招标项目概述及服务需求

子包一 棉织品洗涤租赁外包

一、项目概况

镇海区人民医院为24小时无假日医院，按三级乙等医院规格建设，现建筑面积约为6.9万平方米，核定床位600张，职工约1000人。住院及门诊楼设急诊、放射、检验、超声、心电、住院药房、住院收费、儿科及妇科门诊、手术室、血透室及12个病区、行政办公室；门诊楼设门诊收费、门诊药房、中药房、门诊检验、放射、腔镜室及各类诊疗科室。

二、委托洗涤租赁范围

1、服务范围：医院内所有织物的收集、消毒、洗涤、折叠和熨烫、发送（下收下送）服务及医院所需织物的租赁业务（窗帘、床帘、设备套等专用物品除外；

1）洗涤范围：医院范围内的所有织品（含租赁部分）；

2）租赁范围：

1手术、治疗布草类：包含手术室、供应室及其他诊疗科室的专用织物用品、病人用及值班用床上三件套（要求另配防水材质枕套900个）、各类床罩、床单（含门诊、特检、放射、腔镜、体检等科室检查所用）、病员服、婴儿服；

2员工制服类：包含医院医护人员工作服、裤、帽（每人4套，部分科室需要定制颜色）、后勤人员专用工作服（每人4套，分体式套装）；

3、投标人所报服务费用：应包含人工费用（含各种社会保障缴费及派遣常驻院方工作人员 1

名），织品洗涤服务费用、织品租赁服务费用，收发、缝补、运送（指院外）费用及其它可能发生的全部费用等。

三、服务期限及付款

1、本次服务期限为一年。中标价格将作为合同价格执行；如在合同执行期间，遇到社保缴费基数、比例及最低工资标准上调，则合同中的人员工资部分按实际情况予以依法调整。

2、付款方式：服务费隔月支付。当月如无服务质量等问题的，财务科凭管理部门提供的考核单据隔月支付服务费用。

四、主要服务要求

（一）质量要求

1、医用织品清洁度：无明显污渍（淡、隐渍视客户要求而定）；白度达到 3.0 米以外，肉眼

难辩新旧；彩色布草不应有搭色、褪色（布草固有特性除外）现象。

2、医用织品平整度：应熨烫平整、中线对折，主要部位无皱褶。

3、医用织品干燥度：边角等较厚部位应无潮湿感。

4、医用织品手感：应柔软，无发涩感，无油腥味；上浆衣物的手感应硬朗，有质感。

5、医用织品缝补：破损应及时缝补；医院供应室、手术室织物应特别注意，不可有任何破洞。

特别注意缺扣、少带、皮筋松散等问题。

6、医用织品收入：核对收入数量有清单；运输、包装应按规定操作。

7、医用织品发出：核对发出数量清单；运输、包装应按规定操作；应在规定时间内发出。

8、医用织品包装：织物应做到整数捆扎；等数打包；残次衣物单独打包。

9、医用织品消毒：医院类织物有病菌的必须要先消毒浸泡，消毒剂应严格按计量使用。操作

应严格遵循医用布草消毒、洗涤规程。

10、水洗质量：织物返洗率控制在 10%以内；工作衣、制服返洗率控制在 5%以内；彩色衣物

不应有搭色、褪色现象。

11、平烫质量：熨烫平整；主要部位无皱褶；按客户要求进行分类、折叠、包装，严禁串户；

发现破损、开线、污渍等不符要求的布草必须及时拣出。

12、烘干质量：织物应平整、松软，毛巾类布草无发涩感。

13、分拣、折叠质量：折叠、捆绑平整；按病人用品类、工作服类、值班被服类、手术布草类分类进行分类、折叠、包装（其中病员服，须按病区编号分类分拣、折叠、打包；手术室物品须按院方规范折叠），严禁串户；发现破损、开线、污渍等不符要求的布草必须及时拣出（注意：手术室用品决不允许有破洞，应特别认真分拣）；布草内不可粘有毛发、线丝等杂物。

14、水洗机流程：程序运用正确；耗料投放标准；时间、温度、水位控制合理；按类别、颜

色和污垢程度进行分类洗涤；不可超量洗涤；取出时不可死拉硬拽。

15、平烫速度：根据正确调整熨烫速度。

16、返洗流程：返洗表填写完备、正确；送、检、洗、后整理、发等各程序规范无误。

（二）洗涤要求

1、洗涤程序、洗涤设施和工作场所必须按《医院感染管理办法》、《医院医用织物洗涤消毒技术规范》等有关国家规定要求进行操作。

2、洗涤流程中必须净、污隔离，不得混放干净被服和脏被服，员工也不得同时处理干净和脏被服，杜绝交叉感染。

3、医院工作人员的工作服、被服必须与病人的被服分开洗涤。

4、对污染物品由医院指明洗涤要求，先进行消毒处理，再洗涤。

5、按时收发，如有特殊情况需要提前通知医院做好接洽工作。

6、工作人员的服装及床上用品，需单独洗涤，并消毒处理。

7、常规病人被服须高温（75℃以上）洗涤15分钟，并消毒处理。

8、血液、体液污染及可能产生感染的被服，先浸泡消毒后，再单独洗涤。

9、所有洗涤干净物品，分类包装、分类清点，做好台账专车运送。

10、洗涤方必须进行科学的标准化洗涤程序（包布、被服要求干净、缝补、钉扣、折叠整齐、分类清晰），并符合卫生消毒标准。

11、不得使用腐蚀性洗涤材料（漂白粉、老碱等）。要求所使用的清洁剂供应商有政府批准的资质，且清洁剂包装物安全、无泄露；各类清洁剂有醒目的不同颜色标签，并有安全警示；每种清洁剂都有产品说明书和安全资料单（MSDS）。

（三）消毒要求

1、所有传染病区及其他需要消毒的布草，均须先进行消毒浸泡。

2、浸泡液的配制方法：专用消毒剂按其使用说明配制； 10%次氯酸纳溶液按 500ppm 浓度配制。

3、浸泡程序：先将布草放入浸泡池，放水入池。使其充分漫过布草。根据其数量将水放至某

一合适刻度水位。参照附表缓慢注入专用消毒剂或 10%氯酸纳溶液，同时缓慢搅动使其充分混合，注入时要避免消毒剂与布草直接接触。

4、浸泡时间不得少于二十五分钟。

（四）织品租赁的服务要求

1、租赁织品的规格：中标人提供的织品尺寸必须是缩水后的尺寸规格，提供的织品尺寸、规

格、颜色必须符合医院要求。

2、中标人须及时稳定的根据医院规定的颜色、规格、款式、质地、数量及制作工艺提供租赁织品，且所供织品必须符合医院院感要求；

3、租赁织品质量要求：按宁波大市范围内向各三甲医院所提供的织品标准要求执行。

4、租赁织品备品数量的扣罚：中标人提供的织品质量及数量须满足本院医疗需求，合同期内，

若出现不能满足医疗需求时，经院方提醒后，仍未达到院方或院感要求的，每次从月承包费用中，

扣除人民币 2000 元，作为违约赔偿金，且不予以返还。

5、中标人提供的所有租赁织品须在六成新及以上，其中床上用品不允许出现任何破损。

6、中标人提供的床上用品不足六成新或出现任一破损的，作报损处理，其他织品按常规报损

要求处理。

7、所有租赁织品的洗涤质量，按照院感要求执行。

8、配套类包布质量及规格按照院方及院感要求的标准提供。

（五）其他要求

1、投标人每天定时对医院各科织物进行收集、发送、登记、核对、交接、密封运输等，循环运作，做到及时、不错、不差，数量准确，保证采购人需求，运输工具及工具的定期消毒维护由投标人自行解决；运输及停靠时需遵循医院内部的管理制度。

2、被洗涤物品若发生丢失或不应该的破损，投标人应向采购人书面报告（加盖公章），院方备案，年底照价赔偿，或在合同的履约保证金中扣除。

3、织物因顽渍太多，经多次洗涤仍无明显效果的，投标人应向采购人书面报告（加盖公章），院方备案，不得擅自处理。

4、投标人应对本单位员工进行一次有关医院感染知识、消毒技术、洗涤程序的教育，熟练掌握业务技能，增强自我保护意识。

5、医院提供被服收发室，投标人须派专人驻点医院，负责收发室的储存、收发管理工作。要求各类被服整齐摆放，并且有明显的标识，建立出入库登记档案，严格按照医院的被服管理制度向各科提供被服，并每月向医院管理部门提供收发清单。

6、要求投标人实行织物洗涤租赁服务的信息化管理，每月末向医院相关管理部门提供医院各科室洗涤、租赁品种及洗涤量、租赁数、报损数分类汇总报表的电子文件，以便院方及时掌握医院的洗涤产量及租赁情况，有效实现对洗涤、租赁业务的监督、核查及管理。

7、采购人有定期或不定期对投标人的租赁织物和洗涤场所进行抽查和检验的权力，以确保租赁织物及洗涤服务的质量。

如未能达到以上招标要求，影响医院工作运行的，医院有权根据实际情况在服务费或质保金中予以扣罚。

五、洗涤及租赁服务质量及考核细则

为了更好地履行双方签署的洗涤、租赁服务管理协议，提高洗涤、租赁服务质量，严格执行标书中的要求，招标方将按标书要求内容制订洗涤、租赁服务质量考核细则，要求中标人严格按细则中的服务标准提供服务，采购人根据中标人的洗涤、租赁服务履行情况及月考核结果予以奖惩。

1、对中标人服务质量的考核：以满分100分计算，如每月、每科室的满意度及洗涤、租赁服务质量考核分数分别达到90分及以上，每月服务费按合同每月的100%全额支付。低于90分时每下降1分扣月服务费500元，并提出限期整改意见。采购人每月以书面形式向中标人提供考核结果，并要求中标人限时整改，中标人应及时向采购人书面反馈整改措施及效果，当月反馈问题下月仍未做整改的，每项问题加罚500元。

2、考核时间在每月月底进行，在次月支付的前月服务费金额中体现。

六、其他投标要求

投标单位暂按照医院规模600张/日床位进行测算，精确统计病区用被服类织物和手术用敷料类织物的使用情况，及医院员工工作服租赁使用情况，分别编制洗涤服务费用和被服敷料租赁费用（包括报损费用及期限），并制订出详细的洗涤服务、租赁服务方案，工作计划、措施和报价，包括配合采购人提高行政管理工作水平，提升服务质量等，从而保证医院各科室被服织物的正常使用。

1、洗涤服务、租赁服务方案和计划应包括：人员安排、工作职责、岗位培训、洗涤工序、工艺标准、洗涤设施、工作场所、工作规范、管理制度、服务承诺、所需的所有棉制品（窗帘、床帘及设备套等专用物品除外）数量清单及管理制度（收发、报损等）及各类织物强制性报损的规范、期限等。

  2、本次招标实行医院洗涤、租赁服务年度费用包干制，最高限价190万元/年，洗涤、租赁总量以核定床位数为基数，增加或减少5%范围以内的服务费总额不变（包含派遣驻点院方工作人员2名的费用，及各类工作服、床上用品、手术包布类织物等所有医用织物洗涤、租赁费）。经双方确认（以院方出入院管理中心数据为准），洗涤租赁量增加超过5%范围（不含5%）的，服务费按比例增加。

投标人在投标报价时应自行充分了解本医院的业务状况，结合企业自身管理能力进行报价，各项费用要求在投标报价明细表中详细列出。今后不得以不了解医院实际情况，以洗涤服务、租赁服务工作量过大等为由提出增加费用。采购人不接受中标人任何因遗漏报价而发生的费用追加。

3、其他要求

1采购人只给中标人提供收发室，不向中标人提供其它用房。中标人开展项目服务所需的设施、工具、用品、水、电等一切与项目服务有关的物品用具均由中标人自行解决。

2标人须严格按照应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，及时给所有的员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等）。自行负责其招聘员工的一切工资、福利以及发生工伤、疾病乃至死亡等全部责任。

3因中标人违反《劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由中标人承担。

 

子包二 动力组外包服务

一、项目概况

宁波市镇海区人民医院建筑面积约为6.9万平方米，核定床位500张。住院楼设住院药房、住院收费、手术室、血透室及13个病区；门诊楼设门急诊、放射、检验、超声、心电、门诊收费、门诊药房、中药房、门诊检验、腔镜室及诊儿科病区、行政办公室（含地下车库）。另有独立感染楼（含感染门诊给病区，共2层）及辅助楼（4层）。

二、服务管理内容

1、负责低压配电系统日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，并做好相关记录。确保所有设备功能完好，指示正常，所有配电柜、控制箱张贴设备编号、用途标识、整定值需要根据负载合理调整、协助进行防雷检测及电气测试；每天检查指示灯、按钮、仪表是否在工作状态，接线端子是否牢固、有无变色、放电电阻、熔断器是否灵敏可靠；电力系统维护。

2、负责空调系统设备设施（包括冷冻机房、泵房、冷却塔、热泵机组、空调机房、空调末端、热交换等）的日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，并做好相关记录。巡视机房内设备设施，记录主要仪表及参数；保持机房环境清洁，保持机组外表面整洁，保持机房通风、排水装置正常；检查机组运行情况是否有滴水、泄漏、腐蚀、锈蚀、松动、摩擦破损等；负责更换及简单维修风机盘管控制开关面板；负责所有暖通设备（冰机、冷却塔、水泵、板换）、医用气体设备（真空、压缩空气、氧气）的日常维护，消防主机水泵的检测工作，协助外包商完成冷冻机组、水泵、冷却塔、空调主机、压缩机、真空泵、医用气体的大修；负责净化空调的滤网更换；电梯的监管；检查机组运行情况，温度、流量、压力、电气、噪声、振动情况在正常范围内；根据季节气候调节和设定机组的制热、制冷温度，降低能耗。

 3、负责院区内给水、排水、空调、供暖系统的阀门、龙头、开关等的日常维修及管线的跑、冒、滴、漏的维修工作，院区内全部下水，地漏疏通工作及屋面天沟、雨落管等维修，并做好相关记录；巡查污水坑、集水坑，巡查一次化粪池，每季度巡查一次污水过井，并作好相关记录；检查室外污水、雨水管道的排放工作情况。在非常时期（如汛期）要有应急措施，加强值班巡视（防汛泵）；负责责任区的防汛工作；每年对污水、雨水所用潜水泵、各种循环泵类进行一次维修保养，并做好相关记录。协助消防系统设备的维保并做好记录。污水处理装置和设备维护；负责污水处理系统的日常维修、维护；负责污水处理系统日常操作并记录、送检测试及监测部门沟通；持证上岗。

4、负责医院所有公共区域的巡查，如排水竖井、配电竖井、配电间及设备层、地沟的管线、电缆沟的电缆，并做好配电箱的除尘及室内卫生，并做好相关记录；对各种未签维保协议的设备，进行日常巡视，并做好相关记录；对所有设备出现故障时进行必要的应急检查、处理，并做好相关记录负责院区建筑物及院落（含轻体房）的室内外维护修缮工作，包括门窗玻璃破损，地面修补维护，墙面、屋顶修补（墙角、踢脚）维护等，并做好相关记录。各类办公、医疗家具的小修，五金配件的更换工作，并做好相关记录；配合其他班组对责任区内的各种设备设施进行调整、检修、更换，并做好相关记录；

 

二）、工程(设施、设备运行与维护)服务内容

1、配电系统—低压端

负责低压配电室（强电间）内设备设施的日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，并做好相关记录。

（1） 保持房间清洁，亮度适中，墙面地面无渗漏水现象，无易燃易爆、杂物等堆放。

（2） 检查桥架孔洞、墙洞封堵是否脱落，能达到防火、防水、防小动物等要求。

（3） 配电箱（柜）内元器件进行除尘紧固，无过热、异味、锈蚀现象。

（4） 每天巡视一次设备设施，抄一次主要仪表；

（5） 各元器件运行状态良好。各切换装置、指示灯、空开等状态符合当前运行要求。

（6） 每半年组织运行值班人员做一次应急操作演练。

（7） 持证上岗。

2、供气系统

负责液氧站、瓶氧站、负压吸引机房、空压机房内设备设施系统日常操作、巡视、维护、保养及安全工作，并做好相关记录。

（1） 每2小时巡视1次设备设施运行状况，抄1次主要仪表参数；各种记录应规范、完备、字迹清楚。

（2） 检查各容器、管路、阀门、表计外观良好，无异常结霜、泄露。各电气系统、动力运转系统工作正常，无异响、异味。

（3） 负压机组每周进行一次排污，每半年对正压、负压机组控制箱进行一次清扫和检查。

（4） 根据实际情况做好气体设备保养，气体存量计划并及时落实、汇总上报。配合送气公司的工作，并为各科室运送所需气体。

（5） 检查机组运行状态、指示灯状态、阀门状态、压力指示、温度指示、报警指示、各种标记等，应符合医院正常运行要求。

（6） 检查周边环境无渗漏水影响、无可燃物威胁、无其它风险点存在。

（7） 配合第三方做好气体设备保养工作，记录并汇总上报医院。

（8） 做好医气供气系统末端设备的简单维修处理。

（9） 每半年组织运行值班人员做一次应急操作演练。

（10） 负责压力容器的附件送检测工作。

（11） 持证上岗。

3、空调系统

负责空调系统设备设施（包括所有中央空调冷水机组、冷却塔、组合式空调机组、空调末端设备、空调水泵、热交换机组、洁净净化设备、风冷热泵机组、中央空调变冷媒系统、分体式空调、通风设备、制冷设备）的日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，并做好相关记录。

（1） 将配合楼宇自控随时对责任区内的各种设备设施进行调整、检修、更换；

（2） 每2小时巡视一次冷冻机房内设备设施，记录一次主要仪表及参数；

（3） 每天巡视一次泵房、冷却塔、热泵机组（运行季节）、空调机房、热交换室，记录一次主要仪表及参数；

（4） 每周测一次软化水水质；

（5） 每日对大楼内进行测温，并配合楼宇自控班组调节温度，并做好相关记录；

（6） 各种记录应规范、完备、字迹清楚。

（7） 经常保持机房环境清洁，保持机组外表面整洁，保持机房通风、排水装置正常。

（8） 检查机组运行情况是否有滴水、泄漏、腐蚀、锈蚀、松动、摩擦破损等。

（9） 检查机组运行情况，温度、流量、压力、电气、噪声、振动情况在正常范围内。

（10） 根据季节气候调节和设定机组的制热、制冷温度，降低能耗。

（11） 负责更换及简单维修风机盘管控制开关面板。

4、照明系统等

（1） 负责全部照明灯具及各楼层配电箱线路的维修保养及配电箱内电器元件的更换；维护院区的线路电缆，发现问题及时上报院方，其中包括灯具维修，插座、线路检查维修，增加电源插座等；

（2） 负责医院设备带电系统的运行与维护；

（3） 每年对所有排风扇进行一次保养、维护，并做好相关记录；

（4） 配合全院的避雷检测工作；

（5） 负责全院应急灯巡视及维护，每2个月做放电试验，并做好相关记录。

（6） 持证上岗。

5、给排水系统

（1） 负责院区内给水、排水、空调、供暖系统的阀门、龙头、开关等的日常维修及管线的跑、冒、滴、漏的维修工作，院区内全部下水，地漏疏通工作及屋面天沟、雨落管等维修，并做好相关记录；

（2） 每天巡查2次污水坑、集水坑，每月巡查一次化粪池，每季度巡查一次污水过井，并作好相关记录；

（3） 每月检查室外污水、雨水管道的排放工作情况。在非常时期（如汛期）要有应急措施，加强值班巡视（防汛泵）；

（4） 负责责任区的防汛工作；

（5） 每年对污水、雨水所用潜水泵、各种循环泵类进行常规的维修保养，并做好相关记录。

（6） 协助消防系统设备的维保并做好记录。

6、污水处理系统

（1） 包括医院所有污水处理装置和设备。

（2） 负责污水处理系统的日常维修、维护；

（3） 负责污水处理系统日常操作并记录、送检测试及监测部门沟通。

（4） 做好污水处理系统的清淤工作并与医疗废物处理公司进行交接登记工作。

（5） 持证上岗。

（6） 负责水质检测、送检工作。

 

7、综合维修

负责院区建筑物及院落（含轻体房）的室内外维护修缮工作，包括门窗玻璃破损，地面修补维护，墙面、屋顶修补（墙角、踢脚）维护等，并做好相关记录。各类办公、医疗家具的小修，五金配件的更换工作，并做好相关记录。

 

8、其他服务

（1） 配合其他班组对责任区内的各种设备设施进行调整、检修、更换，并做好相关记录；

（2） 每月巡查一次给排水竖井、配电竖井、配电间及设备层、地沟的管线、电缆沟的电缆，并做好配电箱的除尘及室内卫生，并做好相关记录；

（3） 对各种未签维保协议的设备，进行日常巡视，并做好相关记录；

（4） 对所有设备出现故障时进行必要的应急检查、处理，并做好相关记录；

（5） 根据工作需要持证上岗。

（6） 负责公共区域的空调启停，照明、门窗的开关工作（以节能为目的），日常期间做好巡查及节能工作；

（7） 负责发放停电、停水、停气等影响用户方面的各种通知，并做好相关记录；

（8） 负责协助每月医疗区查水、电表工作，并做好相关记录上报院方；

（9） 负责维护维修包括家用电器类、日常用具类及一些未详但属于总务部管辖的物业和设施。

（10） 弱电设备发生故障、报警或安全隐患时，及时通知相关班组去现场处理，对事故处理有原始记录、处理过程、最终结果。

（11） 负责医院专家宿舍、计划生育站日常工程维修。

 

三）、工程(设施、设备运行与维护)服务要求

1、重点突出“安全第一，经济运行”的运行方针；

2、保障机电正常运行并做好相关记录；

3、承诺日常维护98%执行，设备设施完好率98%，维修及时率98%，急修及时率100%；维修工程质量合格率98%；医院职工满意度90%以上；

4、工作人员服从后勤客服中心24小时的调度，并配备相应的通讯工具；

5、要求对报修等数据进行汇总和统计，能随时提供相应的数据，给院方的决策进行支持；

5、建立完善的规章制度和岗位职责、操作流程、应急预案；

6、有健全的设施设备运行维护标准化管理体系、质量管理评定体系；

7、中标人使用专业管理软件进行工程部设备运行维护管理，并对部门日常工作、设备、维护工作数据进行汇总和统计，能随时提供相应的数据给采购人的决策进行支持；

8、中标人按计划巡视设备机房和设备运行情况，做好相关记录；

9、中标人对员工岗前培训，且每年至少对员工进行两次岗位培训并做好记录；

10、中标人指定专门能源管理人员，加强用能设备管理和能耗管理，并制订具体的节能管理措施；做好节能运行监测，每月统计能源消耗表及其分析提供给采购人；

11、中标人保证设备机房、值班室等责任区域内的管理制度齐全，标示清楚，做好各种安全用具、消防用具、设备备品及维修工具的管理，保持设备责任区的清洁卫生，设备、墙面、地面干净整洁、无破损、无渗水、漏电、锈蚀现象；

12、中标人掌握责任区内设备的用途、参数、运行状况，健全设备档案，提出合理的设备维护保养的措施及方案计划，并对设备进行故障分析诊断；

13、在由采购方指定的第三方单位对投标方管辖的设备设施进行维修、保养、改造、施工时，中标人负责协调、配合和监管；

14、确保动力及配电设备24H监护，运行岗位保证24小时值班，运行值班岗位严格按照国家规定持证上岗，持证上岗率100%，并有2年以上相关工作经验；各项作业的劳动保护符合国家规范；

15、中标人配合各种国家要求的检查、检测、年检工作；

16、中标人负责执行责任范围内的各种有关法律、法规和政策规定的其他事项；

17、中标人每天24小时提供紧急维修服务，对紧急报修10分钟内作出响应并马上修复，常规报修2小时内作出响应并修复。

18、建立完整的蓝图目录，完整的设备清单，阀门图表，管道标志，电气回路图和相应的控制区域，仪表运行范围等。积极为采购人提供设施设备管理方案。

19、中标人负责编制大楼、附属建筑物、设施、设备的年度维修养护计划，年度培训计划、年度预算及控制计划、能源控制计划、安全保障计划、资产保障计划、年度更新改造计划、设备维护工作的平衡计划、报修工作数量控制计划等，经医院确定后切实执行。每月向后勤部上报月工作总结及下月计划及员工考核结果及奖惩等。

20、所有机房卫生落实到人。

21、抓好安全生产，安全责任层层落实，签订责任状，责任到组和人。承担合同期内物业委托管理范围内的安全生产主体责任。

22、各项工作严格按《浙江省等级医院评审标准》中的三级甲类医院管理标准执行；做好应急演练和台账资料准备工作。

23、积极配合医院完成各项指令性任务和迎检工作。

24、所有运行的操作流程、制度、计划、总结、培训、考核及各种运行记录、交接班记录、排班表、能耗统计及分析等资料必须每月上交医院后勤部。

25、中标方在接到中标通知书后，须派遣相关工程人员进驻现场，对隐蔽工程进行实时监管和熟悉内部结构、管线等，并提出使用功能上的相关建议，人员费用由中标单位负责。

27、设施设备外包合同管理，协助医院做好对各类专业外包服务公司的全过程管理，包括电梯、锅炉、冷水机组、VRF机组、医用气体系统等。

四、设施设备管理服务招标事项说明

1、本次综合维修项目工作人员管理总数为20人（其中院方提供托管工作人员 名，中标方提供人员配置 名），要求配置人员年流失率在15%以下（包括管理人员）。

2、工程人员年龄要求在50周岁以下；个别人员素质较好的，可适当放宽年龄要求，但不能超过总人数的10%。

投标单位人员岗位配置

岗　　位	最低人员配置数量
工程经理	１
高配	2
锅炉空调	1
综合维修／医疗气体	2
替班	１

 

五、设备清单

序号	设备名称	设备参数	计量单位	数量
[A]	暖通设备
1	防爆轴流风机(事故排风机)	型号：BT-N06.3 、15297CMH，224Pa，N=1.5kW；	套	1
2	全自动软水器	型号：WD-8A 、处理水量：8t/h；	套	1
3	软化水箱	型号：1.5x2x2(H)	套	1
4	分汽缸	型号：∅300x2320	套	1
5	薄内置风管式室内机	型号：FXDP45 、QL=4.5kw QR=5.0kw；	套	4
6	薄内置风管式室内机	型号： FXDP71、QL=7.1kw QR=8.0kw；	套	10
7	两面出风嵌入式室内机	型号：FXCP22 、QL=2.2kw QR=2.5kw	套	2
8	两面出风嵌入式室内机	型号：FXCP36 、QL=3.6kw QR=4.0kw；	套	4
9	四面出风嵌入式室内机	型号：FXFP45 、QL=4.5kw QR=5.0kw；	套	15
10	四面出风嵌入式室内机	型号：FXFP100 、QL=10.0kw QR=11.2kw	套	8
11	新风处理机	型号：FXMP140 、QL=14kw QR=8.9kw L=1080CMH；	套	1
12	新风处理机	型号：FMQ30 、QL=28kw QR=17.4kw L=3000CMH；	套	1
13	室外机	型号： RHXYQ8PY1、QL=28.0kw QR=31.5kw(新风室外机)；	套	1
14	室外机	型号：RHXYQ10PY1 、QL=28.0kw QR=31.5kw(新风室外机)；	套	2
15	室外机	型号：RHXYQ18PY1 、QL=50.4kw QR=56.5kw；	套	1
16	室外机	型号：RHXYQ26PY1 、QL=73.0kw QR=81.5kw；	套	1
17	室外机	型号：RHXYQ28PY1 、QL=78.5kw QR=84.0kw；	套	1
18	全热交换器	型号：VAM800 、L=800CMH P=135Pa N=150W；	套	1
19	全热交换器	型号：VAM1500 、L=1500CMH P=135Pa N=300W；	套	1
20	组合式油烟净化机组	型号：LT-150 、15000CMH，500Pa，N=7.5kW；	套	1
21	高温排烟风机	型号：HTF-I-5.5 、12000CMH，680Pa，N=4kW；	套	1
22	排气扇	型号：BPT15-34 、L＝270CMH,N=40W；	套	14
23	低噪混流排风机	型号：SWF-I-3 、L=2009CMH，184Pa，N=0.25Kw;	套	1
24	冷冻机组	麦克威尔离心式机组1933.8KW	台	2
25	二次冷冻水循环泵	功率是55KW	台	2
26	冷却循环泵	功率是75KW	台	2
27	冷却塔循环泵	功率是7.5KW	台	2
28	锅炉	4T富尔顿蒸汽锅炉		2
29	空调热水系统二次循环泵	功率是8.3KW	台	2
30	热水交换系统循环泵	功率是22KW	台	3
31	板式换热器	换热量是：1500KW	台	10
32	多联机空调	功率4450W	台	10
33	多联机空调	功率12050W	台	10
34	多联机空调	功率7360W	台	10
35	多联机空调	功率9430W	台	10
36	多联机空调	功率5880W	台	10
37	分体式空调	5匹柜机	台	20
38	分体式空调	3匹柜机	台	15
39	分体式空调	1.5匹分体挂壁机	台	150
40	组合式空调机组	单独设置冷热源，采用电极加湿，控制手术室的温度和湿度	套	21
41	风冷热泵机组	制冷量438KW，制热量461KW	台	2
[B]	水系统
1	钢板水箱	规格与容量 60T	套	2
2	人防气压供水设备	型号： QZG-400NL 、P=3.0KW;	套	2
3	潜水排污泵	型号：80WQ/C470-3.0 、P=2.2KW;	套	10
4	手摇泵	型号： S38	套	15
5	电热淋浴器	型号：RS15-6	套	3
6	排污泵	2.2KW	台	21
7	污水井		台	13
8	开水炉	9KW	台	18
9	开水炉	3KW	台	3
10	生活水箱（消防水箱）	容量是100 M3	组	1
11	消防水箱	30 m3	组	1
12	消防泵	55KW	台	2
13	喷淋泵	55KW	台	2
14	燃气热水系统	358MJ/h	套	3
15	太阳能热水系统		组	1
16	给水加压循环泵	屋顶水箱(10M3)	台	1
17	生活水给水泵	30KW	台	2
18	生活水增压泵	4KW	台	3
19	生活水增压泵	1.1KW	台	1
20	废水泵	2.5KW	台	2
21	加药系统		套	1
22	鼓风机	4.5KW	台	2
[C]	医用气体
1	供应氧气终端	输出压力是0.8MPa（可调），站输出流量是50m3/h,终端压力设计0.2~0.48MPa（可调），终端流量≥10L/min,每小时泄漏量≤0.2%（行业标准是≤0.5%）	套	1000
2	液氧罐	5m3	组	2
3	气化器	50m3/h	组	2
4	吸引系统设计供应终端	输出压力是-0.04~0.07MPa(可调)，站输出流量＞180m3/h*2台，终端压力是-0.04~0.07MPa(可调)，终端流量是≥30L/min,每小时泄漏量≤1%（行业标准是≤1.8%）	套	325
5	负压机组	5.5KW	台	2
6	真空缓冲罐	4M3	组	1
7	压缩机	流量1.59m3/min	台	2
8	冷干机	0.48KW	台	2
9	压缩气体终端	输出压力是0.8MPa(可调)，终端压力是≥0.4MPa,终端流量≥60L/min,每小时泄漏量≤1.2%	套	8
10	压缩气体缓冲罐	1M3	组	1
[D]	低压电
1	低压开关柜		套	80
2	干式变压器		套	6
备注	以上设备为医院配置的主要大型设备表，不包括医院需要综合维修服务的全部设施设备，具体以医院的实际需要综合维修设备数量需求为准（含今后新增设施设备）。

六、其他

1、合同期限及履约保证

本项目合同期一年。中标人在合同签订前需向镇海区人民医院支付合同总额5％的履约保证金，合同期满后履约保证金无息退还。

2、付款方式：由院方在确认工作完成的情况下，按月支付。

3、投标人在投标文件中应列出管理措施、质量保证体系、服务承诺、各项人员安排、上岗人员工资、津贴等各类保险及根据国家规定支付的各项费用。

4、中标人自备项目相关人员装备（包括维修管理系统、对讲机、对讲机公共频道占用费及维修费用），自备办公设备和耗材。

5、镇海区人民医院免费提供中标人管理办公用房。其他一切为开展维修服务所需的设备、工具、耗材及安全警示标志等均由中标人承担。

6、项目所有工作人员应无条件配合完成医院其他的各类指令性工作。

7、若合同执行期间遇社保缴费基数、比例及最低工资标准政策性上调，则合同中的人员工资部分按实际情况予以适当调整，但总增加费用不得超过原合同总价的10%。