项目需求书

一、 项目背景

为进一步加强学院内校园巡逻、消防、治安、门卫管理、区域守护、来访人员及车辆登记等处置工作，现拟采购2024—2025年度保安服务项目。

本项目所属行业为租赁和商务服务业。

二、 技术要求

（一） 服务要求

1、投标人为采购人提供保安员39名（含1名保安队长）。保安员在岗期间发生一切意外伤害、生病或非正常死亡、劳务纠纷与采购人无关，均由投标人承担并处理善后事宜。

2、在保安服务过程中，因保安人员过失，造成采购人财产丢失的，由投标人负责赔偿。

3、中标之日起，投标人三个工作日签订用工合同，一周内签订采购合同。

4、投标人对保安员要进行岗前培训，并有严格的管理及相关考核制度，投标人要履行《天津交通职业学院保安员量化考核细则》，保安队长（保安员）月量化考核基数为100分（1分为10元），每月量化考核扣除的总分数（服务费）将从当月保安服务费中扣除。

5、投标人为采购人提供电动巡逻车5辆（车辆保养由中标单位负责）。

6、投标人需为全体保安服务人员正常缴纳社保，在缴纳社保费时须达到天津市社保缴纳要求。

（二）保安员技术要求

1.西青道大门6人、视频监控室6人、消防控制室6人、新图书馆3人、曦霞路两侧大门6人、星光路西侧大门6人、外租公寓3人、外租校区3人，需24小时在岗负责校园内的消防、治安保卫、校园巡查、反恐防暴、门卫管理、区域守护、来访人员及车辆登记等工作；

2.投标人提供男性保安员，年龄在60岁以下，且为保安员购买意外伤害保险，提供承诺函并加盖公章。具有《保安员证》、健康证及由公安机关开具的无犯罪证明；提供以上相关证明材料并加盖公章。

3.保安员要严格遵守学院各项规章制度，具有一定的服务经验和处理突发事件的能力，上岗期间不睡岗、不脱岗、不酒岗，按时完成对区域内的巡逻检查，履行《天津交通职业学院保安员岗位职责》；

4.投标人在投标文件中需提供不少于1名保安队长。保安队长需为投标单位正式员工，提供保安队长姓名、2023年至今任意1个月本单位缴纳社保保险证明扫描件并加盖公章；提供保安队长用户服务证明，用户服务证明能表明该保安队长具备2年（含2年）以上学校管理经验；负责日常保安员管理工作，并协助采购人做好学院消防、治安、反恐防暴、校园交通安全、门卫管理、区域守护、来访人员及车辆登记等工作。消防控制室的6名保安员具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格证五级及以上，提供证书复印件并加盖公章。

5.投标人需提供保安服务方案，针对学校特点制定校园保安员应急处置预案（反恐防暴、信访、大型集会等），保安员工作时间要完全按照采购人需求安排。

6.保安员服装由投标人提供，保安员统一着安保服装，礼貌待人，保持岗位区域卫生整洁，按章办事，文明执勤，不与师生发生冲突。

7.保安员要按照值班安排准时上岗，保证人员及时到岗，无空岗漏岗。

8.中标单位要履行《天津交通职业学院保安员量化考核细则》，保安队长（保安员）月量化考核基数为100分（1分为10元），每月量化考核扣除的总分数（服务费）将从当月保安服务费中扣除。

附件1 ：《天津交通职业学院保安员岗位职责》

附件2：《天津交通职业学院保安员量化考核细则》