采购需求

1.项目概述：

 1.1、设计范围

预计设计面积约4500平方米，最终以实际完成的设计面积为准。

1.2、概况

为规范修缮设计，保证修缮质量，苏州市住房和城乡建设局对于2020年度直管公房修缮中一些面积较大的整幢建筑进行设计出图。

1.3、设计要求

1.3.1.严格按照相关规范进行设计，优化设计深度，设计方案须满足采购方的各项要求。

1.3.2.严格按照公房修缮“原样原修”的原则开展设计工作，不得擅自改变房屋外观和内部格局。

1.3.3.设计内容全面、完整，建筑、结构、水、电等相关专业全部设计到位。

1.3.4.加强设计进度控制，在采购方提供设计相关资料后，制定项目设计进度表，严格按计划开展设计工作。

1.3.5.做好设计、施工过程中的踏勘、变更、协调等工作，配合采购人又好又快开展公房解危修缮工作。

1.4、设计依据

1.4.1.采购方提供的相关资料。

1.4.2.现行的国家有关规范、标准、规程,包括但不限于：

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 ）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015版)

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

1.1.5、设计深度与成果原则要求

设计方案必须符合相关设计规范要求，设计深度能够满足采购方的各项要求，在按照“原样原修”开展修缮设计的基础上，也要充分考虑直管公房的使用实际，保证设计成果可作为下一步开展房屋修缮和使用的依据。

1.1.6、如因直管公房修缮设计服务项目内容的需要或采购单位认为需要进行调整的，成交单位应无条件执行。

2.工期：该项目涉及多个设计单体，供应商在接到每个单体的设计任务后，必须在2周内完成设计出图工作

3.工程质量：合格。

4.履约验收标准：设计方案必须符合相关设计规范要求，设计深度能够满足采购方的各项要求，在按照“原样原修”开展修缮设计的基础上，也要充分考虑直管公房的使用实际，保证设计成果可作为下一步开展房屋修缮和使用的依据

5.支付方式：甲方在2020年7月份支付已完成设计项目70%的设计费，全部设计项目竣工验收后，根据实际发生的设计项目的面积和成交单价，结算并支付剩余设计费用

6.承包方式：本次投标中必须体现单平方设计费用报价，否则视为无效投标。中标后，根据实际需求在项目年限内按单平方设计费用报价及实际工作量进行结算；在服务期间内，无论工作量是否超过预估值，中标单位均需按实际工作量完成，高于采购预算部分，采购方不再支付任何费用，相关费用均包含在以上费用中。

7.图纸（如有）、工程量清单另附。