标的提供的时间

自合同签订之日起一年。

标的提供的地点

采购人指定地点。

付款方式

第1期为(预付款)：支付比例40%，采购人和中标人合同签订服务期开始履行后15个工作日内，采购人向中标人支付合同总价的40%。

第2期为(进度款)：支付比例30%，2025年6月，采购人向中标人支付合同总价的30%。

第3期为(尾款)：支付比例30%，2025年11月，采购人向中标人支付合同总价的30%。注：1.中标人凭以下有效文件与采购人结算：1）合同；2）中标人开具的正式发票；3）中标通知书；2.中标人须在采购人每次办理付款手续前5个工作日内，向采购人提供当次应收款项等额的发票；3.因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。4.本项目以固定总价包干，包括服务费、材料费、设备费、定制物品费、全额含税发票(普票)、雇员费用及合同实施过程中应预见和不可预见的全部费用等。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：1.验收时间：合同服务期满或中标人认为已达到服务要求的，应向采购人提供书面验收申请，采购人在收到验收申请后5个工作日内组织验收，验收应在双方共同参加下进行。2.验收内容：本项目全部服务内容。验收材料应包括：验收申请书、项目工作报告等完成服务内容的有关证明材料。3.由于不可抗力因素或者双方协商一致不予执行的合同内容，应如实统计并在验收报告中予以体现。4.验收标准、验收流程按招标文件和合同规定的要求和有关的规定、规范进行，未有规定或者规定不明的，双方另行协商一致解决。

履约保证金

不收取

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他专业技术服务

广州市南沙区南沙街道征地拆迁服务项目

项

1.00

3,000,000.00

3,000,000.00

租赁和商务服务业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、征地拆迁工作范围
1.南沙街道征地拆迁项目涉及的征地补偿、青苗及地上附着物补偿、清场交地工作。

2.南沙街道征地拆迁项目涉及的动迁、合同签订、补偿款支付、交出房屋拆卸等工作。

3.采购人交办的其他工作。

2

二、服务内容

征收前的项目摸查、征地拆迁技术支持、数据清点、配合现场测量、征收洽谈及征收工作辅助人员招募、劳务成果统计及劳务费核算发放、征收工作辅助人员流动管理、岗前培训、保险购买、意外事件处理、纠纷处理等工作。

3

三、项目工作职责
1.按照南沙区土地征收、房屋拆迁政策法规协助开展征地拆迁工作。

2.完成领导交办的其他工作。

4

四、服务要求

1.征收工作的辅助方式：中标人提供征收工作辅助服务达到采购人征收工作之目的，采购人依据劳务成果结算服务费至乙方。

2.中标人应积极配合采购人的要求，提供服务和协助，自行配备办公设备与采购人机构共用。

3.中标人为本项目配备足够的辅助服务，必须遵照公司制度与采购人要求进行严格管理。

4.中标人根据采购人要求及项目需求制定服务总体方案，应包含执行计划、管理模式、总体服务流程清晰符合项目需求等，按时保质完成采购人要求的各项服务。

5.中标人具有完善的人员管理方案及制度，人员录用及岗服务团队人员管理能力低、服务质量差，采购人有权采取相应的惩罚措施，或要求供应商更换团队人员。中标人应对团队定期的绩效考核。

6.中标人应依照法律、法规做好劳动人事争议调解辅助工作，遇到纠纷、争议等具有劳动关系争议处理及相关措施方案和服务成员合同解除或终止使用关系时采取的补偿方案，并保证人员的储备量充足，响应及时，所缺岗位的补给、调配。

7.中标人须为本项目配备一支有实力、有资质的人力资源管理团队，团队具有三级或以上人力资源管理师证。全面负责服务团队人员的聘用、岗位培训、思想教育、人事及日常管理等工作，确保团队人员做到遵纪守法，爱岗敬业，有义务做好服务团队的岗前培训、定期考核工作。负责解决服务过程中的一切劳动纠纷、人员工伤事故等。

8.供应商应具有相关项目经验及完善的管理体系，所有人员经过培训考核合格并具有应急服务能力，能为采购人提供优质的服务。

9.在接到采购人电话通知后，中标人管理人员或服务人员能在1小时内到达现场处理工作。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。