采购需求

一.项目概况

根据《江苏省城市规划管理技术规定（2011 年版）》、《江苏省自然资源厅关于进一步加强土地供应和开发利用监管工作的指导意见》（苏自然资发〔2019〕9 号）和《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》等相关要求，参考《江苏省控制性详细规划编制导则（2012 年修订）》，为保障中心城区国土空间开发保护、实施用途管制、核发规划许可和开展的各项建设活动有据可依，满足实际建设发展需求，在符合相关技术要求的前提下将合理的建设发展需求纳入法定规划批复后作为规划管理和许可的依据，做到依法依规管理，开展以控制性详细规划图则为单元的动态维护和调整工作。本次招标内容主要包括“中心城区控规图则单元调整”和“中心城区控规 “一张图”动态维护”的编制工作。

项目所属行业：其他未列明行业

二.采购标的汇总表

（一） 采购标的

1.服务类标的

（二）本项目核心产品为：句容市中心城区 2022 年度控制性详细规划动态维护服务。

三.句容市中心城区 2022 年度控制性详细规划动态维护服务

（一）服务内容和标准

一、工作背景和目的

根据《江苏省城市规划管理技术规定（2011 年版）》、《江苏省自然资源厅关于进一步加强土地供应和开发利用监管工作的指导意见》（苏自然资发〔2019〕9 号）和《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》等相关要求，参考《江苏省控制性详细规划编制导则（2012 年修订）》，为保障中心城区国土空间开发保护、实施用途管制、核发规划许可和开展的各项建设活动有据可依，满足实际建设发展需求，在符合相关技术要求的前提下将合理的建设发展需求纳入法定规划批复后作为规划管理和许可的依据，做到依法依规管理，开展以控制性详细规划图则为单元的动态维护和调整工作。本次招标内容主要包括“中心城区控规图则单元调整”和“中心城区控规 “一张图”动态维护”的编制工作。

二、工作范围和内容

 1、工作范围

 现行城市总体规划确定的句容市中心城区范围，总面积约 118.48 平方千米。

2、“中心城区控规图则单元调整” 工作内容要求

 结合日常管理和建设发展实际需求，结合招标人职责，对中心城区内有调整需求的控制性详细规划分图则进行动态维护调整，保障规划管理有据可依， 工作内容包括但不限于：发展需求调研、调整报告编制、专家评审、规委会审查和上报审批等。调整后图则经市政府批复后 5 个工作日将电子成果汇交我局，作为规划管理的依据。调整图则单元数量为 20 个。

3、“中心城区控规“一张图”动态维护”工作内容要求

 为便于日常规划管理和成果查阅，结合控规图则单元调整工作，对中心城区控制性详细规划“一张图”进行动态维护，含 2019 年完成中心城区控规全覆盖以来各年度已批复的图则、动态调整图则和规划技术方案部分控规方案（历年已完成规划编制但未上报批复的范围）。动态调整部分图则上报市政府审批后 5 个工作日内动态纳入控规“一张图”，汇交我局进行更新，作为日常管理和参照的依据。

二、项目进度要求

 1、整体服务期限

本合同服务有效期为合同签订之日起 2 年。（若合同签订后 2 年内提前完成20 幅图则的调整工作，则本项目合同履约期相应提前结束）

2、图则单元调整进度预计如下： 

 上述时间不包含招标人及有关部门的审查时间、公众意见征询的时间。在遵循以上时间进度要求的基础上，中标人有义务配合招标人抓紧工期，提前完成评估与研究任务。

三、项目成果

（1）《句容市中心城区控规 XXX图则单元调整》（20 个图则）成果，图则单元更新报告（word 或 ppt 格式），调整图则为 dwg 格式文件。

（2）《句容市中心城区控规“一张图”动态维护》成果，“一张图”动态维护成果为 dwg格式文件。

以上文件提供打印纸质成果 2 套，全部成果电子文件光盘各 2 套。

四.交付（实施）的时间（期限）和地点（范围）

1、整体服务期限

本合同服务有效期为合同签订之日起 2 年。（若合同签订后 2 年内提前完成20 幅图则的调整工作，则本项目合同履约期相应提前结束）

五.其他要求

无