采购需求

一、项目概况

1、项目名称：朝阳区高层住宅物业管理项目安全生产风险评估

2、项目编号：ZKZB20240701

3、服务地点：采购人指定地点

二、服务需求

1、采购目标：建立完善高层住宅物业管理项目安全生产评估机制，委托专业第三方安全生产风险评估公司对全区涉及高层住宅的物业管理项目开展安全生产风险评估工作，防范化解高层住宅物业管理项目重大安全风险。

2、采购要求：11月15日前完成全部项目的现场工作，11月底前完成信息归集工作。

3、工作内容：

1）第三方机构负责协助采购人归集整理住宅物业管理项目相关信息，组织专家对朝阳区物业管理项目的安全风险评估核查，指导物业企业完成项目在北京市安全风险云服务系统录入提交，归集结果信息形成报告；

2）第三方机构对朝阳区物业管理项目"企安安"填报完成情况的检查；

3）第三方机构排查朝阳区物业管理项目的易燃可燃外墙外保温材料，形成台账；

4）第三方机构对工作结果进行审定和信息归集；组织召开专家组阶段性汇报会议，并及时向采购人汇报工作成果及进度。

4、工作要求：

1）保证配合力度：第三方机构要在采购人及相关部门的统筹协调下，配合完成好相关工作。

2）第三方机构要合理配置人员，做好现场评估指导、材料汇总等工作，确保全流程、各环节的顺利开展，定期向采购人报送工作进展情况。

3）严格落实责任：第三方机构要组织好现场评估指导实施工作，确保培训指导质量、数据信息真实准确。

三、人员要求

1、第三方机构具有物业行业专家库；

2、参与本项目的物业行业专家不少于100人，且专家从业年限不少于5年；

3、参与本项目具有高级职称的人员不少于5人；

4、参与本项目具有物业管理类中级职称的人员不少于10人。