标的提供的时间

合同签订生效之日起二年

标的提供的地点

揭阳职业技术学院

付款方式

1期：支付比例100%,合同签订后，采购人每月对中标人上月度的安保服务考评后，依据考评结果每三个月验收合格后，收到发票之日起30个工作日内办理支付手续。

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：交付验收标准依次序对照适用标准为：①符合中华人民共和国国家安全质量标准、环保标准或行业标准；②符合采购文件和响应承诺各项要求。

履约保证金

不收取

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他服务

揭阳职业技术学院安保第三方服务项目

项

1.00

2,063,981.00

2,063,981.00

物业管理

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、安保服务

1、具体服务岗位设置如下：

2、安保服务范围

2

二、服务要求
1、▲门卫管理:学校大门的24小时门卫管理，严格执行人员、车辆、物资进出管理；按时立岗，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入校园；对携物出门实行出门证验审制度，防止财务流失；维护责任区域秩序，与各岗位互通信息；值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境整洁卫生，防止外卖进校园，门前卫生三包。

2、负责教学区整体的交通安全管理，保障各类车辆（含自行车）有序停放及安全，确保校园交通安全畅顺，管理交通安全设施设备。校外电瓶车（包括但不限于外卖等）、未预约校外机动车未经允许不得进入校园。

3、区域守护（楼宇）:做好各楼宇的24小时安全值守和巡查，来人来访的通报、证件检查、物品出入查验登记工作；每天夜间、节假日全天的定时清场；熟悉守护区域的情况特点，定点守卫与区域巡查相结合；掌握消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法；及时处置突发事件，维护责任区域公共秩序，协助各岗位开展校园交通秩序管理；发现可疑人员主动盘问，发现违规行为，大胆管理，主动干预，发现异常及安全隐患排查，立即采取措施并报告，制止暴力事件，有效处置各种违法犯罪行为；保持岗位卫生整洁，无闲杂人员滞留。

4、治安巡逻：发现和排除各种不安全因素，及时处置各种违法犯罪行为；善于发现、分析处理各种事故隐患和突发事件；配置巡逻车辆，根据不同情况，灵活执行相应的巡逻方案；加强对重点区域、要害部位的安全巡查，巡更踩点不流于形式，并与监控中心保持联动；协助各岗位开展校园秩序维护和交通秩序管理工作；协助楼宇管理人员及责任部门开展安全防范，负责学校教工生活区楼宇的夜间巡逻，校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；学院建筑施工期间，做好施工区域保卫工作，禁止师生通行；如实记录汇报巡逻记录，每日巡逻频次不低于4次，发现安全隐患或突发情况及时处理并汇报。

5、疫情期间严格执行学校要求，做好防控管理工作； 保持校门及周边公共卫生，做好门岗门前卫生三包工作。

6、▲消防管理

1）建立完善的消防管理台帐、制度并严格执行。

2）保证配备的人员熟练掌握防火、灭火知识和消防器材使用方法。

3）做好消防监控工作，对一般火情火险能及时发现报警，及时扑灭。

4）做好日常消防的宣传和防范工作，及时发现并消除消防隐患。

5）按照委托人安全防火工作的需要，按行业标准做好消防系统、设备、器材的使用和日常保养工作，保证系统、设备和器材的完好，系统24小时正常运行。

以上岗位需要做好相关登记及存档工作

3

三、安全保卫服务的分项指标要求

1、保证24小时按既定岗位安排人员值勤，保持校区内的物业安全、治安稳定、校园宁静以及全体师生员工的人身财产安全，确保三分之二的不在岗人员作为机动备勤，以应对各类突发时间。

2、做好校区内防火、防盗、防毒、防爆炸、防抢、防泄密、防治安灾害事故等安全防范工作。应建立联动应急机制：校内出现突变事故，应5分钟内赶赴现场，及时处理，具备应急机制和应急处理问题的能力。

3、认真做好各种应急预案，遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，协助学院做好各类突发事件的维稳工作，尽量降低损失。

4、建立规范管理的保安队伍，有严密的组织架构。必须经过专业培训并持有相应的有效上岗证、资格证，统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情、负责任。有完善的内部管理制度及考核标准，严格遵守学校的规章制度，自觉接受学校及相关部门的检查、监督和指导。

5、应认真配合校方做好各方面的协调工作，保证学校各项活动的正常顺利进行，师生员工对服务的总体满意率达90%以上。

6、校方管理部门每月定期对服务质量及人员数量进行检查评估，评估结果作为合同年度执行情况考核的依据。

7、公司日常应对保安员进行专业业务培训，保安员每月开展二次日常训练。

4

四、揭阳职业技术学院学院安保服务质量考评表

说明：1.评分表满分 100 分，每个评分项均按实进行打分评价；

2.“分数合计”为各评分项的得分之和；

3.计分标准：得分≥85 的评价为很满意；85>得分≥75 的评价为满意；75>得分≥65 的评价为基本满意；得分<65 评价为不满意；

4.在校方每月结算服务费前，原则上要组织一次验收考核工作。根据收回调查问卷的平均得分评定服务方的服务工作评价，其中得分≥85 的评价为很满意；85>得分≥75 的评价为满意；75>得分≥65 的评价为基本满意；得分<65 评价为不满意。

5.若服务方当期的服务工作评价为基本满意，校方将要求服务方在一周内完成整改，如逾期未按要求完成整改，校方将扣除服务方当月的物业管理服务费的 3%。

6.若服务方当期的服务工作评价为不满意,校方将扣除服务方当月的物业管理服务费的 3%，并在一周内完成整改。逾期未按要求完成整改将扣除服务方当月的物业管理服务费的 5%。

5

五、其他说明

1、校方将对安保服务质量进行全程监控。服务方在合同执行期间，如果有下列情形者，校方有权开具50-2000元不等的处罚。

（1）未及时配备派驻保安的统一服装及附属装备(含大衣.雨衣.胶靴.电筒.电池等)并给需方带来不良影响的；

（2）校园内发生打架、盗抢等案件，经分析认定与保安人员工作失责或失误有明显关系的；

（3）未及时发放安保人员薪酬的。

2、服务方制定保安员评优方案，每半年进行一次优秀员工评选活动，奖励金额总额为1800元，费用由服务方负责。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。