招标内容及要求

一、项目基本情况

1. 项目编号：JHCG-2012-G018

2. 项目名称：建湖县2021-2023年土地一级市场评估技术服务项目

3. 预算金额：约50万元/年，预算总价150万元

4. 采购需求：全县范围内商业、旅游业、娱乐、商品住宅、工业用地等经营性项目用地的出让，作价出资、租赁、原划拨土地使用权补办协议出让等有偿使用价格评估工作、收回土地使用权补办协议出让等有偿使用价格评估工作、收回土地使用权价格评估工作、容积率、用途改变补交出让金及自然资源和规划部门委托的其他土地评估工作由中标的土地评估机构承办。

5. 合同履行期限：三年，2021-2023年（具体工期的起止时间以本合同签订的时间为准）。单项任务的工期要求为地价评估测算结果在规定三个工作日内提交，评估工作报告、技术报告需在接到建湖县自然资源和规划局通知后四个工作日内提交（规定时间综合考虑雨雪恶劣天气、任务大小、业主特殊要求）。

6. 本项目不接受联合体投标。

二、招标项目工作要求：

1.评估要求：投标人根据《城镇土地估价规程》和国家、省、市、县相关的文件结合具体项目要求开展地价评估工作。

2.项目成果：提交合格土地估价报告及备案号,并在地价会审时随时接受会审领导小组的质询，并对其质询作出合理的解释。

3.中标单位在服务期间，须按甲方要求每个季度对县房地产市场进行调研，调研成果经国土部门备案。

4.合同期内，如遇上级政策性调整，甲方有权终止本合同。

5.为保证项目的顺利开展，及成果的质量，中标单位如不是建湖县本地企业或在建湖县未设立分支机构的，在保证项目顺利开展的同时，需在签订合同后个月内在建湖县成立分支机构，如在规定时间内未按要求成立分支机构，采购人有权终止服务合同。

三、项目完成时间

按照建湖县自然资源和规划局要求，按时完成工作任务。

四、要求提供常驻服务：

1、常驻地点：建湖县自然资源和规划局；

2、常驻服务人员数：不得少于5人。

注：中标单位常驻人员一经确定，不得更换，并接受监管单位日常考勤。如不能履行上述条款，采购人有权终止合同，并由中标单位承担一切法律责任及损失。

3、其他：合同期内，如遇上级政策性调整，采购人有权终止本合同。