采购需求

服务需求一览表

服务要求

序号

标的名称

单位

数量

服务要求

分项预算合计（万元）

中小企业划分标准所属行业名称（行业名称及划分见本章附件1）

1

南宁市第一职业技术学校新阳校区教学实训综合大楼项目工程监理服务

项

1

▲ 一、项目概况

建设单位：南宁市教育局

代建单位：\

建设规模：拆除校园内原有教学实训楼A、B、D栋，新建一栋教学实训综合大楼，总建筑面积10823.49平方米，地(一)建设规模:拆除校园内原有教学实训楼A、B、D栋,新建一栋教学实训综合大楼，总建筑面积10823.49平方米，地上建筑面积8812.14平方米，地下建筑面积2011.35平方米，其中教学实训用房3952.02平方米，教学辅助用房1113.28平方米，其他附属用房1325.63平方米，社区教育用房2421.21平方米,地下停车场2011.35平方米。

项目建筑安装工程费：4334.9万元

建设地点：南宁市西乡塘区新阳北一路19号南宁市第一 职业技术学校新阳校区

▲二、项目监理内容及要求

（一）监理服务范围：

施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务

（二）监理服务内容：

1、协助采购人填写开工报告。

2、确认承包人选择的分包人。

3、审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施。

4、审查承包人或采购人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量。

5、督促检查承包人严格执行合同和严格按国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和施工验收签证，控制工程质量。

对于包括土方工程及其它主要工程等工程施工，要求监理工程师必须24小时现场旁站监理，并做好旁站监理记录。

6、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质试验单等进行核定，如发现不实之处，有权责成承包人（并指定试验单位）对材质进行再化验，防止不优良的材料、构件等用于工程上。对于政府采购材料（甲供材料），监理工作为：

（1）组织施工单位、材料供应商按有关验收标准或对各种甲供材料进行现场签收。

（2）督促施工单位及时作出材料计划，并进行审核，每周负责向采购人汇报甲供材料的供需情况（计划采购量、实际已采购量、预增（减）购量、材料质量等）。

（3）根据材料计划与承建商、材料供应商协商确定合理的材料进场时间、车次等，并书面汇报采购人。

（4）负责监督承建人进行标段内的甲供材料的调拨。

（5）在需进行材料核查时组织承建商或材料供应商进行甲供材料的现场清点（施工结束后）。

（6）组织承建商对甲供材料进行清点交接。

7、检查工程使用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格及质量标准。在订货前，根据需要以对生产厂家进行了解考察，所发生的差旅费用由订货单位负担。

8、根据《建筑安装工程承包合同》的规定，核验承包人所做的工程进度计划，签收检查承包人填报的旬、月、季度等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划。

9、对重大的设计修改和技术咨询，除提出监理意见之外，应征得采购人的意见，在可行的情况下，原则上应由原设计单位进行修改。

10、根据《建筑安装承包合同》的付款规定，以及专业监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证。

11、监督检查工程的文明施工及安全防护措施。

12、做好各阶段、部位、环节及系统的分段工程检验、验收，负责组织初验，签署由承包人提出的竣工验收报告，参加采购人组织的最终验收。

13、督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的绘制和整理各种必须归档的资料，交采购人归档。

14、协助主持、审理工程出现的质量、安全事故的处理，提出处理意见。所发生的费用由责任方负责。

15、负责检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。

16、完成采购人委托的编制本工程预算、审核工程结算及核定工程价款工作。

17、按时组织工地例会，并将例会情况及时整理成文，以纪要形式报送采购人。

18、为工程建设“三控三管一协调”的实现向采购人提出合理化建议。

19、信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交采购人，移交后方可进行监理费结算。

20、项目竣工结算必须在项目竣工后3个月内报审，如南宁市审计行政主管部门或南宁市财政行政主管部门审核结果与供应商报审的金额误差率在3%以上（含3%），由供应商全额支付中介机构审核费用。

（三）履行职责要求：

自监理合同签订之日起至工程竣工验收止（包括保修期），本工程施工图纸全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期的全过程、全方位监理、进行工程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理等工作，会同建设单位协调与本工程有关各方的工作和关系，审查施工方的工程结算，督促施工方做好施工资料移交档案馆等工作。

二、各类监理相关报告的提交要求

供应商应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划在本合同生效后3天内提供；监理实施细则在监理人收到施工图纸后5天内向委托人提交；监理人监理月报每月3日前向委托人提供上月的监理月报一式叁份。

85.28

其他未列明的行业

商务条款

▲一、合同签订期：自成交通知书发出之日起25日内。

▲二、监理服务期：施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务，其中施工阶段监理服务期390日历天。

▲三、提交服务成果地点：南宁市西乡塘区新阳北一路19号南宁市第一 职业技术学校新阳校区。

▲四、成果提交要求：按现行建设行业规范提交监理档案材料。

▲五、服务要求：

1、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后2小时内到达采购人指定现场，3小时内解决问题。

2、其他：

（1）服务期内发生质量问题由成交供应商负责，所产生的一切费用均由供应商承担。

（2）成交供应商必须遵照采购人的管理及安排，所有的服务必须达到采购人的标准要求。

▲六、其他要求：

1、报价必须含以下部分，包括：

（1）服务的价格（包含提供本次服务范围的人员的工资、交通差旅、餐饮住宿，福利、税金、利润、设施设备检测等），在合同实施期间，采购人将不予支付没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在价格中；

（2）必要的保险费用和各项税金；

（3）其他：服务实施项目工作期间如出现人员人身、财产安全事故、损失等由成交供应商全部负责，采购人不负任何责任。

2、报价方式：本项目采用下浮系数报价，报价的有效范围：下浮系数≥10 %。

3、监理费结算：监理费结算以政府或有关部门审定的工程建安投资结算价(甲供设备费用除外)为计费基数参照桂价费[2007]159 号文收费标准， 按不考虑专业系数、复杂系数和调整系数计算出的收费基价乘以(1-中标下浮系数) 进行结算。

4、付款方式：具体支付方式、时间及费用按合同约定执行。

5、采购人在中华人民共和国境内使用供应商提供的产品及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。

6、本项目如有国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范的，应执行相应的标准、规范。如具体采购需求与标准、规范不一致的，高于标准、规范的按具体采购需求执行，低于标准、规范的按标准、规范执行。

▲七、质量要求：合格

其他说明

本项目服务所涉及的货物不接受进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）参与磋商，如有进口产品参与投标的作无效标处理。