采购需求

★一、项目背景

超市位于盘锦市兴隆台区辽河中路32号盘锦市中心医院内，本项目是对超市（其中：门诊内面积为45平方米住院部内面积为198平方米）的运营托管服务进行招标。由于医院的特殊经营服务环境，决定了医院超市服务对象是广大患者和本院职工，不是以经营谋取暴利为目的服务场所。因此投标人应有稳定的货源筹措渠道、独立的物流配送和仓储周转能力，能够保障微利经营，将实惠还给广大医护患者和本院职工。

2023年12月超市经营销售情况排列前50品目明细表附后。

★二、招标情况

1、超市面积：门诊内面积为45平方米、住院部内面积为198平方米；

2、托管服务费：70.00万元/年，实际托管服务费按照中标价，每年由中标人向招标人交纳。

3、预算金额：70.00万元/年

最高限价：70.00万元/年

★三、经营方式

中标人必须按照招标人要求的经营定位进行经营，不得影响患者就诊、休息，同时确保安全。在环境布置上应与所在楼层现有的风格融为一体,不准乱搭乱建。不准在门外摆摊，不准超范围经营，在上述前提下，中标人自主经营，自负盈亏。

★四、投标人要求

1、投标人不得经营用煎、炒、焖、炸等方式现场制作的食品或饮品，所有新上经营项目，需报经招标人确认同意。严禁从事使用明火或大功率电器等存在安全隐患的项目。投标人需绝对确保不能因为超市的经营影响设备和消防安全。

2、投标人不能从事任何有毒、有味、易燃、有噪音、有污染的经营项目。

3、投标人需设专人负责食品安全、清洁卫生工作。

4、投标人须具有食品经营许可证，相关人员必须办理健康证，其他按国家相关行业法律法规执行。

5、如医院引入奶茶、咖啡店、肯德基快餐店等得不受限制。

6、本项目不允许联合体投标。

7、为方便广大医护患者和本院职工的需要，要求超市24小时营业。

★五、招标方案

1、本项目以公开招标方式对超市的运营托管服务进行招标，服务期限为自签订之日起一年。服务期满后，招标人对上年服务考核满意后，在需求不变的情况下，可续签下年合同（续签合同须每年一签），续签不能超过二年。

2、中标人必须自己经营，不得转租他人经营，也不得以合作、分包等形式进行变相转租。

3、中标人在合同期内自主合法经营（需新办理营业执照等合法手续），所产生的债权、债务均由中标人承担，招标人不承担任何连带责任。如出现经营不善、发生违法或食品卫生、消防等安全事故，中标人中途停止经营，招标人不承担任何责任、不承担任何补偿费用，一切后果自负。

4、中标人的经营项目必须得到招标人及医院相关部门的认可，经营项目包括食品、日用百货、织品、鞋帽、塑料制品、五金电料、儿童玩具、食用农产品，在合同期内不得擅自改变经营项目，已在经营的项目如有文件规定禁止经营的，须按招标人要求停止经营，否则招标人按照相关法律法规进行处理。不得经营殡葬类、香烟、酒水、与医疗相关的项目（如医疗器械、卫材、药品等、母婴产品、陪护床椅、眼镜类、保健品、特定营养食品等。不得经营过期产品以及有危害性的儿童玩具。

5、价格由招标人监控，不得高于盘锦市兴隆台区大型超市的，食品安全由招标人每月进行检查，如发现经营范围、价格或安全方面问题，招标人有权对中标人处理，并要求进行整改，拒不整改的，招标人按照相关法律法规进行处理。

6、必须无条件接受国家卫生监督部门、市场监督管理部门、卫生监督管理部门、物价监督管理部门、后勤处、安全保卫部（处）及招标人对食品卫生、经营范围、价格、安全等方面的检查、监督。

7、中标人在合同期内如自筹资金对超市进行改造或装修，不得影响房屋结构安全，所有施工方案要经招标人审批后方可施工。合同终止，招标人不承担任何中标人的装修改造补偿费用。

8、托管服务费每年上交一次，要求每年到期30日前，中标人向招标人足额交清，否则招标人按照相关法律法规进行处理。除托管服务费外，中标人还需自行承担水、电、物业管理等费用，水、电实行单独装表，计量收费，收费标准按当地相关政策执行，并随当地政策调价而相应调整。

9、中标人应于中标后30日内与招标人签订运营托管服务合同，并于签订合同后7日内足额交齐全年费用，如未能按时交清按照相关法律法规进行处理。