采购需求

为了增强体育彩票社会影响力、拓展品牌营销新渠道、打造客户购彩体验新场景、弘扬体彩公益文化，北京市体育彩票中心近期将在本市开展体彩展示体验中心工作，以实现渠道多业态布局、优化渠道结构、扩大购彩群体，实现我市体育彩票高质量发展， 中心拟委托具有商业综合体渠道资源或具有商业综合体渠道拓展能力的第三方协助开 展此项工作，具体要求如下：

一、商业综合体展示体验中心的定义及要求

商业综合体展示体验中心是指位于区域核心商圈，建筑面积 3 万平米以上，月均客流量不少于 40 万人次的城市经济聚集体，至少具有商业、办公、餐饮、影院、文娱、地铁、酒店、会议、社区等服务中的 4 种业态中设立的实体店。具体要求如下：

（一）经营者要求：依法成立的法人组织且无重大违法违规及不良信用记录。

（二）选址要求：按照人群流量更大、宣传效应更好、发展潜力更大的标准选址， 原则上一个商业综合体只设立一家展示体验中心。

（三）面积要求：门店面积不少于 10 平方米，能够满足中国体育彩票品牌展示、公益传播、营宣活动、产品销售等经营需求。

（四）位置要求：原则上选取商业综合体内客流量大的显要位置（利于销售的多经点位或岛位）。

（五）形象要求：投标人自行设计商业综合体实体店形象设计图，实体店形象符合

《商业综合体展示体验中心设计指导手册》（可向招标代理机构索取）设计要求，达到总局体彩中心和北京体彩中心商业综合体展示体验中心建设标准，具备较强品牌宣传作用。

（六）认定要求：选址、形象包装以及建店等方面需要经北京体彩中心审核认定通过后方可建店。

（七）建店数量要求：全市建设不少于 24 家商业综合体展示体验中心。

（八）建店时间要求：投标人在本项目合同签订后 4 个月内完成所有门店建设并启动销售。

（九）销售员要求：每个展示体验中心需配备 2 人及以上，具有较强的语言表达和沟通能力，年龄在 20 岁-40 岁之间的专职销售人员，且着装统一。

（十）自主营销活动要求：每个展示体验中心每年开展不少于 2 次的自主营销活动， 活动方案包括但不限于活动时间、对象、内容以及预算等，但需经北京体彩中心审核同 意后方可开展。

（十一）经营年限要求：每个展示体验中心经营年限应达到 1 年。

（十二）营业时间要求：无特殊原因每天营业时间不得少于 12 小时。

（十三）遵守运营规范：应严格执行运营规范，按照实体店销售行为基础规范要求， 做到合规经营，同时展现标准化、规范化和专业化的实体店形象。

（十四）履行宣传职责：应按照中心要求，做好社会公益、市场促销、信息公告等实体店形象展示和体育彩票宣传工作，提升体育彩票的品牌形象。

二、项目验收

（一）中心将对展示体验中心进行建店审核并验收，包括店面地址、位置、面积、形象等方面。

（二）中心将对展示体验中心验收不通过的，要求投标人进行整改，整改不通过的或没有达到中心约定标准和要求的，中心有权要求投标人返还已支付的相关费用并不再支付剩余的尾款，同时投标人需要向中心支付相应的违约金。

（三）中心将对运营情况进行监督，不定期进行抽检，如发现未履行好宣传职责或 存在违规行为的等情况，中心将按照中国体育彩票代销合同的相关条款进行相应处理。

（四）投标人需每半年向中心提供经营总结报告，包括但不限于销售情况，客群分析，图片信息，自主营销活动总结，盈亏情况等。

三、项目预算

本项目预算为 621 万元，包含建店装修、运营维护、宣传营销等费用。本项目分成6包采购，每包费用为 5万元，每包费用累计超出部分由投标人自行承担。

四、其他要求

（一）投标人应有商业综合体运营经验及经营能力，投标人的经营理念应契合宣贯工作要求，做好公益、品牌、游戏和责任彩票的宣传展示工作，发挥展示体验中心独有的示范、引领窗口作用；

（二）投标人应有建设能力强大、运营经验丰富的管理团队；

（三）投标人无违法违规记录，且认同责任彩票理念，能够严格履行体彩责任；

（四）投标人需提供商业综合体的拓展及运营方案，建立长期有效的维护及沟通机制，保障展示体验中心长期稳定运营；

（五）每包商业综合体展示体验中心的布建数量不少于 4 家，其中不少于 2 家需从采购方指定的商业综合体列表中选择。采购方可根据市场发展动向及项目执行情况调整商业综合体列表，商业综合体包括但不限于下表范围；采购方可根据投标人的拓展及运营方案对列表中的商业综合体进行分配，投标人应服从分配并努力完成。

（六）已有体彩展示体验中心的商业综合体

下表中是我市已经布建了展示体验中的商业综合体店，为避免重复建设，投标人不能在以下商业综合体内布建展示体验中心。