商务、技术要求

一、采购项目概况

1、采购项目名称：山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目全过程跟踪审计服务。

2、建设项目概况：山西职业技术学院新校区一期工程建设项目位于太原市清徐县徐沟镇，建设用地223.87亩，总建筑面积115365.48平方米，其中地上面积114790.5平方米，地下574.98平方米及各楼座隔震层；项目包含产教融合实训A区6栋楼及连廊、学生宿舍A区4栋及连廊、学生宿舍B区3栋及连廊、学生宿舍C区2栋及连廊、学生食堂1栋、室外配套工程等；（室外配套工程包括室外市政管线工程、室外临时篮球场、临时停车场、训练运动场及1层看台及相应园林绿化工程等项目）。现对山西职业技术学院职教园区新校区一期工程建设项目全过程跟踪审计服务进行采购。

3、采购内容：

第一标包：产教融合实训A区及连廊（教学楼6栋），学生宿舍A区及连廊、水泵房，后勤生活用房，室外配套工程；

第二标包：学生宿舍B区及连廊（宿舍楼2栋及连廊），学生宿舍C区及连廊（宿舍楼3栋及连廊），学生食堂。

4、采购方式：竞争性磋商采购

5、预算金额：第一标包：1017500.00元；第二标包：910800.00元。

6、最高限价：第一标包：1017500.00元；第二标包：910800.00元。

二、商务要求

1、服务期:自合同签订之日起，至约定审计项目完结为止。

2、服务地点:山西职业技术学院职教园区新校区。

3、款项支付意见:按审计任务完成进度计算支付服务费，在进行竣工结算审计前，已支付服务费金额不超过该项目总服务费金额的50%；跟踪审计过程中，每年年末支付本年度应付服务费的70%；完成竣工结算审计任务并经采购人对审核结果验收合格后，一次性支付剩余服务费。

4、履约保证金：

本项目各标包收取预算金额的5%作为履约保证金。若服务期间，供应商无违约行为，自本项目完结之日起一年后，一次性无息返还履约保证金；否则，从履约保证金中扣除相应违约金后，一次性无息返还剩余金额。

5、服务标准：

成果文件符合国家、行业及项目所在地相关标准规定，满足采购人要求。

三、技术要求

1、服务范围：全过程跟踪审计服务项目，包含但不限于：建设前期、施工阶段、竣工结算等建设项目各阶段跟踪审计及项目实施过程中造价咨询服务。

2、服务内容：按照采购人要求，依据国家、山西省相关的法律、法规、部门规章和计价办法，完成所委托建设项目的全过程跟踪审计服务。

2.1建设前期审计主要工作包括但不限于：

审核建设工程各类招标文件，包括审核设计招标文件、勘查招标文件、招标控制价、工程量清单等；审核建设工程有关合同；审查工程建设管理部门是否建立健全工程签证、验收制度，设备材料采购验收制度等内控制度；采购人在项目审核实施过程中认为应该进行审核的其他内容。

2.2施工阶段审计主要工作包括但不限于：

参与图纸会审及设计变更的论证；审核图纸以外工程的签证；对隐蔽工程以及难以事后测定的工程量进行必要的现场记录，参与隐蔽工程验收；对实施过程中采用的新工艺、新材料等影响工程造价的项目做必要的现场记录和取证；驻工地对工程建设进行跟踪，形成跟踪日志及影像、图文等记录资料，并定期向采购人报送记录资料；列席工程例会；协助采购人控制工程进度款支付额度；协助采购人控制工程造价；审查施工单位的内控制度；提供工程造价方面的有关咨询；定期向采购人报送跟踪情况报告；采购人在项目审核实施过程中认为应该进行审核的其他内容。

2.3竣工结算审计主要工作包括但不限于：

审核竣工验收手续是否完善、设计变更和现场签证资料是否完整合规、竣工结算清单中各项定额费率是否符合有关规定标准、竣工结算清单中材料设备数量与工程量是否准确、材料价差调整是否合规等，并根据审核情况出具符合国家相关法律法规、真实有效的审核成果文件。

3、服务要求：

3.1供应商在服务期间，严格执行国家相关政策法规，并与采购人签订保密协议和廉政承诺书；

3.2供应商必须具有丰富的工程造价咨询工作经验；

3.3接受委托任务后，能够在2个工作日内成立该项目工作组，工作组至少由1名项目负责人（需具有一级造价工程师执业资格条件）、3名及以上具有工程造价咨询服务相关专业资格条件的项目组成员组成，并在采购人规定时间内，完成所委托项目的任务；

3.4严格按照国家和省、市有关造价的法规、政策的相关规定和采购单位的要求，本着合理合规，节约投资的原则，科学、客观、公正地开展项目的全过程跟踪审计服务工作，按时按质量提供全过程跟踪审计服务；

3.5在服务期间，接受委托审计任务后，供应商原则上不得随意更换项目负责人，如确需更换，需经采购人同意，方可更换；审计过程中，不能胜任项目负责人的，需在3天内更换项目负责人；

3.6供应商应对采购人针对所委托项目阐述具体问题的意见和建议要及时核对或答复，否则承担由此造成的一切相关责任；

3.7供应商以电子及书面形式提交完整的成果资料，包括但不限于：算量底稿、结算审核报告等，并按采购人的要求进行备份，电子资料必须与签章后的纸质版成果文件数据完全一致；

3.8结算审核报告中的造价精确度应在3%以内，若偏差大于3%，则供应商应退回偏差金额乘以成交收费费率所得金额的违约金；

3.9供应商应对其提交的审核报告的真实性、准确性负责，承担后期复审或审核中发现审核报告中因存在问题给采购人带来的责任；

3.10委托审计任务结束后，供应商对审核成果文件有义务配合采购人完成后期复审或审核。

四、验收标准

采购人依据国家审计规范和造价咨询成果文件质量标准以及采购人要求，对全过程跟踪服务及审核成果文件进行验收，完全符合相关规范和质量标准以及采购人要求，即为验收合格。

• 五、供应商不得分包转包中标项目。