采购需求

一、项目概况：

一、项目概况

（一）基本信息

1.项目名称：中山纪念中学2025年零星工程协议施工单位采购项目

2.项目编号：CGZX-BC202501005

3.项目范围：在中山纪念中学范围内，5万元以下单项工程及校园零星工程（装修或修缮类）的施工。包括但不限于装修、修缮、下水道、阴井修复或疏通、电房维护、电源线路、水管改造或修复等以及其他应急项目。

4.预算金额：220万元

5.最高限价：本项目按折扣率方式进行报价，供应商响应报价的最高限价为92%，响应报价超过最高限价的将按无效响应处理。

6.合同履行期限：自项目合同生效之日起1年。

6.1当在服务期限内结算金额达到采购预算金额时，采购人不再继续委托成交供应商提供服务，并终止合同。成交供应商有义务每月向采购人提交已发生金额的汇总表，且成交供应商有义务在接受每次工作任务时，告知采购人已发生金额是否达到采购预算金额。若成交供应商在合同有效期内某次接受工作时告知采购人已发生金额已达到采购预算金额，成交供应商未经采购人书面确定继续委托该次服务而完成服务的，超出采购预算金额部分，由成交供应商自行承担，采购人无需支付；若成交供应商在合同有效期内某次接受工作时未告知采购人已发生金额已达到采购预算金额但该次工作服务完成后已发生金额超出采购预算金额的，超出采购预算金额部分，由成交供应商自行承担，采购人无需支付。

6.2合同期限期满时，结算金额未达到采购预算金额的，按实结算，合同终止，采购人不向成交供应商保证合同履行期限内采购的具体数额或最低采购数量。

6.3采购期间如出现工程施工所用货物的质量与采购人管理科室要求的不一致等质量问题、小工程变大工程，虚高工程费用、不能在规定的时间内完成施工等服务问题，采购人有权终止合同。

7.本磋商文件内容若未作特殊说明的，均适用于各采购单位。

8.本项目不允许转包。

9.未经采购人书面批准，成交供应商不得以任何方式分包本项目。否则被视为违约，追究当事人责任，并承担相应的损失。

10.本项目不接受联合体投标。

11.本项目不统一组织现场踏勘。

（二）特别注意事项

1.资格审查内容提及的《社保声明函》、《政府采购供应商资格信用承诺函》格式可在本项目采购公告附件处下载，其他格式可在磋商文件第六章格式中查找。

2.本项目属于工程类项目，中小企业划分标准所属行业为：建筑业。中小企业声明函中行业应为填写“建筑业 ”并按本磋商文件第六章中格式十一《中小企业声明函（工程、服务）》填写，否则视为非中小企业。关于中小企业的划分标准，可以查看《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），查询网址：http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/201310/t20131029_3587674.htm。

3.采购需求中如有标记“★”的条款及“▲”的条款中须提供承诺函的，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 投标文件格式与要求”，否则视为不满足要求；若有要求提供证明材料的，磋商文件中须按要求附上证明资料，否则视为不满足。供应商若存在“★”条款不满足要求的情况，则按无效响应处理。供应商若存在“▲”条款不满足要求的情况，则将影响评审得分。

4.响应文件中提供的法定代表人授权书及法定代表人证明书在开标评标当天处于有效期内即视为有效。

5.磋商文件所称的“以上”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“超过”、“以外”、“以下”，不包括本数。（磋商文件中有具体说明的除外）。

6.供应商在获取磋商文件至响应截止时间期间存在工商变更情况（例如变更公司名称、变更地址等）的，应在响应文件营业执照复印件后面附上市场监督管理部门出具的变更佐证材料，否则采购人代表或磋商小组有权因为无法判断变更前后两公司关系而不承认变更信息前公司的资料。

7.本项目磋商文件引用的国家标准或者文件若已经更新版本，则以最新版本为准。

8.本采购需求中若有出现“我单位”“学校”“校方”“我校”“甲方”等称呼的，均指本项目采购人。

（三）报价方式及说明：

1.报价方式：供应商以折扣率形式对本项目进行报价，折扣率不得超过92%。

2.报价说明：供应商的报价应包括服务过程和项目实施过程中的所有费用（包括但不限于材料、施工、验收、质量保证、保险、人工、社保以及不可预见费用等全部含税费用），工程结算费用应包含工程全面管理服务的全部费用及须缴纳的相关税费。成交供应商负责竞争性磋商文件要求的一切事宜及责任，在报价中如有任何遗漏，均被视为遗漏部分价格已经包含在报价中（成交供应商自行负责），采购人不再支付任何费用。

3.本项目报价分为首轮报价和二次报价（最终报价），已提交响应文件的供应商必须在规定时间内在系统上提交二次报价（最终报价），未按规定提交二次报价（最终报价）的供应商将视为退出本项目的磋商，该供应商的响应文件作无效响应处理。

4.若在广东政府采购智慧云平台系统中出现多处要求填写“折扣率”的地方，供应商须每个空都填写一样的“折扣率”。如出现“折扣率”不一致的情况，以开标一览表的折扣率为准。

5.成交供应商在合同履行期间，不能因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，且需充分考虑其他可能因素影响施工所增加的费用。

（四）违约条款

1.供应商在响应文件中承诺的内容将作为以后（成交后）签订政府采购合同的内容，包括★条款、▲条款及一般条款的响应情况，供应商在履行合同过程中必须严格执行，在履行合同过程中无法满足★条款的相关要求将按供应商违约处理，采购人有权扣除违约金（结算价的3%）甚至解除合同，在履行合同过程中无法满足▲条款及一般条款的相关要求将按供应商违约处理，采购人有权扣除违约金（结算价的1%）甚至解除合同。

2.供应商在响应文件中用于响应评分的服务方案（包括但不限于技术评分表的方案）将作为以后（成交后）签订政府采购合同的内容，在履行合同过程中无法满足要求的将按供应商违约处理，采购人有权扣除违约金（结算价的1%）甚至解除合同。

3.供应商在响应文件中用于响应评分的委派具体人员为成交后委派人员，实际到场人员与响应文件中拟派具体人员不符的，将按供应商违约处理，采购人有权扣除违约金（结算价的3%）甚至解除合同。

（五）远程开标相关注意事项

1.请注意：本项目采用远程开标形式，供应商应登录广东省政府采购网（广东政府采购智慧云平台，网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）对相关操作指南进行研读并熟悉系统的操作。咨询电话：020-88696588。

2.关于提前进入开标大厅的提醒：参加本项目投标的供应商，请务必于投标截止时间前30分钟登录广东省政府采购智慧云平台，并进入本项目“开标大厅”，进入后请立即加入右侧“开标消息”聊天群组，关注代理机构发布的消息。无法进入“开标大厅”的应该及时联系平台技术人员解决。供应商不按要求进入“开标大厅”的，将无法收到相关注意事项消息，由此造成的后果由供应商承担。

3.关于开标专用电脑的选取：供应商应尽量使用本项目投标（响应）文件成功加密所使用的电脑，避免开标时由于解密失败所带来的影响。

4.关于参与开标资料准备提醒：供应商进入本项目“开标大厅”（参加投标）时，应提前准备有效的数字证书，以及响应文件加密时生成的备用标书。

（1）有效的数字证书将用于开标时解密及签名环节；

（2）备用标书用于开标时解密失败的情况下可以补充上传。若供应商未及时准备上述资料，由此造成的后果由供应商承担；

（3）供应商代表对开标过程和开标记录有异议，应当场提出，若供应商签名环节签名失败且未在“开标消息”即时提出异议的视为对开标过程和结果无异议，因签名失败造成的其他后果由供应商承担。

5.磋商当天供应商应保持手机畅通及备好数字证书，磋商小组有可能会随时发起澄清，供应商在规定时间内未在系统上进行响应澄清的视为放弃澄清。

二、项目总体要求

（一）资料归档要求：

1.成交供应商的工程档案资料符合采购人的要求，在工程施工过程应及时做好收集、汇总和整理工作。

（二）人员要求

★1.成交供应商须委派1名项目负责人，持有有效的二级或以上建造师注册证书（建筑工程）及安全生产考核合格证书（B证），要求其长期驻场办公。负责在本项目服务期内工程现场组织、指挥、管理、协调等工作，确保工程在限期内完成。项目在保修期内，根据项目实际保修工作需要，项目负责人随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。具体零星工程施工期间应确保项目负责人不缺位，如出现因项目负责人缺位而严重影响本工程的情况，采购人有权提出更换项目负责人，同时由此造成的损失由成交供应商承担。【响应方式：（1）响应文件中提供拟投入项目负责人有效的二级或以上建造师注册证书（建筑工程）及安全生产考核合格证书（B证）及身份证复印件;（2）为证明拟投入人员为供应商员工，需要供应商提供为其购买社保证明（开标当天前三个月内的任意一个月）复印件，若供应商成立时间不足1个月未能开具拟投入本项目的人员社保证明，应提供《社保声明函》（见附件）代替社保证明（成立时间以营业执照注册时间为准）。】

★2.成交供应商在成交通知书发出后30天内签订合同,在成交通知书发出后合同签订前按采购需求的要求配齐服务人员服务本项目，并向采购人提供服务人员相关资料，包括人员名单、劳动合同、人员安排表、人员相关证书等复印件留存（原件备查）。若逾期未配齐服务人员服务本项目，将视为成交人拒签合同，成交人须赔偿由此给采购人造成的损失。同时采购人可以依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条的规定，按照评标报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交人，也可以重新开展政府采购活动。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”】

★3.对于需持证上岗的维修项目，如高空作业、电工、焊工等，维修人员须具备相应的有效证件，并至少提前1天向采购人报备。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

★4.成交供应商须委派1名专职安全管理人员（不得由项目负责人兼任），应持有安全生产考核合格证书（C证），合同签订前提供证书原件给采购人确认，并提供证书复印件备份。负责安全生产监督管理工作，确保工程现场符合国家安全生产法律法规和标准要求，预防生产安全事故的发生，保护员工的生命安全。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

（三）工期要求

1.维修项目响应时间规定：成交供应商提供7*24小时电话咨询。

2.一般性修缮任务（维修任务）接报后成交供应商需在30分钟内响应到达现场；

★3.紧急性修缮任务（维修任务）接报后成交供应商需在15分钟内响应到达现场，排查问题，对于存在安全隐患的问题，包括且不限于瓷砖脱落、天花板松脱、水渗漏（含爆水管）、电力抢修、洗手盆脱落、玻璃破裂等，须立即采取临时应急措施，解除安全隐患，同步制定维修方案，报采购人同意后在限期内完成，如因客观原因造成无法按期完成，应及时书面提出，经采购人同意后调整维修方案及工期。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

4.特殊情况按以下处理：

4.1因采购人原因或者因客观原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.2因成交供应商责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，采购人有权委托第三方公司跟进。（未施工部分费用采购人承担，已经施工部分费用由原成交供应商承担）

4.3因设计变更或非成交供应商原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，成交供应商应在事发后24小时内告知采购人，并提供足够证据予以证实，否则采购人将不接受成交供应商擅自顺延工期的做法。经采购人现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（四）其他要求

1.本项目严禁恶意响应，对远低于市场价响应、成交后以各种理由为借口，不能按要求完成工程的成交供应商，采购人将进行法律诉讼。

2.施工开工期间，若有出现现场管理不当（清洁不及时、物品保护不当、安全文明施工措施不足等），每次按该工程结算费用“5%”扣减。

3.施工瓷砖等材料应按照设计要求择优选择，不得出现毛边，封口等现象，完工后以现场测试有无割手及安全隐患。

4.“应急”要求：成交供应商按照本项目的具体情况（如重大考试、涉及师生的应急事件等）制定应急预案，管控风险切实履行好职责，保障施工安全、消防安全等，有效应对各类事故发生后的处理。

5.对于本项目按照相关法律法规规定需要相关资质完成的工作内容（例如消防安装工程等），成交供应商具有相关资质的由成交供应商负责完成相关工作内容，若成交供应商本身不具备相关资质，需委托给具有相关资质的公司（该公司须为中小企业）完成相关的工作内容。上述工作内容相关费用均由成交供应商负责，采购人不另行支付费用。

6.施工人员工资和保险保障：成交供应商负责发放其所派现场施工人员的工资，并负责为施工人员购买意外保险和第三者责任险，为在施工过程产生的意外提供一定的金钱保障。以上相关费用均由成交供应商负责，采购人不另行支付费用。

7.学校历史悠久，面积大、建筑多且分散，成交供应商需具备处理老旧区复杂问题的维修能力，中标后在15个日历天内应迅速自行排查摸清学校管线等情况，维修尽量不影响师生的学习生活。

★8.安排有资质的技术人员做好对学校各个电房（含配电房）的电力日常维护，做好应急响应处理。重大考试（高考、中考等）须安排（至少2人）有专业有资质的技术人员至少提前一个月做好检测巡查，并做好考试期间的值守及应对处理突发事件做好电力保障等工作。上述工作内容相关费用均由成交供应商负责，采购人不另行支付费用。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

★9.成交供应商需安排专业有资质的技术人员对校内水泵房、校内各电井、发电房箱、电房、电箱、校内路灯线路进行维护，检查供电设备、用电设备、校园广播，每月至少检查维护一次。所产生的费用由成交供应商支付。【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

10.在施工过程中施工人员发生安全意外等事故，责任和产生的费用由成交供应商负责，与采购人无关。

11.若因不可抗力、法律法规修订或政府政策调整等因素，致使合同无法继续履行，双方应以书面形式及时通知对方，双方需对合同作出变更的，双方应当另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（五）工程质量要求

1.符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

2.成交供应商要严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工。

3.施工现场各种管线、设施复杂，施工期间应注意原有设备设施的保护，一旦造成损坏，成交供应商应负责修复或照价赔偿。

4.工程质量保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行（整体工程质量保修期为两年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年）。

5.根据具体工程情况，验收前，采购人有权聘请第三方公司提供环境检测服务。如检测不及格的，采购人需聘请第三方公司提供环境净化服务，并待净化服务完成后再次进行环境检测，环境净化费用及后续的环境检测费用由成交供应商承担，直至环境检测报告的结果符合国家行业合格标准。

6.本项目如涉及网络布线的，材料、施工及验收要求如下：

6.1网线、网络模块、面板、配线架、水晶头均要求使用CAT-6类标准产品，由成交供应商负责购买并安装。

6.2网线铺设须单独套管和单独设置线槽，不能与强电线缆共用。

6.3工作间处要求在86标准底盒上安装CAT-6类网络模块和面板，并按照T568B标准接线。

6.4弱电间处要求在机柜上安装网络配线架，并相应安装好CAT-6类网络模块，按照T568B标准接线。

6.5如施工需要拆除采购人原有网络点位的，成交供应商需在拆除确认单上记录及保留好原有点位的编号，经采购人签字确认后方可拆除，否则成交供应商应负责修复或照价赔偿。

（六）材料及设备要求

1.项目所用材料采购人有的，优先使用，没有的，由成交供应商自行采购。采购的材料、设备，必须附有产品合格证或试验报告，符合国家及行业质量要求。需经采购人管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。

2.采购人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托第三方检测机构对本工程进行独立检测的权利。

3.成交供应商应具有满足本项目施工的需要，为本项目配备所需的设备。所需施工机械设备由成交供应商自行解决（相关费用已包含在成交价中）。

4.材料设备应附有出厂合格证明。如采购人对材料、设备有异议，应进行检验，若检验质量确实不合格，检验费用由成交供应商承担，否则由采购人承担。

5.材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，采购人不再另外调整。

（七）安全文明措施及施工要求（成交供应商施工过程应该符合以下要求）

1.安全文明施工应达到中山市规定的文明工地标准。不得发生安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理。做好现场安全用电和雨天作业的保障措施。

2.成交供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。严格按照安全技术操作规程进行操作，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和发生的费用。

3.成交供应商在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。

4.文明施工，进入施工现场应严格遵守现场管理制度，服从主管部门的管理，保持环境卫生清洁，做好现场垃圾的处理工作，减少不必要的噪音。

5.安全施工，施工现场设立安全警告牌，危险区域注意现场围蔽，杜绝与施工无关的人员进入施工现场；施工期间注意用电安全，各类电气、电动工具使用前进行漏电检测，线路铺设规范，绝缘良好，接头不裸露。操作规范，保障自己与他人的生命财产安全，施工期间，由于施工方（成交供应商）问题造成的事故，一切责任由施工方（成交供应商）负责。

6.施工期间，人员安全防护措施需按要求进行配备，一旦发现有危险施工等违规行为，一律严惩；特种作业人员需经过相关培训并持证上岗，上岗前需进行相应的安全培训。

7.材料堆放：建筑材料应分类存放，且远离火源，不得占用消防通道。

8.机械设备管理：施工机械和工具使用前需检查其性能和安全性，并由专人负责操作和维护。

9.消防安全：施工区域划分明确，做好防火分隔，严禁在易燃易爆物附近吸烟或明火作业。

10.高处作业安全：从事高处作业人员需通过体检合格，患有高血压、心脏病、恐高症等疾病人员禁止参与高处作业。作业人员应该做好安全防护，配到好安全带，做好坠落保护。

11.个人防护：施工人员进入工地必须佩戴安全帽、防护鞋以及必要的防护用品。

12.环境保护：遵守噪音排放限制规定，采取降噪措施减少对周边环境的影响。有毒建筑废物应该及时清理。液状材料在不使用时应该做好封存保存，避免渗漏挥发气体。

13.应急预案：制定全面的应急处理方案，包括火灾、坍塌、中毒、触电等各种紧急情况下的迅速处理措施。成交供应商应有效管控风险，切实履行好职责，保障施工安全、消防安全等，有效应对各类事故发生后的处理。

14.明火作业审批：所有工程项目如涉及明火作业（包括但不限于焊接、切割、打磨、热处理、火焰喷洒、明火检漏等工艺和作业），必须向采购人申请动用明火作业审批，施工区域做好防火措施。

15.成交供应商需按采购人确定的修复方案，在规定的时间内保质保量完成施工。

16.成交供应商认为装修或修缮的方案需要调整的，需提前告知采购人，经采购人管理部门的审核确认后方可施工，否则由此造成的损失由成交供应商自行承担。

17.成交供应商需签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。

18.成交供应商需签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。

19.施工现场各种管线、设施复杂，施工期间应注意原有设备设施的保护，一旦造成损坏，成交供应商应负责修复或照价赔偿。

20.成交供应商应根据采购人实际需求进行针对性的施工，接到采购人施工任务时应及时进场施工。

三、验收

1.严格按国家、省、市现行的质量评定标准和施工验收规范、规程进行施工和验收。

2.成交供应商必须负责并保证本工程通过采购人组织的验收。

3.本工程质保期按《房屋建筑工程质量保修办法》执行，质保期自竣工验收合格之日起计算。在工程验收时，成交供应商向采购人出具质量保修书，质保期内出现的质量问题由成交供应商无条件保修。

四、考核方案

为切实加强学校零星工程协议施工单位管理，根据学校日常修缮工程实际情况，特制定本考核方案。

（一）考核范围

围绕现场组织、施工质量、施工安全、造价控制、工程资料、文明施工等六项内容进行考核评价。

（二）考核时间

合同签订后每季度进行一次，合同期内考核四次。若考核结果为C级（60分以下，不含60分）一次的，则合同终止。

（三）考核方式

1.采购人总务处组织相关代表，对成交供应商的日常合作表现进行评价，集体决策考核得分，填写《零星工程协议施工单位考核评分表》。

2.根据每季度的考核分数确定成交供应商的考核等级，并采取相应的考核管理措施：

（1）成交供应商考核评价为A级（82分以上）的，将继续由成交供应商提供服务，并将推荐参与学校其他修缮或者装修的项目。

（2）成交供应商考核评价为B级（60分以上）的，采购人将提出限期整改目标，并对不达标项目扣罚1000元/项。对限期还未整改到位的，采购人有权要求成交供应商支付违约金，其中60分（含60分）-70分（不含70分）的，违约金为当季结算金额5%；70分（含70分）-80分（不含80分）的，违约金为当季结算金额3%。80分（含80分）-82分（不含82分）的，违约金为当季结算金额1%。

（3）成交供应商考核评价为C级（60分以下，不含60分）的，采购人有权单方无责解除合同而无需对成交供应商进行任何赔偿；如造成采购人经济损失的，成交供应商应给予采购人经济赔偿，并承担相应的法律责任。

（4）成交供应商在履约期内发生严重安全生产责任事故或者严重影响正常教学事故的，采购人有权单方无责解除合同而无需对成交供应商进行任何赔偿；如造成采购人经济损失的，成交供应商应给予采购人经济赔偿，并承担相应的法律责任。

3.《零星工程协议施工单位考核评分表》

施工单位

考核项目

考核内容

扣分

得分

备注

1	现场组织 （10分）	施工准备：及时响应并办理相关事宜，如接单后及时联系报修人勘察现场，制定施工方案、开工准备等。不符合要求，该项扣2分。
		履职能力： （1）项目负责人履职能力未达到采购人及监理的要求，未及时按照采购人要求办理更换手续，每人每次扣2分。 （2）未积极主动配合采购人及监理工作，每次扣2分。 （3）未按时参加工地例会，每人每次扣2分，存在迟到、早退现象，每人每次扣1分。
		施工进度： （1）未制定总、月、周进度计划，每次扣3分。 （2）计划不合理每项扣2分。 （3）实际进度落后于计划进度时未采取有效措施赶工，致使进度持续滞后，每次扣5分。
		应急处置：鼓励施工单位积极参与校园应急抢险抢修工作，根据响应速度、抢险抢修施工效果酌情给予加分，每次加2分。

2	施工质量 （30分）	实物质量： （1）原材料进场前需经监理检查认可，材料各项性能参数符合相关规定和政策要求方可进场，凡出现不符合要求的材料每次扣3分，且该材料必须退场。 （2）若将不符合要求的材料私自用于项目建设，必须返工处理，每次扣5分。 （3）实物质量抽查与质量计划要求的标准或验收规范不符合，该项扣5分。 （4）工程实体质量有违反强制性条文标准，每次扣10分。
		隐蔽工程： （1）隐蔽工程未及时隐蔽验收，或验收记录不完整，每次扣3分。 （2）隐蔽工程抽检不合格的，每次扣10分。
		自控体系：未按设计和规范施工，未按相关流程、规章制度进行施工、自检和报验的并形成相关质量控制资料的，每次扣5分。
		成品保护：未按合同要求做好成品保护，致使移交工程质量下降的，每次5分。

3	施工安全 （20分）	安全管理： （1）未成立安全管理机构，每次扣3分。 （2）未配备专职安全员负责安全教育、交底，对施工现场进行定期安全交底和检查并形成书面文件资料，安全员未及时到岗履职，缺乏有效可行的安全管理制度，每次扣2分。
		危险源识别：未能识别现场安全隐患，如“临边防护、临时水电、高空作业、特种设备、动火作业、安全帽、安全绳、易燃易爆品存放等”。每次扣3分。
		安全设施：现场设置必要的安全设施，如安全警示标语、安全通道、防护网、灭火器、防疫物资等，未按要求设置，每次扣2分。
		地下管网：未对现场存在的所有管线、构筑物等影响工程实施的因素作进一步的调查，未进行危险源识别，导致施工方案中未作出相应考虑，施工中野蛮作业的，每次扣2分。
		问题整改：对检查出的安全问题，含校内组织安全检查，形成问题整改清单，按时完成整改，若未按要求进行整改，扣1000元/项，并扣3分/项。
		安全生产否决项：发生安全生产责任事故，被政府主管部门约谈、下达停工通知书等，取消合同。

4	造价控制 （15分）	进度款申请：定期报送工程进度款支付资料，计量范围及内容准确、数据真实有效、签字齐全，达不到要求每次扣1分。
		资金使用：工程资金流向清晰，管理规范，专款专用，每发生一笔不规范资金扣5分。
		投诉情况：凡出现民工讨薪投诉或聚集性事件，该项扣15分。
		预算质量：及时编报合格的设计变更、工程签证的预算造价，达不到要求每次扣2分。未按总务处规定时间内报送相关变更动态统计台账，该项扣2分。

5	工程资料 （10分）	资料管理： （1）工程资料应专人整理、及时分类、按要求归档，施工资料与现场施工同步。达不到要求每次扣2分。 （2）工程资料及档案收集整理不及时、不完善，达不到要求每次扣2分。
		变更资料：严格执行设计变更、工程签证规定，及时办理相关手续，达不到要求每次扣1分。
6	文明施工 （15分）	施工噪音：根据校内师生作息时间合理安排施工作业，避免产生噪音扰民，若发生投诉，视情况每次扣1分。
		场地清洁：及时对施工影响区域进行清扫、洒水降尘、裸土覆盖，保证校园环境良好，达不到要求每次扣2分。
		建筑材料堆放、建筑垃圾处置： （1）材料进场时，要注意材料堆放整齐，挂好施工标示牌，确保现场场容场貌符合安全文明施工管理相关要求，达不到要求每次扣3分。 （2）施工场地内建筑垃圾、生活垃圾集中堆放，及时清运到校外，达不到要求每次扣3分。
		围挡措施：施工围挡严格按照学校及政府部门的要求实施，有破损、污染应及时更换。达不到要求，每次扣2分。
		交通秩序： （1）进出校内工程施工车辆严格按校内规定线路、规定车速行驶，禁止鸣笛。履带式工程车辆应拖车行驶，达不到要求每次扣2分。 （2）工程车辆行驶过程中出现抛撒应及时安排人员清理和冲洗，达不到要求每次扣2分。 （3）污染、损坏校内道路必须清理、修复到位，达不到要求每次扣2分。
		文明施工：未对施工作业人员做好文明施工教育。出现野蛮施工、高空抛物等不文明现象的。施工作业人员着装不文明、秩序混乱的，每次扣2分。

总分
考核等级

五、违约责任

1.若采购人有维修任务，成交供应商未能在30分钟内到达现场作出有效响应及处理的，每次扣减500元。

2.若维修项目未在限期内完成的，每项按该项目结算价扣减10%。

3.若项目施工质量不符合要求的，必须在限期内进行整改，若不处理，采购人有权另外委托第三方公司处理，并对成交供应商扣减1万元，产生的所有费用及扣减费用从工程结算款内扣除，应付工程结算费用不足以扣除的，采购人有权另行向成交供应商追索。

4.成交供应商应当负责维修施工现场安全围蔽及管理，否则按照过错程度承担对相关权利人的赔偿责任，造成采购人被索赔的，采购人有权在成交供应商应承担责任范围内向成交供应商追偿。

5.若合同有效期内，发生严重单次安全事故导致人员重伤、死亡或严重财产损失，采购人有权解除合同，成交供应商须按照过错程度承担相关法律责任及赔偿。

6.成交供应商使用的材料、工具、器械等应当符合国家安全标准，不得使用不合格产品，一经发现，采购人有权解除合同，成交供应商须承担相关责任及赔偿并向采购人支付五万元的违约金。

7.若成交供应商提供的服务存在其他严重不符合竞争性磋商文件以及响应文件规定的情形的，采购人有权解除合同，成交供应商须承担相关责任及赔偿并向采购人支付五万元的违约金。

8.若因成交供应商服务不到位，收到部门、年级投诉或被检查发现不达标，由成交供应商立即整改，如未及时整改或屡次不合格，采购人有权委托第三方公司处理，产生费用由成交供应商负责。

9.工程质量保修期内，若工程质量有问题，成交供应商必须在限期内进行整改，若不处理，采购人有权另外委托第三方公司处理，由此产生的所有费用由成交供应商负责，采购人有权向成交供应商追索费用，同时成交供应商还须向采购人支付五万元违约金。

10.若因成交供应商服务，造成采购人遭受任何第三方主张赔偿、补偿或罚款及其他经济损失的，采购人为维权而产生律师费等维权支出的，采购人有权就赔偿、补偿或罚款及维权支出等费用全额向成交供应商服务追偿。

11.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。

六、付款方式

1.成交供应商应与中山市中山纪念中学于成交通知书发出之日起30天内按对应的成交折扣率签订政府采购合同，并约定进场服务时间。竞争性磋商文件、供应商响应文件、成交通知书应作为重要依据。

★2.在合同期内，采购人按季度进行结算，按照实际工程量，成交供应商出具零星维修工程结算书，采购人委托第三方具备资质公司进行结算审核出具结算审核价，以两者中孰低者为当季度最终结算审核价，当季度最终结算审核价乘以成交折扣率进行项目结算。（具体计算工程结算费用方式：工程结算费用=当季度最终结算审核价×成交折扣率-（如有）扣减费用）【响应方式：提供承诺函，《承诺函》格式参考磋商文件“第六章 响应文件格式与要求”。】

3.项目按季度进行验收，季度验收通过并完成结算审核后，采购人按该季度费用的97%支付给成交供应商，支付前成交供应商需向采购人提供正规的全额发票（发票金额为季度项目结算费用的100%，如产生扣罚的则以扣减罚款后的金额为准）

4.每季度剩余3％的工程款作为质量保修金，在保修期满后三个月内支付（不计利息）。

5.如成交供应商存在应当向采购人支付违约金、追偿款（第三方赔偿）等情况，采购人可在季度结算时在应付工程结算费用中直接扣除，应付工程结算费用不足以扣除的，采购人有权另行向成交供应商追索。

6.申请付款需提交的资料包括：

6.1.发票

6.2.工程竣工验收合格证明资料（含工程清单）

6.3.采购合同

6.4.对应装修、修缮工程施工前后照片

七、履约保证金

本项目不收取履约保证金。

八、中小微企业质押融资

1.根据《中国人民银行中山市中心支行 中山市财政局 中山市经济和信息化局 中山市人民政府金融工作局关于印发<中山市政府采购支持中小微企业质押融资的实施意见>的通知》（中人银发【2017】82号）规定，凡通过政府采购法定程序取得我市政府采购合同的中小微企业，均可向辖内开展政府采购质押融资业务的银行机构申请办理融资业务。

截至当前，辖内开展政府采购质押融资业务的银行机构报备的联系方式如下：

银行名称	部门名称	联系人	联系电话
农业发展银行中山市分行	客户部	孙博	13824726333
	信贷与风险管理部	徐健兴	13702797626
工商银行中山分行	普惠金融事业部	杨培鹏	15900085352
	普惠金融事业部	陈韵诗	18928106880
农业银行中山分行	乡村振兴普惠部/普惠金融事业部	罗红艳	0760-22644680
中国银行中山分行	普惠金融事业部	朱博玮	0760-88116725
	风险内控部	庞宇宁	0760-88116076
建设银行中山市分行	公司业务部	吴灵杰	13143108376
交通银行中山分行	普惠部	杨小勇	13424595554
中山农村商业银行	普惠金融部	杜保森	13528137939/0760-88884181
邮储银行中山市分行	普惠金融事业部	梁根元	15876006469
广发银行中山分行	交易银行部	庄焕杰	0760-88862577
平安银行中山分行	公司管理部	刘涛	15902062164
	跨境业务部	张蕾	13802664960
	政府业务一部	樊林	13631131569
中信银行中山分行	公司银行部（普惠金融部）	陈廷忠	15113386853
民生银行中山分行	小微金融部/普惠金融部	陈毅聪	0760-88799160
光大银行中山分行	公司金融部	邓敏	0760-88858067
招商银行中山分行	风险管理部	钟娟	0760-89981875
	公司金融事业部	梁倩	0760-89981269
东莞银行中山分行	业务部	郑康辉	0760-86939959
广州银行中山分行	公司金融部	卢盈伶	0760-88776952
	普惠业务部	王淼龙	13528240121
渤海银行中山分行	公司金融部	张砚珺	0760-87911816
	公司金融部	蒋华玲	0760-87911803
华润银行中山分行	公司金融部	刘永智	0760-87500626
	风险管理部	罗凯欣	0760-87500513
浦发银行中山分行	公司业务部	甘芷珺	13415312386
华兴银行中山分行	公司银行部	梁卫明	0760-88520074
	公司银行部	邓松华	0760-88520072
大华银行（中国）有限公司中山分行	科技与营运部	黎骏业	0760-87707696
创兴银行中山支行	公司业务部	温世冠	13435737447
	公司业务部	吕瑒	13928153346

2.中小微企业有融资需求的，可通过应收账款融资服务平台（网址：www.crcrfsp.com）和广东省中小微企业信用信息和融资对接平台（网址：https://finance.gzebsc.cn）向辖内特定或非特定银行机构咨询并提出融资申请。

3.采购人应当及时在应收账款融资服务平台（网址：www.crcrfsp.com）确认债权债务关系，支持中小微企业融资。

4.中小微企业与银行机构签订政府采购质押融资合同的，由采购人牵头与中小微企业和银行机构三方签署《政府采购合同项下政府采购资金唯一回款账户确认函》，确保合同款支付到中小微企业在融资银行机构开立的回款账号。

5.财政部门根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法规、规章规定，对参加政府采购活动的投标人的不良行为予以记录，并纳入中山市社会征信和金融服务一体化系统，供银行机构融资授信时审慎性参考。

采购包1（中山纪念中学2025年零星工程协议施工单位采购项目）1.主要商务要求

标的提供的时间	自项目合同生效之日起1年。
标的提供的地点	采购人指定地点
付款方式	第1期为(详见第二章采购需求)：支付比例100%，详见第二章采购需求。
如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。
验收要求	1期：详见第二章采购需求
履约保证金	不收取
其他

2.技术标准与要求

序号	品目名称	标的名称	单位	数量	分项预算单价（元）	分项预算总价（元）	权重%	所属行业	技术要求
1	其他建筑物、构筑物修缮	中山纪念中学2025年零星工程协议施工单位采购项目	项	1.00	2,200,000.00	2,200,000.00	100.0	建筑业	详见附表一

备注：最终综合总报价=（各产品报价×各项产品权重）的相加值

附表一：中山纪念中学2025年零星工程协议施工单位采购项目

参数性质	序号	具体技术(参数)要求
	1	详见第二章采购需求
说明	打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。 打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。