服务名称

服务内容

数量

单位

参考单价

（万元）

办公用房租赁服务

1.要求办公场地距离临桂新区行政中心2公里以内。

2.办公场地要求为相对独立的高层建筑，办公场地交通便利，环境清静。

3.办公场地租赁总建筑面积约为9848.13㎡。

4.办公室为简装修房，符合国家标准，每间按每个公位数4个点设有相应的信息点。

5.水、电、照明、空调、电梯备齐，双回路供电。

1

项

1063.59

商务要求：

租赁期

自签订合同之日起3年。

交付使用期

2021年2月1日前必须交付经验收合格的办公场地供采购人使用，并于验收时提供相关通过竣工验收及通过环境安全检测的证明材料。

付款方式

自签订合同之日起30日内由采购人预付三个月的租金给中标供应商，剩余租金的支付方式按双方协商的合同条款进行支付。具体如下：

1. 采购人按季度向中标供应商预先支付房屋租金。即采购人在每季度最后月25日前向中标供应商一次性交纳下季度租金。

2. 滞纳金：采购人逾期，中标供应商每日按租金的 2‰ 收取滞纳金，超过一个季度不交租金的，中标供应商有权终止本合同。

其他要求

1. 于本项目办公场地租赁期内，投标人的投标报价中每月每平米租赁费用保持不变。

2.本项目年度预算金额为人民币354.53万元/年度（年度结算租金按实际租赁建筑面积的租金为准， 即：年度结算租金=中标每月每平方米租金×实际租赁建筑面积×12 个月），租赁期：自签订合同之日起3 年，预算总金额为人民币 1063.59万元。合同履行过程中，年度结算总金额不超过本项目政府采购年度预算金额。

3.“项目需求”中所公布的建筑面积为暂估面积，投标人按暂估面积所报的投标报价仅作为本次招标投标人排名先后顺序的评审依据。

4.投标报价应包括本次招标采购范围内办公场地的租金、税金、承诺的服务以及其他所有成本费用的总和。