标的提供的时间

合同签订之日起1年。

标的提供的地点

采购人指定地点。

付款方式

1期：支付比例30%,项目合同签订后5个工作日内，采购人向中标人支付合同总价的30%。注：采购人不承担因财政资金不能及时到位给中标人造成的任何损失。

2期：支付比例60%,按季度考核结果支付，共分3个季度考核，每季度支付比例为合同总价的20%。中标人在完成47宗公益性小型水库每月服务内容后，按季度整理提交相关成果报采购人考核同意质量合格后可支付该季度的进度款。注：采购人不承担因财政资金不能及时到位给中标人造成的任何损失。

3期：支付比例10%,中标人在完成合同约定期限内的工作后，经采购人验收合格后15日内支付合同总价的10%。注：采购人不承担因财政资金不能及时到位给中标人造成的任何损失。

验收要求

1期：采购人组成验收小组按国家有关规定、规范进行验收。

履约保证金

不收取

其他

1.报价要求，按总价报价。投标人的投标报价应包含完成本项目所需的一切费用，包括但不限于实施和完成本项目所需的人员工资、各种津贴及加班、各种管理费、保险、利润和税金以及其他不可预见的费用等。

2.结算方式，总价包干。中标人凭以下有效文件与采购人结算：（1）合同；（2）中标人开具的正式发票；（3）验收报告或实际进度报表（加盖采购人公章）；（4）中标通知书。

3.后续服务要求，在完成全部成果并验收合格后一年内，提供关于本项目的跟踪服务，包括：有关内容的解释、政策咨询、技术支持等。响应时间： 30分钟内电话响应，24小时内现场响应。提供服务承诺（格式自拟）

4.业绩要求，投标人提供2021年1月1日（以合同签订时间为准）起至今同类型项目业绩。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他专业技术服务

龙门县47宗公益性小型水库物业化管护项目

项

1.00

1,645,000.00

1,645,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目采购清单

二、服务内容要求

1.巡视检查

（1）巡查频次：每月不少于1次安全巡查，水库受强降雨影响、库水位超过汛限水位或当地启动防汛防台风应急响应时，按水行政主管部门要求进行巡查。巡查时要应用水库监管平台APP巡查，及时上传巡查路线和隐患照片并准确填写巡查记录。

（2）发现险情、隐患和违章违法行为应立即向管理单位负责人和技术责任人报告。

（3）对水库库面进行管理，防止野泳、电鱼、炸鱼、非法水上作业等行为从而引发安全事故。

（4）落实水行政主管部门有关水库管理工作的统计、上报工作。

2.维修养护

（1）水工建筑物

①水工建筑物线直面平，结构完整、运行正常，无裂缝、破损、缺失、滑坡、孔洞、渗水、冲刷等缺陷或动植物危害，无积水、杂草、杂物等现象，发现问题应及时上报或处理。

②土石坝坝坡无大型灌木、荆棘、乔木等植物，大坝管理范围内无新增违章建筑物。

③溢洪道无行水障碍物，无人为加高溢洪道底坎高程现象。

④坝面出现的坑洼、雨淋沟、坑凹或混凝土表面存在剥蚀、冲刷、风化或局部裂缝等明显影响外观的缺陷，单个水库服务期内维修成本金额在1000元以下的，应在1周内或2个月内集中修复。对于重大缺陷应上报主管单位统一安排资金，单独立项，此修复费用不含在本项目中。

⑤溢洪道、排水沟（管）的淤泥、杂物，应在5天内完成清理；排水孔发生堵塞现象的，应在1周内完成处理。

⑥边坡与岸坡应保持整体稳定、防护有效，无岩土体松动、掉块、坍塌等现象，发现问题应及时上报。

（2）金属结构和机电设备

①金属结构和机电设备防腐及时、保洁到位，润滑良好、启闭灵活，使用正常、运行安全。

②闸门每年维修保养不少于1次，保养时应清除表面水生物、泥砂、污垢等杂物，对闸门表面掉漆部位涂防锈漆，给运转部位加注润滑油。

③启闭机每年维修保养不少于1次，螺杆、钢丝绳每年涂润滑油脂不少于2次。保养时应对启闭机表面清洁，涂防锈漆保护，保持联接件紧固，无松动现象；保持承重螺母或螺栓无裂纹、磨损现象；保持限位装置固定，无松动现象。

④其他构件、设备部件受损的应及时更换。

（3）其他建筑物及设施设备

①管理设施应能保持功能正常，标牌醒目、内容更新及时、清晰完整，交通安全通畅，环境整洁。

②管理用房及启闭机室干净整洁，无杂物堆积、渗漏水、电线杂乱等现象。

③监测设施应保持外观完好，能正常使用，符合实际情况，发现异常应及时上报有关单位修复或更换。

3.水库安全运行管理

（1）对闸门启闭机、备用电源等机电设备，每年汛前至少进行1次试运行。

（2）根据上级调度指令或根据需要开闸放水，严格按照已制定的操作规程及操作指令操作闸门、启闭设备，并作好记录。

（3）通过水库运行管理软件/平台，实时记录巡查数据，对维修养护、保洁、运行操作等工作进行工单记录，保留施工进度及确保施工监督的影像、文字资料。

（4）根据龙门县水利局及上级部门要求，编制新年度水库大坝《应急预案》及《调度规程》；

（5）对已安装建设完成的三要素、四要素、视频监控等自动化观测设备进行常态化维修养护，保障设备正常工作。

（6）积极配合县级水行政主管单位进行防汛值守及抗洪救灾。

4.安全监测

（1）水库大坝坝体表面变形每年至少观测4次；

（2）渗流量和渗流压力（非自动或自动监测设施失灵情况下）按相关规定进行人工观测每月至少观测2次；

（3）每次观测后，做好观测记录，物业化管理工作中每年度需要对监测资料整编并在年度服务结束时提交相关整编资料。

（4）与建设单位在设备质保期临近时尽快完成维养及关键设备信息交接。在物业化管理服务期内，需保障监测设施设备完好，可正常运行监测。

5.值班值守

（1）承接主体应派遣工作人员协助防汛“三个责任人”参与防汛值班值守，但不可替代防汛“三个责任人”的主体责任。

（2）水库受强降雨影响、库水位超过汛限水位或当地启动防汛防台风应急响应时，巡查人员应24小时现场值班值守。

（3）及时报告水库水位和大坝、溢洪道、放水建筑物等运行情况，保持电话畅通。工程出现险情时应第一时间上报，并立即配合应急抢险。

6.其他

（1）保洁

保洁要求：发现库面新增漂浮物，挡水、泄水、引水建筑物、办公区域、管养房、库区通行道路路面有垃圾杂物时，应及时清理；如发现大面积（清理费用超过1000元）库面漂浮垃圾、水仙花等一切障碍物，及时报告水库管理单位交由相关单位处理，确保溢洪道及启闭系统安全运行。对大坝（迎水坡、背水坡、坝顶、防浪墙等）、溢洪道（进水段、泄槽段、消能段及边墙等）及管理房等建筑物及周边进行常态除草，坝坡草皮的草生长高度控制在20cm以下，保洁频次为汛期每月一次，非汛期每两月一次。

（2）档案管理

及时整理各种档案资料。日常维修养护、保洁、隐患上报/处理等形成记录，每年成册一本，年度形成总结工作报告。

（3）白蚁防治

①对全县小型水库每年至少进行2次全面检查，如有发现白蚁活动迹象或可能存在活动迹象，需第一时间整理台账上报管理单位。检查时间一般为4~6月和9月下旬~11月下旬。

②白蚁蚁害检查时应特别观察坝体湿坡、散浸、漏水、跌窝等现象，对白蚁活动留下的痕迹或真菌指示物等应做好记录，并设置明显标记或标志。

③检查结束后，应对白蚁及其他动物危害进行全面分析，初步评估危害程度及后果，有针对性地制定防治方案。

④应及时清除坝坡、两岸山坡及蚁源区白蚁喜食的物料，消除白蚁繁殖条件；并在白蚁分飞期（4~6月）尽量减少坝区灯光。

⑤发现存在明显蚁害安全隐患时，应安排专业人员进行专项治理，确保消除安全隐患。

（4）建立健全日常作业制度、安全管理制度等，并提供相关书面材料。

（5）提供质量保证措施方案，包括服务质量要求，质量保证体系措施等。

（6）拟投入人员配置、设施设备要求

  本项目最低限度必须配备的人员、设备设施及工具，中标人需根据作业量按实际进行调整，必须满足质量需求。如未列出的设备及工具，由中标人根据实际需要自行购置。

6.1投标人根据本项目拟投入服务团队6人或以上，其中包括项目负责人1名和技术负责人1名，提供拟投入人员信息明细表。

6.2投标人根据本项目拟投入设备情况，其中包括车辆、割草机、皮划艇、发电机、无人机等，提供拟投入设备清单。

（7）及时制止和上报水库（大坝、溢洪道、近坝库区）管理范围内的“四乱”（乱占、乱采、乱堆、乱建）行为和保护范围内的违章行为；对水库库面进行管理，防止野泳、电鱼、炸鱼、非法水上作业等引发安全事故；

（8）落实水行政主管部门有关水库管理工作的统计、上报工作。

（9）项目理解方案：投标人应针对采购需求提供项目理解方案，内容包括但不限于服务理解全面，需求分析准确，并有完整描述等。

（10）项目重点、难点分析方案：投标人应针对采购需求提供项目重点、难点分析方案。

（11）项目进度计划和阶段进度保证措施方案：投标人应针对采购需求提供项目进度计划和阶段进度保证措施方案。

（12）信息化技术应用措施：投标人应针对采购需求提供信息化技术应用措施方案。

（13）安全措施：投标人应针对采购需求提供安全措施方案。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。