采购内容及要求

一、项目概述

登封市自然资源和规划局承担着登封市辖区内城乡建设用地增减挂钩实施规划及土地征收审核报批工作，需依据《河南省国土资源厅办公室关于精简规范城乡建设用地增减挂钩项目报批有关问题的通知》(豫国土资办发〔2015]9号)、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省实施中华人民共和国土地管理法>办法》等相关文件，完成登封市辖区内城乡建设用地增减挂钩实施规划及土地征收报批组卷工作。

二、服务内容及技术要求

<1>主要工作内容：登封市自然资源和规划局承担着登封市辖区内城乡建设用地增减挂钩实施规划及土地征收审核报批工作。在城乡建设用地增减挂钩实施规划审核报批时，需要编制实施规划文本、相关图件、勘测定界成果及分等定级报告，征收土地审核报批时需编制“一书二方案”、县市人民政府建设用地请示文件、审查意见、项目相关说明文件等技术资料

<2>技术要求

一、工作要求

(1)甲方应按规定时间完成资料的收集与移交工作；

(2)乙方应按规定时间完成所承担的文字报告及图件编制；

(3)乙方应按规定时间完成内网系统在线报备系统；

(4)待批复后,在规定时间完成外网监管系统备案；

(5)提交文字报告3套,图件3套。

二、成果要求：

（1）城乡建设用地增减挂钩实施规划成果要求

①挂钩规划附件代拟成果；

②挂钩规划文字报告；

③挂钩规划图件

a.拆旧区1:1万土地利用总体规划图

b.拆旧区1:1万土地利用分幅现状图

c.建新区1:1万土地利用总体规划图

d.建新区1:1万土地利用分幅现状图

e.挂钩项目区所在1:5万土地利用总体规划图

④更新挂钩在线报备系统(内网)；

⑤更新挂钩在线监管系统(外网)。

（2）土地征收成果要求

①“一书二方案”；

②县市人民政府建设用地请示文件；

③县级自然资源局审查意见；

④项目相关说明文件。

三、质量要求：合格，符合国家现行标准规范及采购人要求，且能通过省政府或省厅审查批复。

四、规划编制依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》；

（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

（3）《河南省实施中华人民共和国土地管理法>办法》；

（4）《建设用地审查报批管理办法》；

（5）《河南省城乡建设用地增减挂钩试点暂行办法》（豫政办〔2009〕124号）；

（6）《河南省国土资源厅办公室关于精简规范城乡建设用地增减挂钩项目报批有关问题的通知》（豫国土资办发〔2015〕9号）；

（7）《河南省国土资源厅关于进一步加强建设用地审批管理工作的通知》（豫国土资发〔2018〕130号）；

（8）《河南省自然资源厅办公室关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批有关工作的通知》（豫自然资办明电〔2022〕10号）；

（9）《河南省自然资源厅关于做好近期国土空间规划实施管理工作的通知》（豫自然资发〔2020〕65号）；

（10）《河南省自然资源厅关于印发稳经济促增长规划用地政策措施的通知》（豫自然资发〔2022〕29号）。

三、其他要求

服务周期：三年（2024年、2025年与2026年）服务地点：登封市区域