招 标 需 求

项目编号：JXSJ-2021-01

一、 项目内容

项目名称：嘉兴植物园2021年度绿化养护项目

项目地点：长水路纺工路嘉兴植物园

项目内容：嘉兴植物园整个区域（见下图）设施维修，绿化养护及物业管理：包含园内设施、日常巡查管理、绿化养护（整形修剪、病虫害防治、草坪管理、杂草除草、水系保洁、古树名木挂牌、标识标牌维护、绿化补植、施肥、涂白、支撑、草花更换、园林垃圾处置等）、治安巡查、保洁、配套设施维护和清洁、政务热线和数字城管问题处理、应急或突发事件处理、抗台防汛、冰冻雪灾、暴雨、重大活动保障等涉及绿化养护、绿地管理等一系列工作。

质量目标：植物园绿化养护参照《嘉兴市区城市绿地养护标准》有关要求标准执行，考核按照《嘉兴植物园养护管理考核办法》进行考核，达到合格要求。

服务期限：壹年（经采购方评估合格后可续签，最长不超过叁年）

付款方式：甲方按计量与考核结果，每月支付合同价款的1/12,其中每季度第三个月按照季度考核得分核减该季度费用后支付第三个月养护经费。

一、 标准要求：

（一）人员情况及要求：常驻项目经理和技术负责人各1人，专业病虫害防治人员不少于1人，修剪技术人员不少于2人，日常其他养护人员不少于20人，保洁人员不少于8人。需针对植物园内不同的园区，如月季园、分类园、槜李园、牡丹园等，配备专业的养护人员，养护计划需分园区进行特色化定制，对不同植物的养护出具养护建议，确保园内植物品种的保有率达到98%以上。落实专人，每天巡查不少于2次，对巡查中发现的问题必须当天报送养护app系统，并在3日内处理完毕，苗木损坏、设施破损等须立即通知监理或甲方管理人员处理。未及时发现或上报造成的损失由中标人自行承担。

（二）机械设备级要求：根据每区块养护设施量、养护质量标准及考核标准等，由投标人按要求自行购置（优先考虑自行购置）或巡查、作业所需的车辆、机械和设备。投标企业应具有常用的园林设备用具，如割灌机、高枝剪、高空作业车等。投标人应在投标文件中明确拟投入的车辆和设备种类、数量及费用。

（三）应急整治任务要求：局部绿地提升、公益宣传（根据相关活动要求对公益宣传牌等进行设计设置更新）、配套设施更新、应急物资采购、重大抗灾应急事件处理等。

（四）执行标准要求：参照《嘉兴市区城市绿地养护标准》养护，考核参照《嘉兴市绿化养护管理考核管理办法》，同时符合国家、省市有关现行规范、标准、法规规定。

（五）中标人责任和要求：1. 由中标人承包绿地养护的本合同养护项目应达到市区各类绿地分级养护标准。承包养护期限内，中标人应按照绿地养护操作规程及绿地养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成绿化养护任务；2.制定全年及每月绿地养管工作计划，包括绿地的各类养管措施（如施肥、修剪、病虫害防治等）、质量安全保证、应急管理（抗旱、防汛、抗台、抗寒、抗雪等）、重点技术措施等，并及时上报甲方。按要求及时向招标人上报各类报表及数据，以便招标人进行监督考核；3.对本合同绿地养护项目实施养护管理所需的一切劳动力、材料、设备和服务由中标人自行组织，由此产生的一切费用由中标人承担；4.承包期限内，本合同养护清单中的各类设施如发生人为减少及损毁的，中标人应予及时补种，所需费用原则上由中标人承担，如遇特殊情况，经双方协商后确认费用承担方案；5.中标人应定期向招标人提供养护管理计划及有关措施；6.中标人在搞好日常养护的同时，必须配合招标人参加县市区各节庆和重大项目活动的临时布置任务；7.中标人必须为全体作业员工购买社会和人身意外保险，必须重视安全生产工作，确保全年不出安全生产责任事故。如发生安全生产责任事故，一切责任及损失由中标人承担。

（六）养护管理要点要求:1.建立日常巡查制度，巡查人员对所管辖的绿地每天巡查一次，发现问题及时整改。建立养护管理工作台帐，做好养护工作日报、月报、年报，健全养护档案制度。2.要求绿地养护质量达到《嘉兴市区城市绿地养护标准》，并做到：3.乔灌木的修剪科学规范,部分乔木或大型花灌木冬季必须刷白，及时防治病虫害；发现枯枝、死枝必须24小时内处理完毕；对花灌木应随时修剪，球形灌木应常年保持形态完整，色块灌木应控制高度及宽度，色块之间界限分明、线条清晰流畅，无缺株、无空洞。对枯死的树木应连同根部在24小时内挖除，并在2天内补种完毕，补种苗木的规格、品种和原苗木基本相同，特殊情况无法补种原规格苗木，需经甲方同意。4.绿地内各类地被植物覆盖完好，覆盖率达到100%以上，黄土裸露、植株缺损必须在二天内补种，补种苗木的品种和原苗木相同。地被植物与乔、灌木的界线清晰，线条流畅。5.草坪随时修剪，草坪草高度不超过10cm（常绿草高度不超过8cm），树木周围和草坪边缘应及时切边。常绿草四季应保持绿色，草坪的纯洁度在98%以上，无空秃、黄化现象。对被人为损坏和已发生病害的常绿草坪两天内切除调换，补种时确保草坪的美观和平整。6.植保员应每天检查绿地病虫害发生情况，发现病虫害应在3天内治理完毕，并做好病虫害防治工作台帐。要求园林植物常年无明显病虫害。7.公园保洁人员到岗到位，合理安排作业时间，白色污染物滞留绿地时间不超过两小时。8.建筑、园林修剪废弃物应在24小时内清理完毕并及时外运。9.绿地树木修剪、滚草、枯死枝的清理等绿地的垃圾当日清运完毕。10.所有植物一年不少于两次施肥，肥料为复合肥或饼肥，施肥时间应定于游人稀少的时间段，并通知甲方，以甲方验收为准。11.维护好绿地内的园林建筑和设施，无锈迹及油漆剥落现象，每两年至少油漆一次，设施破损一般在五天内维修完毕。12.遇到因人为或其它因素造成的苗木损坏，必须无条件在2天内补种完毕，包括因重大活动造成的损坏，无条件按甲方要求完成补种，否则扣除相应花木价值2－3倍的养护经费，13.管理人员统一着装，标志明显，管理方式应文明、礼貌，对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应及时予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应及时上报甲方及执法部门。

（七）安全生产要求：1.操作工人上班时必须穿工作服、着安全反光背心； 2.行道树修剪时，登高车车辆前后方设置醒目标记，作业区域做好防护措施。

（八）工劳动保障：1.中标单位支付员工基本工资（不含加班工资）不能低于当年嘉兴市人均最低工资标准；2.最低工资标准发生变化的，应相应作出调整。不得拖欠员工工资（含加班工资）；3.中标单位必须按规定比例为员工购买社会保险，特别要购买工人意外人身保，由中标单位在签订合同前提供保单；4.中标单位必须保障员工正常休息时间，执行《劳动合同法》有关员工保障的其他规定。

（九）其他要求：1.协助调查、解决来电来访等信访反映的养护问题，确保在各类创建或考核中不失责任分。2.中标人不得随意改变绿地的性质和植物的品种。

二、 投标报价

1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。报价汇总表中的价格应包括完成本合同所需的设备、劳务、管理、材料、维护、利润、政策性文件规定及合同包含所有风险、责任等各项应有费用。

2、 本工程报价采用综合单价法计价方式进行编制。

3、 本招标工程编制报价采用工程量清单（综合单价法）。各投标单位根据企业自身实力，报价依据（补充相关定额及依据）。

园林报价编制依据：

《浙江省市政设施养护维修定额》（2003版）

《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）

园林、绿化定额不确定因素：绿地中附属设施如侧石，挡土墙、园路、园凳、亭、园灯、喷灌设施、花架、围墙、树穴盖板等维修、油漆、更新费用，防汛防台费用。

自筹额度；

招标文件有关涉及费用支出的因素；

其他有关专业养护维修定额及收费标准；

其他有关专业养护维修的技术标准；

编制依据：养护设施工程量清单

报价原则

1、养护设施工程量清单应与投标人须知，合同条款、设施养护质量标准和要求等文件结合起来理解或解释。

2、本合同价款采用固定总价合同，合同价款调整方法：除本次招标规定的绿化养护范围外，若增加其他零星工程内容，则按实际发生的工程量，经业主核查确认后按实支付，结算单价以投标时的综合单价。

3、除非合同另有规定，养护设施工程量清单所报的综合单价均已包括了设施和合同所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、缺陷修复、管理、税、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

  4、养护设施工程量清单中的每一个细目都必须填入综合单价和合价。投标时没有填入综合单价和合价的细目，其费用应视为已分配在养护设施工程量清单的其他综合单价和合价之中，投标人必须按项目管理单位指令完成养护设施工程量清单中未填入综合单价和合价的养护细目，但不能得到结算及支付。

5、符合合同条件规定的全部费用应认为已被列入有标价的养护设施工程量清单所列各细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同的有关细目的综合单价之中。

6、对于符合要求的投标书，在签订合同协议前，如发现报价中有计算和汇总方面的算术差错，按投标须知有关规定修正。

7、于本合同工程的各类设备的提供、运输、拆卸、拼装、折旧大修等支付的费用，已包括在养护设施工程量清单的综合单价中。

  8、投标活动中所发生的其它任何费用由投标人自行承担。

四、投标货币

投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

五、工程量清单

养护设施工程量清单

灌木及草皮（坪）补植表

注：1、灌木及草皮（坪）补植今后结算时，投标单价固定，工程量按实结算，投标单价不得超过各项单价的上限价，否则做无效标处理。

2、 中标人在签订合同之日起30日内到现场查看需补植的绿化数量、品种等进行排查统计并上报招标人，由招标人确定补植范围。中标人逾期不提供需补植数量，品种的将由中标人自行承担补植费用。

本灌木及草皮（坪）补植报价表每个标段投标人需报一次，本灌木及草皮（坪）补植报价表投标时不列入总价，只作为结算使用。