磋商项目要求

一、项目概况

1、工程名称：嘉兴市园林市政管理服务中心2020年度绿化养护工程监理

2、建设单位：嘉兴市园林市政管理服务中心

3、建设地点：嘉兴市区

4、建设规模：嘉兴市园林市政管理服务中心2020年度的绿化养护工程，包括含绿化养护、草花上街及其他零星应急提升工程等。

5、园林养护费用：1800.00万元。

6、项目实施时间为一年。经考核合格后可续签，一年一续签，最长可续签两年。

二、监理工作内容和服务要求

（一）监理工作内容包括如下：

    1、协助委托人核实承包人的资质及签订养护工程承包合同；

    2、核实承包人投入该项目技术装备情况；

    3、负责对城市绿化养护进行监管，组织项目验收、移交；

4、负责每日开展绿化养护巡查，每周对各养护标段进行全覆盖巡查，每天巡查问题不少于30条，巡查问题上传养护钉钉App，并上传每日巡查路线记录；每月对每个标段城市绿化养护项目质量进行专项检查，形成每月检查报告；半年度开展各标段养护资料综合评估工作，并形成半年度和年终综合质量评估报告上报委托人；

5、项目养护过程中涉及到的技术问题，按照安全和优化的原则，向委托人提出建议；当发现养护方案不符合《城市绿地养护质量标准》、《城市绿地养护技术规范》及承包合同等有关行业主管部门文件时，监理人应当书面报告委托人并要求承包人更正；

6、审核养护组织设计和技术方案，按照保质量、保工期的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告； 

7、监理单位应建立绿化养护施工材料进场质量检验制度、绿化养护进度监督及报告制度、监理工作会议制度、监理工作日志制度、监理周报、月报制度，通报监理情况及项目的有关事宜以及技术经济资料归档及档案管理制度等。对于不符合原设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；

8、在监理工作中，监理单位应定期组织与主持有关各方代表参加的监理例会，沟通各方情况、交流信息和协调处理、研究解决有关绿化养护方面的问题，并由项目监理人员整理好会议纪要。（其主要内容包括：会议时间、地点、主持人和与会人员姓名、单位及职务，议定的事项及负责落实单位、时间要求，以及需要解决落实的问题）。会议纪要经监理单位总监审阅、由与会各方代表签认后发至与会各方，并作签收记录。

9、监理单位为解决绿化养护工作中遇到的急需解决的专项问题，应召开与专题有关各方负责人及专业人员参加的专题现场会议，并由监理人员整理会议纪要。经与会各方签认后下发。

10、监理单位在园林绿化养护监管过程中遇到难于妥善处理的问题时，应及时向业主反映，确保问题及时得到解决。

11、养护承包合同约定的价格范围内，养护款支付的审核和签认，以及项目竣工、移交的复核确认与否决。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付养护款；

12、监督检查工程的文明施工及安全防护措施；

13、协助处理项目出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理。对突然发生的事故，可决定作出紧急措施，并及时向委托人报告；

14、征得委托人同意，监理人下达项目暂停令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告；

15、办理委托人决定更改、增减工程内容、数量事宜，审理承包人申报的有关工程更改的请求，提出处理意见；

16、协调委托人与承包人及相关单位之间的关系，对建设工程承包合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见；

17、督促承包人提交完整的项目养护台账；

18、组织对项目进行考核验收，并签署考核验收意见。对考核验收中提出的问题指令养护单位整改；

19、其他事宜，双方另行约定。

（二） 监理服务的依据

1、招标文件、监理合同；

2、委托人与第三方签订的有关合同文件；

3、本工程监理实施方案，监理管理办法及有关文件；

4、合同指定使用的技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；

5、国家、浙江省有关部门颁布的有关法律、法规等；

6、本工程实施过程中，委托人与监理人组织召开或参加的有关会议纪要函电及其文字记录，监理工程师批准的各种指令等。

7、其它。

（三）监理服务要求：

监理单位必须严格按照合同及招标文件要求，对养护项目进行全面监理，确保养护质量。

三、本项目监理机构人员配备

项目监理实行定员定时定岗、持证上岗和总监负责制度。监理单位应派驻由总监、专业监理人员组成的监理机构，项目总监和监理人员应具有相应资质并持证上岗。实行监理人员应当与项目监理机构人员名单相符。本工程监理机构人员配置数量不得少于5人，监理人员配备必须符合下列要求：