技术服务要求及货物需求一览表

标段一：

一、保安工作要求

1、工作范围: （1）夜间2小时巡逻一次 

（2）指挥车辆停放

（3）搬运杂物，如病床及没家属的病人

（4）专人负责消防安全检查，每月2次，并做好每日工作日记登记

（5）分发每日的报刊杂志

2、突发事件处置，要求乙方有增援人员及时到达，参与原有安保人员维稳。

3、上班期间保安人员参照本院职工按医德医风制度管理。

4、保安年龄要求在55岁以下

二、付款方式

合同价款按月支付的方式付款（第二个月付第一个月的服务费，第三个月付第二个月的服务费，以此类推），采购人将根据每月的考核结果支付服务费用。如有特殊情况甲乙双方协商解决。 

标段二：

一、清扫保洁工作要求

1、范围：体育中心所有范围内（不含外租场馆）。

2、清扫保洁人员10人。必须保证承包范围内所有的路、人行道、车行道、门前地、花坛、行道树池（孔）及边角、死角、阳（阴）沟、溪渠、每天2次保洁，且8个小时保洁时间。每天上午8时之前必须完成一次全路段清扫工作。若具体时间有调整的需报经甲方批准后实施。清扫、保洁的通用质量要求：应符合《永康市体育中心保洁服务外包项目工作月考核评分细则》的作业要求（见附表）。

3、体育中心垃圾清运工作（体育中心所有范围）。垃圾清运包含进场、装车、垃圾箱门口的保洁、花坛绿化养护所产生的垃圾等。

4、体育场内垃圾必须做到日清日运，不得存放过夜。垃圾箱内及旁边的垃圾收集清运到垃圾中转站，建筑类垃圾和废弃品垃圾运到废弃低洼处。

5、垃圾箱内及旁边的垃圾严禁焚烧。

6、清扫起的垃圾、细土禁止放到绿化带内，应直接运往统一指定的垃圾中转站，节假日期间应增加人员。

7、作业人员必须穿戴有安全标示的服饰，车辆的运载、停放应遵守交通规则，做好安全防范工作。

8、按规定时间上、下班，在作业时间内，作业人员不得集聚闲聊。

9、服从各项突击性任务和指令，如遇重大活动和重要检查，听从甲方统一安排和调度，并在规定时间内完成所指定的任务和指令。

10、有详细的工作管理制度和具体操作实施方案，如需变动及时上报主管单位。

二、考核计分办法：

按月度考核总分。考核小组在完成考核后应及时向中标单位通报考核结果，以便及时改进。月考核总分在90分（含）以上为优秀，全额拨付保洁费用；月考核总分X：85≤X<90分，按每月保洁经费98%支付；月考核总分X：80≤X<85分，按每月保洁经费95%支付；月考核总分X：75≤X<80分，按每月保洁经费90%支付；月考核总分X：X<75分，按每月保洁经费60%支付；月考核总分连续二次在75分以下（不合格）的，业主有权清退承包单位，并扣除总价款的20%；年度内有4次不合格的，取消保洁单位的保洁资格（即终止合同），并由保洁单位承担因保洁不达标而整改所发生的一切费用，且在三年内不得参加永康市体育中心的物业服务项目投标。

附表1、《永康市体育中心保洁服务外包项目月考核评定标准》

附表2、《永康市体育中心保洁服务外包项目月保洁费扣罚办法》

三、付款方式

合同价款按月支付的方式付款（第二个月付第一个月的服务费，第三个月付第二个月的服务费，以此类推），采购人将根据每月的考核结果支付服务费用。如有特殊情况甲乙双方协商解决。