招标内容与技术要求

标的提供的时间

合同签订后30日内完成

标的提供的地点

采购人指定地点

投标有效期

从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天

付款方式

1期：支付比例40%，提交成果一周内支付

2期：支付比例40%，通过专家评审并验收后支付

3期：支付比例20%，获得上级批准后支付

验收要求

1期：按照国家及行业相关标准和采购人要求验收

履约保证金

不收取

其他

售后:乙方按甲方要求售后，具体合同中约定

序号

核心产品（“△”）

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

面向对象情况

所属行业

招标技术要求

1

其他社会服务

2023年城市体检及城市更新专项规划编制项目

项

1.00

5,300,000.00

5,300,000.00

否

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序

号

具体技术(参数)要求

1

呼和浩特市2023年城市体检及城市更新专项规划技术材料

一、工作背景

党的十九届五中全会明确了城市更新工作的重要性。城市更新是推动解决城市发展中的突出问题和短板、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要的重要举措；是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径，有利于充分释放我国发展的巨大潜力，形成新的经济增长点，培育发展新动能，畅通国内大循环。2021年11月4日住建部公布第一批城市更新试点城市名单，呼和浩特市位列其中。呼和浩特城市体检服务方案和城市更新工作方案亟待启动。

二、工作内容

范围：呼和浩特主城区和航天经济技术开发区，规划面积约345平方公里。内容：包括城市体检服务方案和城市更新工作方案两方面内容：

（一）城市体检服务方案

1. 建立呼和浩特城市体检指标体系：结合呼和浩特城市发展要求，以2023年住建部城市体检指标体系为基础，构建具有呼和浩特特色的城市体检指标体系。

2. 完成指标数据采集和整理工作：按时完成数据收集任务，严把数据质量，保障收集数据准确可靠。

3. 完成居民满意度调查：组织开展呼和浩特满意度调查工作，组织专业人员对问卷进行分析评判，形成居民满意度报告。

4. 编制年度城市自体检报告：根据各项指标赋值情况和评价标准的差异，科学评价指标结果，形成城市自体检报告。

5. 列出问题清单：对于导向指标，根据指标测算结果与目标值的差异，确定城市问题的严重程度。

(二）城市更新工作方案

1. 城市更新资源盘点：对社区、绿地、公共空间、历史文化、城市风貌、交通、市政、公共服务设施等用地进行全面调研，构建现状精细化、全面化、科学化的评估体系。

2. 城市更新目标与策略：立足呼和浩特发展战略，落实国家要求和国土空间规划目标要求，提出呼和浩特城市更新工作的总体目标、工作重点和整体思路、更新策略、整体空间结构。

3. 城市更新基本分区指引：在城市更新总体目标指引下，科学分区，明确各分区城市更新的具体目标，并提出差异化的更新策略、原则、工作重点。

4. 城市更新分类实施指引：明确不同属性类型更新的具体更新策略与目标，提出各类更新的更新原则与工作重点。

5. 城市更新单元划定：结合城市更新片区属性和项目改造范围，结合参与主体与更新模式的差异，划定面向实施的城市更新单元，并与控规单元做好衔接。

6. 城市更新重点片区导引：明确呼和浩特城市更新的重点片区，提出重点片区用地优化方案和更新改造方式，制定该片区的城市更新指引。

7. 城市更新实施保障：建立城市更新项目库，制定年度实施计划，完善城市更新政策保障体系。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。