采购需求

一、项目简介及要求

徽县自然资源局“多规合一”实用性村庄规划和乡镇国土空间详细规划编制项目

二、预算资金：525万元（第一包：140万元；第二包:50万元，第三包:50万元，第四包:90万元，第五包：95万元，第六包：100万元）。

三、规划编制背景

为深入贯彻党的十九大精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面” 战略布局的总体要求，遵循创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，2019 年 5 月 10 日中共中央国务院印发了《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，提出了“到 2020 年，基本建立国土空间规划体系，逐步建立‘多规合一’的规划编制审批体系、实施监督体系、法规政策体系和技术标准体系；基本完成市县以上各级国土空间总体规划编制，初步形成全国国土空间开发保护‘一张图’”的目标要求。5 月 28 日自然资源部印发了《关于全面开展国土空间规划工作的通知》(自然资发(2019)87 号)，提出了“按照自上而下、上下联动、压茬推进的原则，抓紧启动编制全国、省级、市县和乡镇国土空间规划，尽快形成规划成果”的要求。5 月 16 日省委书记林铎对建立国土空间规划体系并监督实施进行批示，要求尽快落实目标任务， 同时省自然资源厅在 5 月 20 日培训会议明确要求市县要尽快开展国土空间规划编制工作。在国土空间总体规划全面推进的背景下，建设需要整体把握和统筹安排。控制性详细规划是将总体规划的宏观意图落实于微观布局的重要手段，其作为公共环境品质维护提升的公共政策及建设控制的技术支撑，需纵观总体环境与局部地块、平衡政府管理与市场趋势、衔接规划编制与建设管理，是具有强烈公共属性、面向实施的操作性规划。为进一步深化和细化国土空间规划、加强和规范徽县城市规划建设管理，通过控制性详细规划保障片区适应新形势下的城市发展需要，合理利用土地，改善城市基础设施水平及居民生活环境。

四、项目依据

• （1）中共中央国务院《关于建立空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发(2019)18 号)。
• （2）自然资源部《关于做好市县国土空间总体规划编制工作的指导意见》(征求意见稿)。
• （3）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）
• （4）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（01.01）

（5）《城市规划编制办法》（2006.04.01）

• （6）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
• （7）《城市道路交叉口规划规范》（GB50647-2011）
• （8）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
• （9）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2016年版）
• （10）《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）
• （11）《城市园林绿化评价标准》（GB/T 50563-2010）
• （12）《城市绿线划定技术规范》（GB/T 51163-2016）
• （13）《城市绿地分类标准》（CJJ/T 85-2002）

（14）《城市绿线管理办法》（2002.11.01）

（15）《城市紫线管理办法》（2004.02.01）

（16）《城市黄线管理办法》（2006.03.01）

（17）《城市蓝线管理办法》（2006.03.01）

• （18）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）
• （19）《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）
• （20）《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T 18920-2002）
• （21）《城市电力规划规范》（GB/T 50293-2014）
• （22）《城市通信规划规范》（GB/T 50853-2013）
• （23）《城市燃气规划规范》（GB/T 51098-2015）
• （24）《城市供热规划规范》（GB/T 51074-2015）
• （25）《城市供热管网设计规范》（CJJ34-2010）
• （26）《城市工程管线综合规划规范》（GB502898-2016）
• （27）《环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2012）
• （28）《城市消防站建设标准》（建标 152-2011）

（29）《防洪标准》（GB 50201-2014）

• （30）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）
• （31）《城市停车规划规范》（GB/T 51149-2016）

四、采购需求及规划编制范围

第一包：伏家镇、栗川镇国土空间详细规划编制。

第二包：泥阳镇、嘉陵镇、高桥镇、麻沿河镇、江洛镇国土空间详细规划编  制。

第三包：虞关乡、榆树乡、大河店镇、永宁镇、柳林镇国土空间详细规划编制。

第四包：泥阳镇乔王村、伏家镇前进村、柳林镇姚庄村、银杏树镇马庄村、嘉陵镇铁山村、永宁镇岳王村“多规合一”实用性村庄规划。

第五包：泥阳镇郑垭村、李磨村，江洛镇化岭村、清河村，伏家镇峡门村、架山村，麻沿河镇麻沿村“多规合一”实用性村庄规划。

第六包：大河店镇大河村、文池村，虞关乡许坝村，柳林镇柳林村，永宁镇唐庄村、水阳镇牟坝村、榆树乡榆树村、城关镇东关村“多规合一”实用性村庄规划。

国土空间详细规划是县国土空间规划体系重要组成部分，主要国土空间总体规划要求进行细化落实，合理确定各地块用地性质及规划指标，是各乡镇开发边界内的开展规划管理工作的主要依据。村庄规划作为开发边界外的详细规划，是村庄地区开展规划管理工作的主要依据

范围：一二三包为乡镇开发边界内；四五六包为村域范围。

五、规划期限

期限与《徽县国土空间总体规划（2020-2035）》一致，规划期末至 2035 年。