招标文件
项目需求书
项目内容包括中耕除草，整地施肥，灌溉排水，修剪整型，分株移植，防病除虫，防盐降碱，支撑绑扎，加土扶正，清除枯枝，冬季防护，环境清理，设施维护等。
（一） 、服务要求及标准：
项目名称： 东丽区生态储备林二标段养护管理服务项目
养护管理方在养护管理期内对树木、地被、景观设施全程养护管理，达到四个100%的养护管理目标，即：
（1）管护期内保证各种树木健康成长，树木保存率达到100%；
（2）按时做好施肥、浇灌、病虫害防治、涂白、修剪、杂草杂物清理、防火等日常养护管理，树木成活率达到100%；
（3）地被植物覆盖率达到100%；
（4）养护管理验收合格率力争达到100%，确保东丽区生态建设成果得到全面巩固和提高。
（5）养护管理是确保绿化建设成果的关键环节，绿化施工养护单位必须严格执行本实施细则规范操作。
（6）乔木管理。乔木栽植后用木质杆设置支撑,支撑点不低于1.5m。浇水和雨后及时检查,发现倒伏及时扶正踩实。
（7）常绿树种的越冬管理。防寒，是指易受低温侵袭的树木，对栽植的常绿树种（含花灌木品种），入冬前适时立防风障、设防寒罩、刷白、草绳护干等，防止低温造成树木死亡。
（8）生长势管理。叶片健壮、叶大而肥厚、正常条件下不黄叶、焦叶、落叶，树叶上无虫及粪网等，被虫咬食的叶片在 5%以下；枝干健壮、无明显枯枝、死枝，枝条粗壮；绿篱、绿球、灌木色块等枝条茂密、表面平整、完满无缺；死亡树木及时去除，适时补栽，其缺株在2%以下。
（9）树木整形修剪。适时做好植株整形修剪,及时去除树基树干萌条,使主侧枝明确,树体结构合理,枝条疏密得当，层次合理分枝点一致；片状林株间层次处理得当,乔木分枝点较一致，树基、树干无萌条，树木修剪主侧枝明确，树体结构合理，无人为偏冠，无徒长枝，无过密枝。
（10）地被植物管理。根据地被植物生长势，适时加强肥水管理，使地被植物生长健壮。草坪及苜蓿每年至少修割三次，地被覆盖率97%以上、不能裸露泥土，无大块斑秃。多年生草本植物在生长期内不得有杂草、越冬期内不得有垃圾等杂物，冬季休眠期前进行平茬处理并进行冬灌。
（11）病虫害防治。针对树木品种及可能发生的病害，一律用药剂涂抹，控制病源传播。加强食叶性害虫的防治，及时喷洒生物药剂，防止病虫害发生危害，防治后的树木叶片保存率在95%以上。
（12）树木涂白。每年对树木涂白两次（春秋各一次），涂白高度为1.2m-1.5m。涂白用剂配比：涂白药剂生石灰5kg，加硫磺粉0.5kg，加盐0.5kg,加水20kg制成,也可加入适量杀虫剂、杀菌剂，2cm以上新截口有防护剂。
（13）日常管理。绿化台面卫生整洁无垃圾,无树挂及杂物等；每年对绿化台面及林地边坡清除杂草不少于三次，绿化台面清理后的杂草高度不得超过绿地台面15公分。如对绿化台面及边坡杂草进行药物清除的可进行粉碎处理，不得就地焚烧。
（14）森林防火。管护单位负责本管护区域内的森林防火。配备防火设施及设备，加强日常巡视、特别是严控春冬季、春节及清明节期间火灾的发生。
绿化养护范围表
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编号 |
工程名称
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所属街道 |
位置
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养护面积（平方米） |
备注 |
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1 |
静宁高速公路（津汉公路-东 丽区界）绿化带二期工程 |
华明街
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津汉公路北至津宁高速公路南（高速公路两侧） |
152412 |
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2 |
津赤路两侧绿化工程
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华明街
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津赤路以东至北环铁路以南 |
90045 |
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3 |
东丽郊野公园（津大公路与赤海路交口南侧片林） |
华明街
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东丽郊野公园（津大公路与赤海路交口南侧片林） |
12060 |
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4 |
东丽郊野公园（赤土村津赤公路南侧片林） |
华明街
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津赤路以南，大北环铁路西 |
4800
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5 |
北芦郊野（金钟河北堤顶路北侧杨树） |
华明街
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七里海大道至华明公墓西 |
24873 |
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6 |
静宁高速南侧（南于堡大北环东侧） |
华明街
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南于堡大北环东侧1小班 |
1451 |
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7 |
静宁高速南侧（南于堡大北环东侧） |
华明街
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南于堡大北环东侧2小班 |
1694 |
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8 |
静宁高速南侧（赤土村与宁河交界） |
华明街 |
赤土村与宁河交界 |
1811 |
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9 |
静宁高速北侧（赤土村与宁河交界） |
华明街 |
赤土村与宁河交界 |
3314 |
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10 |
宁静高速公路绿化带外扩1000亩绿化工程 |
华明街 |
宁静高速公路绿化带以西，赤土富民路以东，东丽大道以北，金钟河以南 |
373520 |
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11 |
静宁高速公路（津汉公路-东 丽区界）绿化带二期工程 |
东丽湖街 |
津汉公路北至津宁高速公路南（高速公路两侧） |
257241 |
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12 |
金钟河河堤两侧绿化工程 |
东丽湖街 |
水务局泵站至东丽湖路 |
83841
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13 |
静宁高速公路（海河-津滨高速公路段）两侧各100米绿化带工程一标 |
金桥街
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京山铁路北至津滨公路南（高速公路西侧） |
93832 |
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14 |
静宁高速公路（海河-津滨高速公路段）两侧各100米绿化带工程二标 |
金桥街
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津塘公路北至京山铁路南（高速公路西侧） |
216475 |
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15 |
津蓟高速（金钟街金圣园）修复工程 |
金钟街
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津蓟高速南侧，河庄路西 |
16020 |
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合计 |
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1337320 |
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（二）、运维绩效考核
1、运维绩效考核标准
按照实施机构及相关政府部门意见，项目公司的运营期绩效考核内容如附表所示，满分为100分。
附表《绩效考核指标》由产出90分、效果5分、管理5分，三部分合计100分，加上加分项情况4分共四部分组成，上限分值不超过100分。考核得分为产出、效果、管理、加分情况五部分得分合计。
2、考核办法
实施机构或其委托的第三方中介咨询机构按《东丽郊野公园绩效考核指标》规定的绩效考核标准和内容，对项目公司服务绩效水平进行考核，计算得分。
(1)项目公司在整个运营维护期内须在每半年度结束后二十(20)日内向实施机构提交半年度报告。半年度报告包括但不限于日常检查、定期检查及专项检查记录的年度汇总表,日常维护维修情况记录的汇总表,与物业运营维护相关的投诉、建议及处理情况汇总,与运营维护安全相关的紧急事件、处理情况汇总等。
(2)实施机构应在每次付费前二（2）个月，要求项目公司开具付费申请单，并提供所有相应的证明记录和资料以便实施机构开展绩效考核评价。
(3)每年度考核两次，即上半年一次（E1）、下半年一次（E2）。
每次考核分数，为当次考核得分，作为当次运营服务费考核支付依据。
上半年绩效考核分数=E1 ；下半年绩效考核分数=E2
两次考核的平均分数，为当年度考核得分（En），作为当年可用性服务费考核支付依据。
当年绩效考核分数En=（E1+E2）/2
(4)每次年度考核时将对项目范围内不特定片区进行随机考核，其结果作为样本数据代表全部片区当次考核结果。
(5)实施机构可以随时抽查，如发现需整改的问题，则需在24小时内以书面形式通知项目公司，项目公司在接到该通知后，立刻组织完成整改并修复缺陷；
(6)临时考核结果纳入考核当年的年度考核结果，临时考核（若有）考核结果（考核得分）占最近一次定期考核得分的权重为10%。
临时考核按附件《绩效考核指标》执行，《绩效考核指标》由产出90分、效果5分、管理5分，三部分合计100分，加上加分项情况4分共四部分组成，上限分值不超过100分。考核得分为产出、效果、管理、加分情况五部分得分合计，若发生多次临时考核则取平均分。
3、运维绩效考核与可用性服务费挂钩
实施机构按照常规考核结果将可用性服务费支付项目公司，具体考核机制为：
当年考核结果汇总计算平均得分在70分以上(含70分)时，实际年度可用性服务费金额为当期可用性服务费的100%；
当年考核结果汇总计算平均得分在70分以下的，实际年度可用性费金额=[(实际得分)/70]×当期可用性服务费
4、运维绩效考核与运营服务费挂钩
实施机构按照常规考核结果将运营服务费支付项目公司，具体考核机制为：
当期考核成绩在80分以上(含80分)时，实际年度运营服务费金额为当 期运营服务费的100%；
当期考核成绩在60-80分(含80分)之间的，实际年度运营服务费金额=[(实际得分)/80]×当期运营服务费
当期考核成绩在60分以下，政府方有权单方解除PPP合同，并不再支付该考核期间的运营服务费。
（三）考核时间
本项目的考核为运营期考核。
（四）绩效评价打分表
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一级 指标 |
二级 指标 |
三级指标 |
四级指标 |
分值 |
考核标准 |
扣分 |
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考核对象 |
考核内容 |
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产出（90分） |
项目运营（54分） |
园林树木（30分）
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景观（14分） |
正常条件下，生长健壮。新植绿地各种植物本年度达到正常形态。以不低于移交时的现状标准进 行考核。
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10 |
1、有死株、缺株等未及时清除补栽，缺 株率在 2%以下不扣分。若高于 2%，每超出 0.01%扣 0.1 分。 |
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2.5 |
2、树木倾斜严重，树穴不整齐，每株扣 0.01 分 |
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0.5 |
3、树冠有悬挂物，或有乱搭、乱挂、依 树当架搭棚等现象的，每处扣 0.1 分 |
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1 |
4、树木有明显病虫害迹象，每株扣 0.01 分 |
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修剪（2分） |
1、园林树木修剪时,落叶树不留橛,针叶树应留 1cm-2cm 长的橛。修剪的剪口必须平滑,不得劈裂,并注意留芽的方位。直径超过 4cm 以上的剪锯口,应用刀削平,促进伤口愈合。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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2、修剪期：园林树木可在休眠期和生长期进行修剪,但更新修剪必须在休眠期进行。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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3、乔木修剪：凡主轴明显的树种,修剪时应注意保护中央引导枝,使其向上直立生长;原中央引导枝受损、折断,应利用顶端侧枝重新培养新的引导枝。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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4、灌木修剪：灌木造型修剪应使树型内高外低,形成自然丰满的圆头形或半圆形树型。灌木内膛小枝应适量疏剪,强壮枝应进行适当短截,下垂细弱枝及地表萌生的地蘖应彻底疏除。 |
0.3 |
不达标扣 0.3 分
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5、花灌木修剪：当年生枝条开花灌木(如:紫薇、 木槿、月季、珍珠梅等),休眠期修剪时,为控制树木高度,对于生长健壮枝条应在保留 3 个-5 个芽处短截,促发新枝;一年可数次开花灌木(如月季、珍珠梅、紫薇等),花落后应及时剪去残花, 促使再次开花。 |
0.1 |
不达标扣 0.1 分
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6、绿篱及色带修剪：修剪应使绿篱及色带轮廓清楚、线条整齐、顶面平整、高度一致,侧面上下垂直。每年整形修剪不少于 4 次。绿篱及色带每次修剪高度较前一次修剪应提高 1cm。 |
0.1 |
不达标扣 0.1 分
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灌水、排涝 （4 分） |
1、新植树木应在连续 5 年内充足灌溉,土质保水力差或根系生长缓慢树种,可适当延长灌水年限。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分 |
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2、浇水树堰尽量采取下沉式树堰,深度不低于 5 厘米。树堰直径,有铺装地块的以预留池为准; 无铺装地块的,乔木应以树干胸径 8 倍左右,并保证不跑水、不漏水。 |
0.5
|
不达标扣 0.5 分
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|||||
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3、用水车浇灌树木时,应连接软管,进行缓流浇灌,保证一次浇足浇透,严禁用高压水流进行浇灌。喷灌时应开关定时,专人看管。 |
0.5
|
不达标扣 0.5 分
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|||||
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4、水质符合园林植物灌溉水质要求。 |
0.5
|
不达标扣 0.5 分
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5、在雨季可采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝,防止植物因涝至死。 |
1 |
不达标扣 1 分
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6、绿地和树池内积水不得超过 24 小时。 |
1 |
不达标扣 1 分
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中耕除草 （2 分）
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1、在植物生长季节要不间断地进行中耕除草,应除小、除早。除下的杂草要集中处理,并及时清运 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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2、在具野趣游憩地段可采用机械割草,使其高矮一致 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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3、在绿地内严禁采用化学药剂除草。 |
1 |
不达标扣 1 分
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施肥及土壤改良（2 分）
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1、在树木休眠期以有机肥为主,在与土壤拌匀后,采用穴施、环施和放射状沟施等方法。施肥后踏实,并平整场地。 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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2、园林树木施肥量应根据树木大小、肥料种类及土壤肥力状况而定。施用时要用量准确,并充分粉碎,与土壤混合后要撒施均0.匀,随即浇水,严禁肥料裸露。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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3、用铁篦子等完全封闭的树堰,应预留专门的灌溉和施肥口。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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更新、调整和伐树（2 分）
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1、种植结构调整和树木砍伐应经批准后方可实施 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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2、伐除树木时,应设安全员,划定安全范围并围拦,严格执行操作规程;伐除的树干、树枝等要随时清运;树桩高度应尽量降低,并必须在两日内刨除树桩,及时采取补种或铺装措施,做到场光地净,确保绿化景观的完美和行人、车辆的安全。 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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病虫害防治（2 分）
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1、及时清理带病虫的落叶、杂草等,消灭病源、虫源,防止病虫扩散、蔓延 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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2、加强病虫检查,发现主要病虫害应根据虫情预报及时采取防治措施。对于危险性病虫害,一旦发现疫情应及时上报主管部门,并迅速采取扑灭措施。药剂选择上，采用生物制剂。 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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防寒（2 分）
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1、加强肥水管理,特别是返青水和冻水应适时浇灌,并浇足浇透。合理安排修剪时期和修剪量,使树木枝条充分木质化,有效控制病虫害的发生,提高抗寒能力,确保树木安全越冬 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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2、对月季等株形低矮、抗寒性较差的花灌木应于根基部培设土堆防寒。 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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草坪、草 本类地 被植物 （12 分）
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景观（2 分）
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景观草坪整齐,覆盖率 97 %以上,草坪内无杂草。 以不低于移交时的现状标准进行考核，草坪绿色期:冷季型草不得少于 300 天;暖季型草不得少于 210 天。地被植物在正常条件下，生长健壮。 |
0.5 |
1、景观草坪生长不良，叶片枯萎，每平 米扣 0.1 分 |
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2、草坪及地被植物大面积裸露泥土，大 块斑秃，每处扣 0.1 分 |
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3、草坪修剪不及时，不整齐，绿地边缘 杂草丛生，不按时整理的，每平米扣 0.1 分 |
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地被植物在正常条件下，生长不良，每平米扣 0.1 分。 |
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修剪（2 分） |
1、进行定期修剪,使草的高度一致,边缘整齐。 一次修剪高度原则上不大于 12cm。 |
1 |
不达标扣 1 分
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2、暖季型草:全年修剪不少于 3 次或高度不高于12cm,自 5 月至 9 月,最后一次修剪不晚于 9 月上旬。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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3、冷季型草:要定期及时修剪,使草坪高度保持在 8-12 厘米，每年修剪不低于 3 次。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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浇水（2 分）
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1、除土壤封冻期外,人工草坪应适时进行浇灌,每次要浇足浇透,每年每平米绿地用水量不少于 0.3 吨，浇水深度不低于 10 厘米。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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2、雨季应注意排水,干热天气尤其是冷季型草应适当喷水降温保护草地。11 月下旬至 12 月上旬上冻前要浇足浇透冻水。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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3、严禁使用撒过融雪剂的积雪补充草坪土壤水份 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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4、在使用再生水灌溉时,水质必须符合园林植物溉水质要求。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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施肥（2 分）
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1、施肥时期和施肥量:草坪返青前,可施腐熟粉碎的有机肥;生长期应视草情,适当增施磷、钾肥;晚秋,可施氮、磷、钾复合肥。 |
1 |
不达标扣 1 分
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2、草坪建植时应施基肥,之后每年应根据草坪草的生长状况进行适当追肥。草坪施肥必须均匀,撒施后及时灌水。 |
1 |
不达标扣 1 分
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除杂草、补植 （2 分） |
1、人工建植的景观草坪要及时清除杂草,保持草坪纯度。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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2、严禁使用除草剂除杂草。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分 |
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3、对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植,使草坪保持完整,无裸露地面。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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4、三年生以上草坪应采取打孔透气、疏草等措施。 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
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病虫害防治 （2 分） |
草坪病害以冷季型草最为严重。化学防治应在 5 月初开始,此后根据病情适时喷药。 |
2 |
不达标扣 2 分
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园林绿 地、行道 树（12 分） |
景观（12 分）
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1、保持绿地内及行道树周围无垃圾杂物,无鼠洞和蚊蝇滋生地等,发现鼠洞要随时堵塞。及时清除“树挂”等污染物及绿地内水面的杂物，清除绿地、行道树周围垃圾杂物。 |
2 |
每次每处扣 0.5 分
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2、清除垃圾杂物后应注意保洁,集中后的垃圾杂物和器具应摆放在隐蔽的地方,严禁焚烧垃圾和枯枝落叶。 |
2 |
每次每处扣 0.5 分
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产出（90分） |
3、应保护好绿地内的花草树木,保持绿地的完整。经批准临时占用的绿地,应按时收回,并监督 恢复原状。 |
2 |
每次每处扣 1 分
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4、严禁在公园区内取土、采挖等破坏林地行为。 |
2 |
若发现以上情况未采取警告、举报等措 施，每次扣 0.5 分 |
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5、严禁在本管护区域滥伐及盗伐树木或发生他人滥伐及盗伐树木行为的 |
2 |
若发现以上情况未采取警告、举报等措 施，每次扣 0.5 分 |
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6、加强监管,严禁绿地内堆放杂物和停放与绿化作业无关的一切车辆;严禁在绿地植物上贴挂标 语、晾晒衣物等。 |
2 |
每次每处扣 0.5 分
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项目维护 （26 分）
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设施设备维护 （6 分） |
建筑物及构筑物（2 分）
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1、保护建筑和构筑物外貌整洁，保证各项设施正常使用，无丢失
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1 |
不达标扣 1 分
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2、建筑室内陈设清洁好、合理，杜绝结构、装修和设备隐患 |
1 |
不达标扣 1 分
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景观小品 （2 分） |
景观小品与周围环境和谐，及时修补缺陷 |
2 |
不达标扣 2 分
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园路保洁 （2 分） |
1、路面、树池、井沟等干净无垃圾、杂物 |
1 |
不达标扣 1 分
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2、道路晴天不应有积水或结冰 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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园林景 观管理 与维护 （10 分）
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美观整洁 （6 分） |
1、定期维护公园内的景观设施、无破损、丢失现象 |
3 |
绿化设施（包括围栏、座椅、供水、供电、排水、喷灌、照明等）必须安全、可以正常使用，辅助设施不符合要求的，出现设 施污损杂乱、破损失修、漆面剥落的，每处扣 0.5 分 |
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2、 绿地栅栏、挡士墙、挡雪板、防寒设施、座椅、果皮箱等完备、整洁，及时维修、清洗、油 （粉），无乱贴乱画
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3、公园内园路、亭区域等铺装、台阶及界石等平整、完好、整洁；维修及时 |
3 |
亭、廊、园路、坐凳、铺装，无明显破损、 无积水、无淤泥，无乱刻,无乱张贴,发现 一处扣 0.1 分
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4、各类标牌规范完备，牌示文字和图形符合标准，指示明确 |
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5、公园设施整洁有序，废旧设施及时更换，设施毁损丢失及时补设 |
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环境卫生 （2 分）
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1、及时对园内垃圾、废弃物等进行清理，保持园内环境卫生整洁，无杂物垃圾,水体清洁，无漂浮物 |
1 |
园内有堆放杂物的，每次扣 0.1 分，水体污染、有漂浮物的，每次扣 0.1 分 |
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2、垃圾箱不外溢、做到垃圾日产日清、无卫生死角，桶内垃圾不超过垃圾桶总容量的三分之一。 |
1 |
有卫生死角的，每次扣 0.2 分 |
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违法建设、违 法或私自转让林地或设施谋取私利 （2 分） |
1、加强对林地及林业资源的管护，发现违法占地和违法建筑应及时制止或举报相关属地管理部门
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1 |
若发现违法占地和违法建筑未及时制止或举报扣 1 分
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2、园区内的景观湖塘不得随意扩挖、不得私自转让私人养殖鱼虾蟹或对外垂钓
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1 |
若发现园区内的景观湖塘遭受随意扩挖、转让私人养殖鱼虾蟹或对外垂钓等行为未及时制止扣 1 分 |
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公园管理（10 分）
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日常管理 （6 分）
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1、保证公园每日开放（因故不能开放的，公园管理机构提前予以示），维护正常游览秩序 |
2 |
未按规定开放每次扣 1 分
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2、公园入口处设有游园示意图。 |
1 |
不达标扣 1 分 |
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3、设置科普橱窗或者展牌，向游客宣传科普及园林绿化知识 |
1 |
不达标扣 1 分
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|||||
|
4、有毁损绿地、占绿地者应及时制止，做好监管工作 |
0.5 |
未及时制止扣 0.5 分 |
|||||
|
5、场地内管理人员和养护人员要统一着装，言行举止文明规范 |
1 |
不达标扣 1 分
|
|||||
|
6、对公园内不文明行为、违法违规行为未及时警告、劝阻或向行政管理部门上报 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
|
|||||
|
公园安保 （4 分）
|
1、工作人员应设立警示标语，提示公园及游人注意人身、财产安全，严禁易燃、易爆、易碎物品及利器，放射性等危险品进入公园 |
1 |
未设置相关提示标语，扣 1 分
|
||||
|
2、工作人员能正确使用各类消防、安防、技防 器械和设备 |
1 |
不达标扣 1 分
|
|||||
|
3、工作人员应维持停车场秩序，引导车辆停放再正确位置。 |
1 |
不达标扣 1 分
|
|||||
|
4、驱赶乱散发广告、捡垃圾、无证售卖等违章人员
|
1 |
在公园内发现有乱散发广告、捡垃圾、无证售卖等违章人员，每次扣 1 分 |
|||||
|
成本效益 （1分） |
成本控制（1 分）
|
是否建立了成本控制的制度
|
1 |
未建立成本控制制度扣 1 分
|
|||
|
安全保障 （8 分）
|
物品保管（1 分）
|
妥善管理农药，不得与人混放；严格执行出入库领用（退回）登记制度，用完的药瓶必须盖好回收，申请后统一处理
|
1 |
若发现违规领取物品，发现一人扣 0.5 分
|
|||
|
日常安全管理 制度（3 分） |
人员培训、车 辆及机械培 训（1 分） |
管理及服务人员着装整齐，言行举止文明规范，严格执行周安全培训、机械操作前宣讲 |
0.5 |
1、着装举止不达标扣 0.5 分
|
|||
|
0. |
2、未按计划进行安全培训和宣传扣 0.5 分 |
||||||
|
职责划分 （1 分）
|
绿化养护、清扫保洁和保安工作均有明确具体的责任人，落实专职养护人员，场地内管理人员和养护人员要统一着装 |
1 |
若养护企业操作人员，未按照职责规定履行义务发现一人扣 0.5 分 |
||||
|
安全落实 （1 分）
|
是否有安全管理制度，管理制度是否符合实际。
|
0.5 |
1、管理制度未设置，扣 0.5 分 |
||||
|
0.5 |
2、管理制度不健全扣 0.5 分 |
||||||
|
防火安全（2 分）
|
1、配备防火设施设备，防火通道畅通、湖塘沟 渠常年备水，无火灾发生。
|
1 |
1、若发现缺少重要防火设施扣 1 分 |
||||
|
2、若因疏忽导致火灾发生扣 1 分 |
|||||||
|
2、严禁在公园绿地内烧香、点烛、燃放烟花爆竹及吸烟等容易引发火灾的行为，发现有以上行为者，要及时予以制止，对不听劝阻的要及时报告林业管理部门处理 |
1 |
若发现在公园绿地内烧香、点烛、燃放烟花爆竹及吸烟等容易引发火灾的行为却未及时制止，扣 1 分 |
|||||
|
维护检查（1 分）
|
1、对园内游乐、健身等设施进行定期维护检查，设施操作人员持证上岗
|
0.5 |
1、若发现园内相关设施未进行定期维护 检查扣 0.5 分 2、若发现设施操作人员未持证上岗扣 0.5 分 |
||||
|
2、及时修剪、扶正影响交通、管线、房屋和人 身安全的树木 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
|
|||||
|
应急措施（1 分）
|
1、按照相关标准接待游客，并指定相应的应急措施；按照国家相关规定设置警示标志 |
0.5 |
若没有按照国家相关规定设置警示标志扣 0.5 分 |
|
|||
|
2、加强绿化植物的防疫和有害生物防治、编制有害生物灾害事件应急预案，健全有害生物预警预防控制体系 |
0.5 |
不达标扣 0.5 分
|
|||||
|
政府应急任务 （1） |
应急工作（1 分）
|
劳动节、国庆节、春节等节日期间或遇政府临检，按照实施机构要求，配合相应临检工作。 |
1 |
拒绝或消极配合，造成不良后果的每次扣 1 分
|
|||
|
效果 （5 分）
|
生态影响 （1 分） |
节能环保（1 分）
|
符合国家规定，未受到环保处罚；是否产生环境污染或是受到环保部门警告
|
1 |
若收到环保处罚的扣 1 分
|
||
|
社会影响 （1 分） |
不良影响（1 分）
|
是否发生重大诉讼、农民工集体上访、市级以上新闻媒体负面报道
|
1 |
若发生恶劣影响事件扣 1 分
|
|||
|
满意度 （3 分）
|
社会公众对公园设施及服务的满意程度（3 分）
|
社会公众对公园设施及服务的满意程度进行问 卷调研
|
3 |
1、问卷 90 分以上（含 90 分），不扣分 |
|||
|
2、问卷 85 分至 90 分（含 85 分），扣 1.5 分 |
|||||||
|
3、问卷 80 分至 85 分（含 80 分），扣 3 分 |
|||||||
|
管理 （5 分）
|
组织管 理 （1 分）
|
决策审批流程（0.5 分）
|
是否具有完备的决策审批制度
|
0.5 |
未设置决策审批制度，扣 0.5 分 。 |
||
|
组织架构（0.5 分）
|
管理人员层级是否清晰、权利责任是否明确
|
0.5 |
领导机构健全、分工明确、职责清晰，每一处不达标扣 0.1 分 |
||||
|
财务管 理 （1 分） |
财务管理制度（1 分）
|
是否建立财务管理制度
|
1 |
未建立财务管理制度扣 1 分
|
|
||
|
人员管理 （1 分） |
专职人员制度（0.5 分）
|
制定人员管理制度，落实专职养护人员
|
0.5 |
若发现养护人员不符合员工管理制度，每次扣 0.1 分 |
|
||
|
规章制度（0.5 分） |
各项规章制度健全，责任明确，无安全事故 |
0.5 |
若发现规章未及时修改完善扣 0.5 分 |
|
|||
|
档案管 理 （1 分）
|
完整性、及时性（0.5 分）
|
按月将项目运营、维护有关资料进行归档
|
0.5 |
1、未进行归档，发现一次扣 0.3 分 |
|
||
|
2、若发现不及时归档扣 0.2 分 |
|
||||||
|
真实性（0.5分）
|
归档资料是否存在不完整及不真实的情况
|
0.5 |
1、若发现归档资料不真实扣 0.2 分 |
|
|||
|
2、若发现归档资料不完整扣 0.3 分 |
|
||||||
|
信息公开（1 分）
|
公开义务（1 分）
|
是否及时、准确地履行信息公开义务
|
1 |
未进行信息公开或不准确不及时，发现一 次扣 0.5 分
|
|
||
|
加分 情况 （4 分）
|
正面社会评价（4 分）
|
1、市级通报表扬
|
2 |
市级通报表扬每出现一次加 1 分，最多 2 分；市级新闻媒体正面报道每出现一次加 1 分，最多 2 分 |
|
||
|
2、市级新闻媒体正面报道
|
2 |
|
|||||
|
合计 得分
|
|
|
|||||
（五） 工程量清单：
|
序号 |
项目名称 |
具体内容 |
单位 |
数量 |
|
一 |
人员 |
|
|
|
|
1 |
绿化养护人员 |
4月至11月每10000平米一个人，12月至3月每50000平米一个人 |
工日 |
35866 |
|
2 |
技术人员 |
2个技术员工作日历日365天 |
工日 |
730 |
|
3 |
项目经理 |
项目经理一个工作365个日历日 |
工日 |
365 |
|
二 |
机械 |
|
|
|
|
1 |
水车8t |
每个月浇水2次9台水车浇水9个月 |
台班 |
162 |
|
2 |
打药车 |
每个月打一次每次8台车打药9个月（每台车1个操作员） |
台班 |
72 |
|
3 |
垃圾运输车 |
日常垃圾清理转运 |
台班 |
365 |
|
4 |
肩背打草机 |
24台打草机每个月打草7天打草9个月（包含油费） |
台班 |
1512 |
|
5 |
肩背吹风机 |
7台吹风机秋季工作2次 |
台班 |
14 |
|
7 |
3寸水泵 |
3台水泵每次浇水5天共浇水40次 |
台班 |
600 |
|
三 |
材料 |
|
|
|
|
1 |
高枝剪 |
|
把 |
50 |
|
2 |
支撑杆 |
补植及倾倒树木支撑 |
根 |
3500 |
|
3 |
防寒布 |
用于常绿乔木及绿篱防寒 |
m2 |
3500 |
|
4 |
沙杆/3m长 |
用于常绿乔木及绿篱防寒 |
根 |
600 |
|
5 |
工作服 |
|
套 |
120 |
|
6 |
反光背心 |
|
套 |
120 |
|
7 |
复合肥 |
|
袋（40kg） |
850 |
|
8 |
22%噻虫·高氯氟 |
|
瓶（200g） |
210 |
|
9 |
50%腐霉利福·美双 |
|
袋（100g） |
98 |
|
10 |
吡虫啉 |
|
箱 |
360 |
|
11 |
多菌灵 |
|
箱 |
360 |
|
12 |
涂白剂 |
|
升 |
3685 |
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