招标文件
磋商项目技术、服务、商务及其他要求
（注：带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）
3.1、采购项目概况
本项目为成都市金牛区自建房安全评估鉴定项目，共二个包
3.2、服务内容及服务要求
3.2.1服务内容
采购包1：
采购包预算金额（元）:430,000.00
采购包最高限价（元）:430,000.00
供应商报价不允许超过标的金额
（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否核心产品 |
是否允许进口产品 |
是否属于节能产品 |
是否属于环境标志产品 |
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1 |
金牛区区非经营性自建房进行安全排查 |
1.00 |
430,000.00 |
项 |
其他未列明行业 |
否 |
否 |
否 |
否 |
采购包2：
采购包预算金额（元）:1,431,210.00
采购包最高限价（元）:1,431,210.00
供应商报价不允许超过标的金额
（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否核心产品 |
是否允许进口产品 |
是否属于节能产品 |
是否属于环境标志产品 |
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1 |
金牛区存在隐患经营性自建房进行安全鉴定 |
1.00 |
1,431,210.00 |
项 |
其他未列明行业 |
否 |
否 |
否 |
否 |
3.2.2服务要求
采购包1：
标的名称：金牛区区非经营性自建房进行安全排查
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参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
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1 |
l 项目概述 根据市《成都市自建房安全隐患整治“回头看”百日攻坚行动方案的通知》（成自建房办〔2023〕1号）关于非经营自建房整治“回头看”工作要求，我区《2023年金牛区自建房安全隐患分类整治工作方案》（〔2023〕-2）和《研究自建房排查整治有关工作的会议纪要》（金牛府阅〔2023〕62号）下达整治任务要求由我局负责开展全区非经营性自建房安全排查工作，确保全区自建房安全隐患应排尽排，应整尽整。 服务内容 依据《工程结构通用规范》GB 55001-2021、《建筑结构可靠性设计统一标准》GB 50068-2018、《砌体结构设计规范》GB 50003-2011、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012等相关规范标准要求，对茶店子街道、凤凰山街道、抚琴街道、金泉街道、九里堤街道、驷马桥街道、天回街道、五块石街道、西安路街道、西华街道、营门口街道、荷花池街道、沙河源街道等处共计约4769栋自建房进行安全排查。 服务标准及要求 技术服务质量：满足《工程结构通用规范》GB 55001-2021、《建筑结构可靠性设计统一标准》GB 50068-2018、《砌体结构设计规范》GB 50003-2011、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012等相关规范标准要求。 |
采购包2：
标的名称：金牛区存在隐患经营性自建房进行安全鉴定
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参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
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1 |
l 项目概述 根据市《成都市自建房安全隐患整治“回头看”百日攻坚行动方案的通知》（成自建房办〔2023〕1号）文件精神，要求“存在隐患的经营性自建房要全覆盖进行安全鉴定，取得房屋安全鉴定合格证明后才能经营使用。”，我区需对尚未拆除358栋存在安全隐患经营性自建房进行安全鉴定，为“一栋一策”细化整治方案提供依据，确保全区自建房安全隐患整治“回头看”百日攻坚行动任务圆满完成。 l 服务内容 对尚未拆除358栋存在安全隐患经营性自建房进行安全鉴定。 l 服务标准及要求 1.现场收集房屋户主信息资料，开展房屋安全性检测鉴定工作，采集现场照片及记录数据等。根据现场鉴定情况，鉴定机构须根据鉴定结果出具合法有效的鉴定结论报告。 2.现场检测要求 （1）地基基础：地基基础是否保持稳定，有无不均匀沉降。 （2）墙体：承重墙体是否完好，有无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处有无松动、脱闪现象。 （3）梁、柱：梁柱是否有裂缝；梁柱节点是否破损、裂缝。 （4）楼、屋盖：楼、屋盖是否有裂缝、变形；板与墙、梁搭接处是否有松动和裂缝；屋架有无倾斜，屋架与柱连接处有无明显位移。 （5）次要构件：非承重墙，出屋面楼梯间墙体等是否有裂缝；抹灰层等饰面层是否有裂缝或局部散落；个别构件是否处于危险状态。 3.供应商应提供及时、有效的售后服务： （1）供应商对鉴定报告的真实性、准确性负责。在服务完成后6个月内，当采购人对鉴定个别条文提出异议时，供应商有负责解释的责任； （2）当采购人对鉴定报告提出异议时，供应商应在2小时内作出响应。并积极配合采购人对鉴定报告作出解释和说明。 |
3.2.3人员配置要求
采购包1：
见3.2.2服务要求
采购包2：
见3.2.2服务要求
3.2.4设施设备要求
采购包1：
见3.2.2服务要求
采购包2：
见3.2.2服务要求
3.2.5其他要求
采购包1：
见3.2.2服务要求
采购包2：
见3.2.2服务要求
3.3、商务要求
3.3.1服务期限
采购包1：
自合同签订之日起40日
采购包2：
自合同签订之日起40日
3.3.2服务地点
采购包1：
采购人指定地点
采购包2：
采购人指定地点
3.3.3考核（验收）标准和方法
采购包1：
严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）、招标文件规定和投标文件及合同承诺的内容进行验收。
采购包2：
严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）、招标文件规定和投标文件及合同承诺的内容进行验收。
3.3.4支付方式
采购包1：
分期付款
采购包2：
分期付款
3.3.5支付约定
采购包1：付款条件说明：合同正式生效，且乙方进场检测、检查后20日内，乙方向甲方提供请款函、发票等相关资料后，达到付款条件起7日，支付合同总金额的20.00%。
采购包1：付款条件说明：乙方提交本项目评估报告审核通过后60日内，甲方根据实际评估房屋数量付清余款。甲方付款前，乙方应提供等额合法的增值税专用发票和相应请款资料，否则，甲方有权拒绝付款，且不视为违约。，达到付款条件起7日，支付合同总金额的80.00%。
采购包2：付款条件说明：合同正式生效，且乙方进场检测、检查后20日内，乙方向甲方提供请款函、发票等相关资料后，达到付款条件起20日，支付合同总金额的20.00%。
采购包2：付款条件说明：乙方提交本项目合格安全鉴定报告并经审核通过后60日内，甲方根据实际鉴定房屋数量付清余款，达到付款条件起60日，支付合同总金额的80.00%。
3.3.6违约责任及解决争议的方法
采购包1：
1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的经济及法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
采购包2：
/
3.4其他要求
无
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