采购内容及相关要求

一、采购内容及相关要求：

1、采购内容：莱州市自然资源和规划局土地征收成片开发方案编制，本项目共一包。供应商须对所   投包采购内容全部响应，报价若有遗漏，视为对本项目让利，应免费提供。

2、项目概况

根据政策要求，编制莱州市 2021 年度土地征收成片开发方案，编制内容包括片区开发方案编制依据、规划符合情况分析、成片开发必要性分析、开发片区项目安排分析、效益分析、农民权益保障、方案实施措施等，并严格按照程序报批方案。

3、成果要求

1）莱州市 2021 年度土地征收成片开发方案；

2）莱州市 2021 年度土地征收成片开发相关图件；

3）莱州市 2021 年度土地征收成片开发范围数据库。

4、工作周期：项目周期至 2021 年 12 月 31 日（若后期需对 2021 年度方案进行修改，乙方应对方案进行完善），合同签订后 30 天内完成第 1 批初步方案编制工作，征求意见、论证及批复等环节具体时间可根据甲方要求进行。

二、编制依据

1、《土地管理法》（2019 年修订版）；

2、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规[2020]5 号）；

3、山东省土地征收成片开发管理办法。

三、技术服务要求

（一）方案编制

充分结合县域国民经济和经济社会发展“十三五”规划及“十四五”规划设想的建设项目计划安排   和用地需求，科学预测未来年度城镇开发建设用地需求；充分分析国土空间规划城镇开发边界内空间潜   力，结合项目规模需求落实项目用地空间和开发时序。按照编制要求，编制成片开发方案。

（二）协助开展方案意见征求和专家论证

充分听取相关方案意见，并将听取意见情况、意见采纳情况、意见不予采纳情况及理由形成书面意   见；组织相关农村集体经济组织召开村民会议或者村民代表会议，对成片开发方案征求意见。开展专家   论证，对方案的公益性、科学性、必要性进行论证，形成论证意见。

（三）方案批复及公示

方案按规定逐级报有批准权的机关批复。按程序将批准文件在政府门户网站、省级征地信息公开查询系统等渠道予以公开。

四、知识产权

成交人必须承诺其投标的成果等准许采购人使用而不被视为侵权。