务费用、投入设备、管理人员人数、岗位设置、突发事故应急处理预案，对人员的管理措施以及对校方的其他服务承诺等。

2.报名期间，贵州健康职业学院允许报名企业入校自行考察。

3.中标人在签订合同前，须向采购人缴纳50万元履约保证金。

二、招标项目基本情况

（一）服务范围

1、保洁服务要求和范围

服务要求：日常保洁（含3米以下墙体的清扫保洁，排水沟、下水道和卫生间的疏通，野广告和横幅标语清理，垃圾收集和清运出校园）、学校安排的重要接待保洁、大型活动保洁和突发情况保洁（比如大雨冲刷泥土至道路路面等）。负责未启用区域的开荒保洁，开荒后区域纳入日常保洁。合计面积约7.6万平方米（其中：

室外约3万平方米）。卫生保洁要求和垃圾收集及转运严格按照《贵州健康职业学院环境卫生保洁考核办法》进行管理。

服务范围：学院全部公共范围（其中含行政楼院领导办公室、所有会议室、大礼堂、学术报告厅、民族医药展馆、图书馆、思政教育基地等活动场所）。共计约28万平方米，其中：室外约15万

平方米，室内约13万平方米。

2、安保服务要求和范围

服务要求：承担全校已使用范围内门卫管理、24小时安保巡逻

守候、交通管理、配合处置各类突发事件、校园秩序管理、学校大型活动安保任务(如：新生报到、毕业生离校、各级各类招聘、考试、学校集会、重要客人来访等)，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全保卫工作。保安人员必须身体健康（持健康证、保安培训合格证），无犯罪记录，接受过正规专业训练,工作尽责，服从安排，尊重师生。保安年龄50岁以下占70%，不得有超过60岁以上人员，具有初中以上文化程度，有防范能力的人员。

服务范围：学校已投入使用全部区域。

3、宿管服务要求和范围

服务要求：学生宿舍的外来人员登记、学生疾病记载、夜晚查房、不上课学生登记、宿舍内卫生的督促与管理；做好宿舍公共设施设备的日常管理，发现有损坏应及时上报维修，并做好相关工作台账。配合学校开展其他工作等。对学生宿舍管理严格按照《贵州健康职业学院学生公寓安全管理制度》进行管理。

服务范围：所有学生宿舍。共计16栋。

人员要求：宿管员要求55岁以下，宿管员要求初中及初中以上文化。

特殊工种要求。必须持证上岗，坚守岗位，按时巡查，兢兢业业工作，保障学院工作顺利开展。

（二）管理方式：

由中标方出人出技术出设备自主管理，校方及相关职能部门共同监管。

（三）服务期限：三年。

五、其他事项

（一）自行组织踏勘。

（二）具有电力从业资格证人员4名（其中至少2名及以上持

有高压电工作业证），具有消防管理、电梯管理从业资格证人员各1名，具有安全生产管理人员证（危化品经营单位）1人，持有A1及以上驾驶证1名（要求：持有A1驾驶证，驾龄不得低于5年。）。以上岗位人员公司必须为其缴纳“五险一金”。

（三）服务公司自行投入开展服务工作所需的所有相关设备、用具，并达到校方要求，具体以签订合同为准。

（四）随着学院的发展以后增加部分，以协商签订补充协议为

准。

附件：

1.贵州健康职业学院环境卫生保洁考核办法；

2.贵州健康职业学院安保考核管理办法；

3.贵州健康职业学院学生宿舍管理考核办法；

4.贵州健康职业学院宿管人员工作职责及具体要求；

5.贵州健康职业学院学生宿舍值班员岗位职责；

6.贵州健康职业学院公寓安全管理制度。

贵州健康职业学院2023-2026年物业岗位设置与人数统计表。