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2022年庐阳区直管公厕维修管养服务

招标文件

文档编号：202209190000300413 发布时间：2022-09-19 文档页数：80页所需下载券：10

2022年庐阳区直管公厕维修管养服务

采购需求

（最终以磋商文件为准）

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

序号	条款名称	内容、说明及要求
1	付款方式	甲方在合同签订完成且具备实施条件后5个工作日内将支付乙方合同金额的40%作为预付款，余下金额待服务期满后一次性支付至乙方。
2	服务地点	合肥市庐阳区
3	服务期限	12个月
4	本项目采购标的所属行业	其他未列明行业

二、项目概况

1、投标供应商自行评估与公共厕所有关的公厕设备、公厕防水、公厕地砖、公厕水电管线、公厕排污、公厕辅助设施、公厕智能化设备、公厕标牌指示系统、公厕外立面、公厕内部墙面、公厕吊顶、公厕亮化及公厕结构等一切与公厕有关的损坏后进行的维修内容；

2、投标供应商自行评估每座公厕每周维修更换所涉及到的公共厕所设施配件、人力成本等一切材料的价格，自行评估每座公厕设施损耗率，中标后价格不再调整也不增加任何费用；

3、本次维修、管养为庐阳区辖区内的94座公共厕所（及8座环卫驿站），具体面积及地点详见招标文件。本项目维修时间为12个月。

三、服务内容与要求

（一）维修、管养内容及时间响应

1、维修管养要求：

（1）中标单位每周安排人员对公厕进行管养巡查，每周不少于3次，巡查至每个公厕务必填写巡查记录表，无问题则无需维修，有问题应当立即进行维修并告知甲方进行验收；确保各种设施齐全完好、正常运行；

（2）甲方实行定人定岗每日巡查机制，每发现一个问题告知中标人后，中标人根据实际问题按类别进行响应，并在规定时间内维修完成并通知甲方人员进行验收；

（3）甲方公厕管理员将公厕问题上报后，中标人根据实际问题按类别进行响应，并在规定时间内维修完成并通知甲方人员进行验收。

2、维修或更换内容时间响应：以下维修响应时间若中标单位不能在规定时间内完成，则甲方对中标单位进行违约处理。

（1）第一级维修：公厕易损配件损坏小修项目，中标单位接到维修通知后6小时内解决维修，并通知甲方进行验收；

（2）第二级维修：公厕水、电、瓷砖、便器堵塞、管道堵塞（公厕室内部分）等设施设施损坏时，中标单位接到维修通知后24小时内解决维修，并通知甲方进行验收；

（3）第三级维修：公厕较大维修时，中标单位接到维修通知后原则上48小时内解决维修，若乙方维护更换确有困难，应与甲方协商确定维修时间，并通知甲方进行验收；

（二）维修、管养验收标准

1、所有维修内容按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级；

2、涉及到的与公共厕所有关的所有配件更换，中标人务必按照投标文件的承诺进行采购，否则进行经济处罚。

（三）中标单位人员安排

履约时中标单位配备维修人员应符合招标文件要求（水电工或其他工种的从业人员应当有从业经验），实际维修人员须为本单位在职在岗人员，工作时间为早7点至晚7点，工作时间外如遇紧急抢修，中标单位须根据采购人要求，额外安排增加维修人员和车辆、工具直至紧急状况结束，维修人员全过程须服从采购人调度。

四、服务需求

序号	服务需求类别	服务需求具体需求
1	公厕数量	本次维修、管养为庐阳区辖区内的94座公共厕所及8座环卫驿站，具体维修地点以业主确定的公厕地点为准，但总量不超过94座（详见“六、庐阳区94座直管公厕分布一览表”），本项目维修时间为12个月。
2	维修管养内容及响应时间	详见“庐阳区直管公厕履约考核明细表”。
3	维修问题发现及监督机制	1、中标单位必须确保每天安排人员对辖区公厕进行管养巡查，实行考勤签到制，巡查至每个公厕务必填写巡查记录表，无问题则无需维修只签到，有问题应当立即进行维修并告知甲方进行验收；确保各种设施齐全完好、正常运行。 2、甲方实行定人定岗每日巡查机制，每发现一个问题告知中标人后，中标人根据实际问题按类别进行响应，并在规定时间内维修完成并通知甲方人员进行验收，若中标人不能按规定时间内维修完成并验收将进行扣分； 3、甲方公厕管理员将公厕问题上报后，中标人根据实际问题按类别进行响应，并在规定时间内维修完成并通知甲方人员进行验收，若中标人不能按规定时间内维修完成并验收将进行扣分。
4	供应商人员安排	履约时原则上配备人数不少于3人（水电工或其他工种的从业人员应当有从业经验），实际维修人员须为本单位在职在岗人员，跟班作业人员服从甲方调度。响应文件中提供承诺函，未提供或承诺不符合要求的响应无效。注：提供承诺函，格式自拟。
5	更换零配件品牌要求	94座公厕及8座环卫驿站内涉及到的零配件货物的更换，不得以次充好，不得使用假冒伪劣产品。考虑到维修质量与零部件的匹配性，以下配件品牌应与现状保持一致。水龙头品牌：华帝、箭牌、九牧、恒洁；面盆品牌：东鹏、九牧、箭牌、恒洁；三角阀品牌：潜水艇、伟星、埃美柯、菲时特；蹲便器水箱品牌：尊驰、九牧、东鹏、恒洁；灯具品牌：飞利浦、欧司朗、松下、雷士照明；坐便器品牌：九牧、恒洁、箭牌、惠达； pvc/ppr管品牌：联塑、日丰、金德；铰链品牌：海蒂诗、百隆、东泰其余需更换的配件，应报采购人同意后实施。
6	履约考核机制	1、甲方根据“庐阳区直管公厕履约考核明细表”（详见本采购需求表格）进行考核，百分制，每扣一分，中标人需支付100元违约金； 2、投标供应商应当充分考虑94座公厕及8座环卫驿站配件的周损耗率及需要更换的配件费用、合理利润等一切与公厕有关的费用。甲方根据乙方履约情况进行考核，考核分值满分为100分，连续2个月考核分值为60分（含）以下的，采购人将与合同乙方解除合同。
7	违约处罚方式	甲方根据“庐阳区直管公厕履约考核明细表”结合扣分项每月进行考核。

五、报价要求

投标人所报的全部费用报价，实行总价报价，应包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、技术工种人员工作、社保费、通讯费、体检费、工作服费、劳保福利费、办公费、租赁费、物资采购费、建设费、企业利润、企业税金等及其他附带服务等全部费用）。服务期内的公厕所有配件采购费、必要的设计费、建安费用、设备材料费用、备品备件费用、调试费用、技术服务费、环保部门的检验或培训费用、货物运输费、城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、建筑垃圾消纳处理费、临时设施搭设费以及承包人应得利润、应缴纳的各项保险、税金、物价变动以及合同规定的所有风险、责任等费税价款等一切相关费用。

六、庐阳区94座直管公厕分布一览表

编号	公厕名称	公厕地点	备注
1	长丰路公厕	长丰路中段
2	三中公厕	宿州路三中北侧
3	阜阳路桥公厕	阜阳路与沿河路交口
4	环城北路公厕	环城北路与宿州路交口西侧
5	图书馆公厕	长江中路图书馆西侧
6	仁和巷公厕	女人街七桂塘菜市南段
7	钢铁新村公厕	钢新路内
8	华府城隍庙公厕	北二环与蒙城路交叉口西南角
9	渡江大厦公厕	宿州路解放电影院南侧
10	逍遥商城公厕	逍遥商城内
11	爱国巷公厕	红星路三牌楼街道南侧
12	燃料公司公厕	红星路商之都北门对面
13	无为路公厕	红星路小学对面
14	京皖大厦公厕	徽州大道南门小学对面
15	人民广场生态公厕	市府广场地下停车场
16	香港广场公厕	香港广场地下通道内
17	鲁班庙巷公厕	寿春路向阳四巷
18	花园街公厕	花园街
19	花园巷公厕	宿州路花园巷口
20	明教寺东公厕	立新巷23号
21	明教寺西公厕	立新巷39号
22	北油坊巷公厕	北油坊巷31号
23	海亚公厕	北油坊巷与含山路交口
24	新安公厕	撮造山巷
25	东风派出所公厕	寿春路义仓小区对面
26	宿幼公厕	寿春路义仓小区内
27	帽厂公厕	含山北路义仓巷东
28	七桂塘公厕	女人街菜市场内
29	新时代公厕	步行街李府对面
30	文中楼公厕	金寨路省考古研究所楼下
31	大众巷公厕	长江中路大众巷小区
32	天主教堂公厕	盛安广场楼后
33	板门巷公厕	红星路七桂塘菜市南段
34	桐城路中公厕	桐城路中段
35	舒城路公厕	舒城路与红星路交口
36	益民街公厕	舒城路与益民街交口西
37	大西门公厕	长江中路省团校对面
38	安川酒家公厕	金寨路光明小区
39	蒙城路公厕	蒙城路与淮河路交口
40	城隍庙上公厕	城隍庙后街
41	城隍庙下公厕	城隍庙后街
42	新华大厦公厕	六安路与淮河路交口西南角新华大厦一楼
43	六中西公厕	六安路北段
44	黄山电扇厂公厕	黄山巷中段
45	飞凤街公厕	飞凤街中段
46	城改公厕	安庆路与六安路交口
47	六中南公厕	寿春路六中东侧
48	建委公厕	阜南路体育馆对面
49	晚报社公厕	阜南路与阜阳路交口
50	百花井公厕	阜南路百花井
51	胶木厂公厕	吴山巷
52	义仓巷公厕	义仓巷西
53	公园西公厕	宿州路逍遥津西大门
54	电大公厕	阜南路东
55	省政协公厕	宿州路北侧
56	蔡大塘公厕	西陈小巷
57	蔡大郢公厕	井巷内
58	双岗菜市公厕	双岗菜场内
59	双岗派出所公厕	双岗老街
60	颍上路公厕	颍上路临泉路以北
61	钢铁四村公厕	钢铁小学西
62	亳州路小学公厕	亳州路东侧
63	亳州城公厕	亳州城
64	沿河路公厕	沿河路与可苑路交口
65	肥西北路公厕	肥西北路与一环交口
66	畅园新村小区公厕	畅园新村小区内
67	小花园公厕	环城路与长江路交口东北
68	环城东公厕	环城路久留米馆南侧
69	工大菜市北区公厕	环城路与工大北区菜市交口
70	海棠公园公厕	海棠公园内
71	市政公园公厕	桃花路西侧
72	菱湖公园公厕	菱湖公园内
73	八公山游园公厕	高塘湖路八公山路交口西北
74	临合路交口生态公厕	临泉路与合瓦路交口	除智能化设备外一切的设施维修及更换。
75	阜合路交口生态公厕	阜阳路与合瓦路交口
76	音乐小镇生态公厕	三十岗乡音乐小镇
77	杏林小区生态公厕	杏林小区木材厂处
78	畅园新村生态公厕	畅园新村小区附近
79	四里渠篮球场生态公厕	四里渠西路
80	临泉路生态公厕	临泉路与四里渠路交口
81	四里河天桥生态公厕	四里河天桥处交口
82	肥西路生态公厕	肥西路与一环路交口
83	菱湖公园生态公厕	菱湖公园
84	阜阳路生态公厕	生态停车场附近
85	利辛路木材厂生态公厕	利辛路木材厂
86	万豪广场生态公厕	万豪广场
87	三国遗址公园生态公厕	三国遗址公园
88	永青大桥生态公厕	永青大桥
89	连水路段生态公厕	连水路与太和路交口西南侧
90	汲桥路段生态公厕	汲桥路与天河路交口东南
91	天河路段生态公厕	天河路与耀远路交叉口东南侧
92	合淮路段生态公厕	合淮路与清源路交口
93	中菜市停车场生态公厕	中菜市对面停车场出入口处
94	双岗世纪中心公厕	双岗世纪中心
H1	龚湾路环卫驿站	龚湾路与长江路交口
H2	亳州路环卫驿站	亳州路小学旁
H3	环城公园环卫驿站	环城路与工大北区菜市交口
H4	黄桥环卫驿站	蓝光半岛公馆南侧
H5	紫桐新村环卫驿站	紫桐新村
H6	转运中心环卫驿站	转运中心
H7	四牌楼东环卫驿站	四牌楼
H8	四牌楼南环卫驿站	四牌楼

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