采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款及商务要求

说明：本章★项为实质性要求，不满足按无效处理。

1、项目名称：成都市新津区公园城市建设局2023年—2024年施工图审查服务机构采购项目

2、最高限价：建设规模20万平方米以下项目最高控制单价为1.8元/平方米；20-50万平方米的最高控制单价为1.5元/平方米；50万平方米以上的最高控制单价为1.2元/平方米。

3、采购目标：本项目一个包，采购建筑工程施工图设计文件审查供应商一名。

（二）项目技术、服务要求

1、采购内容：开展2023-2024年度新津区范围内区级项目中，符合基本建设程序的以下社会性投资新建项目首次施工图设计文件审查（审查合格并取得施工图设计文件审查合格书）。

1.1工业建筑：厂房、车间、仓库等生产性用房及其配套用房；

1.2公共建筑：幼儿园、学校、医院、养老院、博物馆、剧院、图书馆、车站、大型综合体、写字楼等公共建筑项目。

2、审查内容：

2.1政策性审查；

2.2是否符合工程建设强制性标准；

2.3地基基础和主体结构的安全性；

2.4消防安全性；

2.5人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；

2.6是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、BIM等要求的项目，还应当审查是否符合相关标准并出具审查意见；

2.7勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

2.8法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

3、服务要求

3.1地勘报告及施工图设计文件技术审查：审查范围（专业）为勘察报告和项目施工图全部内容；

3.2严格按照《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规及有关规定与管理办法及国家、省市建设行政主管部门关于房屋建筑工程施工图设计文件审查的其他相关管理办法和规定的要求开展审查工作；

3.3供应商必须严格按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）、《住房城乡建设部关于实施<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>有关问题的通知》（建质〔2013〕111号）、《四川省住房和城乡建设厅关于重新确定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构有关事项的通知》（川建勘设科发[2013]487号）、《四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施施工图审查管理工作的通知》（川建行规〔2020〕15号）等相关要求相关法律法规实施；

3.4确保经审查合格的施工图设计文件无违反建设工程标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面的问题；

3.5成果文件要求：按照国家现行相关标准、规范及文件要求，对项目施工图设计文件进行审查，出具质量合格的审查成果资料。

4、其他要求

4.1供应商配备的人员需满足现行法律法规要求；

4.2图审完成后必须保证后续服务工作；

4.3供应商必须按照规定通过“成都市建筑工程施工图数字化审查系统”进行审查，并通过系统出具相关报告及合格书。

4.4供应商应对审查合格的地勘报告及施工图设计文件加盖有效期内的审查专用章。

4.5审查结果递交地点为采购人指定地点。

（三）商务要求

★1、服务期限：2年，合同一年一签。（若成交供应商在合同期间被列入“失信联合惩戒对象清单”，立即终止其采购期间内的审查资格，并由住建行政主管部门按照相关规定重新确定审查机构）。

★2、时限要求

（1）大型房屋建筑工程不超过22个工作日；

（2）中型及以下房屋建筑工程不超过15个工作日。

注：以上时限包括勘察和施工图审查时间，但不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。若成都市营商环境、审批制度改革等相关文件对审查时限有新要求的，按照新要求执行。

★3、付款方式

项目付款实行按季度支付，次季度首月收到供应商开具的发票及供应商提交审查合格书、项目审查合同等资料后10个工作日内根据项目合同面积一次性结清（支付合同金额按实际审核面积量结算）。

★4、报价方式

本次采购采用统一下浮费率方式进行报价，具体范围如下：

参照《四川省发展改革委员会关于贯彻<国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知>的通知》（川发改价格〔2011〕323号）的收费标准： 建设规模20万平方米以下项目最高控制单价为1.8元/平方米；20-50万平方米的最高控制单价为1.5元/平方米；50万平方米以上的最高控制单价为1.2元/平方米。

（四）履约验收

本项目采购人及其委托的采购代理机构将严格按照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）等法律法规进行验收。

（五）磋商文件、采购合同以外的其他未尽事宜，由采购人同成交供应商协商解决。