服务需求一览表

采购清单及技术参数

序号

标的的名称

单位

数量

服务参数

分项预算合计（元）

中小企业划分标准所属行业名称（行业名称及划分见本章附件2）

1

《南宁六景化工园区控制性详细规划》修编

1

项

一、项目背景

《南宁六景化工园区控制性详细规划》于 2021 年 12 月由南宁东部产业新城筹建工作办公室牵头联合六景镇人民政府组织编制，规划总用地面积为667.74 公顷，于2022年6月22日获横州市人民政府批复。

2022年12月30日自治区工业与信息化厅印发《自治区工业和信息化厅关于同意设立南宁六景化工园区的复函》，文件明确经自治区人民政府批准，自治区工业和信息化厅同意设立六景化工园区。

2023年1月17日，六景化工园区建设工作指挥部召开第一次会议，会议提出为抓住沿海地区、中部和东部地区化工企业往外搬迁的机遇，尽快启动六景化工园区的招商工作，亟需在尊重现状地形地貌的前提下，以节约用地、优化工业用地布局为原则，开展园区控制性详细规划修编工作，围绕主导产业的调整，对园区的市政基础设施、防护绿地与道路交通体系进行优化，指导园区合理安排近远期建设时序，推进园区各项工程的顺利建设。

二、规划范围

本次规划单元范围为G324、501乡道、4号路、5号路、10号路所围合区域内符合已批复的国土空间城镇开发边界范围，总用地面积约682.31公顷。

三、规划目的

1.更加科学的规范和引导城市土地利用和开发建设活动，完善规划实施管理机制。

2. 结合城市发展新形势、新理念、新要求，合理调整片区发展目标，落实新的产业发展要求，优化片区功能定位和用地布局；进一步改善交通组织、完善公服配套、优化绿地水系布局等。

四、规划设计依据

（一）相关法律、法规

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

2.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

3.《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）；

4.《中华人民共和国水污染防治法》（2008）；

5.《城市规划编制办法》（2006年）；

6.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）；

7.《南宁市城市规划管理技术规定》（2011）；

8.《国土空间调查、规划和用途管制用地用海分类指南》（试行）；

9.国家及地方有关规范、技术规定和文件要求。

（二）上位规划、相关专项规划及相关政策

1.《南宁市国土空间总体规划（2021-2035）》（在编）；

2.《南宁东部新城概念性总体规划》（在编）；

3.《六景化工园区总体规划(2022-2035)>》；

4.《南宁六景化工园区控制性详细规划》；

5.其他相关规划

五、规划内容和深度要求

按照法律法规规定的规划编制内容和深度要求进行编制，并达到有关部门评审及报批的要求。

六、成果要求

（一）控制性详细规划成果要求

本控制性详细规划成果应达到《南宁市控制性详细规划编制导则（2015）》中成果内容要求，包括法定文件和技术文件两部分。

（1）法定文件。含规划文本、图则。

（2）技术文件。由规划说明书、规划图纸构成。

（二）提交成果要求

1、包含上述成果共8套，规格统一为A3。

2、包含上述所有文字说明和图件内容的电子光盘2套（含文字说明电子文件、CAD图纸和EXCEL表格等），文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。

3、汇报展示用多媒体电子文件1份（原则上使用POWERPOINT演示文件），以及用三维虚拟软件进行场景展示，长度不超过30分钟。

七、时间安排

具体工作按以下四个阶段开展：

（一）第一阶段——成果阶段

从合同签订日起40日内，中标供应商详细踏勘现场，收集基础资料，形成初步方案成果，并提交成果。

（二）第二阶段——评审阶段（含草案公示时间）

上述阶段后20日内，根据对接意见完善深化规划方案，召开专家评审会，通过后将修改完善后的成果草案进行公示（30日）。根据公示期间收集到的意见对规划方案进行优化调整，形成终期成果，提交城市规划委员会审议。

（三）第三阶段——上报审批阶段

上述阶段后20日内，中标供应商根据城市规划委员会意见修改完善方案，提交最终成果并报市政府审批。

（四）第四阶段——成果数据归档阶段

上述阶段后10日内，中标供应商将规划最终成果（成果文件及数据）及时归档。

八、附则

（一）南宁市自然资源局负责协助本项目中标供应商搜集基础资料及现场外业调查，负责与其他项目以及相关规划设计间的协调工作。

（二）规划署名权归中标供应商所有，版权归南宁市自然资源局，南宁市自然资源局有权在规划审定后公开展示规划成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其他形式介绍、展示、评价规划方案。

（三）规划方案批准实施前，任何单位和个人未经同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。

（四）中标供应商提交的规划设计成果有下列情形之一的视为违约，南宁市自然资源局有权对中标供应商做出处罚：1.提交的成果不符合本服务需求一览表规定内容的。2.提交的成果图纸和文字辨认不清，内容不全或粗制滥造的。3.未经南宁市自然资源局同意，逾期上报规划设计成果的。

（五）本服务需求一览表内容解释权归南宁市自然资源局所有。

（注：由于不可抗拒原因导致工作后延的，具体工作进度由中标供应商与采购人协商确定）

667740.00

其他未列明行业

商务条款

五、其他要求：

★（一）报价必须含以下部分，包括：

1．服务的价格；

①设计费：设计成本及现场调研、基础资料收集等相关费用；

②会务费：包含但不限于除南宁市城市规划委员会和专家评审会之外所有会议的专家评审费、差旅费等。

  ③材料费：包含汇报材料及成果打印费用。

2．必要的保险费用和各项税金；

3. 其他：提供培训、技术支持、售后服务。

4. 中标供应商项目负责人必须保证每次亲自到场参加成果汇报。

备注：因各阶段评审、报批或按照领导部门批示意见，需要修改成果方案或更新相关基础资料数据，所增加的工作量，委托单位不再追加服务费。

★（二）付款方式：本项目无预付款，按项目进度分三次支付合同款，具体如下：

第一次付款：签订合同后10日内，付合同款的30%；

第二次付款：提交规划成果，通过专家评审会，经采购人确认，付合同款的40%；

第三次付款：报审市人民政府的设计成果验收合格，获得市人民政府批复并提交最终成果，经采购人确认，付合同款的20%。

第四次付款：规划成果使用中未发现有重大错误，获得市人民政府批复满1年后，经采购人确认，付合同款的10%。

注：具体付费事宜，以最终合同确定为准。