序号

标的名称

数量

标的金额（元）

计量单位

所属行业

是否核心产品

是否允许进口产品

是否属于节能产品

是否属于环境标志产品

1

江安县2023年城镇老旧小区改造项目/江安县2023年城镇老旧小区配套基础设施改造项目监理采购

1.00

409,688.00

件

建筑业

否

否

是

是

参数性质

序号

技术参数与性能指标

1

1、服务目标

供应商受采购人委托，代表采购人的利益，依法对本项目的全过程进行监督

管理。供应商应严格按照采购人和供应商签订的合同开展监理工作。

2、服务内容及要求

2.1、监理工作内容

（1）质量控制管理

（2）工期控制管理

（3）投资控制管理

（4）合同管理

（5）信息资料管理

（6）组织协调工作

（7）安全文明施工的管理工作

2.2、监理工作职责及主要方向

（1）监理工作的职责

监理对项目质量控制分三步进行：即施工准备阶段做到事前控制。施工阶段

做到旁站监理和同步抽检，帮助实施单位按设计图纸、技术交底及技术规程施工，

工序完工后，实施单位应在自检达到合格后将全部质量保证文件及工程质量的必

要说明及隐蔽工程记录单，由监理工程师对照质量检查记录作观感签收。施工结

束时进行量测鉴定并督促进行整改。

（2）监理工作的主要方向

①投资控制

1）对投标文件之外的变更及新增项目，由采购人决定，监理对工程量进一

步确认，以控制费用支出。

2）做好项目材料进场后的验收工作，严格按规范要求进行验收测量记录签

证。

3）严格签证，检查督促实施单位执行合同情况。

②质量控制

1）督促审核实施单位质量安全体系，要求上报实施组织管理网络，要求质

检人员深入现场，把好每道工序关键部位，并做好自检。

2）督促实施单位做好岗位培训，要求配置一定比例的熟练工人。

3）督促实施单位遵循项目建设的原则：必须符合设计要求，严格遵照设计

图纸实施；必须符合国家相关要求。

4）严格按设计图纸进行施工。如发现图纸与现场实际不符应及时告知采购

人并协助办理变更手续。

5）进度控制：按竣工时间要求严控实施进度，确保按期完工。

（3）其他技术、服务要求

1）中标供应商在项目实施过程当中须合理配置人员，提供好各项服务。供

应商提供的各种服务均须满足国家现行相关规范（或标准）；

2）中标供应商须接受采购人临时安排的与项目有关的工作。

二、报价要求

本项目最终报价是履行合同的最终价格，应包括完成本项目所需的一切费用，

采购人不再支付任何费用；投标报价估算错误等引起的风险由供应商自行承担。

三、商务要求(实质性要求)

1、服务期限、地点：

（1）监理周期：与施工周期一致。

（2）服务地点：江安县江安镇。

2、付款方式：签订合同后，支付合同金额5%的预付款，完成服务量的30%支付到合同款的30%，完成服务量的50%支付到合同款的50%，完成服务量的70%支付到合同款的70%，完成服务量的100%支付到结算金额的100%。

3、履约验收：

中标供应商与采购人应严格按照相关法律法规的要求进行验收，成立验收小组，对采购项目逐一按照邀请文件、中标供应商响应文件和采购合同实施验收。

4、质量要求：达到国家现行技术标准和邀请文件要求。

5、其他未尽事宜在合同中约定。