服务内容及服务要求
淮滨县农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作旨在确保不动产权利的清晰、确定和保护, 在已有的在农村土地承包经营权确权颁证成果的基础上,利用人脸识别等技术,搭建软件监管服务平台,建立从申请到审批的长效服务机制,用好现有指届技术进行实地调查核实,并实时更新汇交农村土地承包经营权登记数据,通过外业调查工作化解权属有误、权属交叉、地类重叠、张冠李戴等遗留问题,逐步解决土地承包经营权的争议问题,进一步强化农村土地承包经营权确权登记成果的基础支撑作用。土地承包经营权登记数据通过本地不动产登记业务管理系统办理登记业务,更新数据汇交至国家级、省级不动产登记平台,实现各平台数据互联互通,确保登记平台的实时数据符合实际现状, 切实维护农户权益,促进社会经济的可持续发展。
序号
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工作内容
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单位
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1
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组织编制实施方案, 技术文件编制
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组织编制实施方案、技术方案、操作流程等相关文件、培训、专家评审费等。
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费率
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2
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资料收集与分析
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通过农业部下发的质检软件验收通过的汇交数据包及其图、表、卡、册等纸质
资料和档案扫描件数据,进行档案整理并分类。
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户
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对农业部下发的质检软件验收通过的汇交数据(矢量数据)叠加国有用地界线、集体土地所有权更新汇交数据、农村“房地一体”宅基地和集体建设用地登记颁证数据、林权登记数据、已征收集体土地数据、“三区三线”划定等数据进行分析整合,对图形依照最新影像图进行预处理编辑,制作工作底图。
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亩
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3
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外业调查、勘误测绘等工作
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查清承包地块信息包括地块名称、地块四至、地块空间位置、土地用途、承包期限等信息。涉及修完的需要进行修改。
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亩
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4
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图件编制及档案制作
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包括公示图、分户图、宗地图、调查核实表、地块示意图、地块截图、归户核实表、土地承包合同。
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亩
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5
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权属调查及签字确认
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主要调查、核实并修改发包方、承包方、承包地块等信息。发包方信息包括发包方名称、发包方负责人姓名、通讯地址等信息,承包方信息包括承包方名称、承包方代表姓名、通讯地址等信息,地块核实完成后,签字确认。
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户
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6
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数据整合
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将核实后的成果按照《不动产登记数据库标准》进行整合,通过规范化整理、逻辑关系重建,空间图形及非空间属性整合,建立正确的映射关系,补充缺失或属性数据内容不完整的,增设宗地代码和不动产单元号,建立符合不动产登记要求的地籍数据库。
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户
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7
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数据登簿推送
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将整合后的成果按照登记平台要求进行录入推送,挂接扫描件,登簿,完成与不动产登记平台业务管理系统的对接,使其能查阅、调取相关的图形及业务信息,满足不动产日常办理业务需求,实现对农村土地承包与流转信息详细、真
实的记录,实现县、乡镇、村各级主管部门进行相关信息的汇总、查询和分析。
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户
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8
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自然资源一码管地共享服务平台软件研发及服务
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工作中心子系统、业务标准化子系统、业务编码子系统、协同审批模块、综合测绘模块、二三维一体化模块、监管决策模块、共享交换模块。
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项
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9
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系统接口及共享服务建设
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与空间基础信息平台、空间规划平台、第三次土地调查系统对接、与县建设用地预审土地报批等系统对接、与淮滨县不动产登记平台对接、与市工程建设审批系统(工改)、与河南省政务一体化平台对接。
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项
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