采购内容及需求

 一、项目概况

根据管委会内设部门职责分工，住房和城乡建设局负责航天基地住房保障、城乡建设和交通运输领域等多项行业监督和行政执法职能。截止目前，辖区共有规模以上房地产和建筑业企业102家，房地产经纪机构50家；房屋建筑和市政基础设施建设项目工地88个；货运企业41家，汽修企业72家，3处公交场站、1处公共自行车特级站、1处公共自行车闸机站，公路12.27公里，日常监督检查任务日益繁重。为进一步强化行政执法监督力量，提高监督检查频次，确保全局行业监管工作全覆盖、无死角，本次采购住房建设和交通领域监督检查辅助服务。

 二、服务内容

商品房销售监督检查、房屋中介行为监督检查、保障房日常监督管理；建筑市场行为检查、装饰装修市场监督检查、房屋建筑和市政基础设施建设工程质量安全行业监管、扬尘污染防治监督检查；运输及汽修企业监督检查、公交线路安全监督检查、公路运输安全监督检查、道路交通综合检查等包括但不限于以上工作。

 三、服务要求及标准

(一) 服务要求

1.辅助参与航天基地住房和城乡建设局公共交通监督检查工作，协助开展公交线网布局及线路调整并实施。（任务3处公交场站、124辆公交车、218处公交站牌、1处公共自行车特级站、1处公共自行车闸机站、121处公共自行车停靠点，需检查不少于515次）

2.辅助参与航天基地2条县乡公路养护管理工作，协助开展道路附属设施、公路违法占道停车、公路占道经营巡查检查、公路路面环境、涉路施工、道路维修、验收、公路护栏及标牌干净整洁巡查检查工作，并对道路病害进行统计。（任务总里程12.27km，其中雁引路7.37km，韦鸣路4.9km，需检查不少于492次）

3.辅助参与航天基地住房和城乡建设局运输企业监督检查，协助开展运输安全责任体系、资质、法律法规和安全管理制度、安全生产费用投入、车辆设施及卫星定位系统、安全教育培训、风险分级管控与隐患排查治理、应急及事故管理、“双随机、一公开”及国三以下排放标准柴油货车淘汰等工作。（任务41家运输企业，需检查不少于787次）

4.辅助参与航天基地住房和城乡建设局汽修企业监督检查，协助开展机动车维修企业质量信誉考核、维修工时与收费标准及结算票据、水性漆源头替换、大气污染防治、安全生产及应急演练等工作。（任务72家汽修企业，需检查不少于1927次）

5.辅助参与航天基地道路交通综合检查，协助开展市政道路巡查、出租车、网约车违规载客、车辆尾气检测、道路交通安全整治、水生野生保护动物检查、客运旅游包车检查、噪音专项整治工作、工地扬尘防治及清运秩序、违投共享电单车巡查检查等工作。（任务航天基地辖区范围内及149公里市政道路、12.27公里县乡公路、7处地铁口，需检查不少于914次）

6.辅助参与航天基地住房和城乡建设局房屋管理领域检查工作，协助开展公租房领域、住房销售领域、房屋安全领域、住房租赁及二手房买卖、商品房项目工程进度、商品房项目预售监管资金拨付现场进度、商品房项目销售案场预售资金监管信息公示、商品房项目建设进度现场检查；E类人才补贴发放事中事后监督；保障性租赁住房认定及日常管理。（任务102家房地产和建筑业企业，50家房地产经纪机构，需检查不少于414次）

7.辅助参与航天基地住房和城乡建设局建筑装饰装修检查工作，协助开展建筑装饰装修工程安全生产检查、装配式建筑设计、施工情况检查等工作。（任务88个房屋建筑和市政基础设施建设项目工地，需检查不少于76次）

8.辅助参与航天基地住房和城乡建设局建筑行业监督检查，协助开展在建工地大气污染防治、安全生产、两类企业质量安全及人民防空工程平时开发利用等工作。（航天基地范围内在建工地、人防使用单位及8家两类企业，需检查不少于476次）

9.辅助参与航天基地住房和城乡建设局市政工程项目检查，协助开展管廊建设、次支路建设及市政基础设施项目建设规划设计、施工许可、材料质量、施工工艺、结构安全、安全防护、整体外观、功能测试、竣工验收等工作。（航天基地范围内管廊建设、市政基础设施建设及35公里次支路建设项目，需检查不少于48次）

10.协助开展航天基地住房和城乡建设局日常工作，宣传相关法律、法规、规章和政策，参加节假日值班备勤和安全巡查，及领导交办的其他工作。

(二) 服务标准

1、检查团队所需的办公和检查装备(电脑、打印机、服装、车辆等)由中标人自行配备。

2、为满足日常 15 分钟应急响应要求，投标人应承诺，中标后应在采购人地址附近设立统一办公场所，供检查团队集中管理、统一服务用。

3、中标人要确保在中标通知书发出后15个工作日内所有检查人员就位，开展辅助检查工作。

4、监督检查辅助服务标准（后附）