采 购 需 求

（以下采购需求部分由采购人：泾县城市管理综合执法局提供并负责解释）

前注：

1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优服务方案，且此方案须经评审委员会评审认可；

2、供应商应当在响应文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等全部费用。成交供应商必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由成交供应商承担；供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果；

3、如对本磋商文件有任何疑问或澄清要求，请按本磋商文件“供应商须知前附表”中约定方式联系，或接受答疑截止时间前联系采购人和代理机构，否则视同理解和接受，供应商对采购文件、采购过程、成交结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

4、下列采购需求中：标注▲的产品，供应商在响应文件《主要成交标的承诺函》中填写名称、服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等信息，承诺函随评审结果一并公吿；

5、★条款须满足或优于采购文件要求，否则响应无效；非★条款由评审委员会讨论后酌情评审。

（一）项目介绍： 

1、项目服务区域：泾县象山公园一、二期公园区域范围（含公园段水域及两岸，公园段泾川大道、绿城路和天府路一侧路段）。

2、项目服务内容：在上述区域及路段开展以下管理工作：

2.1、市容管理：禁止流动摊点进入；禁止产生噪音污染，影响周边生活环境；牛皮癣清理。

2.2、车辆管理：禁止机动车、非机动车驶入公园内（公园内指定的泊车位置除外）；规范非机动车在指定地点停放。

2.3、卫生保洁：服务区域内的卫生保洁，水域漂浮垃圾的打捞。

2.4、垃圾清运：对服务区域内所有垃圾收集箱中的垃圾及时进行清运至垃圾中转站。

2.5、绿化管理：公园内所有绿化的看护。

2.6、公厕管理：公园内 3 所公厕内的卫生保洁，厕内所有基础设施的维护。  

2.7、违建巡查：周边违建的巡查发现与管控。

2.8、制止其他可能影响公园广场容貌和环境以及破坏公园绿化及设施的行为。

2.9、公园内垃圾箱等基本设施的维修与更换。

（二）主要服务要求:

1、★根据项目需求，至少配备公园管理员 2 名、公厕保洁员 3 名、公园保洁员 4 名（含公园段水体打捞），共不少于 9 人（工作时佩戴相关标识）。工资标准综合不得低于 2100 元/人/月（含各项补助、社保等费用），人员工资由中标单位支付，后期如遇服务内容增加等情况,每年的服务费可按相关规定适当增加。 

2、★所有人员必须购买意外伤害保险，保险费用不低于 1000 元/人/年。 

3、双休日、节假日要统筹安排，确保公园各项管理工作正常进行，预算金额中已包括每人每月 200 元的超时服务费用。

4、投标报价时，所有报价内容及标准将作为中标后相关费用支付的依据； 投标报价中的所有组成部分，在中标后将依据实际发生情况，据实支付；若有漏项或缺项，而后续服务过程中需发生的费用，视同包含在总报价中。

5、对中标企业的考核主要分两大块进行：一是依据中标企业硬性达标（人员安排等）据实考核支付；二是依据服务内容完成达标质量进行考核支付。

（三）供应商资格要求： 

（详见采购公告）

（四）供应商必须提交的证明文件： 

1、营业执照；

2、法人授权委托书；

3、需提供的其他证明文件。

（五）合同主要条款： 

1、付款方式：根据合同价，分解至每月支付。支付标准为 95%（根据当月考核结果发放）；其余 5%用于季度和年度考核（季度按照 1%、年度按照 4%经考核后发放）；每月 15 日前支付给乙方上个月管理服务费。

2、履约保证金：无。

3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决， 协商解决不成的，提交泾县人民法院诉讼。

（六）服务地点：泾县象山公园一期、二期公园区域范围内。

（七）服务期限：32个月，2022年5月起至2024年12月止。 

（八）其他： 

1、根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号），本项目所属行业可以为：物业管理业或租赁和商务服务业。

2、本项目预算金额为一年的金额，按每年的费用报价，投标人的报价是根据招标文件所确定的服务范围内的全部工作人员和内容的价格体现，是为完成招标文件规定的服务管理工作所涉及到的一切费用。包括但不仅限于人员费用（工资、福利、培训、社会保险等），服务所用设备、工具购置及维护费用，服务所用材料消耗费用、服装费用、早中晚薄弱时段加值班及执行紧急任务费用、垃圾清运费、环卫设施更换费用、公厕水费、管理费用、公厕维护及公园辅助设施维修费、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用的支出。投标供应商可自行考察现场,综合考虑风险后报价。

3、本项目招标年限为 32 个月（2022 年 5 月至 2024 年 12 月），原则上合同签订为一年一签，在服务期限内，若中标人的服务质量未达到采购人工作要求或出现重大事故，采购人有权责令整改或解除合同并追究其责任，且终止下一年度的承包合同。若中标人能优质的完成采购人工作要求并达到考核要求的，则可续签下一年度承包合同。