招标文件
项目采购需求
说明：本章标注“★”号的条款为实质性条款要求，任意一项不响应的将作为无效投标处理（实质性条款要求响应需提供证明材料或承诺）。
一、采购清单
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序号 |
采购标的名称 |
数量 |
单位 |
所属行业 |
要求/备注 |
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1 |
房屋建设工程消防审验第 三方服务 |
1 |
项 |
其他未列明行业 |
专门面向中小微企业 |
要求/备注说明
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核心产品 |
非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定一个核心产品（采购清单中作与核心产品“相同〈或同一〉品牌”要求的产品，视为一个核心产品），并以“核心产品”在采购清单要求/备注栏中标注。 |
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节能产品 |
采购清单要求/备注栏中注明“节能产品”的标的，为强制采购节能产品。依据财库 〔2019〕9号文的规定，应提供国家确定的认证机构出具的节能产品认证证书。 |
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进口产品 |
采购清单要求/备注栏中注明“进口产品”的标的。可使用进口产品参加磋商。 |
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适宜中小企 业提供 |
采购清单要求/备注栏中注明“适宜中小企业提供”的标的，应当按照竞争性磋商文件 要求全部或部分由联合体提供或进行合同分包。 |
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合同分包 |
采购清单要求/备注栏中未注明“允许分包”的标的，不得合同分包。 |
其他要求：
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★合同履行期限 |
1年（合同签订后第1年，采购人对中标方进行质量考核，根据考核分年终进行综合评价。服务标准达到采购人要求，经双方同意，可续签下一年合同，最多可续签2年。） |
二、项目概况
1.项目背景：负责完成武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局职责范围内建设工程消防验收、备案和抽查等第三方技术服务工作。
★2.最高限价：90万元。
三、工作内容
（一）服务内容及要求
负责完成武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局职责范围内的建设工程消防设计审验中的技术性工作。
工作主要包括：
1.消防验收评定、备案和抽查中的图纸资料技术审查、现场评定及出具相应的现场消防技术检查意见，并对出具的技术意见的真实性负责。
2.负责对区管建设工程消防施工进行技术指导和服务并负责建设工程消防相关的咨询答疑工作，负责对小微项目的消防技术把关。
3.组织建设工程消防设计审查、出具技术性审查意见书并对出具的技术意见的真实性负责。
4.配合武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局完成受理区管建设工程消防相关的举报投诉、信访及市长热线回复工作中的技术工作。安排人员配合武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局驻政务中心窗口工作人员的消防相关业务技术咨询。
5.配合武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局建设工程消防设计审验工作的技术档案整理归档工作；完成各类报表信息材料的填写报送工作。
6.完成武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局交办的各项相关工作。
★7.特殊要求：如遇紧急情况或重大检查，在接到采购人通知后2小时内响应并派专业技术人员到场。
★8.互联网检查体系要求：针对本项目需提供互联网的技术力量，能够通过互联网平台实时观察整改情况。
四、结算方式
自合同签订之日起支付50%款项，项目完成后支付剩余50%款项（具体以合同签订为准）。
五、考核办法（具体考核内容以合同约定内容为准）
1、抽查检查。对服务机构资格能力保持情况、服务质量进行抽查检查。采取随机抽取报告与现场检查相结合的方法，对服务机构服务质量进行评分，对报告存在的质量问题按规定进行处理。
2、满意度调查。对服务机构开展的服务项目进行综合评分。采用满意度调查的形式，向全部或部分服务对象发放满意度调查表，并回收统计进行综合分析评估。
六、报价要求
1、投标报价应是完成本项目全部服务范围和内容的总价，包括但不限于人员薪酬福利（含工资、社保、奖金、交通费、服装费、加班及节假日补贴等）、管理费、税金、意外保险等各项直接与间接费用之和。采购人不承担服务费用之外的任何费用。供应商在投标报价时应当充分预估最低工资标准、社会保险费缴费基数上调等影响用工成本的因素，在合同履行期限内供应商不得因上述原因要求采购人调增服务费用。
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