招标文件
招标项目技术、服务、商务及其他要求
（注：当采购包的评标方法为综合评分法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）
（注：当采购包的评标方法为最低评标价法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。）
3.1采购项目概况
（一）武侯区残疾人服务中心为综合性办公大楼，位于成都市武侯区金雁路175号，占地面积约9.117亩，建筑面积11742平方米。其中地面楼层五层，约7200平方米，地面附楼3层，约600平方米，地下室一层，约3900平方米，操场院落约2300平方米。设监控防盗系统1套，电梯2台，发电机1台，消防设施1套，消防水箱1组。其中，监控室设置在1楼大厅，网络主机房设置在2楼，其他楼层也分别有网络机房。（二）一至四层入驻有特殊教育学校、助残社会组织，主要为智力、精神以及其他类残疾人提供服务。第五层为办公区域。
3.2服务内容及服务要求
3.2.1服务内容
采购包1：
采购包预算金额（元）:1,100,000.00
采购包最高限价（元）:1,100,000.00
供应商报价不允许超过标的金额
（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否核心产品 |
是否允许进口产品 |
是否属于节能产品 |
是否属于环境标志产品 |
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1 |
物业管理服务 |
1.00 |
1,100,000.00 |
项 |
物业管理 |
否 |
否 |
否 |
否 |
3.2.2服务要求
采购包1：
标的名称：物业管理服务
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参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
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1 |
（一）物业管理内容及服务要求 1.建筑物管理及维护 (1）服务范围 包括建筑物、道路、化粪池、沟渠、池、井、停车场等。 (2）服务要求 ①对房屋共用部位进行日常管理，检查、保养、维修记录齐全。 ②根据房屋实际使用年限,加强管理和维护,定期检查房屋的使用状况,需要维修的,及时编制维修计划,向采购人提出报告与建议,根据采购人的决定，组织维修。如由于供应商管理、维护不当造成损坏、损毁,责任及赔偿费用由物业方承担。 ③每日巡查楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。墙面粉刷应无明显剥落开裂,墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺;修补墙面的粉刷层应保持与原墙面色泽、材质一致;外墙面无明显剥落、墙面饰材无明显遗缺;屋面防水层发现有气鼓、碎裂或隔热板有断裂、缺损的,应在规定时间内安排专项修理。灯具外观完好无异响,灯具均匀度，眩光度,频闪度符合要求，合理调整开灯时间，节约能源。桌椅门锁等公物、灯具水龙头等日常损坏随报随修，维修合格率达98%。短时间内不能修复的情况须向采购人报备并说明情况，修复后要有采购人签字确定的维修验收记录。 2.设施设备管理及维护 (1）服务范围 包括共用的上下水管道、落水管、照明、空调、电视、LED显示屏、太阳能热水器、电热水器、泵房、消防、电梯、网络设备、高低压配电系统、发电系统、监控系统、强弱电系统、建筑防雷设施等。 (2）服务要求 ①对共用设施设备进行日常管理和维护。所有共用设施设备在日常管理维护中所使用的替换产品需符合国家节能要求,保障正常办公。 ②建立共用设施设备档案(设备台帐),设施设备的保养计划、运行检查、维修、保养等记录齐全。 ③严格执行节能减排,每月对能源(水、电、气)消耗进行统计分析和改进。机房需张贴或悬挂相关制度、设备系统图、应急预案流程图。 ④设施设备标志设置齐全、规范,责任明确;操作维护人员须严格执行设施设备操作规程及保养规范,保证设施设备正常运行。(设施设备标志制作安装费由供应商承担)。 ⑤容易危及人身安全的设施设备须设置明显警示标志和防范措施。 ⑥低压配电设施设备外观干净完整,低压配电柜内干净，布线整齐。 ⑦给水、消防泵完好，工作正常。裸露管道外观干净，防腐油漆覆盖完整。各类阀门完好，无漏水、锈斑。仪表显示清晰正确，重要仪表设定刻度处有红油漆标注。 ⑧电、水管井、减压阀整洁，管道支架有防腐油漆，管道卡码完好。管道的防腐油漆有正确的分色并覆盖完好。各类阀门完好，无漏水、锈斑,压力计显示清晰、正确。阀门都挂有反映其系统位置，功能,工作状态的标识牌，减压阀应标示阀前、阀后的标准压力值。管井有完善的阻火设施及阻水设施。井盖完好﹐井底无污物，排水管道畅通，井盖标志清晰正确。消防设施设备需保持完好,可随时启用;消防通道畅通。每半月对消防设施设备进行检查。 ⑨监控室机房内及房间内各设备整洁、无尘，物体摆设条理整齐。各电气控制箱内整洁、无尘，线路接口无松动。各类测试按钮和信号灯正常，仪表显示正确、清晰设备(包括电脑、UPS电源、CTV切换器、稳压电源分屏器、监视屏、录像机等)运行正常，无故障。 ⑩公共区域设施设备及消防设施应急灯、疏散指示灯及照明灯能正常使用。各类机座、各类线管及各类管道表面防腐油漆覆盖完好。各类电气控制箱内外整洁、无尘，线路接口无松动。消防栓结合器及消防栓四周围无围栏，有明显的标识牌。消防栓内栓体手轮，水带，前、后接头，水咀卷盘闸阀的手柄、水咀球阀手柄、破玻报警按钮、警铃应全部完好无缺。消火栓箱箱体内无积水、垃圾、杂物，箱体外门应有明显的、红色的“消火栓”字样。有巡检记录。户外管道的支架有完善的防腐措施。室外的电气线路及设备防雨措施良好，绝缘保护完好。配电室消防设施正常运行，发电机正常运行。设备房须保持整洁、通风,无滴、漏和鼠害现象。 ⑪负责对供水、供电等设施的日常运行管理,当第三方维护单位在物业管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时,应给予必要的协调和配合。配合采购人做好设施设备第三方维护单位的监督管理，对维护工作不到位、不达标的及时向采购人报告。有水电气、设施设备、雨污管网系统等应急处置方案，事发时应及时报告采购人和有关部门,并协助采取相应措施。 3.公共秩序维护服务 (1)服务范围 负责大楼及院内公共秩序的维护。 (2）服务要求 ①办公区入口(门卫）设固定门岗，对公务往来人员，有礼貌地询问，对不熟悉的办事人员要及时引导,严格控制闲杂人员、推销人员或其他身份不明人员入办公区。 ②对搬出办公区内货物应有采购人资产主管部门的确认手续,并对运输车主及其公司情况进行登记，防止公物意外遗失或被盗。 ③接受采购人的业务指导、检查与监督，配合、协助采购人对有关事件的调查处理,制定各类突发事件及应急救援预案，发生紧急突发事件（非正常上访等)，服从采购人统一指挥和调度，确保突发事件得到迅速解决，确保安保责任区域内不发生大的维稳事故。 ④秩序维护员每日不定时对办公区域进行安全巡逻,下班后协助关窗关门;巡查非机动车停车点，确保下班后无非机动车充电。秩序维护员要熟悉消防知识及基本的操作规程,熟悉灭火器、消防栓的使用方法，一旦出现火情能迅速有效正确实施灭火。 ⑤保障重大活动顺利进行,接待领导或举行大型会议等重要公务活动时,保安人员礼仪接待，协助配合相关部门做好安全防范、车辆停放安排和外围秩序维持等工作。 ⑥交通秩序的管理。维持办公区交通秩序，指挥和疏导各类车辆,并按规定停放,引导要及时，手势要规范，态度要热情。 ⑦制定完善的停车场管理制度,确保办公区公务车辆和工作人员私人车辆、外来办事车辆按规定道路和方向行驶，车辆停放有序。 ⑧有重大活动安排时，应根据需要事先预留车位，并摆放醒目标志，防止车辆堵塞现象发生。 ⑨指挥车辆动作规范，热情礼貌，服务周到，防止与司乘人员发生矛盾冲突。 ⑩关注已停车辆，防止意外发生，出现意外，责任由守车人员承担。发现车辆报警立即赶赴现场进行处理并通知车主。 ⑪发生交通事故时，迅速保护和控制现场，及时报警并抢救伤员，防止车辆堵塞现象发生。 4.环境维护 (1）服务范围 武侯区残疾人服务中心五楼所有区域;四楼过道、卫生间、淋浴室;三楼过道、淋浴室、室内体育馆、卫生间、305值班室;二楼过道、多功能厅、卫生间;一楼大厅、过道、卫生间、洗漱间﹔附楼一楼所有区域;院内操场、坡道雨棚及院内公共过道;负一楼所有区域（不含餐厅);室内无障碍坡道、所有楼梯间、电梯及楼顶所有区域。 (2）服务要求 ①服务区域内合理设置垃圾桶,实施垃圾分类管理,每日清运2次以上。垃圾桶、垃圾清运费用由供应商负责。 ②服务区域内保持清洁,无纸屑、烟头等废弃物,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象。及时清除道路积水。 ③道路、停车场、绿地等每日至少清扫2次;电梯、楼道每日至少清扫2次,每周拖洗1次;每月对电梯门槽进行一次清洁;楼梯扶手每日擦洗2次;其他室内房间每天至少清扫1次,每周拖洗1次,共用部位门窗玻璃每月清洁1次;路灯、楼道灯每月清洁1次。根据采购人要求对中心大楼进行消毒。 ④一层大厅每日拖洗2次;专人负责全天候保洁,做到窗明几净,地面无灰尘、无纸屑、无油污和积水等。 ⑤卫生间每日冲洗,由专人负责管理,定期药物消杀;做到无蝇、无臭味、地面无积水和泥土，洗手台洗手盆无水迹;蹲坑、马桶、便槽无便迹;管道无堵塞。水龙头无滴漏;镜面、墙面干净，门窗无灰尘。厕所周围无垃圾、杂物。 ⑥地面干净,桌椅、茶几、沙发、灯具、植物、门窗、工作间保持整洁,无污渍、无灰尘;水杯无茶垢、无口红,使用后及时消毒。 ⑦窗帘、纱窗每半年清洗1次,PVC地面每年清洗、保养一次。费用由供应商承担。 ⑧雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。费用由供应商承担。 ⑨按规定清洗消毒消防供水水箱,定时巡查,保证正常使用。费用由供应商承担。 ⑩定期根据实际情况进行消毒和灭虫除害，费用由供应商承担。除白蚁费用由采购人承担。 5.公共绿地园艺养护及提供室内公共场所盆栽植物及养护 ①为室内公共场所常年提供180盆绿色植物(高度80公分以上的植物需100盆为常绿植物，各办公室内为盆栽鲜花，适时更换)。 ②根据花木长势,给花木适量施肥,适时松土。 ③制定预防措施,防治病虫害。 ④及时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,遭受损坏的花木及时扶正,整修或补种合适的苗木、花草。 ⑤对大楼内部公共场所进行植物布置和养护。 ⑥做到大楼周围绿地和花草植被养护完好。 6.会议服务 ①按照采购人关于会务保障与接待有关要求,做到准备充分，细致周到,保障有力，安全高效。 ②做好会议的安排、协调、服务等工作;满足各种会议需要(会议所需物品除会务用茶外均由采购人承担费用)。 ③会议接待和服务要及时、礼貌、周到细致,切忌高声喧哗。会场按采购人要求布置得当，严格按会议服务作业程序服务。 ④会议期间要做好续水等会议服务工作，会后应及时清场、清洗茶杯，进行茶具消毒、打扫卫生并关闭门窗、空调及电源。若拾到参会人员遗失物品交采购人。 ⑤要做好会议保密工作，严守纪律，不监听、不录、不传会议内容;不传播、夹带会议资料。 ⑥接待（会务）服务人员必须进行保密培训，且签订保密协议。 7.会议室和活动室管理 (1)服务范围 管理五楼大会议室、小会议室、接待室、附楼一至三楼。 (2）服务要求 ①做好会议室和活动室桌椅、音响设备、器材的日常维护保养,确保会议室和活动室使用正常。 ②房间内清洁卫生合符要求。 ③建立房间使用管理办法，根据采购人通知开放相关房间。 8.能源管理 (1）制定可行的水、电、气使用管理办法，节约用电、用气、用水。 (2)建立水电气使用日常台帐，每月按时上报能源报表。 (3)水、电、气使用量出现如不明原因大幅度增长，应查明原因，制定措施立即整改。 9.重大活动服务 在采购人有重大活时，提供相应的安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。 10.其他服务事项 (1)做好公共卫生应急事件防范工作。 (2)根据采购人要求,每年组织开展2次突发事件应急演习，1次消防法规及消防知识宣传教育。 (3)建立健全本物业项目管理的各种档案，接受采购人的调阅和检查，合同期满后档案移交给采购人。 (4)协助驻地街道和社区做好相应工作。 (5)完成采购人临时安排的物业服务项目。 （6）供应商需购买公众责任险（保险金额2000万元）和场地意外保险（保险金额500万元）。 (7）合同结束后，供应商与采购人做好交接工作。 ★(二)人员配置要求 本项目服务人员配置人数24人，其中:项目经理1人、秩序维护主管1人、秩序维护员9人、环境维护领班1、保洁人员7人、会务服务员1人、水电维修工1人、监控室人员3人。所有人员均为全职人员。
签订合同时采购人对供应商拟派人员进行复核，供应商需提供拟派人员技能证件、证书或证明材料,如有享受政府相关优惠减免政策人员，需提供相关证明材料。若不符合要求，采购人有权拒签合同。 ★(三)项目管理要求（提供书面承诺函加盖投标人公章) 1.供应商要严格遵守《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》以及《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,应与本项目拟派人员签订劳动合同。本项目的服务人员相关费用全部由供应商负责，相关费用已包含在供应商投标报价中。如因用工引起的劳动纠纷问题由供应商负责解决。 2.工作人员统一着装，佩戴工号牌，工作人员服装及个人手套、口罩等劳保用具均由供应商承担，相关费用已包含在供应商投标报价中。 3.大楼所有卫生间配备茶叶滤桶、擦手纸盒、卷纸盒、垃圾袋;大楼和室外公共区城，会议室、活动室应合理设置垃圾桶，实行垃圾分类管理。配备相应拖把、扫把、毛巾等劳动工具。相关费用已包含在供应商投标报价中。 4.门口保安岗位应配备2套安保装备，包括头盔、对讲机、强光手电、钢叉、防刺背心、防割手套、警用胶棍、辣椒喷雾剂、盾牌9种安保装备，费用由供应商承担，相关费用已包含在供应商投标报价中。 5.五楼卫生间配备采购人认可的卷纸、擦手纸、洗手液及熏香等卫生间耗材，费用由中标供应商承担，相关费用已包含在供应商投标报价中。 6.大楼灭蝇、灭蚊、防毒、防鼠等费用由中标人承担（除白蚁费用由采购人承担)，相关费用已包含在供应商投标报价中。 7.大楼公共卫生应急事件消毒用品由采购人提供。 8.大楼维修维护费、设施设备维修维护费每个合同期内供商支付3000元，超出部分由采购人支付。 9.除招标文件中明确由供应商提供的物资物品外，所有设施设备由采购人提供。 10.因供应商原因造成的设施设备损坏，其维修及更换费用由供应商承担。 11.供应商对投入本项目的工作人员的疾病和人身安全等负责，服务人员在工作期间内发生意外，造成人身伤害或死亡的，由供应商负责，采购人对此不承担任何的责任和义务，意外保险等相关所有费用由供应商承担,相关费用已包含在供应商投标报价中。 12.供应商作为本项目的实际管理者，是消防、安全的责任主体，承担相应的法律和经济责任。因供应商原因导致出现的安全事故，由供应商负责承担事故责任和赔偿责任。本项目要求供应商自行购买公众责任险、场地意外保险等相关保险，相关费用已包含在投标报价中。 13.本项目日常管理中的水、电等一般性能源消耗，由采购人负责提供,供应商本着节约的原则，适当使用，避免浪费。 14.采购人为供应商提供办公用房。 15.供应商应制订切合采购人实际的管理方案、管理制度、岗位职责和工作计划，建立专业稳定的组织机构和管理队伍。 16.采购人委托的服务项目，供应商不得将管理责任转让给第三方，或以任何形式的内部承包。一经发现，将视为中标供应商违约，采购人有权单方面终止合同。 17.供应商聘用服务人员应经过严格审查和健康检查，应政治可靠，身体健康，形象端正，有较强的服务意识和责任心，工作勤奋，业务技术强，讲文明、有礼貌，言行规范。遵守国家法律法规和采购人的各项规章制度，遵守社会公德和职业操守。 18.为本项目配备的人员需经严格培训，工程维护人员等技术岗位应严格按国家有关规定持证上岗。 19.供应商应根据采购人的服务要求设定工作岗位，分配工作任务，并对服务人员的工作情况实行监督、检查、考核管理。及时了解服务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况以及采购人其他合理要求，提供最佳服务。 20.供应商根据采购人要求提供派驻该项目管理服务机构的岗位设置、人员名单（含简历、任职岗位)，经采购人审查确认后备案。重要岗位（如项目经理、会议人员、五楼保洁人员）人员聘用和辞退要经采购人审定,其他人员的变动必须报采购人备案。 21.供应商除虫灭鼠使用药品必须是全部经国家主管机关部门认可，推荐统一使用抗凝血药物，“毒鼠强”等禁用药品必须严格拒用。室内外灭鼠毒饵的投放,必须投放在规定的诱饵站内，服务现场的灭鼠毒饵必须在定期的服务工作中进行全面检查更换。对诱饵有特殊要求的部位，采用粘鼠胶进行捕获。定期采用跟踪粉进行鼠类活动踪迹的跟踪监测,将工作中发现的卫生整改建议及时的向采购人反馈。使用杀虫剂与杀鼠剂时必须确保药物对人员、环境的安全，所有工作人员作业过程中必须戴好手套，进行杀虫剂喷洒时要戴好口罩，使用烟剂进行作业时，需提前与采购人做好沟通工作，防止烟雾渗透或烟雾报警，常量喷洒要注意电器设备、洁净墙面等的保护工作，灭鼠剂在大面积使用开始前，要准确的告知采购人的施工方案，使采购人准确的了解有关工作情况,确保所用除虫灭鼠药物不会对采购人的环境、人员造成危害和破坏，如因该作业如造成人身安全或经济损失的全部责任由供应商承担。 22.本项目招标文件中的服务人员配备要求为最低服务人员要求，在本项目服务期限内若供应商增加服务人员，相关费用已包含在供应商投标报价中，采购人不额外支付费用。 23.因重大工作造成非工作日加班情况，供应商按采购人要求安排工作人员加班（采购人不额外支付费用)。 24.供应商每月将工作开展情况报采购人。 ★(四)供应商应提供符合采购需求的服务方案，具体要求如下:
★(五)物业管理服务考核办法 1.采购人每个合同月到期后5日内对供应商进行考核，月考核得分作为支付当月服务费的主要依据。考核得分总分为100分。 2.每年月考核中累计有三个月月得分低于80分，视为年度考核不合格,采购人有权单方面终止合同，不再续签合同，由供应商承担违约和赔偿责任。(附每月考核表）
★（六）报价要求 供应商投标报价是响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括但不限于服务人员工资（员工工资标准不得低于成都市最低人员工资标准2100元/月/人）、全员购买城镇职工社会保险【（包括但不限于养老保险、医疗保险（含大病医疗）、生育保险、工伤保险、失业保险等，缴纳标准不得低于截止开标时间前成都市城镇职工最低缴纳标准）】、材料费、管理费等其他需由中标供应商承担的费用。投标人应按分项明细报价逐一填写，如未按招标文件要求填写分项报价明细，则视为未实质性响应。
说明：每月需要提交相关人员工资支付和社保缴纳证明用于月度考核。 ★(七）服务期限 服务期三年，服务期内经考核合格后合同一年一签。 ★(八)服务费支付方式 1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。 2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。 ★(九）履约保证金和违约责任 供应商应向采购人缴纳合同金额5%的履约保证金,中标人在签订合同前缴纳。履约保证金允许以现金、支票、汇票、本票、保函形式。履约保证金在合同中止后且采购人与供应商无经济纠纷情况下，15个工作日内无息退还供应商。如供应商每年月考核中累计有三个月月得分低于80分，视为年度考核不合格,采购人有权单方面终止合同，履约保证金不再退还。 |
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3.2.3人员配置要求
采购包1：
详见3.2.2服务要求
3.2.4设施设备配置要求
采购包1：
无
3.2.5其他要求
采购包1：
详见3.2.2服务要求
3.3商务要求
3.3.1服务期限
采购包1：
自合同签订之日起1095日
3.3.2服务地点
采购包1：
成都市武侯区金雁路175号
3.3.3考核（验收）标准和方法
采购包1：
每年月考核中累计有三个月月得分低于80分，视为年度考核不合格,采购人有权单方面终止合同，不再续签合同，由服务公司承担违约和赔偿责任。（详见考核表）
3.3.4支付方式
采购包1：
分期付款
3.3.5.支付约定
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.33%。
采购包1：付款条件说明：1.服务费根据考核结果支付。月得分90分（含）以上的，全额支付当月服务费;月得分90分（不含)至80(含)的，服务费按每扣1分500元后支付;月得分80分（不含）以下，支付当月50%的服务费。2.1-11月服务费每月支付，12月服务费提前支付，次年1月根据考核结果结算。采购人在收到发票后10日内拨款。，达到付款条件起10日，支付合同总金额的8.37%。
3.3.6违约责任与解决争议的方法
采购包1：
违约责任：1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。解决争议的方法：1．在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在30天内不能达成协议时，在项目所在地人民法院提起诉讼。2．诉讼判决应为最终决定，并对双方具有约束力。3．除另有判决外，诉讼费应由败诉方负担。4．在判决期间，除正在进行判决部分外，合同其他部分继续执行。
3.5其他要求
无
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