采购内容和要求

一、采购项目名称：府谷县人民医院提升改造项目监理

二、项目内容：本项目为府谷县人民医院提升改造项目监理，府谷县人民医院提升改造项目主要内容为新建污水处理站一座，日处理污水量500m³，采用生物接触氧化为主工艺的一体化水处理装置；完成医院智能化提升改造，计划布置信息发布系统、数字时钟系统、背景音乐系统、排队叫号系统、病房呼叫系统、安防监控系统、门禁系统、停车场管理系统、防盗报警系统、机房、会议系统、楼控系统、能耗监测系统及智能化集成系统；完成门诊医技综合楼专项装修改造，总面积3003.8㎡，其中一层影像科1240.7㎡，二层检验科863.4㎡，四层血液透析中心899.7㎡，主要实施内容包括：隔墙、顶、地面装修、门窗安装、给排水系统，配套空调通风、医用气体、强弱电系统。本项目共设为一个合同标段。

三、服务期限：90日历天。

四、质量要求：符合国家及相关部门规定的验收合格标准。

五、采购总预算：578800.00.00元（监理费费率为1.2%）

六、服务内容及要求

（一）监理范围

1、府谷县人民医院提升改造项目全过程监理服务，承担本项目施工阶段监理工作，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的监理工作。

2、本监理服务需配备总监理工程师1名，监理员2名实施全程监理服务。

（二）监理工作内容

收到工程设计文件后编制监理规划，并在规定时间前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议:参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审査其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;检査施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；检查施工承包人的试验室；

审核施工分包人资质条件；査验施工承包人的测量放线成果；审査工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

审査施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。

审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；审查施工承包人提交的釆用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

提供监理日志，监理日志应该真实、准确、全面地记录与工程进度、质量、安全相关的问题，用词要准确、严谨、规范。把所发生的问题以及解决途径、方法记录下来，这样不仅便于查找，也有利于业主和主管部门更全面地了解监理工作内容与监理工作业绩。

验收隐蔽工程、分部分项工程；审査施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

（三）技术要求

文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

使用委托人的财产监理人无偿使用由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。

审查承包人各项施工准备工作，在征得委托人同意后下达开工指令。

（四）服务要求

审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并督促其实施。

审查承包人或委托人提供的材料、设备清单及其所列的规格与数量。

督促、检查承包人严格执行合同和严格按照国家有关技术规范、标准、规程以及设计图纸、文件的要求进行施工和安装活动，督促其完善各阶段的工程技术资料。

协助采购人组织设计交底和图纸会审会议。

督促执行施工合同，协调委托人与承包人之间的争议。

检查施工过程的主要部位、环节，进行隐蔽工程的施工验收签证，组织验收各分部分项工程。

审核用于工程的主要设备材料、构件、成品的出厂合格证和试验报告等质量证明，禁止不合格的材料、构件等在工程上使用。

审查承包人编制的工程进度计划，检查、签收承包人填报的工程计划及进度报表，随时提出监理意见，控制工程进度的实施。

对于重大的设计修改和工程洽商，除提出监理意见之外，应征得委托人的同意，由设计单位出具设计变更文件；对不影响结构安全和使用功能的一般设计变更，监理人提出意见，由委托人负责协调设计单位签发。

审核承包人已完成的合格的工程量，协助委托人搞好工程计量及变更工程量的核增和核减；监理人应根据工程施工承包合同的付款约定，签发进度款付款凭证，报委托人核定支付，严格进行投资控制。

凡涉及增加和减少工程投资的设计变更、经济签证，监理人提出具体意见后报委托人签认后生效。

监督检查承包人的管理制度、质量保证体系、文明施工及安全生产保证体系。

协助委托人召集设计部门、承包人分析及处理工程质量事故，监督处理方案的实施，并进行质量验收。

根据需要定期组织工程现场协调会，协调有关工程问题，并出具会议纪要。

根据承包人提出的整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工初验，签署由承包人提出的竣工验收报告；协助委托人组织工程竣工验收，并提供工程项目施工阶段质量评估意见；监理工作完成后，监理人应提交一份监理工作总结供委托人存档。

配合工程预、结算，根据工程施工承包合同的具体约定，对工程结算进行审核与签证，并提出竣工结算审核意见书。

其他依法应由监理履行的职责。

（五）商务要求

合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时,监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过20天。

合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

（六）其他

进度要求：根据动态控制原理的要求，将总工期进行分解，确定施工关键节点的控制时间，确定关键线路，制定各自项的进度计划，形成施工进度控制的目标体系，根据实际情况不断地调整进度计划，采用组织、经济、技术、合同手段，保证进度计划的实现。

审核施工单位编制的项目总进度计划及各年、季、月进度计划。审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。

审核施工单位提交的施工总平面布置图。审定材料、构配件及设备的采购供应计划。

检查实际进度与计划进度的差异，并督促承包商采取一定措施保证进度。

成果交付要求：根据相关规定及现行国家标准及委托单位的要求，严格完成项目过程中及验收时的工作。包括但不限于以下内容：施工阶段监理资料的管理、施工阶段的监理月报、监理工作总结、设备采购监理与设备监造。所有监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。

名称	份数	提供时间	备
工程形象进度	2	每周一次
施工质量安全情况	3	每周一次
工程资金使用情况	5	按月
监理月报	3	按月
监理工作总结	5	按月
……

3、质量验收标准或规范

现行监理技术标准（包括但不限于以下技术标准、规范）：

①《建设工程监理规范》（GB 50319-2013）、《质量管理体系基础和术语》（GB/T19000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

②除合同另有约定外，本工程适用现行国家、省、市、行业和地方规范、标准和规程；

③规范、标准和规程如发生不一致时，则以要求最为严格的规范、规程或标准作为工作依据；

④在合同履行期间，监理人应满足委托人的特定技术要求，满足要求，满足陕西省及榆林市的有关强制性规定；监理人应严格执行中华人民共和国强制性标准，执行现行的或即将颁布的行业标准、规范；如有新颁国家标准及行业标准、规范，委托人指令执行时，监理人应当严格执行新颁国家标准及行业标准、规范。