招标需求

上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目招标需求

一、项目概况：

1、项目编号：310000000230129106639

2、项目名称：上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目

3、项目预算金额：3000000 元，最高限价（元）：2480000.00 元，超过最高限价不予接受。

4、简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为进一步做好上海市优秀历史建筑保护管理基础   工作，建立优秀历史建筑具体保护要求资料，根据《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》的   相关规定， 对部分上海市优秀历史建筑进行普查和三维数字化保护指南编制。具体内容、要求详见《招标需求》。

5、合同履约期限：合同签订后至 2023 年12 月31 日。

6、项目地点：根据招标人要求。

二、项目资质要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、根据《上海市政府采购投标单位登记及诚信管理办法》已登记入库的投标单位。

4、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》，未被管理部   门禁止参加政府招投标活动的投标单位。

5、具有完善的服务体系，并在本市内有固定的办公场所和服务地点。

6、投标单位与招标人、其他潜在的投标单位等本项目相关单位不存在利益关系。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。   为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；

7、法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加招投标活动并承担全部民事责任的书面授权。法人   与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动。

8、本次采购不接受投标单位联合体响应。

9、本项目仅面向小、微型等各类投标单位采购。

三、工作目标

为进一步做好上海市优秀历史建筑保护管理基础工作，建立优秀历史建筑具体保护要求资料，根据《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》的相关规定，对部分上海市优秀历史建筑进行普查   和三维数字化保护指南编制。

四、普查范围及内容

本项目共幢数 40 幢，测绘总面积约 11 万平方米。

项目主要包括两项：一是采用数字化测绘方式完成对部分本市优秀历史建筑的普查和保护指南的   编制工作；二是完成普查和保护指南成果应用工作。

普查主要内容：

（1）调查核对部分本市优秀历史建筑的基础信息；

（2）调阅核对原始设计图纸、竣工图等；明确单幢建筑的具体保护部位和要求；

（3）搜集历史沿革资料，进行价值评估；调查房屋现状使用情况；

（4）完成房屋结构安全状况评估；完成建筑落地上图工作等。

根据住建部测绘建档相关要求，结合优秀历史建筑普查，开展优秀历史建筑测绘建档工作，对重点保护部位和所有特色构件及其空间位置关系进行全面详细的勘察测量，深度展示复杂形式楼梯、壁炉、天花线脚等。2023年将进一步扩大、丰富和细化，建立重点保护部位信息模型，并将试点重点保护部位的原材料原工艺等信息采集纳入工作范畴，实现优秀历史建筑历史信息、结构信息、材料信息采集和集成展示。

五、服务时限：

自合同签订之日起至2023年12月底，项目服务周期：往后延续2年，到2025年5月。

六、主要工作内容

（一）优秀历史建筑测绘建档工作内容

1.优秀历史建筑基础档案的收集、整理及归档：

复核、补充原有一幢一册的全部内容，具体标准参考《上海市优秀历史建筑基础资料调查和保护指南(一幢一册)编制导则》。

2.优秀历史建筑现状图纸的测绘、整理及归档：

根据数字化测绘的成果绘制总平面图、平立剖以及重点保护部位的测绘图纸。具体要求参考《上海市优秀历史建筑数字测绘建档工作技术导则》。

3.优秀历史建筑现状影像拍摄、整理及归档:

①根据《上海市优秀历史建筑基础资料调查和保护指南(一幢一册)编制导则》要求拍摄一幢一册普查的现状影像资料;

②采用航拍的形式，提供总平面正射图、鸟瞰图等影像资料。

4.优秀历史建筑三维数字化测绘及归档:

①点云扫描和建模：每幢需提供点云模型、模型参数表，具体要求参考《上海市优秀历史建筑数字测绘建档工作技术导则》；

②摄影测量和建模:按照相关要求（例如:《历史建筑倾斜摄影测量技术要求》）真实、完整地完成摄影测量和建模；

③数字化图纸绘制：平立剖以及重点保护部位的点云切片图、数字叠加图；

④重点保护部位的数字化：价值较高的重点保护部位需单独进行建模；

⑤全景照片的采集：需真实、完整地反映优秀历史建筑的室内外相关信息数字化模型及相关材料

⑥数据轻量化：需进行轻量化处理，以便数字化平台录入和展示。

（二）普查和保护指南成果应用工作（1-4批保护图录）：

1.编制一至四批优秀历史建筑基础信息汇总表，包括公布编号、原名称、现名称、地址、建成年代、保护类别；

2.汇总优秀历史建筑室外、室内代表性照片；

3.编制44片历史文化风貌区范围内的优秀历史建筑分布图；

4.编制《第一批上海市优秀历史建筑建筑图录》《第二批上海市优秀历史建筑建筑图录》《第三批上海市优秀历史建筑建筑图录》《第四批上海市优秀历史建筑建筑图录》。

七、工作纪律要求：

（1）工作人员应按照技术标准要求开展普查，在规定的时限内给出三维数字化保护指南编制报告。

（2）提出的普查意见要完整，描述明确、准确，避免发生错漏的问题。

（3）工作人员应做好上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目过程中的沟通、解释工作。

八、工作成果：

中标人收到上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目资料后5个工作日内出具上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目意见，

如需对项目资料进行修改的，原则上应审至基本无意见。

最终上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目意见由中标人按照招标人的相关要求出具，并在最终版本的图纸上加盖电子印章。

在上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目完成后，中标人应向上海市房屋安全监察所报送上海市房屋安全优秀历史建筑扩大普查范围和三维数字化保护指南编制项目电子文件，作为项目存档资料。

九、人员要求

1、主要编制人员必须为该单位在职人员，项目负责人应具有5年及以上相关工作经验，且具有高级职称；

2、团队建设应合理，保证至少5人投入工作；且具有相似工作经验；

3、团队中至少1人有“优秀历史建筑保护修缮工程技术人员证书。”

十、付款方式：

付款方式：中标人服务费由财政资金支付，分二期支付

分期付款：第一笔付款(70%)：合同签订之日起一个月内支付；第二笔付款-最终验收付款(30%)：完成全部工作量后支付。

验收要求：采购人自行组织检查验收。

十一、其他（包括但不限于）

1、投标单位需在投标分项报价表上标明各类报价分类明细，说明其拟提供服务的内容、数量、价格、时间、价格构成等。（需考虑最新年度法定薪资的社保调整的因素）都包含在本次报价中。（包括本项目所需的全部费用及采购过程中产生的相关费用，成交后采购人不再另行支付其他费用）；

2、商务部分应包括：投标函、企业法定代表人证明、法定代表人授权委托书、报价等；

技术部分应包括：供应商应根据本项目特点制定详细的竞标思路、计划、标准、工作措施、服务内容、服务方案等，包括：包括人员配备（如：人员数量、列出本项目负责人、管理人员和主要技术人员的姓名和资历、身份证明复印件、类似工作经验）、配套设备、确保论证服务实施的措施、完成时间、进度计划等方案、组织实施、报告书写方式、论证报告大纲、具体论证工作方案，包括具体论证内容和要求等；具有一定数量的专家储备，以保证论证工作顺利开展：

3、投标文件所提供的全部资料包括各类人员的在职情况、工作经验、人员资格等均真实可靠，如果所提供的资料有误或欺诈或失实，一经查实，采购方有权取消合同；

4、提供拟投入本项目的人员数量、人员情况介绍、列出本项目负责人、管理人员和主要技术人员的姓名和资历；

5、提供服务工作质量承诺；

6、财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况、没有重大违法记录声明函：具有健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、没有重大违法记录的书面声明函。

7、中标单位在与采购人签订合同后，有义务配合采购人完成各项审批工作；

8、权威部门颁发的相关资质证书（如有）。

特别说明：

（1）本项目招标项目及要求中所有涉及软硬件产品的品牌、型号、规格等内容，除特别声明外，均为参考要求而非必须要求，招标人欢迎投标人根据自身情况响应其他品牌、型号、规格的产品，但其性能、技术参数应当接近或更优于招标要求。

（2）如投标人认为本招标文件存有倾向性、排斥性内容，或有歧视性要求的，请按投标人须知前附表第11项规定的时间方式向招标方提出。

（3）采购需求详细内容见采购公告附件：“招标需求文件.doc”。