采购项目技术、服务及其他商务要求

规划选址和用地预审论证报告

踏勘论证报告

对占用耕地的区域，开展占用条件、占用必要性、占用合理性等相关分析论证，编制项目踏勘论证报告篇章，具体包括：1、分析项目选址地形地貌、工程施工地质条件；2、分析用地规模、占用耕地的情况；3、分析项目占用耕地和永久基本农田的不可避让性成果要求：.通过专家现场踏勘及专家评审。

节地评价

1、用地规模是否节约。建设项目各个阶段、各个环节，应尽量节约用地，不占或少占耕地。

2、用地结构是否合理。各功能分区用地组合应相互协调，结构合理。

3、用地功效是否最大化。能提高建设项目用地的投入产出强度和集约化程度，土地利用的最大功能。

4、用地综合效益是否最优。提高建设项目的土地配置和利用效率，既防止低效用地，又要防止高强度用地，引起社会问题和环境问题。成果要求：节地评价报告通过专家评审

项目立项社会稳定风险评估

1、资料分析和调查研究相结合

深入分析项目单位报送的项目前期摸底汇总情况，初步梳理出该项目已知的涉稳方面的问题，组织勘验组进行现场勘验，开展调查、走访、座谈，获取涉稳方面具体信息。2、定性分析和定量分析相结合

对收集的结果和问题，进行分类梳理，分别进行分析研判，排出该项目实施过程中可能出现的主要涉稳因素，运用定性与定量分析方法进行详实说明，确定其风险等级。成果要求：取得市政法委批复

指标落实方案

分析项目建设的必要性、紧迫性及合法性，与“三条控制线”关系，确定项目所需规划指标，编制指标落实方案、图件。成果要求：通过市、县自然资源部门审查。

压覆重要矿产资源查询

套合用地范围，对接省厅查询是否压覆重要矿产，出具有无压覆情况说明

土地征收社会稳定风险评估报告

1、合法性评估

合法性评估内容包括：土地征收事项的实施主体是否合法，即实施部门是否有相应的职权，并在权限范围内实施；土地征收事项的实施内容是否合法，即征收事项是否符合国家有关法律、法规和规划；土地征收事项的实施程序是否合法，即征收事项是否按照有关规定程序实施，依法进行公示、听证以及征求公众意见等。2、合理性评估

合理性评估内容包括：土地征收事项是否坚持以人为本的科学发展观，符合大多数群众根本利益；是否做到改革力度、发展速度和社会可承受程度有机统一；是否做了广泛的宣传和公示，并且征求了群众意见，为绝大多数群众接受和支持；是否保持了相关政策的稳定性、连续性和统一性；是否兼顾人民群众现实利益和长远利益；是否兼顾了不同利益群体的不同诉求。3、可行性评估

可行性评估内容包括：土地征收事项是否经过严格、科学的可行性论证；对需要举行听证或群众要求进行听证的事项是否履行了听证程序；是否具备人力、物力、财力等方面的保障；出台、实施的时机是否成熟；实施方案是否周密。4可控性评估

可控性评估内容包括：土地征收事项是否会导致不同利益群体之间的相互攀比；是否存在群众上访、社会负面舆论、媒体恶意炒作等公共安全隐患；针对可能出现的社会不稳定事件是否有相应的预警措施、应急处置预案和对策措施；可能出现的社会不稳定事件是否在可控制范围之内。

勘测定界

工作内容：1、对项目区域进行勘测定界；2、对项目区域进行权属调查；3、对测绘数据进行数据处理、转换;

成果要求：提交下列成果1.《界址点成果表》（打印和入库）；2、《勘测面积表》；3、《勘测定界自检报告》；4、《图斑量算表》；5、《土地分类面积汇总表》；6、《占用耕地分析汇总表》；7、《拟报范围线》（矢量坐标图）；8、《范围略图》；9、《权属现状图》；10、《勘测定界图》；11、《勘测定界技术报告》

报征组卷

工作内容：1、对接市局、省厅，跟踪服务项目征地前置程序；2、办理规划审查；3、编制“一书四方案”；4、编制土地报征相关文书；5、制作建设用地电子报盘；6、协助项目所在地乡镇办理补偿登记；

7、协助项目所在地乡镇与拟征地群众签订《预征地补偿安置协议》；8、协助项目所在地乡镇办理报征前程序履行情况确认表；

9、其他所涉及的社保进账凭证，社保测算表等资料收集整合形成征地整套资料；10、根据工作需要，适时确定的其他服务事项。成果要求：取得征地批文