第六章 采购需求
一、采购标的
徐州市自然资源和规划局铜山分局 2020 年铜山区农村不动产权
籍调查监理项目。
二、采购项目预算金额
本项目不接受超过 125 万元人民币（采购项目预算金额）的投标
报价。报价包括产品价、税金、检验、保险、验收等全部费用。采购
人不再支付报价以外的任何费用。
三、项目内容
2020 年铜山区农村不动产权籍调查监理项目。（包含徐州市铜山
区刘集镇、大彭镇、棠张镇、张集镇、房村镇、单集镇、汉王镇、铜
山街道办事处调查范围监理）
四、项目任务
完成 2020 年铜山区农村不动产权籍调查监理项目。
五、项目要求
1.制定监理工作流程和项目监理实施细则；
2.项目实施前准备阶段监理工作
协助采购人审查承建单位的进场人员配置、作业人员资格和作业
证书、仪器设备的鉴定、投入和使用状态。审查生产单位的质量管理
体系和安全生产体系，协助审核项目技术方案等工作。
3.项目实施阶段监理工作
（1）按规范要求，对项目生产过程进行质量控制、进度控制，
对承建单位每道工序，设置质量控制点。实施旁站监理、巡视检查、
精度检查，对成果和各项记录进行检查。监督检查生产单位进行“两
36
级检查”。对质量缺陷要求生产单位进行整改。
（2）监督生产单位提交项目实施总体计划和各工序计划，督促
生产单位按合同规定的工期实施，及时调整不合理的工期。检查生产
单位投入人员和设备是否满足工期要求。督促生产单位及时提交过程
成果。
（3）在采购人每期支付工程款时，协助采购人检查生产单位工
程量和进度是否符合付款进度要求。
（4）收集、整理、记录各类文字数据资料，编写会议纪要和监
理日志。
（5）协调项目生产过程中各方关系，解决项目实施中遇到的各
种问题。
4.项目验收阶段监理工作
协助采购人审核作业单位提交的各项成果资料，复查验收意见的
整改情况，编制监理报告，提交监理成果材料。
六、项目作业依据
1.技术性文件
（1）CJJ/T 8-2011《城市测量规范》；
（2）GB/T 17986.1-2000 《房产测量规范第 1 单元:房产测量
规定》；
（3）GB/T 17986.2-2000 《房产测量规范第 2 单元:房产图图
式》；
（4）GB/T　20257.1-2007《国家基本比例尺地形图图式第 1 部
分：1：500　1：1000　1：2000 地形图图式》；
（5）GB/T 13989-2012 《国家基本比例尺地形图分幅与编号》；
（6）GB 50026-2007 《工程测量规范》；
（7）CJJ/T 73-2010 《卫星定位城市测量技术规范》；
37
（8）DGJ 32/TJ 131-2011 《房屋面积测算技术规程》；
（9）国发﹝2015﹞41 号《不动产权籍调查技术方案（试行）》；
（10）《农村地籍和房屋调查技术方案》（试行）
（11）CH/T 2009-2010 《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术
规范》；
（12）CH/T 1004-2005 《测绘技术设计规定》；
（13）CH/T 1001-2005 《测绘技术总结编写规定》；
（14）《国土资源数据 2000 国家大地坐标转换技术要求》；
（15）《江苏省市县级国土资源空间数据 2000 国家大地坐标系
转换技术指南》；
（16）《江苏省测绘监理工作规范（试行）》
（17）经批准的本项目《技术设计书》及批复意见。
2.数据建库依据
（1）TD/T 1015-2007《城镇地籍数据库标准》；
（2）《不动产登记数据库标准（试行）》；
（3）上级部门规定的其它数据库建设标准。
3.检查验收依据
（1）GB/T 18316-2008《数字测绘成果质量检查与验收》；
（2）GB/T 24356-2009《测绘成果质量检查与验收》；
调查工作有最新要求时，按最新相关要求执行。
七、项目成果要求
1.监理日志；
2.监理例会记录；
3.监理方案；
4.监理实施细则；
5.监理报告；
38
6.监理成果质量检查报告；
7.相关资料审核表格；
8.其它相关监理成果；
9.资料归档
根据档案管理规定及徐州市自然资源和规划局铜山分局的要求，
对调查监理成果资料进行归档。
八、售后服务及质量要求
1.中标人应具有良好的服务承诺；确保 24 小时内响应，能够及
时准确解答用户提出各类问题，并能帮助用户能及时完成所做工作，
并做到跟踪管理及时响应；
2.中标人所提供资料必须符合国家有关规定和相应技术标准；
3.根据上级检查结果，如果中标人提供的资料的质量或规格与合
同不符，或证明资料是有缺陷的，应在服务承诺约定时间内免费更正
或更换有缺陷的资料部分，直至上级检查合格为准；
4.中标人提交的成果质量必须符合省厅文件要求。
九、其他要求
见招标文件第五章《拟签订的合同文本》。