采购需求

一、项目概况：

我院于 2021 年 10 月 1 日起至 2024 年 9 月 30 日止，所租赁房屋位于医院北侧（山海关区铁路街 17 号）的锦房 300 号、锦房 301 号、锦房 307 号、锦房 309 号办公楼，其中场地面积 4460 平方米，三栋楼房及配套房屋面积合计 3029 平方米,现全部用于儿科病区、中医科病区、核磁室、核酸检测实验室及社区服务中心,该合同期限即将到期须续租。

二、技术要求：

1、原房屋位置在工人医院北侧，（秦皇岛市山海关区铁路街 17 号，现房屋产权单位 2023 年 8 月 1 日中国铁路沈阳局集团有限公司土地房产管理所根据加强出租房管理的需要，对山海关房屋出租业务进行调整，遂双方经协商签订变更协议，出租人变更为锦州铁源实业集团有限公司葫芦岛分公司，协议其他内容不变），本期出租单位锦州铁源实业集团有限公司葫芦岛分公司。

2、租赁房屋位置与我院住院部、门诊楼院区紧邻，患者就诊方便，停车位不少于30 个；

3、租赁房屋具有不低于 200 千瓦的动力电，污水排放须与医院污水处理管网联通。

4、此房屋我院已连续租赁六年，已投入约 700 余万元用于内部装修、网络系统建构、核磁设备基础固定安装以及核酸实验室投建费用。

5、医院附近周边再无适合用于医疗用房的租赁房屋。

三、商务要求： 采购方为秦皇岛市工人医院，租赁期限：三年，付款方式：按年支付。

四、履约验收要求：

验收主体：由秦皇岛市工人医院组织验收小组验收验收时间：合同签订后

验收方式：现场考核

验收内容：按单一来源采购文件包含所有内容验收。