目    录

第一章  施工组织方案 9 

第一节  编制说明及工程概况  9 

一、编制说明 9 

二、编制依据及执行规范和标准 9 

三、工程概括  10 

第二节  工程实施计划 11

一、施工方案制定原则 11

二、施工总体布署 11

三、本工程技术特点分析 12

四、施工总体安排 14

五、施工技术措施 16

六、施工协调 18

八、施工技术管理制度 20

九、具体施工管理措施 24

第三节  施工前技术准备 30

一、施工准备的主要任务 30

二、技术准备工作 31

三、物资准备 31

四、制定施工进度计划表 32

五、工地现场勘察 32

六、各类计划及资料编制 33

七、图纸技术交底 33

八、临时设备措施 34

九、主要准备工作完成时间及负责人 34

第四节  临时施工用水、用电 35

一、临时施工用水 35

二、临时施工用电 36

A、临时施工用电工程实施依据 36

B、施工现场临时用电计算 36

C、临时施工用电系统 37

三、临时施工用电技术措施 37

第五节  施工总平面布置设计 40

一、施工现场材料的堆放 40

二、施工现场临时设施布置 41

三、临时用地表 41

第六节  相关工程的审批、报建、报验工作的详细计划 42

一、工程的竣工与交工 42

二、工程项目竣工验收的依据 43

三、竣工验收程序 44

四、竣工资料 46

五、竣工结算 48

第二章  施工方案 49

第一节  主要施工工艺及施工方案 49

一、天棚工程施工工艺及施工方案 49-

A、吊顶龙骨 49

B、吊顶石膏板面层 50

二、墙柱面工程施工工艺及施工方法 52

A、墙面木制作 52

B、装饰线条安装 53

C、抹灰工程 54

D、墙面石材(湿贴) 56

E、干挂石材 58

F、玻璃安装 64

G、墙砖施工 67

H、不锈钢饰面工程 70

I、墙面布艺(扪皮)软包 71

J、轻钢龙骨隔墙施工工艺 73

三、楼地面工程施工工艺及施工方法 76

A、水泥砂浆的找平层 76

B、石材地面 77

C、地砖楼地面 79

D、地毯铺设 82

四、油漆裱糊工程施工工艺及施工方法 83

A、涂料施工 83

B、木作油漆施工 85

C、墙纸裱糊 86

D、卫生间防水涂料施工 87

五、电气工程施工工艺及施工方法 88

A、电气配管技术要求 88

B、电气配线 90

C、开关、插座安装 92

D、灯具安装工程 93

E、照明通电试运行 95

六、给排水工程施工工艺及施工方法 95

A、给水管道安装 95

B、排水管道安装 97

C、管道冲洗消毒 98-

D、卫生器具安装 98

七、门窗工程施工工艺及施工方法 102

A、门套施工 102

B、门、窗扇的安装 103

八、固定家具施工方案 105

九、特殊工程施工方法 106

A、管线及其他地下地上设施的加固措施 106

B、紧急抢险施工措施 106

C、基层或基体处理 107

D、对主体工程保护措施 109

E、防白蚁措施 109

F、季节性施工保证措施 109

第二节  关键工序处理质量通病及防治措施 113

一、土建施工面层、管道安装核验与交接 113

二、测量放线 114

三、管内穿线工序及操作方法 114

四、实木收口问题 115

五、轻钢龙骨石膏板天花施工 115

六、木制作施工 115

七、涂料施工技术要点 116

八、对石材色差的解决方法 116

九、对石材渗水现象的解决办法 117

十、石材对缝与模数 117

十一、铺瓷砖的精度控制 118

十二、材料及产品保护 119

十三、墙纸施工技术要点 119

十四、质量通病及防治措施 120

A、吊顶龙骨的质量通病及防治措施 120

B、石膏板吊顶的质量通病及防治措施 120

C、涂料天棚不平的解决方法 121

D、墙面木龙骨基层的质量通病及防治措施 122

E、干挂石材的质量通病及防治措施 122

F、裱糊工程质量通病及防治措施 124

第三节  施工现场管理与相关单位的协调措施 126

一、施工协调管理体系 126

二、施工协调的主要实施措施 126

三、与总承包单位、监理的协调配合 129

四、装饰与其他施工专业的协调配合 129

A、装饰与空调施工队的协调配合 129

B、装饰与消防施工队协调配合 129

C、装饰与照明系统协调配合施工 130

D、装饰与弱电系统的协调配合施工 130

第三章  施工进度计划 130

第一节  工程总进度计划 130

一、施工进度计划 130

二、工期目标 131

三、施工总进度计划表 131

第二节  进度控制及保证措施 131

一、工期保证制度 131

二、施工进度管理要点 132

三、保证进度的组织措施 133

四、保证进度的管理措施 134

五、保证进度的材料供应措施 135

六、保证进度的资金保证措施 136

七、保证进度的工程检查措施 136

第三节  工程投入的主要物质和施工机械设备情况、施工机械进场计划 137

一、材料检测计划 137

二、材料进场计划 138

三、材料管理制度 138

四、材料质量保证措施 139

五、材料采购与仓库管理 142

六、材料投入保证措施 145

七、机具设备的配备原则 145

八、拟投入的主要施工机械设备表 146

九、主要检测仪器进场计划 147

十、安全防护设备进场计划 149

十一、施工机械投入保证措施 149

第四节  劳动力安排计划 149

一、劳动力投入计划 149

二、劳动力投入保证措施 151

第五节  工期保证的详细措施 151

一、工程进度落后的处理措施 151

二、工程落后赶工计划 151

三、进度突发事件处理 152

四、各专业提供条件的时间 154

第四章  质量保证措施及安全保证措施 154

第一节  质量保证措施 154

一、质量承诺 154

二、质量控制任务分工 154

三、构成装饰工程质量的要素 156

四、质量保证体系 156

五、质量保证组织机构 159-

六、保证质量的组织措施 160

七、质量岗位责任制度 160

八、保证质量的管理制度 161

九、主要材料资进场检验 162

十、保证质量的阶段措施 162

十一、质量检查措施 164

第二节  安全施工措施 166

一、安全施工总目标 166

二、安全管理要素 166

三、施工现场安全管理网络 167

四、安全生产制度 168

五、安全教育制度 169

六、安全保证措施 170

七、施工现场消防管理制度和措施 173

八、施工现场安全“三落实”措施 175

九、对意外情况的处理措施 175

十、设备的维护保养与安全管理规则 178

十一、安全检查方法 180

十二、现场保卫工作 184

第三节  确保文明施工的技术组织措施 184

一、文明施工总目标 184

二、文明施工管理要素 185

三、文明施工组织保证体系 186

四、文明施工检查程序 186

五、文明施工制度 187

六、文明施工保证措施 188

七、场容场貌管理 189

八、生活卫生管理 189

九、文明建设措施 190

十、治安管理 190

十一、环境保护措施 191

A、环境保护的目的 191

B、环境保护控制目标 191

C、施工噪音及粉尘控制措施 191

D、材料进场的控制措施 192

E、施工过程中的保护措施 192

十二、半成品、成品保护措施 194

A、成品保护流程 194

B、半成品、成品保护承诺 194

C、半成品、成品保护制度 195

D、成品保护方法 196

E、分项工程半成品、成品保护措施 196

F、施工过程中的保护 198

G、完工前的清理 199

第五章  组织架构 199

第一节  组织管理机构设置原则及项目管理制度 199

一、组织管理机构设置原则 199

二、施工现场管理机构图 201

三、项目管理制度 201

第二节  项目施工管理体系 207

第六章  工程质量回访、保修制度 209

一、工程交付 209

二、竣工后的服务及保修 209

三、工程回访 211